2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪不得用于非法活動(dòng)8.裝修與設(shè)施8.1裝修要求8.2裝修驗(yàn)收8.3設(shè)施使用與維護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任9.2出租違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出租方（甲方）：_______1.3.2承租方（乙方）：_______第二條商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：_______第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還程序：_______第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：_______6.2調(diào)整頻率：_______6.3調(diào)整方式：_______第七條使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍：_______7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：_______7.3商鋪不得用于非法活動(dòng)：_______第八條裝修與設(shè)施8.1裝修要求：8.1.1乙方在租賃商鋪前，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修。8.1.2裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。8.1.3裝修期間，乙方需遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。8.2裝修驗(yàn)收：8.2.1裝修完成后，乙方需向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收資料后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收合格證明。8.3設(shè)施使用與維護(hù)：8.3.1商鋪內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。8.3.2乙方不得擅自拆除或改動(dòng)商鋪內(nèi)的設(shè)施。8.3.3如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1租賃違約責(zé)任：9.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.1.2乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2出租違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.2.2甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.3其他違約責(zé)任：9.3.1雙方違約責(zé)任按合同約定承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：_______第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：對于其提供的中介服務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的賠償責(zé)任。3.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司提供的擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額的_______倍。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供的評估服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過評估服務(wù)費(fèi)的_______倍。3.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的_______倍。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。4.1.2擔(dān)保公司有權(quán)按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。4.1.3評估機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取評估費(fèi)用。4.1.4咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的中介服務(wù)。4.2.2擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行。4.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供準(zhǔn)確的評估服務(wù)。4.2.4咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確劃分。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供服務(wù)的范圍，不涉及本合同其他條款。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立于本合同糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。第六條第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲方和乙方。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.1.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，由其自行承擔(dān)。7.1.3第三方介入的任何行為，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的解釋9.1本合同條款如與第三方介入相關(guān)，解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。第十條本合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，包括第三方介入后的修正條款。第十一條其他11.1本合同修正條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：1.1平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的具體位置、面積、進(jìn)出口等基本信息。1.2平面圖需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。1.3平面圖作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。2.2明細(xì)表需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.3明細(xì)表作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：裝修方案要求：3.1裝修方案應(yīng)包括裝修效果圖、施工圖紙、材料清單等。3.2裝修方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.3裝修方案作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：押金收據(jù)要求：4.1收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息。4.2收據(jù)需加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。4.3收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同副本要求：5.1合同副本應(yīng)與原件一致，由雙方簽字蓋章。5.2合同副本作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2協(xié)議需加蓋第三方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按約定用途使用商鋪。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.2甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.3乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期五天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.2甲方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失。3.3乙方擅自改變商鋪用途，用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪的地理位置2.2.商鋪的面積和結(jié)構(gòu)2.3.商鋪的用途和使用范圍3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式及時(shí)間4.3.逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度及時(shí)間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件及時(shí)間7.使用規(guī)范與責(zé)任7.1.商鋪的使用規(guī)范7.2.商鋪的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與變更8.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件8.2.產(chǎn)權(quán)變更的處理9.違約責(zé)任9.1.租賃雙方的違約責(zé)任9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決的管轄地11.合同解除11.1.合同解除的條件11.2.合同解除的程序12.合同附件12.1.合同附件的內(nèi)容12.2.合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.2.