2024年度存量房交易未完成過戶合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂背景2.2雙方達(dá)成協(xié)議的目的3.1房產(chǎn)權(quán)證問題3.2財(cái)務(wù)問題3.3法律法規(guī)限制3.4其他原因4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.2雙方權(quán)利與義務(wù)4.3費(fèi)用承擔(dān)與支付方式4.4爭議解決方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式6.1過戶費(fèi)用6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3支付方式7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁解決7.3訴訟解決8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件9.協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1協(xié)議修改程序9.2協(xié)議補(bǔ)充程序10.協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議的附件11.1附件一：房產(chǎn)信息11.2附件二：其他相關(guān)文件12.協(xié)議的簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.協(xié)議的履行與監(jiān)督13.1履行方式13.2監(jiān)督方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）名稱：__________，乙方（買方）名稱：__________1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：__________，乙方身份證號(hào)碼：__________1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：__________，乙方聯(lián)系電話：__________，電子郵箱：__________2.協(xié)議簽訂背景2.2雙方達(dá)成協(xié)議的目的：為解決上述問題，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。3.1房產(chǎn)權(quán)證問題：__________（具體原因）3.2財(cái)務(wù)問題：__________（具體原因）3.3法律法規(guī)限制：__________（具體原因）3.4其他原因：__________（具體原因）4.補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容4.2雙方權(quán)利與義務(wù)：詳見本協(xié)議第五條。4.3費(fèi)用承擔(dān)與支付方式：詳見本協(xié)議第六條。4.4爭議解決方式：詳見本協(xié)議第七條。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方的權(quán)利：5.1.1甲方享有收取房款的權(quán)利，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.1.2乙方享有支付房款的權(quán)利，并在本協(xié)議約定的期限內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。5.2協(xié)議雙方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，支付房款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。6.費(fèi)用承擔(dān)與支付方式6.1過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，雙方按實(shí)際情況各自承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用：因房屋過戶產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，雙方按實(shí)際情況各自承擔(dān)。6.3支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以__________方式支付房款給甲方。7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可選擇提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3訴訟解決：若仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效與解除8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2協(xié)議解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為。9.協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1協(xié)議修改程序：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議補(bǔ)充程序：本協(xié)議的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)議終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除條件：見第八條第8.2款。11.協(xié)議的附件11.1附件一：房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同等。11.2附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、溝通記錄等。12.協(xié)議的簽署與生效日期12.1簽署日期：本協(xié)議自______年______月______日起生效。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.協(xié)議的履行與監(jiān)督13.1履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2監(jiān)督方式：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4本協(xié)議自簽署之日起至協(xié)議約定的期限屆滿或解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認(rèn)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。17.1.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。17.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方不得干預(yù)甲方的獨(dú)立決策權(quán)，但有權(quán)就合同履行提出建議。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方不得干預(yù)乙方的獨(dú)立決策權(quán)，但有權(quán)就合同履行提出建議。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。19.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需滿足本合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、房屋登記證明、房屋評(píng)估報(bào)告等。附件說明：用于證明房屋的權(quán)屬、交易情況及價(jià)值，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，保障合同各方權(quán)益。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：證明乙方已按照約定支付房款，為合同履行提供證據(jù)。4.附件四：溝通記錄詳細(xì)要求：包括雙方之間的郵件、短信、電話錄音等。附件說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和達(dá)成的共識(shí)。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：包括違約方名稱、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：用于通知違約方其違約行為，并要求其履行合同義務(wù)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：用于證明爭議已通過仲裁或訴訟解決，并明確了各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。1.2未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.3故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：2.1未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。2.2故意拖延房屋過戶手續(xù)。2.3未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)其違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.1支付違約金。2.2恢復(fù)原狀。2.3賠償損失。2.4繼續(xù)履行合同。