2024年農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村旅游合作合同3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院位置2.2農(nóng)家院面積2.3農(nóng)家院設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金5.鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容5.1合作方式5.2合作項(xiàng)目5.3合作期限6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用金額6.2合作費(fèi)用支付方式6.3違約責(zé)任7.農(nóng)家院維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.鄉(xiāng)村旅游宣傳與推廣9.1宣傳方式9.2推廣渠道9.3推廣費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱:農(nóng)家院1.1.2地址:省市縣鎮(zhèn)村1.1.3法定代表人:1.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱:鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2地址:省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人:1.2.4聯(lián)系電話:139xxxx87652.農(nóng)家院租賃概況2.1農(nóng)家院位置2.1.1詳細(xì)地址:省市縣鎮(zhèn)村號(hào)2.1.2郵編:562.2農(nóng)家院面積2.2.1總面積:1000平方米2.2.2居住面積:500平方米2.2.3剩余面積:500平方米(用于經(jīng)營(yíng)、活動(dòng)等)2.3農(nóng)家院設(shè)施2.3.1臥室:5間2.3.2廚房:1個(gè)2.3.3餐廳:1個(gè)2.3.4洗漱間:2個(gè)2.3.5洗衣間:1個(gè)2.3.6停車場(chǎng):1個(gè)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間:2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間:2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額:每年人民幣30萬元4.2租金支付方式:每年支付一次,于每年的1月1日前支付4.3違約金:如承租方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.鄉(xiāng)村旅游合作內(nèi)容5.1合作方式:租賃與鄉(xiāng)村旅游合作5.2合作項(xiàng)目:農(nóng)家院住宿、餐飲、娛樂等5.3合作期限:與租賃期限一致,即2024年1月1日至2027年12月31日6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用金額:每年人民幣10萬元6.2合作費(fèi)用支付方式:每年支付一次,于每年的1月1日前支付6.3違約責(zé)任:如承租方未按時(shí)支付合作費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付當(dāng)月合作費(fèi)用的1%作為違約金8.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容8.1鄉(xiāng)村旅游服務(wù)項(xiàng)目8.1.1農(nóng)家樂住宿服務(wù)8.1.2農(nóng)家特色餐飲服務(wù)8.1.3農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)(如采摘、種植、養(yǎng)殖等)8.1.4鄉(xiāng)村文化體驗(yàn)(如民俗表演、手工藝制作等)8.1.5休閑娛樂設(shè)施(如棋牌室、乒乓球室等)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1住宿服務(wù):提供干凈、舒適的客房,確保房間設(shè)施齊全8.2.2餐飲服務(wù):提供健康、美味的農(nóng)家菜,保證食品安全8.2.3活動(dòng)服務(wù):根據(jù)季節(jié)和游客需求,定期舉辦各類活動(dòng)8.2.4休閑娛樂:提供安全、舒適的娛樂設(shè)施,確保游客安全8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1住宿費(fèi)用:根據(jù)房間類型和季節(jié)調(diào)整,具體價(jià)格另行協(xié)商8.3.2餐飲費(fèi)用:根據(jù)菜品價(jià)格和數(shù)量計(jì)算,具體價(jià)格另行協(xié)商8.3.3活動(dòng)費(fèi)用:根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容和參與人數(shù)計(jì)算,具體價(jià)格另行協(xié)商9.鄉(xiāng)村旅游宣傳與推廣9.1宣傳方式9.1.1線上宣傳:通過官方網(wǎng)站、社交媒體、旅游平臺(tái)等渠道進(jìn)行宣傳9.1.2線下宣傳:通過戶外廣告、合作推廣、旅游展會(huì)等方式進(jìn)行宣傳9.2推廣渠道9.2.1合作旅行社9.2.2網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)9.2.3地方旅游局9.3推廣費(fèi)用9.3.1線上宣傳費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際情況確定,具體費(fèi)用另行協(xié)商9.3.2線下宣傳費(fèi)用:根據(jù)實(shí)際情況確定,具體費(fèi)用另行協(xié)商10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2仲裁:協(xié)商不成時(shí),雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1法院:雙方約定省市區(qū)人民法院10.2.2仲裁機(jī)構(gòu):雙方約定省市仲裁委員會(huì)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方嚴(yán)重違約11.1.3承租方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合作期限屆滿11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù),確保合同的順利履行12.2違約責(zé)任賠償12.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失12.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同適用于中華人民共和國(guó)法律14.5本合同如有爭(zhēng)議,應(yīng)提交省市區(qū)人民法院解決第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,提供中介、咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中,如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù),可共同協(xié)商確定第三方介入事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。16.第三方職責(zé)16.1.1中介服務(wù):為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.1.2咨詢服務(wù):為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢,包括但不限于市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.1.3技術(shù)支持:為甲乙雙方提供技術(shù)支持,包括但不限于設(shè)備安裝、維護(hù)、升級(jí)等。16.1.4項(xiàng)目管理:對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3在合同履行過程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.1.2按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.1.3對(duì)因自身原因造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,包括但不限于:19.1.1因第三方自身原因造成的直接損失,由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。19.1.2因第三方違約行為造成的損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.3因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行,由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在介入合同履行過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。