其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同生效與終止14.1.合同生效的條件14.2.合同終止的條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）租賃方名稱：________________________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________（4）通訊地址：________________________1.2.出租方基本信息（1）出租方名稱：________________________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________________（3）聯(lián)系電話：________________________（4）通訊地址：________________________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪的地理位置商鋪位于________________________，具體地址為________________________。2.2.商鋪的面積和結(jié)構(gòu)商鋪面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。2.3.商鋪的用途和使用范圍商鋪用途為________________________，使用范圍包括________________________。3.租賃期限3.1.租賃起止日期本合同租賃期限自________________________起至________________________止。3.2.租賃期限的延長或縮短租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致延長或縮短租賃期限，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。4.2.租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月________________________日前支付至出租方指定的賬戶。4.3.逾期支付租金的處理逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付________________________的滯納金。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，租賃雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2.租金調(diào)整的幅度及時(shí)間租金調(diào)整幅度不超過________________________，調(diào)整時(shí)間為________________________。6.押金及退還6.1.押金金額租賃方需在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。6.2.押金退還條件及時(shí)間租賃期滿且租賃商鋪無損壞、租賃雙方無其他糾紛的情況下，出租方應(yīng)在本合同終止之日起________________________日內(nèi)退還押金。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與變更8.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件在租賃期限內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)如需轉(zhuǎn)移，出租方應(yīng)提前________________________日通知租賃方，并確保租賃合同繼續(xù)有效。8.2.產(chǎn)權(quán)變更的處理產(chǎn)權(quán)變更后，新產(chǎn)權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的出租方義務(wù)，租賃方應(yīng)與新產(chǎn)權(quán)人簽訂書面確認(rèn)書。9.違約責(zé)任9.1.租賃雙方的違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（3）出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1.爭議解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決的管轄地本合同爭議解決管轄地為租賃商鋪所在地人民法院。11.合同解除11.1.合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。11.2.合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U協(xié)議、商鋪平面圖、設(shè)施清單等。12.2.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，由租賃雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及其附件中的約定事項(xiàng)。14.合同生效與終止14.1.合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同終止的條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由終止。合同終止后，租賃雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.第三方不包括合同雙方及其法定代表人、員工、代理人等。2.第三方的介入范圍（1）提供商鋪?zhàn)赓U信息及推薦；（2）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同談判；（3）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、抵押等服務(wù)；（5）提供資產(chǎn)評估、審計(jì)等服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方在本合同履行過程中，因提供虛假信息、違反合同約定或故意造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際所得報(bào)酬的一定比例為限。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1.第三方介入的書面確認(rèn)在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.1.2.第三方的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3.第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1.第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：5.1.1.責(zé)任：第三方應(yīng)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3.利益：甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2.第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：5.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3.利益：乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)權(quán)利劃分：5.3.1.責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.3.3.利益：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同變更6.1.在第三方介入的情況下，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方的退出7.1.第三方在介入過程中，如因自身原因或合同約定的其他情形，需退出本合同，應(yīng)提前________________________日書面通知甲乙雙方。7.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：包括商鋪?zhàn)赓U的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)范與責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是租賃雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商鋪平面圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確展示商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：平面圖有助于租賃雙方了解商鋪的具體情況。3.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單有助于租賃雙方確認(rèn)商鋪設(shè)施設(shè)備的狀況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為。5.產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明商鋪的所有權(quán)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃雙方繳納的保證金金額及退還情況。說明：收據(jù)作為保證金繳納和退還的憑證。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄違約金的繳納及處理情況。說明：收據(jù)作為違約金繳納的憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、管轄地等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范合同變更的過程。10.