2024年度商場整體租賃合同（附帶品牌形象設(shè)計服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場整體租賃合同（附帶品牌形象設(shè)計服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃物信息2.1商場整體租賃面積2.2商場具體位置及樓層2.3商場租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.品牌形象設(shè)計服務(wù)6.1設(shè)計服務(wù)范圍6.2設(shè)計費用及支付方式6.3設(shè)計成果交付及驗收6.4設(shè)計變更及違約責(zé)任7.營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營7.1承租方須取得營業(yè)執(zhí)照7.2合法經(jīng)營要求7.3違約責(zé)任8.廣告宣傳及促銷活動8.1宣傳及促銷活動審批8.2廣告宣傳費用承擔(dān)8.3違約責(zé)任9.財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)報表提交9.2稅務(wù)申報及繳納9.3違約責(zé)任10.不可抗力及違約處理10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止合同后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：商場管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：1.2承租方信息（1）名稱：品牌管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：1.3合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：2024年1月1日（2）簽訂地點：市區(qū)路號商場會議室2.租賃物信息2.1商場整體租賃面積（1）租賃面積：1000平方米（2）具體位置：商場一層2.2商場具體位置及樓層（1）商場名稱：商場（2）具體位置：市區(qū)路號（3）樓層：一層2.3商場租賃用途（1）租賃用途：用于品牌管理有限公司經(jīng)營品牌產(chǎn)品（2）經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、化妝品等3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期（1）終止日期：2027年1月31日3.3租賃期限延長條件及程序（1）延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限（2）延長程序：提前三個月書面通知對方，雙方在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金：人民幣10萬元/月4.2租金支付方式（1）支付方式：每月一付，提前五日支付（2）支付賬戶：商場管理有限公司賬戶，賬號：056784.3欠費處理（1）欠費：承租方應(yīng)按時支付租金，如有欠費，應(yīng)立即補足（2）違約責(zé)任：逾期支付租金的，每日按欠款金額的千分之五支付違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等（2）承租方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償5.2租賃物維護責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)（2）租賃物損壞維修費用由承租方承擔(dān)5.3違約責(zé)任（1）承租方違反使用規(guī)則或未履行維護責(zé)任，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（2）租賃物損壞影響商場正常運營，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.品牌形象設(shè)計服務(wù)6.1設(shè)計服務(wù)范圍（1）設(shè)計內(nèi)容：商場內(nèi)部裝修、品牌形象設(shè)計、廣告宣傳等（2）設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：符合雙方協(xié)商一致的設(shè)計要求6.2設(shè)計費用及支付方式（1）設(shè)計費用：人民幣20萬元（2）支付方式：合同簽訂后支付50%，設(shè)計完成后支付50%6.3設(shè)計成果交付及驗收（1）交付時間：設(shè)計完成后十個工作日內(nèi)（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的設(shè)計要求6.4設(shè)計變更及違約責(zé)任（1）設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行設(shè)計變更（2）違約責(zé)任：一方未履行設(shè)計變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營7.1承租方須取得營業(yè)執(zhí)照（1）承租方應(yīng)在簽訂合同前取得營業(yè)執(zhí)照（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)符合租賃物用途7.2合法經(jīng)營要求（1）承租方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事非法活動（2）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定7.3違約責(zé)任（1）承租方未取得營業(yè)執(zhí)照或從事非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任（2）承租方違反合法經(jīng)營要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.廣告宣傳及促銷活動8.1宣傳及促銷活動審批（1）宣傳及促銷活動需提前一周提交租賃方審批（2）審批通過后，方可進行宣傳及促銷活動8.2廣告宣傳費用承擔(dān)（1）廣告宣傳費用由承租方承擔(dān)（2）廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及商場規(guī)定8.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)審批擅自進行宣傳及促銷活動的，租賃方有權(quán)要求立即停止（2）因宣傳及促銷活動造成商場聲譽受損或產(chǎn)生糾紛的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.財務(wù)及稅務(wù)9.1財務(wù)報表提交（1）承租方每月需向租賃方提交財務(wù)報表（2）財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整9.2稅務(wù)申報及繳納（1）承租方應(yīng)依法申報納稅（2）租賃方有權(quán)要求承租方提供稅務(wù)申報材料9.3違約責(zé)任（1）承租方未按時提交財務(wù)報表或提供虛假財務(wù)報表的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）承租方未按時申報納稅或未足額繳納稅款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.不可抗力及違約處理10.1不可抗力事件定義（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等（2）不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)具有不可預(yù)見性、不可避免性和不可克服性10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3違約責(zé)任（1）因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還事宜11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）租賃方或承租方嚴(yán)重違約（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃物（2）租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁12.2爭議解決地點（1）仲裁地點：市仲裁委員會12.3爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三個月內(nèi)解決爭議（2）如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，可提交仲裁機構(gòu)仲裁13.