2024年度建筑工程有限公司施工合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程有限公司施工合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程合同造價(jià)第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排3.2工期計(jì)算方法3.3工期延誤責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款支付5.3結(jié)算款支付5.4付款時(shí)間及方式第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用及索賠處理第七條工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償?shù)诎藯l安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止時(shí)間第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱(chēng)：__________1.1.2施工方法定代表人：__________1.1.3施工方注冊(cè)地址：__________1.1.4施工方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：__________第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程類(lèi)型：__________2.5工程合同造價(jià)：__________第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排：__________3.2工期計(jì)算方法：__________3.3工期延誤責(zé)任：__________第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：__________4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：__________4.3質(zhì)量問(wèn)題處理：__________第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款：__________5.2進(jìn)度款支付：__________5.3結(jié)算款支付：__________5.4付款時(shí)間及方式：__________第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍：__________6.2工程變更程序：__________6.3工程變更費(fèi)用及索賠處理：__________第七條工程保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：__________7.2保險(xiǎn)金額：__________7.3保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：__________第八條安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1施工方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的安全生產(chǎn)行為，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工方需制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工機(jī)械安全操作、人員安全教育等。8.2.2業(yè)主方需定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。8.3文明施工要求8.3.1施工方需遵守國(guó)家和地方的文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.3.2業(yè)主方需監(jiān)督施工方文明施工，對(duì)于違反文明施工規(guī)定的行為，有權(quán)要求施工方立即整改。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并盡快召開(kāi)會(huì)議進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方可在收到對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限自發(fā)生爭(zhēng)議之日起____個(gè)月內(nèi)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且結(jié)算款已支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時(shí)間11.2.1合同按照約定或法定條件終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.1.1附件一包括工程項(xiàng)目的全部圖紙。12.2附件二：工程量清單12.2.1附件二詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的工程量清單。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于合同簽訂前后的相關(guān)文件。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為及認(rèn)定13.1.1違約行為包括但不限于未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求、拖延工期等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)等。第二條第三方介入目的及職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的具體職責(zé)包括：2.2.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2.2設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案符合工程要求。2.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。2.2.4保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。2.2.5專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)。3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交工作計(jì)劃及人員配置。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方的違約責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方原因造成的損失。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、費(fèi)用、責(zé)任等。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。8.2如第三方履約良好，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的履約評(píng)價(jià)及后續(xù)合作意向。8.3如第三方履約不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商終止合作協(xié)議，并追究第三方相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。9.2本合同條款與本部分條款發(fā)生沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。第十條本部分生效及解釋10.1本部分自合同簽署之日起生效。10.2本部分未盡事宜，仍按本合同其他條款執(zhí)行。10.3本部分由甲乙雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工項(xiàng)目的所有圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土方、鋼筋、混凝土、門(mén)窗等。說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付和工程進(jìn)度控制的依據(jù)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。4.附件四：安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：施工方提供的安全生產(chǎn)許可證，證明其具備安全生產(chǎn)條件。說(shuō)明：安全生產(chǎn)許可證是施工方進(jìn)行施工的必要條件。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理方與業(yè)主方簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障。6.附件六：設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方與業(yè)主方簽訂的設(shè)計(jì)合同，明確設(shè)計(jì)方的責(zé)任和交付成果。說(shuō)明：設(shè)計(jì)合同是確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要依據(jù)。7.附件七：工程保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：施工方與保險(xiǎn)公司簽訂的工程保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍和賠償條件。說(shuō)明：工程保險(xiǎn)合同是降低工程風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的任何變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否符合合同約定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期延誤天數(shù)，計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤30天，則施工方需支付相當(dāng)于合同造價(jià)1%的違約金。2.違約行為：施工方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估質(zhì)量損失，由施工方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定墻面平整度誤差不超過(guò)3毫米，實(shí)際誤差為5毫米，則施工方需修復(fù)或賠償由此造成的損失。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和金額，計(jì)算逾期付款利息。