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出合同的條件、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方退出合同的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方擅自改變商鋪用途；（3）出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施；（4）第三方提供虛假信息或違反保密義務(wù)；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（6）合同雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：（1）租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日________________________的滯納金；（2）租賃方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向租賃方支付________________________的違約金；（4）第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償租賃方損失；（6）合同雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租金押金1.7使用范圍及限制1.8裝修與改造1.9水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.10合同解除及終止1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式。第二條租賃標(biāo)的物2.1.1租賃標(biāo)的物為位于（具體地址）的商鋪，商鋪面積為（具體面積）平方米，商鋪編號為（具體編號）。2.1.2商鋪現(xiàn)狀及用途：商鋪目前為（現(xiàn)狀描述，如裝修情況、用途等），租賃后用途為（具體用途）。第三條租賃期限3.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。3.1.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金為每月（具體金額）元，共計(jì)（租金總額）元。4.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。第五條租金調(diào)整5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前（具體時(shí)間）通知承租方。第六條租金押金6.1.1承租方需在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)向出租方支付押金（具體金額）元。6.1.2押金用途：用于租賃期間的商鋪維護(hù)、維修及違約金等。6.1.3押金退還：租賃期滿后，如無違約情況，承租方可向出租方申請退還押金。第七條使用范圍及限制7.1.1承租方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃地的相關(guān)規(guī)定。7.1.2承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.1.3承租方在使用商鋪時(shí)，應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生及環(huán)境整潔。7.1.4承租方不得在商鋪內(nèi)從事影響他人正常經(jīng)營活動(dòng)的行為。第八條裝修與改造8.1.1承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.1.2裝修或改造方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)計(jì)費(fèi)用等，并提交出租方審核。8.1.3裝修或改造完成后，承租方應(yīng)確保商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)和出租方的要求。8.1.4裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如涉及公共區(qū)域，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付，每月結(jié)算，次月支付。9.1.2商鋪內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方支付。9.1.3出租方負(fù)責(zé)商鋪外公共區(qū)域的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維修保養(yǎng)。第十條合同解除及終止（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)通知后仍不改正。（2）承租方未按時(shí)支付租金或押金。（3）承租方從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（1）出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營。10.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約金為（具體金額）元，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：提供租賃商鋪的中介服務(wù)，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方在合同條款的制定和履行過程中做出決策。15.2.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保承租方按時(shí)支付租金。15.2.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，為商鋪及租賃活動(dòng)提供保障。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過（具體金額）元。（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意，并將第三方名稱、職責(zé)和責(zé)任限額等信息在本合同中明確。15.5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并保持密切溝通。15.5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.4出租方、承租方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決，不影響合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同附件要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀及用途等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.附件二：商鋪裝修圖紙及方案要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單及預(yù)算等。說明：裝修圖紙及方案需經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：租金支付憑證作為租金支付的有效證明。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用的支付憑證。說明：支付憑證需加蓋收費(fèi)單位公章。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)及程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：租賃期滿商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)描述租賃期滿時(shí)商鋪的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付（具體金額）元的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如逾期3日未支付，則每日應(yīng)向出租方支付滯納金（具體金額）元。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)商鋪原狀。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方停止非法經(jīng)營，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方應(yīng)在接到承租方維修申請后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，則應(yīng)向承租方支付（具體金額）元的違約金。4.違約行為：出租方泄露承租方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：出租方泄露承租方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未經(jīng)承租方同意，將承租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，承租方有權(quán)要求出租方停止泄露，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.租賃用途6.1商鋪用途規(guī)定6.2違反用途的處理7.