合同生效及變更13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效（2）租賃物交付后正式生效13.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除條件（1）租賃方或承租方嚴(yán)重違約（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1合同附件（1）本合同附件包括租賃物清單、設(shè)計圖紙、財務(wù)報表等（2）附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋（1）本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋（2）本合同解釋權(quán)歸租賃方所有14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：商場管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：1.2承租方信息（1）名稱：品牌管理有限公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：1.3合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：2024年1月1日（2）簽訂地點：市區(qū)路號商場會議室2.租賃物信息2.1商場整體租賃面積（1）總面積：500平方米（2）具體分割：一層100平方米，二層400平方米2.2商場具體位置及樓層（1）位置：市區(qū)路號（2）樓層：一層、二層2.3商場租賃用途（1）用途：品牌專賣店（2）經(jīng)營范圍：服裝、鞋帽、化妝品等3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期（1）終止日期：2029年1月31日3.3租賃期限延長條件及程序（1）延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）延長程序：提前三個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額（1）每月租金：人民幣10萬元整4.2租金支付方式（1）支付方式：每月1日前，將租金匯入租賃方指定賬戶4.3欠費處理（1）欠費處理：逾期未支付租金的，每日按欠款金額的千分之五支付滯納金4.4逾期支付租金的違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：逾期支付租金超過一個月的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途（2）承租方應(yīng)保持租賃物整潔，不得損壞5.2租賃物維護責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護（2）租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：承租方違反使用規(guī)則或維護責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.品牌形象設(shè)計服務(wù)6.1設(shè)計服務(wù)范圍（1）范圍：商場內(nèi)部裝修設(shè)計、品牌形象設(shè)計、宣傳物料設(shè)計等6.2設(shè)計費用及支付方式（1）設(shè)計費用：人民幣5萬元整（2）支付方式：設(shè)計完成后，支付設(shè)計費用的50%，剩余50%在驗收合格后支付6.3設(shè)計成果交付及驗收（1）交付時間：設(shè)計完成后十個工作日內(nèi)（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的設(shè)計要求6.4設(shè)計變更及違約責(zé)任（1）設(shè)計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）違約責(zé)任：因設(shè)計變更造成延誤或增加費用的，由雙方另行協(xié)商解決7.營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營7.1承租方須取得營業(yè)執(zhí)照（1）取得時間：合同簽訂前（2）經(jīng)營范圍：與租賃物用途相符7.2合法經(jīng)營要求（1）遵守國家法律法規(guī)（2）不得從事非法經(jīng)營活動7.3違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：承租方未取得營業(yè)執(zhí)照或違反合法經(jīng)營要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂書詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同文本。說明：作為合同的有效補充，合同簽訂書應(yīng)與合同具有同等法律效力。2.租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息。3.設(shè)計圖紙及說明詳細(xì)要求：包括商場內(nèi)部裝修設(shè)計圖紙、品牌形象設(shè)計圖紙等。說明：設(shè)計圖紙是設(shè)計服務(wù)的具體體現(xiàn)，對施工和驗收有重要指導(dǎo)作用。4.財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括月度財務(wù)報表、年度財務(wù)報表等。5.稅務(wù)申報材料詳細(xì)要求：包括納稅申報表、發(fā)票等。6.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：包括廣告文案、宣傳圖片、宣傳視頻等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按欠款金額的千分之五支付滯納金，逾期超過一個月的，租賃方有權(quán)解除合同。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付滯納金。2.未取得營業(yè)執(zhí)照違約行為：承租方未在合同簽訂前取得營業(yè)執(zhí)照。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方應(yīng)在合同簽訂前取得營業(yè)執(zhí)照，若未取得，需賠償租賃方因此遭受的損失。3.違反合法經(jīng)營要求違約行為：承租方從事非法經(jīng)營活動或違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方不得從事非法經(jīng)營活動，若違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時提交財務(wù)報表違約行為：承租方未按約定時間提交財務(wù)報表。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：承租方應(yīng)在每月10日前提交財務(wù)報表，若未按時提交，需支付違約金。5.設(shè)計變更未達(dá)成一致違約行為：雙方未就設(shè)計變更達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。示例：設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，若未達(dá)成一致，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。全文完。2024年度商場整體租賃合同（附帶品牌形象設(shè)計服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商場整體租賃范圍2.2商場內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2租金調(diào)整時間5.3租金調(diào)整通知6.商場管理及維護6.1商場整體規(guī)劃及布局6.2商場內(nèi)部設(shè)施維護責(zé)任6.3商場安全管理責(zé)任7.品牌形象設(shè)計服務(wù)7.1設(shè)計服務(wù)內(nèi)容7.2設(shè)計服務(wù)期限7.3設(shè)計費用及支付方式8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂代表13.