20.3第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作,應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。21.第三方介入的合同變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂《合同變更協(xié)議》,明確變更后的合同內(nèi)容。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方介入后,甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方提供服務(wù)的,可協(xié)商解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1如甲乙雙方與第三方因《第三方介入?yún)f(xié)議》的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村旅游合作合同》詳細(xì)要求:合同文本應(yīng)清晰、完整,包含所有條款內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方(如有)簽字蓋章。附件說明:本合同為雙方合作的基礎(chǔ)文件,規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)及合作內(nèi)容。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額,并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明:本協(xié)議為第三方介入合作的重要文件,確保第三方在合作中的合法地位。3.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容,并由甲乙雙方及第三方(如有)簽字蓋章。附件說明:本協(xié)議用于記錄合同變更情況,確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。4.《租金支付憑證》詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息,并由收款人簽字確認(rèn)。附件說明:本憑證為租金支付的有效證明,用于雙方核對(duì)租金支付情況。5.《合作費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求:憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息,并由收款人簽字確認(rèn)。附件說明:本憑證為合作費(fèi)用支付的有效證明,用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。6.《鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用清單》詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明:本清單為鄉(xiāng)村旅游服務(wù)費(fèi)用的依據(jù),確保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明度。7.《鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣方案》詳細(xì)要求:方案應(yīng)包含宣傳推廣方式、渠道、費(fèi)用等內(nèi)容,并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明:本方案為鄉(xiāng)村旅游宣傳推廣的指導(dǎo)文件,確保宣傳推廣的有效性和針對(duì)性。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序,并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明:本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的重要文件,確保爭(zhēng)議得到公正、合理的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金或合作費(fèi)用。1.2第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.3甲乙雙方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù)。1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.5甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議。1.6爭(zhēng)議解決過程中,任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。2.3第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例:3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付租金,應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。3.2第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)賠償甲乙雙方因違約所造成的直接損失。3.3甲乙雙方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游服務(wù),應(yīng)退還游客已支付的費(fèi)用,并支付相應(yīng)的違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同地點(diǎn)2.農(nóng)家院租賃信息2.1農(nóng)家院地址2.2農(nóng)家院面積2.3租賃用途2.4租賃方式3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4違約金4.鄉(xiāng)村旅游合作信息4.1合作方式4.2合作項(xiàng)目4.3合作期限4.4合作收益分配5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1農(nóng)家院設(shè)施維護(hù)5.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證明5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更程序10.附件10.1農(nóng)家院租賃合同10.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同份數(shù)及效力11.2合同附件效力11.3合同簽訂人簽字12.合同附件12.1農(nóng)家院照片12.2農(nóng)家院設(shè)施清單12.3鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹13.合同簽署13.1雙方簽字13.2簽署日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱:___________1.1.2承租方名稱:___________1.2合同簽訂日期:___________1.3合同有效期:自___________至___________1.4合同地點(diǎn):___________2.農(nóng)家院租賃信息2.1農(nóng)家院地址:___________2.2農(nóng)家院面積:___________平方米2.3租賃用途:___________2.4租賃方式:___________3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額:每月人民幣_(tái)__________元整3.2租金支付方式:___________3.3租金支付時(shí)間:每月___________日前3.4違約金:若承租方未按時(shí)支付租金,每延遲一日應(yīng)支付租金總額的___________%作為違約金。4.鄉(xiāng)村旅游合作信息4.1合作方式:___________4.2合作項(xiàng)目:___________4.3合作期限:自___________至___________4.4合作收益分配:___________5.合作內(nèi)容與責(zé)任5.1農(nóng)家院設(shè)施維護(hù)5.1.1出租方負(fù)責(zé)農(nóng)家院建筑及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.1.2承租方負(fù)責(zé)農(nóng)家院內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.2鄉(xiāng)村旅游服務(wù)內(nèi)容:___________5.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照與資質(zhì)證明:承租方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和鄉(xiāng)村旅游相關(guān)資質(zhì)證明。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任:雙方應(yīng)共同確保農(nóng)家院及鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)中的安全生產(chǎn)。