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同標(biāo)的物2.1甲方原因2.2乙方原因2.3其他原因3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3雙方共同責(zé)任4.1甲方解決方案4.2乙方解決方案4.3雙方共同解決方案5.補(bǔ)充協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期5.2協(xié)議履行期限6.補(bǔ)充協(xié)議履行方式6.1甲方履行方式6.2乙方履行方式6.3雙方共同履行方式7.補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)7.1甲方履行地點(diǎn)7.2乙方履行地點(diǎn)7.3雙方共同履行地點(diǎn)8.補(bǔ)充協(xié)議履行費(fèi)用8.1甲方承擔(dān)費(fèi)用8.2乙方承擔(dān)費(fèi)用8.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用9.補(bǔ)充協(xié)議解除條件9.1甲方解除條件9.2乙方解除條件9.3雙方共同解除條件10.補(bǔ)充協(xié)議爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.補(bǔ)充協(xié)議生效條件11.1甲方同意11.2乙方同意11.3雙方共同同意12.補(bǔ)充協(xié)議附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂雙方：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.4合同標(biāo)的物：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.1甲方原因：_______2.2乙方原因：_______2.3其他原因：_______3.1甲方責(zé)任：3.1.2甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，在_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.2乙方責(zé)任：3.2.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，在_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.3雙方共同責(zé)任：3.3.2雙方應(yīng)積極配合，共同尋找解決方案。4.1甲方解決方案：4.1.1甲方承諾在_______日內(nèi)，完成所有必要的過戶手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.2乙方解決方案：4.2.1乙方承諾在_______日內(nèi)，完成所有必要的過戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3雙方共同解決方案：4.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合理的過戶解決方案。4.3.2雙方應(yīng)共同努力，確保過戶手續(xù)在_______日內(nèi)完成。5.補(bǔ)充協(xié)議履行期限5.1協(xié)議生效日期：____年____月____日5.2協(xié)議履行期限：自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)。6.補(bǔ)充協(xié)議履行方式6.1甲方履行方式：6.1.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的證明文件和手續(xù)。6.2乙方履行方式：6.2.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)完成房屋過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)提供必要的證明文件和手續(xù)。6.3雙方共同履行方式：6.3.1雙方應(yīng)共同履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋過戶手續(xù)。7.補(bǔ)充協(xié)議履行地點(diǎn)7.1甲方履行地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______房屋登記處7.2乙方履行地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______房屋登記處7.3雙方共同履行地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______房屋登記處8.補(bǔ)充協(xié)議履行費(fèi)用8.1甲方承擔(dān)費(fèi)用：8.1.1房屋過戶登記費(fèi)8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.1.3代理服務(wù)費(fèi)（如有）8.2乙方承擔(dān)費(fèi)用：8.2.1房屋過戶登記費(fèi)8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.2.3代理服務(wù)費(fèi)（如有）8.3雙方共同承擔(dān)費(fèi)用：8.3.1房屋維修基金轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.2房屋公共維修基金轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.3評(píng)估費(fèi)用（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議解除條件9.1甲方解除條件：9.1.1甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)。9.1.2乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致過戶。9.2乙方解除條件：9.2.1乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)。9.2.2甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致過戶。9.3雙方共同解除條件：9.3.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行協(xié)議已無必要。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致過戶。10.補(bǔ)充協(xié)議爭議解決方式10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商期限為_______日內(nèi)。10.2調(diào)解解決：10.2.1如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。10.3訴訟解決：10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.補(bǔ)充協(xié)議生效條件11.1甲方同意：11.1.1甲方簽字或蓋章，表示同意本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。11.2乙方同意：11.2.1乙方簽字或蓋章，表示同意本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。11.3雙方共同同意：11.3.1雙方簽字或蓋章，共同表示同意本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。12.補(bǔ)充協(xié)議附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)13.1合同簽訂地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或組織。16.第三方介入方式16.1第三方介入的目的：為協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，解決合同履行過程中的問題。16.2第三方介入的類型：16.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)16.2.2律師事務(wù)所16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.4其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)在其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)提供服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)直接導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過_______萬元。17.2.3第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托事項(xiàng)，不得擅自改變合同約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。19.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進(jìn)合同履行。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付方式：20.2.1甲乙雙方可約定分階段支付費(fèi)用。20.2.2費(fèi)用支付后，第三方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。21.第三方介入解除條件21.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同履行。