施工總承包合同（2024年版）

施工總承包合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）與乙方（以下簡稱“承包方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬委托乙方施工總承包的項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在施工總承包項目中的權利、義務和責任，確保項目按約定的質(zhì)量、工期和投資完成。

二、合同簽訂背景

甲方擬建設的施工總承包項目，經(jīng)過充分的市場調(diào)研和比選，最終確定乙方具備承擔該項目施工總承包的能力。為明確雙方的權利、義務和責任，確保項目順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同雙方名稱

甲方：________________________

乙方：________________________

四、其他

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1承包方應按照發(fā)包方的委托，對施工總承包項目進行設計、采購、施工、試運行等全過程管理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)、技術標準和設計要求。

1.2承包方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成施工總承包項目的建設任務，并達到合同約定的質(zhì)量標準。

二、質(zhì)量標準

2.1施工總承包項目應按照國家現(xiàn)行質(zhì)量標準、設計文件及施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

2.2承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

三、價格支付

3.1合同總價為人民幣________元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。

3.2合同簽訂后，發(fā)包方應向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

3.3施工過程中，承包方應按照合同約定的時間節(jié)點，向發(fā)包方提交進度款申請，發(fā)包方應在收到申請后的____個工作日內(nèi)支付相應款項。

3.4工程竣工驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提交結算報告，發(fā)包方應在收到報告后的____個工作日內(nèi)完成結算審核并支付尾款。

四、工期

4.1施工總承包項目的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2如因發(fā)包方原因導致工期延誤，承包方有權要求順延工期，并相應調(diào)整合同總價。

4.3如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術、商業(yè)信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

六、違約責任

6.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、合同變更

9.1本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

十、合同解除

10.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、合同終止

10.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

10.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、發(fā)包方權利與義務

1.1權利：

1.1.1要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成施工總承包項目。

1.1.2要求承包方提供施工過程中所需的圖紙、資料、設備等信息。

1.1.3對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。

1.1.4在合同約定的時間內(nèi)支付工程款。

1.1.5在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付尾款。

1.2義務：

1.2.1按照合同約定的時間節(jié)點向承包方提供施工所需的圖紙、資料、設備等信息。

1.2.2為承包方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。

1.2.3協(xié)助承包方辦理施工許可證、安全許可證等相關手續(xù)。

1.2.4對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與承包方溝通，協(xié)商解決。

1.2.5按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

二、承包方權利與義務

2.1權利：

2.1.1要求發(fā)包方按照合同約定的時間節(jié)點提供施工所需的圖紙、資料、設備等信息。

2.1.2在施工過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行自主管理。

2.1.3要求發(fā)包方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

2.1.4在工程竣工驗收合格后，按照合同約定獲得尾款。

2.2義務：

2.2.1按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成施工總承包項目。

2.2.2在施工過程中，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)、技術標準和設計要求。

2.2.3建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行嚴格的質(zhì)量控制。

2.2.4對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與發(fā)包方溝通，協(xié)商解決。

2.2.5按照合同約定的時間節(jié)點提交進度款申請，并保證申請的真實性。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開協(xié)調(diào)會議，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，及時提交相關資料、報告，確保項目順利推進。

3.3雙方在合作過程中，應遵循公平、公正、誠實信用的原則，共同維護項目利益。

3.4雙方應尊重對方在項目實施過程中的自主決策權，不得干預對方的正常工作。

3.5雙方在合作過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____個月，自合同生效之日起計算。

1.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、技術標準或市場變化等原因需要變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。

2.2任何變更協(xié)議均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同約定的工期或終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準，其余條款依然有效。

雙方需要準備的附件：

1.發(fā)包方：

1.1法定代表人身份證明或授權委托書；

1.2甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

1.3甲方相關資質(zhì)證書；

1.4項目可行性研究報告；

1.5項目立項批復文件；

1.6項目用地、規(guī)劃等相關審批文件；

1.7施工圖紙及設計文件；

1.8施工所需材料和設備的清單及質(zhì)量要求；

1.9甲方提供的其他與本合同履行相關的文件和資料。

2.承包方：

2.1法定代表人身份證明或授權委托書；

2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

2.3乙方相關資質(zhì)證書；

2.4乙方安全生產(chǎn)許可證；

2.5乙方企業(yè)信用等級證書；

2.6乙方項目經(jīng)理及施工人員的資格證書；

2.7乙方施工組織設計及施工方案；

2.8乙方施工設備清單及性能參數(shù)；

2.9乙方提供的其他與本合同履行相關的文件和資料。

雙方應確保所提供的附件真實、有效，并在合同履行過程中隨時準備接受對方的查閱和核實。如因附件不真實或無效導致合同無法履行或造成對方損失的，提供方應承擔相應的法律責任。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權代表）簽字：

1.2甲方單位蓋章：

1.3簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置及