示例說(shuō)明：若合同約定預(yù)付款在合同簽訂后30天內(nèi)支付，實(shí)際支付延遲10天，則業(yè)主方需支付相當(dāng)于逾期付款金額的1%的利息。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任范圍，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程有限公司施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模2.5工程合同金額3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任5.施工組織與人員5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工人員配備5.3人員資質(zhì)要求6.施工材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與供應(yīng)6.2設(shè)備租賃與采購(gòu)6.3質(zhì)量要求7.施工進(jìn)度與質(zhì)量7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更工期9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度9.3付款條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程類(lèi)型住宅及配套設(shè)施工程2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約100000平方米，共12棟住宅樓，1座會(huì)所，1座地下車(chē)庫(kù)2.5工程合同金額合同總價(jià)為人民幣壹億伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000.00）3.施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防、智能化等工程3.2施工內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙3.3施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間2024年1月1日4.2施工結(jié)束時(shí)間2026年12月31日4.3工期延誤責(zé)任乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金5.施工組織與人員5.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的全面管理5.2施工人員配備乙方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的施工人員5.3人員資質(zhì)要求施工人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，并符合國(guó)家規(guī)定的從業(yè)資格6.施工材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用6.2設(shè)備租賃與采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)備的租賃、采購(gòu)、安裝、調(diào)試和維護(hù)6.3質(zhì)量要求材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求8.工程變更8.1變更程序（1）任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。（2）變更申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、影響及所需增加或減少的工程量和費(fèi)用。（3）變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議書(shū)，作為合同附件。8.2變更費(fèi)用變更后的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定的價(jià)格計(jì)算。（1）如變更增加工程量，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）如變更減少工程量，減少的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3變更工期變更后的工期，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并報(bào)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式（1）工程款按月進(jìn)度支付，每月支付合同金額的10%。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的90%。（3）尾款10%在保修期滿(mǎn)后支付。9.2付款進(jìn)度詳見(jiàn)付款進(jìn)度表，由雙方在合同中約定。9.3付款條件甲方在收到乙方提交的符合合同規(guī)定的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。（3）乙方未按合同約定支付工程款。（4）甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。10.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3解除后果（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的保修期滿(mǎn)。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件（1）工程量清單（2）施工圖紙（3）付款進(jìn)度表（4）其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指為履行本合同提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方服務(wù)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（3）第三方的義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)地位。（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（3）甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干涉。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）若第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.5第三方介入的具體條款（1）監(jiān)理：a.甲方和乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理。b.監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同和本合同的約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。c.監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。（2）檢測(cè)：a.甲方和乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。b.檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測(cè)合同和本合同的約定，對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。c.檢測(cè)結(jié)果作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。（3）評(píng)估：a.甲方和乙方在需要時(shí)，可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估。b.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同和本合同的約定，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。c.評(píng)估結(jié)果用于決策和決策依據(jù)。（4）保險(xiǎn)：a.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。b.保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）其他第三方服務(wù)：a.甲方和乙方在需要時(shí)，可委托其他第三方提供服務(wù)。b.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.第三方變更16.1第三方變更程序（1）任何一方需要更換第三方，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。（2）更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.2第三方變更責(zé)任（1）第三方變更后，若因新第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，原第三方和新第三方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若新第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。3.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付條件等。說(shuō)明：付款進(jìn)度表是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出工程變更的具體內(nèi)容、原因、費(fèi)用、工期調(diào)整等。說(shuō)明：工程變更協(xié)議是工程變更的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)明確、可行。7.合同終止確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：列出合同終止的原因、時(shí)間、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同終止確認(rèn)書(shū)是合同終止的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方責(zé)任限額的具體金額、范圍、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是第三方責(zé)任的界定依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的1%計(jì)算。（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計(jì)算。