維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：1.4.1出租方：_______1.4.2租賃方：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條租賃物描述2.1商鋪位置：位于國際汽車貿(mào)易城____區(qū)____棟____層____號2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4商鋪設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、排水設(shè)施等第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方均有權(quán)續(xù)約，續(xù)約期限為____年，續(xù)約條件按本合同約定執(zhí)行第四條租金及支付4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，如遇政府政策調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.3押金及保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢，且無違約行為，出租方在租賃期滿后____日內(nèi)退還押金5.3.2保證金在租賃期限內(nèi)用于賠償因租賃方違約造成的損失，如無損失，租賃期滿后____日內(nèi)退還第六條租賃用途6.1商鋪用途規(guī)定：僅用于經(jīng)營與汽車相關(guān)的業(yè)務(wù)，不得用于其他用途6.2違反用途的處理：6.2.1租賃方違反用途規(guī)定，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并可按日收取____元違約金6.2.2若租賃方拒絕改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任第七條維修與保養(yǎng)7.1商鋪維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)7.1.2租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)7.2日常保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2.2租賃方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保商鋪正常使用7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用7.3.2租賃方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修費(fèi)用第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：商鋪內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1商鋪物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納8.2.2商鋪清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等按物業(yè)管理規(guī)定繳納第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算9.1.2租賃方違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3租賃期滿未續(xù)約或提前解除合同的，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為____個(gè)月租金9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按合同約定提供商鋪的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金9.2.2出租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方依法解除合同10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3雙方另有約定第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同修改程序：對合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十三條其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切措施減輕損失13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃合同附件等第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人身份證明：雙方簽署人須出示有效身份證明，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等14.3簽署人簽字：雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以證明合同的真實(shí)性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用不超過其合同約定總費(fèi)用的____%。4.2.2擔(dān)保、評估、監(jiān)管等費(fèi)用不超過其合同約定總費(fèi)用的____%。4.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額不受前款限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任，但其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的關(guān)系，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。6.1.3第三方的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.1.4第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的變更或終止不影響原合同的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。9.2第三方協(xié)議與本合同在內(nèi)容上存在沖突的，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。第十條其他10.1本合同附件中包含第三方介入?yún)f(xié)議的，以附件為準(zhǔn)。10.2本合同與第三方協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：精確展示商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：平面圖是合同中商鋪位置和面積的直觀依據(jù)，對商鋪的實(shí)際使用具有重要意義。2.租賃合同附件要求：包括租賃雙方的身份證明、商鋪?zhàn)赓U意向書、租金支付憑證等。說明：附件是合同簽訂的基礎(chǔ)文件，用于證明雙方的身份和租賃意向。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對第三方行為的規(guī)范和責(zé)任劃分有重要作用。4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：清單是租賃雙方計(jì)算和支付相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。5.合同履行過程中的各類通知和函件要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)送和接收的通知、函件等。說明：通知和函件是雙方溝通的重要方式，有助于保障合同的履行。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中對合同條款的任何變更。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，對合同內(nèi)容的修改有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按合同約定支付租金1.2出租方未按合同約定提供商鋪1.3租賃方違反租賃用途1.4第三方未履行合同約定1.5雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關(guān)程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失大小確定。2.3賠償損失標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1租賃方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付滯納金____元。3.2出租方未按合同約定提供商鋪，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償租賃方____元。3.3租賃方違反租賃用途，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)支付違約金____元，并恢復(fù)原狀。3.4第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行相關(guān)程序，違約方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整周期5.3租金調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還6.3保證金金額6.4保證金退還7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用范圍7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪設(shè)施損壞賠償8.商鋪轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租原則8.2轉(zhuǎn)租及分租申請8.3轉(zhuǎn)租及分租審批9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：國際汽車貿(mào)易城地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2承租方名稱：[承租方全名]地址：[具體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]承租方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于國際汽車貿(mào)易城[具體區(qū)域]，商鋪編號為[編號]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[面積]平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪為[結(jié)構(gòu)]，包含[設(shè)施列表]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付違約金逾期支付租金，每日按未支付租金金額的[百分比]支付違約金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整根據(jù)市場行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為[調(diào)整周期]，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整方案在調(diào)整前[通知期限]日內(nèi)通知承租方。第六條押金及保證金6.1押金金額租賃押金為人民幣[金額]元。6.2押金退還租賃期滿，承租方無違約行為，押金在合同解除后[退還期限]日內(nèi)退還。6.3保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。