合同附件13.1附件一：商場租賃面積圖13.2附件二：品牌形象設(shè)計服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方地址：_________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方地址：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________2.租賃標(biāo)的物2.1商場整體租賃范圍2.1.1租賃商場名稱：_________2.1.2租賃商場地址：_________2.1.3租賃商場總面積：_________平方米2.1.4租賃商場樓層：_________層2.2商場內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備2.2.1商場內(nèi)部設(shè)施清單：_________2.2.2商場內(nèi)部設(shè)備清單：_________3.租賃期限3.1租賃開始時間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日3.3租賃期限延期條款3.3.1延期申請時間：____年____月____日之前3.3.2延期申請方式：____3.3.3延期審批時間：____個工作日3.3.4延期租金調(diào)整：____4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.1.1根據(jù)市場行情調(diào)整5.1.2根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整5.2租金調(diào)整時間：____年____月____日5.3租金調(diào)整通知：____個工作日前通知6.商場管理及維護6.1商場整體規(guī)劃及布局6.1.1出租方負(fù)責(zé)商場整體規(guī)劃及布局設(shè)計6.1.2承租方需遵守商場整體規(guī)劃及布局6.2商場內(nèi)部設(shè)施維護責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)商場內(nèi)部設(shè)施的大修及維護6.2.2承租方負(fù)責(zé)商場內(nèi)部設(shè)施的日常維護及保養(yǎng)6.3商場安全管理責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)商場的整體安全管理6.3.2承租方負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的安全管理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%8.1.2如承租方擅自改變商場用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3如承租方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____%8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時交付商場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%8.2.2如出租方擅自改變商場用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金及賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付8.3.2如違約方未支付違約金及賠償金，守約方有權(quán)采取法律手段追討9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為出租方所在地9.3爭議解決時效9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出解決要求10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同雙方簽署正式文件10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同附件11.2.1附件一：商場租賃面積圖11.2.2附件二：品牌形象設(shè)計服務(wù)方案11.2.3附件三：其他相關(guān)文件11.3合同修改11.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.3.2修改后的合同條款具有同等法律效力12.合同簽訂12.1合同簽訂時間：____年____月____日12.2合同簽訂地點：_________12.3合同簽訂代表：_________13.合同附件13.1附件一：商場租賃面積圖13.1.1圖紙比例：1:____13.1.2商場內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備標(biāo)注13.2附件二：品牌形象設(shè)計服務(wù)方案13.2.1設(shè)計理念：_________13.2.2設(shè)計風(fēng)格：_________13.2.3設(shè)計內(nèi)容：_________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3.2承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3.3合同雙方身份證復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同正本14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%，且最高不超過人民幣____元。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方因履行合同過程中，遇到甲乙雙方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確等原因，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，確保第三方履行合同義務(wù)。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，確保第三方服務(wù)滿足合同要求。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)中的任何爭議，及時與第三方協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或司法途徑。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。19.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。19.2合同變更后的責(zé)任劃分19.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新明確各方責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點20.2.1第三方介入后的爭議解決地點為出租方所在地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場租賃面積圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示商場各區(qū)域面積、布局及租賃范圍。說明：該圖作為租賃面積的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)測繪機構(gòu)繪制。2.附件二：品牌形象設(shè)計服務(wù)方案要求：方案應(yīng)包括設(shè)計理念、風(fēng)格、內(nèi)容、時間表及預(yù)算。說明：該方案作為設(shè)計服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)由專業(yè)設(shè)計團隊提供。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.2承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.3合同雙方身份證復(fù)印件4.附件四：商場設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商場內(nèi)各類設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：該清單作為商場設(shè)施設(shè)備維護的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為租金支付的證明。6.附件六：品牌形象設(shè)計服務(wù)費用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：該憑證作為品牌形象設(shè)計服務(wù)費用支付的證明。