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)原因造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤工期為30天，合同金額為1000萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金30萬(wàn)元。（2）若乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，修復(fù)費(fèi)用為10萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）若甲方逾期支付工程款，逾期金額為50萬(wàn)元，逾期天數(shù)為10天，則甲方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。（4）若第三方未按合作協(xié)議履行檢測(cè)職責(zé)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，檢測(cè)費(fèi)用為5萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程有限公司施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.3工程建設(shè)內(nèi)容2.4工程合同總價(jià)及支付方式3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進(jìn)度安排3.4施工安全及環(huán)境保護(hù)4.工程圖紙及資料4.1工程圖紙?zhí)峁?.2圖紙及技術(shù)資料審核4.3圖紙及技術(shù)資料變更5.工程施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度5.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制6.材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收6.2材料及設(shè)備質(zhì)量保證6.3材料及設(shè)備保管與使用7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時(shí)間安排7.3工程交付條件及手續(xù)8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2工程變更價(jià)格確定8.3索賠處理程序及期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.3違約責(zé)任期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案期限13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同解除及終止后的權(quán)益處理13.3合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.合同附件14.1合同附件一：工程概況及施工圖紙14.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案14.3合同附件三：材料及設(shè)備清單14.4合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米工程類(lèi)型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)2.3工程建設(shè)內(nèi)容工程建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外配套工程等2.4工程合同總價(jià)及支付方式工程合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見(jiàn)合同附件一3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍施工范圍包括但不限于：土方開(kāi)挖、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程、室外配套工程等3.2施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)合同附件二3.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)合同附件三，甲方應(yīng)按時(shí)支付進(jìn)度款3.4施工安全及環(huán)境保護(hù)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工安全及環(huán)境保護(hù)4.工程圖紙及資料4.1工程圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)向乙方提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，乙方應(yīng)進(jìn)行審核4.2圖紙及技術(shù)資料審核乙方應(yīng)在收到工程圖紙及技術(shù)資料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見(jiàn)反饋給甲方4.3圖紙及技術(shù)資料變更如遇圖紙及技術(shù)資料變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議5.工程施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)及人員配備乙方應(yīng)成立專(zhuān)門(mén)的施工組織機(jī)構(gòu)，配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等管理人員5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保工程順利進(jìn)行5.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題6.材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同要求采購(gòu)材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量保證書(shū)，確保其符合合同要求6.3材料及設(shè)備保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料及設(shè)備，確保其安全、完整，并合理使用7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體詳見(jiàn)合同附件四7.2驗(yàn)收時(shí)間安排工程驗(yàn)收時(shí)間安排詳見(jiàn)合同附件三，雙方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收7.3工程交付條件及手續(xù)工程交付條件及手續(xù)詳見(jiàn)合同附件四，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理交付手續(xù)8.工程變更與索賠8.1工程變更程序任何工程變更均需由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂變更協(xié)議。8.2工程變更價(jià)格確定工程變更價(jià)格根據(jù)變更工程的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，結(jié)合市場(chǎng)行情及合同約定進(jìn)行調(diào)整。8.3索賠處理程序及期限發(fā)生索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后10日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議；如未能達(dá)成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；賠償方式為支付違約金或賠償金。10.3違約責(zé)任期限違約責(zé)任期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢為止。11.合同解除與終止11.1合同解除條件在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件在下列情況下，合同終止：（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同履行，并按照合同約定處理剩余工程、材料及設(shè)備等事宜。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案期限合同備案期限自合同生效之日起30日內(nèi)。13.其他約定13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2合同解除及終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料及設(shè)備等事宜，確保各方合法權(quán)益。13.3合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同附件14.1合同附件一：工程概況及施工圖紙14.2合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案14.3合同附件三：材料及設(shè)備清單14.4合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等，以及其他因履行本合同而涉及的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)；（2）對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出解決方案；（3）對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)違反合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)提出批評(píng)和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的5%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.2聯(lián)系與溝通第三方應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方保持密切聯(lián)系，確保信息暢通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。18.3權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方及其他各方明確約定，避免產(chǎn)生糾紛。19.第三方介入合同的修改19.1合同修改程序如需修改第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同修改內(nèi)容第三方介入合同的修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額、職責(zé)劃分等。