6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形:___________6.1.1承租方未按時(shí)支付租金。6.1.2雙方違反合同約定,損害對(duì)方權(quán)益。6.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約處理方式:___________7.合同解除與終止7.1合同解除條件:___________7.1.1合同期滿。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件:___________7.2.1合同解除。7.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除與終止程序:___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后___________日內(nèi)作出裁決。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后自___________日起生效。9.2合同變更方式9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方代表簽字蓋章。9.3合同變更程序9.3.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同變更達(dá)成一致后,按第九條的規(guī)定辦理。10.附件10.1農(nóng)家院租賃合同10.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議10.3相關(guān)證明文件:包括但不限于土地使用證明、建筑安全驗(yàn)收證明等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同份數(shù)及效力11.1.1本合同一式___________份,雙方各執(zhí)___________份,具有同等法律效力。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同簽訂人簽字11.3.1出租方代表簽字:___________11.3.2承租方代表簽字:___________12.合同附件12.1農(nóng)家院照片12.2農(nóng)家院設(shè)施清單12.3鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹13.合同簽署13.1雙方簽字13.1.1出租方代表簽字:___________13.1.2承租方代表簽字:___________13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期:___________13.2.2承租方簽署日期:___________14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1合同需提交至___________進(jìn)行備案。14.2備案時(shí)間14.2.1合同簽署后___________日內(nèi)完成備案。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入合同履行,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、親屬或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的選任15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定,并簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)由甲乙雙方共同評(píng)估。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同及雙方約定的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)行為直接導(dǎo)致的違約責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的依據(jù)16.1.1第三方介入需有明確的書面同意,并由甲乙雙方簽字蓋章。16.1.2第三方介入的同意應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和介入的具體范圍。16.2第三方的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù),包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢等。16.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額的適用17.2.1第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或第三方自身故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議,不涉及本合同的履行。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任,除非甲方明知或應(yīng)知第三方的行為違反了本合同。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議,不涉及本合同的履行。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任,除非乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反了本合同。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2第三方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議的約定解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方或甲乙任何一方因故提前終止服務(wù)協(xié)議。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入的終止需書面通知甲乙雙方。19.2.3第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.農(nóng)家院租賃合同要求:詳細(xì)列明農(nóng)家院的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃用途等,以及租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。說明:此附件為合同的主要組成部分,應(yīng)包含所有與租賃相關(guān)的詳細(xì)信息。2.鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議要求:明確鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、合作期限、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說明:此附件詳細(xì)說明了鄉(xiāng)村旅游合作的具體細(xì)節(jié),確保雙方對(duì)合作內(nèi)容有明確的理解。3.相關(guān)證明文件要求:包括但不限于土地使用證明、建筑安全驗(yàn)收證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、鄉(xiāng)村旅游相關(guān)資質(zhì)證明等。說明:這些文件證明農(nóng)家院和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的合法性和安全性,是合同有效性的重要保障。4.農(nóng)家院照片要求:清晰展示農(nóng)家院的內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施和周邊環(huán)境。說明:照片作為附件,有助于雙方更直觀地了解農(nóng)家院的現(xiàn)狀。5.農(nóng)家院設(shè)施清單要求:詳細(xì)列明農(nóng)家院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,包括但不限于家具、電器、廚具等。說明:清單有助于雙方在租賃期間明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。6.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目介紹要求:包括鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的特色、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格等信息。說明:介紹有助于游客了解鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體情況,促進(jìn)合作。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為要求:明確列明可能出現(xiàn)的違約行為,包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。