6.4保證金退還租賃期滿，承租方無違約行為，保證金在合同解除后[退還期限]日內(nèi)退還。第七條商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用范圍承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動(dòng)。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。7.3商鋪設(shè)施損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條商鋪轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租原則未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租及分租申請如需轉(zhuǎn)租或分租，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向租賃方提出書面申請，并提供相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租及分租審批租賃方有權(quán)在[審批期限]內(nèi)對轉(zhuǎn)租或分租申請進(jìn)行審批。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[違約方整改期限]內(nèi)仍未整改；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止條件合同到期自然終止，或因雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反商鋪使用規(guī)定；（3）損壞商鋪設(shè)施；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪設(shè)施清單等。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2商鋪設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、審計(jì)等。第二條第三方介入的類型2.1中介方：提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.3評估方：對商鋪價(jià)值、租賃價(jià)格等進(jìn)行評估的第三方。2.4審計(jì)方：對合同履行過程進(jìn)行審計(jì)的第三方。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的意向和類型。3.2第三方應(yīng)提交書面申請，說明介入原因、目的和方式。3.3雙方共同審議第三方申請，決定是否同意第三方介入。第四條第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）評估方：獲得評估費(fèi)用；（4）審計(jì)方：獲得審計(jì)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同關(guān)系后，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的類型和合同約定確定。6.2中介方責(zé)任限額：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。6.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。6.4評估方責(zé)任限額：評估方在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的[百分比]。6.5審計(jì)方責(zé)任限額：審計(jì)方在提供審計(jì)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計(jì)費(fèi)用的[百分比]。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條第三方介入的合同附件9.1中介合同9.2擔(dān)保合同9.3評估合同9.4審計(jì)合同第十條第三方介入的合同生效本合同附件自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃期限、租金、押金、保證金、使用及維護(hù)、轉(zhuǎn)租及分租、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于記錄商鋪設(shè)施情況，便于雙方核對和責(zé)任劃分。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、目的、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、爭議解決等條款。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方需簽訂此合同，明確第三方與合同各方的關(guān)系。4.中介合同詳細(xì)要求：包括中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：當(dāng)?shù)谌綖橹薪榉綍r(shí)，雙方需簽訂此合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方提供的擔(dān)保金額、擔(dān)保范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：當(dāng)?shù)谌綖閾?dān)保方時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.評估合同詳細(xì)要求：包括評估方提供的服務(wù)內(nèi)容、評估費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：當(dāng)?shù)谌綖樵u估方時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確評估方的評估責(zé)任。7.審計(jì)合同詳細(xì)要求：包括審計(jì)方提供的服務(wù)內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：當(dāng)?shù)谌綖閷徲?jì)方時(shí)，雙方需簽訂此合同，明確審計(jì)方的審計(jì)責(zé)任。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供此證明以證明合同無法履行的原因。9.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：用于證明違約方已支付違約金。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，簽訂此協(xié)議以確定爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；違反商鋪使用規(guī)定；損壞商鋪設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計(jì)算：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定；賠償損失：因違約行為給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)；恢復(fù)原狀：因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，違約金按未支付租金金額的1%計(jì)算；示例二：承租方違反商鋪使用規(guī)定，損壞商鋪設(shè)施，賠償損失金額為[損失金額]元；示例三：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度國際汽車貿(mào)易城商鋪?zhàn)赓U合同范例5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物的使用1.7租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃物的維修與更換1.9租賃物的保險(xiǎn)1.10租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.11租賃物的退租1.12違約責(zé)任1.13爭議解決1.14合同的生效、變更與解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3乙方為甲方合法授權(quán)的商鋪承租人。第二條租賃物的基本情況2.1租賃物位于甲方國際汽車貿(mào)易城內(nèi)，具體位置為：2.2租賃物的建筑面積為：____平方米。2.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及功能符合甲方相關(guān)規(guī)定。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃物租金為：人民幣_(tái)___元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等非甲方原因?qū)е伦饨鹕蠞q的，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)向乙方調(diào)整租金。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交相關(guān)證明材料。第六條租賃物的使用6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按甲方規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。6.3乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常經(jīng)營。第七條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾，不得亂涂亂畫。第八條租賃物的維修與更換8.1租賃期間，租賃物因自然老化、損壞或因不可抗力等原因?qū)е碌木S修和更換，由甲方負(fù)責(zé)。8.2乙方使用不當(dāng)或因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。維修期間，租賃物造成的損失由甲方承擔(dān)。652578第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。9.2乙方應(yīng)自行投保其經(jīng)營過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、意