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件在下列情況下，第三方介入合同可終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、材料及設(shè)備等事宜。第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程概況及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、建設(shè)內(nèi)容、圖紙及技術(shù)資料清單等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確工程的具體情況和技術(shù)要求。2.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織機(jī)構(gòu)、人員配備、施工進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全及環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理和質(zhì)量控制。3.合同附件三：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：此附件用于明確材料及設(shè)備的采購(gòu)清單，確保施工過(guò)程中的材料供應(yīng)。4.合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，作為工程交付的依據(jù)。5.合同附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于：合同變更協(xié)議、工程款支付憑證、材料及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工日志、工程進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：若合同約定逾期付款違約金比例為每日萬(wàn)分之五，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。3.違約行為：第三方提供不合格材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供不合格材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料不合格導(dǎo)致工程返工，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余工程、材料及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定處理剩余工程、材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未按約定處理剩余工程，甲方可要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年度建筑工程有限公司施工合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程類(lèi)型2.4工程規(guī)模3.合同工期3.1施工期限3.2驗(yàn)收期限3.3延期賠償4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度獎(jiǎng)罰6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更7.工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保管8.工程安全與文明施工8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3文明施工要求9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同履行與終止12.1履行方式12.2履行期限12.3合同終止條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖13.3其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工方基本信息名稱(chēng)：建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2業(yè)主方基本信息名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：05第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程類(lèi)型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)2.4工程規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積80000平方米第三條合同工期3.1施工期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.2驗(yàn)收期限：自工程完工之日起30天內(nèi)完成驗(yàn)收3.3延期賠償：每延期一天，業(yè)主方按合同總價(jià)的1‰向施工方支付賠償金第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：施工過(guò)程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改4.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保證期為5年第五條工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，共同制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或重大設(shè)計(jì)變更等情況，進(jìn)度計(jì)劃可進(jìn)行調(diào)整5.3進(jìn)度獎(jiǎng)罰：按進(jìn)度計(jì)劃完成工程的，業(yè)主方給予施工方一定比例的進(jìn)度獎(jiǎng)第六條工程造價(jià)6.1工程預(yù)算：合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.2工程結(jié)算：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算6.3工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商并簽訂變更協(xié)議第七條工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)：施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求采購(gòu)材料與設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合合同約定7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工方提供的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用7.3材料設(shè)備保管：施工方應(yīng)妥善保管材料與設(shè)備，防止損壞和丟失第八條工程安全與文明施工8.1安全責(zé)任施工方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。業(yè)主方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和條件。8.2安全措施施工方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、人員培訓(xùn)、安全檢查等。8.3文明施工要求施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，不得隨意堆放材料，不得影響周?chē)用竦纳詈凸ぷ?。第九條合同變更與解除9.1變更條件任何一方因不可抗力、政府行為、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或繼續(xù)履行不合理的，可以提出合同變更或解除申請(qǐng)。9.2解除條件在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自改變?cè)O(shè)計(jì)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。第十二條合同履行與終止12.1履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.3合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或法定原因終止。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)文件包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范等。13.2施工圖詳細(xì)展示工程的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、安裝等內(nèi)容。13.3其他相關(guān)文件包括但不限于招投標(biāo)文件、合同變更協(xié)議等。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、技術(shù)建議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供設(shè)備安裝、調(diào)試、維修等技術(shù)服務(wù)。2.4項(xiàng)目管理方：負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃、組織、實(shí)施、監(jiān)控和收尾等工作。2.5質(zhì)量監(jiān)督方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的事項(xiàng)，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題；b.因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；c.因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾印?.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。b.權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)。c.利益：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。b.權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)。c.利益：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。c.