說明:違約行為是合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),明確違約行為有助于雙方在出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求:根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明:責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有助于雙方在違約行為發(fā)生時(shí),根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例違約行為:承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付違約金,違約金為每延遲一日租金總額的1%。說明:此示例表明,違約金是對(duì)違約行為的懲罰,同時(shí)保護(hù)出租方的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任示例違約行為:第三方在鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)中未提供合格的服務(wù),導(dǎo)致游客受傷。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)游客受傷的直接經(jīng)濟(jì)損失,并賠償游客的合理精神損失。說明:此示例表明,第三方在提供服務(wù)的違約行為中,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家院租賃與鄉(xiāng)村旅游合作合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1農(nóng)家院基本情況3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.鄉(xiāng)村旅游合作6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作收益分配7.使用限制7.1使用范圍7.2使用限制條款8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“農(nóng)家院”指位于[具體地址],擁有[具體面積]平方米,包括[具體房間數(shù)量]個(gè)房間,[具體附屬設(shè)施]的租賃房產(chǎn)。1.1.2“鄉(xiāng)村旅游”指在農(nóng)家院周邊進(jìn)行的包括但不限于觀光、休閑、度假等旅游活動(dòng)。1.1.3“租賃期限”指承租方租賃農(nóng)家院的有效時(shí)間。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“附屬設(shè)施”包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、露臺(tái)等。1.2.2“使用范圍”指承租方在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)的范圍。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱:[出租方全名]2.1.2出租方地址:[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系電話:[出租方電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱:[承租方全名]2.2.2承租方地址:[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系電話:[承租方電話]3.租賃物描述3.1農(nóng)家院基本情況3.1.1農(nóng)家院位于[具體地址],周圍環(huán)境優(yōu)美,交通便利。3.1.2農(nóng)家院擁有[具體房間數(shù)量]個(gè)房間,包括主臥、次臥、書房等。3.1.3農(nóng)家院附屬設(shè)施齊全,包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳、露臺(tái)等。3.2租賃物附屬設(shè)施3.2.1廚房設(shè)施:冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等。3.2.2衛(wèi)生間設(shè)施:熱水器、洗手盆、馬桶等。3.2.3客廳設(shè)施:沙發(fā)、茶幾、電視等。3.2.4餐廳設(shè)施:餐桌、椅子、餐具等。3.2.5露臺(tái)設(shè)施:桌椅、遮陽(yáng)傘等。4.租賃期限4.1租賃開始日期:[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期:[具體日期]4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。4.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額:[具體金額]元/月。5.2租金支付方式:承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理5.3.1如承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付[具體金額]元/天的滯納金。5.3.2滯納金累計(jì)達(dá)到[具體金額]元時(shí),出租方有權(quán)解除合同。6.鄉(xiāng)村旅游合作6.1合作內(nèi)容6.1.1承租方負(fù)責(zé)在農(nóng)家院周邊開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。6.1.2出租方提供農(nóng)家院的使用權(quán),并協(xié)助承租方開展相關(guān)活動(dòng)。6.2合作期限6.2.1合作期限與租賃期限一致。6.2.2合作期限如需延長(zhǎng),雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。6.3合作收益分配6.3.1鄉(xiāng)村旅游收益按雙方協(xié)商比例分配。6.3.2合作收益分配需簽訂書面協(xié)議。7.使用限制7.1使用范圍7.1.1承租方只能在農(nóng)家院內(nèi)開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)。7.1.2承租方不得將農(nóng)家院用于其他用途。7.2使用限制條款7.2.1承租方不得在農(nóng)家院內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。7.2.2承租方不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2.3承租方不得擅自改變農(nóng)家院的建筑結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)家院的日常保養(yǎng)和維護(hù)。8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.2因自然老化或不可抗力造成的損壞,維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1任何一方違反本合同約定的行為均視為違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為[具體金額]元。9.2.3出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約,對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同,需書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前,雙方應(yīng)先進(jìn)行[具體天數(shù)]天的協(xié)商。11.2.2訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查和審理。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于:12.2.1.1農(nóng)家院租賃清單12.2.1.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議12.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后,合同生效。13.2合同備案要求13.2.1本合同需在[具體機(jī)關(guān)]備案。13.2.2合同備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。14.合同附件清單14.1農(nóng)家院租賃清單14.2鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議14.3維修保養(yǎng)記錄14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在履行本合同過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定,對(duì)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額為[具體金額]元。2.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供相應(yīng)的服務(wù),包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和管理的權(quán)利。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督和管理的權(quán)利。5.第三方介入的額

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