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)合作已無必要。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方提出書面異議，要求第三方進(jìn)行解釋或改正。22.3如第三方未在合理期限內(nèi)作出回應(yīng)或改正，甲乙雙方可依法采取相應(yīng)措施。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更。23.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)成終止協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。24.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.附件二：房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：用于證明甲乙雙方之間存在房屋買賣關(guān)系。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定房屋的市場價(jià)值。4.附件四：房屋過戶登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于申請房屋過戶登記。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰可辨，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于修改合同內(nèi)容。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因及后續(xù)處理事宜。說明：用于終止合同關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說明：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用損失，甲方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方損失_______元。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失_______元。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.存量房基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息3.2房屋現(xiàn)狀描述3.3房屋配套設(shè)施4.1出賣方原因4.2買受方原因4.3第三方原因5.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.2補(bǔ)充款項(xiàng)及支付方式5.3逾期處理5.4其他補(bǔ)充條款6.合同履行6.1履行方式6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買賣合同復(fù)印件10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同保密12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2補(bǔ)充款項(xiàng)退還13.3爭議解決14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出賣方信息甲方（出賣方）名稱：有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2買受方信息乙方（買受方）名稱：個(gè)人身份證號(hào)碼：住所地：市區(qū)路號(hào)3.存量房基本情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)信息該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：有限公司3.2房屋現(xiàn)狀描述該房屋位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，用途為住宅，房屋現(xiàn)狀為空置。3.3房屋配套設(shè)施該房屋配備有基本的生活設(shè)施，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。4.1出賣方原因因甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋存在歷史遺留問題，導(dǎo)致過戶無法按期完成。4.2買受方原因因乙方在過戶過程中，由于自身原因?qū)е聼o法按期完成過戶。4.3第三方原因由于政策調(diào)整、政府部門審批等原因，導(dǎo)致過戶無法按期完成。5.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容5.2補(bǔ)充款項(xiàng)及支付方式5.3逾期處理若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)充款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，違約金為每日元。6.合同履行6.1履行方式本補(bǔ)充協(xié)議的履行方式為甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并交付乙方。6.2履行時(shí)間甲方應(yīng)于2024年X月X日前完成房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋。6.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本補(bǔ)充協(xié)議在約定的過戶期限屆滿且房屋過戶手續(xù)完成之日起終止。9.3合同解除條件任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買賣合同復(fù)印件10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。11.2合同解除程序任何一方要求解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。11.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、款項(xiàng)退還等。12.合同保密12.1保密范圍本補(bǔ)充協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方的商業(yè)秘密，雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議及其附件的內(nèi)容不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并確保房屋處于完好狀態(tài)。13.2補(bǔ)充款項(xiàng)退還合同解除后，如乙方已支付補(bǔ)充款項(xiàng)，甲方應(yīng)將補(bǔ)充款項(xiàng)全額退還給乙方。13.3爭議解決合同解除后，雙方應(yīng)就房屋返還、款項(xiàng)退還等事宜發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或仲裁等方式解決。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充部分。14.2爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充部分與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充部分的規(guī)定。14.3合同附件本補(bǔ)充協(xié)議的補(bǔ)充部分應(yīng)作為合同附件，與本補(bǔ)充協(xié)議一并保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，因特殊情況需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、政府部門、司法機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在履行合同過程中，因政策、法律、法規(guī)等不可抗力因素，需要第三方協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于解決合同履行中的爭議或問題。16.第三方介入的方式16.1協(xié)商解決甲方、乙方與第三方就合同履行中的爭議或問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.3司法解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的介入，其責(zé)任范圍限于協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出解決方案或建議。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)盡其所能，公正、公平、及時(shí)地解決合同履行中的爭議或問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方、乙方對(duì)合同履行的責(zé)任，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。19.1.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任，限于協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題。19.2義務(wù)劃分19.2.1甲方、乙方對(duì)合同履行的義務(wù)，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定履行。19.2.2第三方對(duì)合同履行的義務(wù)，限于協(xié)助解決合同履行中的爭議或問題。20.合同變更及補(bǔ)充20.1變更