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：該協(xié)議作為合同變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金1.2出租方未按時交付商場1.3承租方擅自改變商場用途1.4出租方擅自改變商場用途1.5第三方未按時完成服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在____個工作日內(nèi)采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1向守約方支付違約金2.3.2承擔(dān)賠償損失2.3.3支付因違約行為產(chǎn)生的其他費用3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。3.2出租方未按時交付商場，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。3.3承租方擅自改變商場用途，應(yīng)向出租方支付____元違約金，并恢復(fù)原狀。3.4出租方擅自改變商場用途，應(yīng)向承租方支付____元違約金，并恢復(fù)原狀。3.5第三方未按時完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年度商場整體租賃合同（附帶品牌形象設(shè)計服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1商場名稱2.2商場地址2.3商場面積2.4商場結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及流程6.品牌形象設(shè)計服務(wù)6.1設(shè)計內(nèi)容6.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)計費用6.4設(shè)計進度及驗收7.租賃物的使用與管理7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護保養(yǎng)7.3租賃物安全管理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同附件13.1商場平面圖13.2品牌形象設(shè)計方案13.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場管理有限公司乙方：品牌有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號2.租賃標(biāo)的物2.1商場名稱商場2.2商場地址省市區(qū)路號2.3商場面積5000平方米2.4商場結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)商場共分為兩層，一層為入口、餐飲區(qū)、休閑區(qū)；二層為購物區(qū)、辦公區(qū)。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，每次延長不得超過2年。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2租金支付時間每月租金于每月的10日前支付，逾期支付按每日千分之五計收滯納金。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃物使用，并要求乙方支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.2保證金支付時間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)無息退還保證金。6.品牌形象設(shè)計服務(wù)6.1設(shè)計內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商場內(nèi)乙方品牌專區(qū)的品牌形象設(shè)計，包括但不限于店鋪裝修、標(biāo)識、宣傳物料等。6.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合甲方商場整體風(fēng)格，并滿足乙方品牌形象要求。6.3設(shè)計費用設(shè)計費用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。6.4設(shè)計進度及驗收設(shè)計進度為合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成。乙方應(yīng)于設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)對設(shè)計進行驗收。7.租賃物的使用與管理7.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)開展本合同約定的經(jīng)營活動。7.2租賃物維護保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，對因乙方原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃物安全管理乙方應(yīng)遵守甲方商場的安全管理規(guī)定，確保租賃物及商場內(nèi)人員的安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；8.1.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響商場正常運營；8.1.3乙方違反商場安全管理規(guī)定，造成安全事故；8.1.4乙方未按約定完成品牌形象設(shè)計；8.1.5乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；8.1.6乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.2甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還剩余租金及保證金；8.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%；8.2.4甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由責(zé)任方承擔(dān)；9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)退還剩余租金及保證金；10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理品牌形象設(shè)計服務(wù)費用。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)互相理解，盡力減少損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括商場平面圖、品牌形象設(shè)計方案、合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。11.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽訂12.1合同簽訂日期2024年X月X日12.2合同簽訂地點省市區(qū)路號12.3合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)一式兩份，甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同的公平、公正、公開。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、調(diào)解、擔(dān)保等。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入合同關(guān)系的工作。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方書面通知第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方在收到通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認(rèn)介入合同關(guān)系。4.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不得相互轉(zhuǎn)移或免除。6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭議而受到影響。7.第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定