2024年度個(gè)人與企業(yè)間抵押借款合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人與企業(yè)間抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.抵押借款的基本情況2.1借款人信息2.2借款金額2.3借款期限2.4借款利率2.5借款用途3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物所在地3.5抵押物權(quán)利狀況4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付4.2抵押物的保管5.借款還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.利息的計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.抵押物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2債權(quán)人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款合同11.3附件三：抵押合同12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行時(shí)間13.3合同履行方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人與企業(yè)之間抵押借款關(guān)系，保障借款人按時(shí)足額償還借款，同時(shí)確保企業(yè)對(duì)抵押物的合法權(quán)益。2.抵押借款的基本情況2.1借款人信息借款人名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________2.2借款金額借款本金：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.3借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.4借款利率借款利率：年利率為_____%，按月計(jì)息，利隨本清。2.5借款用途借款用途：________________3.抵押物的基本情況3.1抵押物名稱抵押物名稱：________________3.2抵押物類型抵押物類型：________________3.3抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）3.4抵押物所在地抵押物所在地：________________3.5抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況：________________4.抵押物的交付與保管4.1抵押物的交付抵押物自本合同生效之日起，由借款人交付給企業(yè)。4.2抵押物的保管抵押物由企業(yè)負(fù)責(zé)保管，保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.借款還款方式與期限5.1還款方式借款人應(yīng)按月支付利息，到期時(shí)一次性償還本金。5.2還款期限借款人應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至企業(yè)指定的賬戶。5.3還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金。6.利息的計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按月計(jì)算，每月利息為本金×月利率。6.2利息支付方式借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至企業(yè)指定的賬戶。6.3利息支付時(shí)間每月利息支付時(shí)間為每月______日前。7.抵押物的處置7.1抵押物處置條件借款人未按期償還借款本金及利息，且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，企業(yè)有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序抵押物處置程序按照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，余額歸借款人所有。如借款人已償還全部借款本息，抵押物處置所得收益歸企業(yè)所有。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任若借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向企業(yè)支付_____%的逾期利息。如逾期超過______日，企業(yè)有權(quán)要求借款人立即清償全部借款本息，并有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。8.2債權(quán)人違約責(zé)任若企業(yè)未按約定時(shí)間提供借款或未妥善保管抵押物，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。如企業(yè)違反保密義務(wù)，泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、價(jià)值、所在地等信息。11.2附件二：借款合同借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等信息。11.3附件三：抵押合同抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的權(quán)利、義務(wù)、處置方式等信息。12.合同變更與解除12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并注明解除原因。13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押物所在地。13.2合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為借款期限內(nèi)的每月還款日。14.合同簽署與生效日期本合同一式______份，借款人、企業(yè)各執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、企業(yè)以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、見證等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.借款人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；2.抵押物需要第三方進(jìn)行評(píng)估；3.合同履行需要第三方見證；4.雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過其出具的擔(dān)保金額、評(píng)估價(jià)值或見證意見的實(shí)際價(jià)值。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成借款人、企業(yè)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等告知乙方；3.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款1.乙方在同意第三方介入時(shí)，有權(quán)要求查閱第三方資質(zhì)證明；2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，具體以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.3第三方與借款人、企業(yè)之間的關(guān)系第三方與借款人、企業(yè)之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)借款人、企業(yè)的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方解除如第三方無法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。20.合同的補(bǔ)充與解釋本合同關(guān)于第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本合同未對(duì)第三方介入作出明確規(guī)定，雙方可協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地、權(quán)屬證明文件等。說明：抵押物清單是抵押物的基本情況說明，是合同的重要組成部分。2.附件二：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃、利息計(jì)算方法、違約責(zé)任等。說明：借款合同是借款人與企業(yè)之間約定的借款關(guān)系，明確了借款的基本條款。3.附件三：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物的權(quán)利、義務(wù)、抵押物的處置方式、抵押權(quán)人的權(quán)利等。說明：抵押合同是抵押人與債權(quán)人之間約定的抵押關(guān)系，明確了抵押的基本條款。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列明擔(dān)保人的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等。說明：第三方擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人與借款人、企業(yè)之間約定的擔(dān)保關(guān)系，明確了擔(dān)保的基本條款。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：第三方見證協(xié)議要求：詳細(xì)列明見證事項(xiàng)、見證內(nèi)容、見證程序、見證費(fèi)用等。說明：第三方見證協(xié)議是見證人與借款人、企業(yè)之間約定的見證關(guān)系，確保合同履行過程的公正性。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告借款人、企業(yè)的合同履行情況，包括還款情況、抵押物保管情況等。說明：合同履行情況報(bào)告是監(jiān)督合同履行的重要手段，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息；企業(yè)未按約定時(shí)間提供借款或未妥善保管抵押物；第三方未按約定履行擔(dān)保、評(píng)估、見證等職責(zé)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的_____%；損失賠償標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額；解除合同需雙方書面通知對(duì)方，并注明解除原因。3.