利益：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.第三方介入后的合同附件10.1合同附件中應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂雙方的合法身份和資質(zhì)。2.附件二：工程概況及設(shè)計(jì)文件要求：提供工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、類(lèi)型、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：詳細(xì)描述工程的基本情況和設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同工期計(jì)劃表要求：列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。說(shuō)明：明確工程進(jìn)度安排，便于雙方監(jiān)督和管理。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收程序。說(shuō)明：確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。5.附件五：工程造價(jià)預(yù)算及結(jié)算文件要求：提供工程預(yù)算、結(jié)算文件、變更協(xié)議等。說(shuō)明：明確工程造價(jià)，便于雙方進(jìn)行成本控制。6.附件六：材料設(shè)備清單及供應(yīng)協(xié)議要求：列出工程所需材料設(shè)備清單、供應(yīng)商信息、供應(yīng)協(xié)議等。說(shuō)明：明確材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及供應(yīng)方式。7.附件七：工程安全文明施工方案要求：提供安全文明施工方案、安全管理措施等。說(shuō)明：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序等。說(shuō)明：為雙方解決合同爭(zhēng)議提供依據(jù)。10.附件十：合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的條件、程序和責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范合同變更及解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.違約方未按時(shí)完成工程；b.違約方提供的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；c.違約方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)；d.違約方未按約定支付工程款；e.違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及對(duì)合同履行的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.違約方未按時(shí)完成工程，每延期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)的1‰作為違約金。b.違約方提供的工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。c.違約方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度建筑工程有限公司施工合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程承包范圍3.1施工范圍3.2工程量3.3施工內(nèi)容4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3造價(jià)調(diào)整7.工程付款方式7.1預(yù)付款比例7.2進(jìn)度款支付7.3結(jié)算款支付7.4逾期付款責(zé)任8.工程保險(xiǎn)8.1施工人員意外傷害保險(xiǎn)8.2工程一切險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.工程變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.工程停工、延誤10.1停工原因10.2延誤責(zé)任10.3延期賠償11.工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收程序11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.3驗(yàn)收不合格處理12.工程保修12.1保修期限12.2保修內(nèi)容12.3保修責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：建筑工程有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期本合同于2024年1月1日在市簽訂。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4工程類(lèi)型住宅樓、地下車(chē)庫(kù)第三條工程承包范圍3.1施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝修等全部施工內(nèi)容。3.2工程量詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.3施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件二《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》。第四條工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分土建工程、安裝工程、裝修工程。4.2各階段工期土建工程：6個(gè)月安裝工程：3個(gè)月裝修工程：2個(gè)月4.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或政策調(diào)整等因素，工期可適當(dāng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量責(zé)任甲方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量合格。第六條工程造價(jià)6.1工程預(yù)算詳見(jiàn)附件四《工程預(yù)算書(shū)》。6.2工程結(jié)算工程完工后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.3造價(jià)調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，造價(jià)可適當(dāng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商。第七條工程付款方式7.1預(yù)付款比例合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%。7.2進(jìn)度款支付每完成一個(gè)施工階段，甲方根據(jù)乙方提交的工程量清單和進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.3結(jié)算款支付工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算書(shū)，支付剩余工程款。7.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。第八條工程保險(xiǎn)8.1施工人員意外傷害保險(xiǎn)乙方需為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人50萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限與合同工期一致。8.2工程一切險(xiǎn)甲方需為工程購(gòu)買(mǎi)一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程合同價(jià)的200%，保險(xiǎn)期限與合同工期一致。8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等造成的損失。8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將保險(xiǎn)單提交給甲方。第九條工程變更9.1變更程序任何一方提出工程變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、工程量、工期、費(fèi)用等。9.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，按合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。第十條工程停工、延誤10.1停工原因因不可抗力、政策調(diào)整、甲方原因等導(dǎo)致的停工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е碌难诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌难诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3延期賠償因延誤造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商賠償事宜，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。第十一條工程驗(yàn)收11.1驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、合同約定及設(shè)計(jì)文件要求。11.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新驗(yàn)收。第十二條工程保修12.1保修期限本工程保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。12.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。12.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于：逾期付款、工程延誤、質(zhì)量不合格、未按約定履行合同義務(wù)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。13.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、咨詢(xún)、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.4保險(xiǎn)公司：提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等服務(wù)。1.2.5其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及合同雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。