出租房安全管理規(guī)章制度樣本（2篇）

出租房安全管理規(guī)章制度樣本第一章總則第一條為強化出租房安全管理，確保租客的生命財產安全，維護社會秩序的穩(wěn)定，依據相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所指出租房，系指依法登記備案，以非居住為目的對外出租的房屋。第三條本規(guī)定適用于城市區(qū)域內的所有出租房。第四條出租房的安全管理由房東和房屋租賃中介共同負責，其他相關方應積極配合。第二章出租房主體責任第五條房東應主動保障租客安全，履行以下職責：1.提供符合安全標準的出租房，并定期進行維護檢查；2.定期檢查出租房的消防設施、電氣設備、供水設備等，確保其正常運行；3.定期組織出租房的消防安全演練；4.定期開展安全教育活動，增強租客的安全意識；5.對租客的安全報警，應及時采取措施處理，必要時報警。第六條房屋租賃中介作為出租房的管理者，應承擔以下責任：1.出租前對房屋進行安全檢查，確保符合出租條件；2.定期對出租房進行檢查維護，保證消防設施、電氣設備、供水設備等正常運行；3.組織租客參與安全教育活動，提升租客的安全意識；4.對租客的安全報警，應及時協(xié)助處理，必要時報警。第三章出租房基本安全要求第七條出租房應滿足以下基本安全要求：1.房屋結構及構件應符合建筑規(guī)范，無嚴重安全隱患；2.房內應具備良好的通風和采光條件；3.供水和排水設備應正常，無滴漏、堵塞等問題；4.房內應配備消防設施，確保其正常運行；5.電氣設備應安全可靠，禁止使用過期設備或私拉亂接電線；6.房內應設置應急照明設備和疏散指示標志。第八條出租房的消防設施應符合國家相關標準，確保消防安全，包括：1.樓梯間、走廊應保持暢通，不得堆放雜物；2.每層樓梯口應配置滅火器，并定期檢查更換；3.消防通道應保持暢通，不得堵塞；4.樓梯間、走廊和每層樓梯口應配備足夠數(shù)量的疏散指示標志。第四章安全檢查與維護第九條房東和房屋租賃中介應定期進行安全檢查，內容包括：1.房屋結構及構件的安全性；2.消防設施、電氣設備、供水設備的運行狀況；3.房內是否存在危險物品或易燃易爆材料。第十條房東和房屋租賃中介應及時進行維修和更換，確保出租房符合安全標準。第十一條應定期組織消防安全演練，提升租客的應急逃生能力。第五章安全教育與宣傳第十二條房東和房屋租賃中介應定期開展安全教育與宣傳活動，內容涵蓋：1.消防安全知識的普及；2.電氣設備的安全使用；3.水、氣的安全使用；4.滅火器的正確使用；5.疏散逃生的方法。第十三條應在顯著位置張貼安全宣傳標語，提醒租客注意安全。第十四條應定期向租客發(fā)送安全提示信息，提醒租客注意安全事項。第六章安全報警與應急處理第十五條房東和房屋租賃中介接到租客的安全報警后，應及時采取措施處理，并記錄報警信息。第十六條對嚴重安全報警，應立即報警，并協(xié)助相關部門進行處置。第七章法律責任第十七條對違反本規(guī)定的行為，將依法進行處罰。第十八條若租客違反相關法律法規(guī)導致人身或財產損失，應承擔相應法律責任。第八章附則第十九條本規(guī)定由房東和房屋租賃中介共同簽署并遵守。第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。第二十一條本規(guī)定的解釋權歸出租房管理機構所有。以上規(guī)定旨在強化出租房安全管理，更好地保障租客的生命財產安全，房東和房屋租賃中介應積極履行職責，切實加強出租房的安全管理，提高租客的安全意識，共同維護社會秩序的穩(wěn)定。出租房安全管理規(guī)章制度樣本（二）第一章總則第一條為確保出租房安全管理工作的規(guī)范進行，切實保障房屋租賃過程中租戶與房東的合法權益，維護社會的安全穩(wěn)定，特制定本規(guī)章制度。第二條本規(guī)章制度所稱出租房，系指符合國家相關法律法規(guī)規(guī)定，用于租賃用途的住房。第三條出租房安全管理的原則為：依法合規(guī)、安全至上、預防為主。第二章出租方的責任第四條出租方應具備合法的房屋所有權或使用權，并依據國家相關法律法規(guī)提供租賃服務。第五條出租方有責任確保出租房的安全性能符合國家法律法規(guī)的要求，并在租賃期間對房屋安全問題負有監(jiān)管和維護的責任。第六條出租方應負責出租房的日常維護和保養(yǎng)工作，確保房屋設施設備的安全、用電用氣的正常以及防火設施的完備。第七條出租方應向租戶提供詳盡的租賃合同，明確雙方的權利、義務以及房屋的安全使用規(guī)范。第八條出租方應及時響應并處理租戶提出的房屋安全問題，并采取必要的防護措施，以確保租賃期間的安全。第九條出租方應定期對房屋進行安全檢查，以保障房屋設施設備的安全性能。第三章租戶的義務第十條租戶應嚴格遵守租賃合同的約定，使用房屋時遵循相關法律法規(guī)及本規(guī)章制度的規(guī)定。第十一條租戶應按時繳納租金，并保持房屋及其周邊環(huán)境的整潔與安全。第十二條租戶不得擅自改變房屋結構或設施設備，且不得違法使用房屋。第十三條租戶應按照規(guī)定使用電器和燃氣設備，并定期檢查維修，以確保其安全使用。第十四條租戶應保持通信暢通，及時向出租方報告房屋安全問題，并配合出租方進行房屋安全檢查和維護工作。第十五條租戶不得隨意轉租或轉借出租房，并應如實向出租方提供入住人員的相關信息。第四章安全措施第十六條出租房的入口門應安裝牢固的門鎖，并保持其良好的閉合狀態(tài)。第十七條出租房內應配備火災報警器，并確保其正常運行。第十八條出租房內應配置消防器材，并保持其易于操作且處于有效狀態(tài)。第十九條出租房應設置良好的照明設施，并確保其正常使用。第二十條出租房的衛(wèi)生間和廚房應保持清潔，具備防潮防滑功能，并定期檢查維修。第二十一條出租房應設置建筑安全疏散通道，并保持其暢通無阻。第二十二條出租房的窗戶應安裝堅固的防護裝置，并定期檢查維修。第五章應急處理第二十三條出租方應建立健全出租房的應急處理機制，制定應急預案和處置流程。第二十四條出租方應告知租戶火災逃生通道和應急出口的位置，并定期組織演練。第二十五條在發(fā)生火災、漏水等意外情況時，租戶應立即撥打報警電話，并及時通知出租方。第六章監(jiān)督和處罰第二十六條相關部門應加強對出租房的監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)安全隱患時應及時督促出租方進行整改。第二十七條出租方和租戶如有違反本規(guī)章制度的行為，應承擔相應的責任；對于違法行為，相關部門應依法予以查處。第七