違約責(zé)任示例：借款人未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向企業(yè)支付_____%的逾期利息；企業(yè)未按約定時(shí)間提供借款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金；第三方未按約定履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致借款人、企業(yè)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人與企業(yè)間抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限3.4利息計(jì)算方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物位置4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途限制7.還款方式及期限7.1還款方式7.2每期還款金額7.3還款期限8.利息支付方式及期限8.1利息支付方式8.2每期利息支付金額8.3利息支付期限9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2出借人違約責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任9.4抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款憑證13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款人、出借人、抵押人及抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款安全，保障各方合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）借款人住所：（借款人地址）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2出借人信息出借人名稱：（出借人全稱）出借人住所：（出借人地址）法定代表人：（出借人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）2.3抵押人信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人住所：（抵押人地址）法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押人聯(lián)系電話）2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（抵押權(quán)人全稱）抵押權(quán)人住所：（抵押權(quán)人地址）法定代表人：（抵押權(quán)人法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（抵押權(quán)人聯(lián)系電話）第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.3還款期限借款人應(yīng)在每期還款日償還當(dāng)期本金及利息。3.4利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，年利率為____%，每月利率為____%。第四條抵押物信息4.1抵押物類型抵押物為不動(dòng)產(chǎn)。4.2抵押物位置抵押物位于：（抵押物地址）4.3抵押物權(quán)屬證明抵押人應(yīng)提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.4抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整。第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立本合同簽訂之日起，抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。5.2抵押權(quán)登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向抵押物所在地登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第六條借款用途6.1借款用途說明借款人使用借款用于：（借款用途說明）6.2借款用途限制借款人不得將借款用于：（借款用途限制）第七條還款方式及期限7.1還款方式（1）每月____日償還當(dāng)期本金及利息；（2）如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日償還。7.2每期還款金額每期還款金額為：（每期還款金額）7.3還款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第八條利息支付方式及期限8.1利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，于每月____日將當(dāng)月利息支付至出借人指定賬戶。8.2每期利息支付金額每期利息支付金額根據(jù)借款金額和約定的年利率按月計(jì)算。8.3利息支付期限利息支付期限與借款期限相同，即借款期限內(nèi)的每月對(duì)應(yīng)日期。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）若借款人未按時(shí)償還本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。（2）若借款人未按約定使用借款，出借人有權(quán)提前收回全部借款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出借人違約責(zé)任（1）若出借人未按時(shí)提供借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。（2）若出借人違反合同約定，提前終止借款合同，應(yīng)向借款人支付相當(dāng)于____個(gè)月利息的違約金。9.3抵押人違約責(zé)任（1）若抵押人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。（2）若抵押人提供虛假抵押物信息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。9.4抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）若抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付____%的違約金。（2）若抵押權(quán)人違反合同約定，提前解除抵押權(quán)，應(yīng)向抵押人支付相當(dāng)于____個(gè)月利息的違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（所在地）仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按時(shí)償還本金及利息；（3）抵押人未按時(shí)辦理抵押權(quán)登記；（4）抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)；（5）其他違反合同約定的情況。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息全部清償；（2）借款人提前償還全部借款；（3）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物歸抵押權(quán)人所有；（4）合同解除。第十三條合同附件13.1附件一：借款憑證借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方式等。13.2附件二：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的類型、位置、權(quán)屬證明、評(píng)估價(jià)值等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明文件、借款人身份證明文件等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在借款合同履行過程中，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同管理而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行借款合同的訂立、修改、履行；（2）提供專業(yè)評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)；（3）參與合同管理，監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中的爭議和糾紛。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（2）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等；（4）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2乙方額外條款（2）乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人等；（4）乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)向甲方和乙方說明情況，并采取必要措施減少損失。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.3第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方與抵押權(quán)人之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)?，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過合同總額的____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)?，其賠償責(zé)任應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，但不超過合同總額的____%。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）如第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方和乙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改。6.2合同變更的生效經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算方式、借款人簽字、出借人簽字等信息。說明：借款憑證是證明借款合同成立的書面文件，同時(shí)也是借款人償還借款的憑證。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