3.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。4.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。6.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，合同雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受合同雙方任何一方的影響。7.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。7.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，公正地處理合同雙方之間的關(guān)系。第八條第三方介入后的合同調(diào)整8.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議相一致。8.2合同調(diào)整需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同爭(zhēng)議解決方式相同。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭(zhēng)議。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的生效11.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，作為工程施工的指導(dǎo)文件。3.附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的要求。4.附件四：《工程預(yù)算書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出工程預(yù)算的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及合同雙方與第三方之間的關(guān)系。6.附件六：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、范圍、費(fèi)用和工期調(diào)整等。7.附件七：《工程停工、延誤通知》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程停工、延誤的原因、責(zé)任方、處理措施和賠償金額等。8.附件八：《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施和驗(yàn)收日期等。9.附件九：《工程保修證書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程保修的期限、內(nèi)容、聯(lián)系方式和保修責(zé)任等。10.附件十：《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：合同雙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。工程延誤：合同雙方未按約定工期完成工程。質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定履行合同義務(wù)：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付一定比例的違約金。工程延誤：按延誤天數(shù)計(jì)算，每日支付一定比例的違約金。質(zhì)量不合格：根據(jù)損失程度，要求違約方進(jìn)行整改或賠償。未按約定履行合同義務(wù)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期支付進(jìn)度款：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，每日按千分之五計(jì)算。乙方未按約定工期完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付延誤違約金，每日按千分之五計(jì)算。工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供施工圖紙：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，包括延誤工期和額外費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程有限公司施工合同5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1施工方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)規(guī)范3.3地方政策3.4業(yè)主方要求4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3質(zhì)量保證體系4.4安全生產(chǎn)管理4.5環(huán)境保護(hù)5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成5.2工程結(jié)算5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.工程施工期限6.1施工期限6.2延期處理7.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保證期8.工程安全與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3有關(guān)技術(shù)規(guī)范11.4合同附件清單12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3合同修改14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1施工方基本信息1.1.1施工方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2施工方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：987651.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱(chēng)：工程監(jiān)理有限公司1.3.2監(jiān)理方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話(huà)：137xxxx56781.3.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：456789056782.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.合同簽訂依據(jù)3.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等3.2行業(yè)規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等3.3地方政策：省市區(qū)相關(guān)政策文件3.4業(yè)主方要求：業(yè)主方對(duì)工程的具體要求及標(biāo)準(zhǔn)4.工程施工組織與管理4.1施工組織設(shè)計(jì)：施工方需按照工程特點(diǎn)、施工條件編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：施工方需編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、工作量等4.3質(zhì)量保證體系：施工方需建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.4安全生產(chǎn)管理：施工方需嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全4.5環(huán)境保護(hù)：施工方需采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境5.工程造價(jià)與支付5.1工程造價(jià)組成：工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.2工程結(jié)算：按照合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算5.3支付方式：分階段支付，如開(kāi)工支付、進(jìn)度款支付、竣工支付等5.4付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件《付款進(jìn)度表》6.工程施工期限6.1施工期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止6.2延期處理：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，需提前書(shū)面通知業(yè)主方，并按照合同約定處理7.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：施工方完成工程后，按照合同約定進(jìn)行自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、業(yè)主驗(yàn)收等程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足業(yè)主方要求7.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年8.工程安全與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1施工方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全管理工作8.1.2施工方應(yīng)配備必要的安全管理人員和專(zhuān)職安全員8.1.3施工方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1施工方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等8.2.2施工方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全有效，如防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等8.2.3施工方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)，防止安全事故發(fā)生8.3文明施工要求8.3.1施工方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于文明施工的規(guī)定8.3.2施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清理建筑垃圾8.3.3施工方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)良好施工秩序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁審理9.3.5仲裁裁決10.合同解除與終止10