2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2住所及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更概述2.1工業(yè)廠房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)變更原因2.3產(chǎn)權(quán)變更范圍3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬證明4.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述4.2權(quán)屬證明文件5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)5.2權(quán)屬證明文件變更5.3權(quán)屬登記手續(xù)6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2使用權(quán)證明文件變更6.3使用權(quán)登記手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3付款方式及期限8.交付及驗(yàn)收8.1工業(yè)廠房交付8.2工業(yè)廠房驗(yàn)收8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法9.使用權(quán)限制及義務(wù)9.1使用權(quán)限制條款9.2使用權(quán)義務(wù)條款10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用14.2合同簽署及生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：X有限公司法定代表人：乙方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：1.2住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方住所：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍甲方注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：工業(yè)廠房租賃、銷(xiāo)售、維修等乙方注冊(cè)資本：人民幣500萬(wàn)元經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、租賃等2.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更概述2.1工業(yè)廠房基本情況工業(yè)廠房位于省市區(qū)街道號(hào)，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米，土地性質(zhì)為國(guó)有出讓?zhuān)恋厥褂媚晗逓?0年，自2000年1月1日起至2050年1月1日止。2.2產(chǎn)權(quán)變更原因甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。2.3產(chǎn)權(quán)變更范圍本次產(chǎn)權(quán)變更范圍包括工業(yè)廠房的土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)及附屬設(shè)施。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方同意將工業(yè)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣500萬(wàn)元，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。4.工業(yè)廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬證明4.1工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述工業(yè)廠房現(xiàn)狀為：主體結(jié)構(gòu)完好，內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2權(quán)屬證明文件（1）土地使用證（2）房屋所有權(quán)證（3）附屬設(shè)施所有權(quán)證5.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)。5.2權(quán)屬證明文件變更甲方應(yīng)將權(quán)屬證明文件變更登記至乙方名下。5.3權(quán)屬登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)，直至產(chǎn)權(quán)變更登記完成。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。6.2使用權(quán)證明文件變更乙方應(yīng)將使用權(quán)證明文件變更登記至甲方名下。6.3使用權(quán)登記手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理使用權(quán)登記手續(xù)，直至使用權(quán)變更登記完成。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣500萬(wàn)元，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣500萬(wàn)元，包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)。7.3付款方式及期限（1）合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣300萬(wàn)元；（2）產(chǎn)權(quán)變更登記完成后支付人民幣200萬(wàn)元。8.交付及驗(yàn)收8.1工業(yè)廠房交付乙方應(yīng)于2024年1月1日前將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施交付給甲方使用。8.2工業(yè)廠房驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到工業(yè)廠房及附屬設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備齊全、完好；（3）符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。驗(yàn)收方法由雙方共同商定，可包括現(xiàn)場(chǎng)查看、檢測(cè)設(shè)備性能等。9.使用權(quán)限制及義務(wù)9.1使用權(quán)限制條款甲方在使用工業(yè)廠房期間，不得改變其用途，不得從事危害公共利益、環(huán)境安全及違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.2使用權(quán)義務(wù)條款（1）合理使用工業(yè)廠房，保護(hù)其安全、完好；（2）按時(shí)支付使用費(fèi)；（3）保持工業(yè)廠房?jī)?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生；（4）因甲方原因造成工業(yè)廠房及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定（1）甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)；（2）甲方未合理使用工業(yè)廠房，造成損壞；（3）乙方未按時(shí)交付工業(yè)廠房及附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?2.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施，確保合同解除或終止后雙方的合法權(quán)益得到保障。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.2合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：（1）工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述（2）權(quán)屬證明文件（3）使用權(quán)證明文件（4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或保證服務(wù)；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助進(jìn)行合同履行中的具體事務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)；（2）提供擔(dān)保或保證服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同中的具體事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任；（2）第三方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)或評(píng)估服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；（3）第三方因提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）共同承擔(dān)責(zé)任；（3）按比例承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1變更程序如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容（1）變更第三方的職責(zé)；（2）變更第三方的責(zé)任限額；（3）變更第三方與其他各方的責(zé)任劃分。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。20.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并采取必要措施，確保合同終止后雙方的合法權(quán)益得到保障。21.第三方介入合同的其他條款21.1保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2法律適用及爭(zhēng)議解決第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方介入合同變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述工業(yè)廠房的地理位置、占地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施等情況。2.權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用證、房屋所有權(quán)證、附屬設(shè)施所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。3.使用權(quán)證明文件要求：提供使用權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)登記證明等。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償金額。7.第三方介入合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。8.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方介入合同的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付使用費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方逾期支付使用費(fèi)10萬(wàn)元，逾期30天，則甲方應(yīng)支付違約金1500元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付工業(yè)廠房及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按使用費(fèi)總額的萬(wàn)分之五計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期交付工業(yè)廠房及附屬設(shè)施10天，使用費(fèi)總額為500萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未合理使用工業(yè)廠房，造成損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因不合理使用造成的損失。示例：若甲方在使用過(guò)程中造成工業(yè)廠房墻壁損壞，修復(fù)費(fèi)用為2萬(wàn)元，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償2萬(wàn)元。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致工業(yè)廠房損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問(wèn)題。全文完。2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱(chēng)2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房用途2.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)變更3.1.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.1.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.1.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因3.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1產(chǎn)權(quán)變更條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3合同生效條件5.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1產(chǎn)權(quán)變更期限6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.1產(chǎn)權(quán)變更方式7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式8.產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)變更雙方權(quán)利義務(wù)8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)變更違約責(zé)任9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱(chēng)[工業(yè)廠房具體名稱(chēng)]2.2工業(yè)廠房地址[工業(yè)廠房詳細(xì)地址]2.3工業(yè)廠房面積[工業(yè)廠房建筑面積及使用面積]2.4工業(yè)廠房用途[工業(yè)廠房具體用途描述]2.5工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)歸屬[工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]第三條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1產(chǎn)權(quán)變更3.1.1產(chǎn)權(quán)變更原因[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)變更的原因]3.1.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)[詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)變更所需辦理的手續(xù)及流程]3.1.3產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用[明確產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用的金額及支付方式]3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因[詳細(xì)說(shuō)明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原因]3.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍[詳細(xì)說(shuō)明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍和限制]3.2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限[明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體期限]3.2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額及支付方式]第四條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1產(chǎn)權(quán)變更條件[列出產(chǎn)權(quán)變更所需滿足的條件]4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件[列出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需滿足的條件]4.3合同生效條件[明確合同生效所需的條件]第五條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用[明確產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用的金額及支付方式]5.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用[明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額及支付方式]5.3其他相關(guān)費(fèi)用[列出其他相關(guān)費(fèi)用的內(nèi)容及支付方式]第六條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1產(chǎn)權(quán)變更期限[明確產(chǎn)權(quán)變更的期限]6.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限[明確使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限]第七條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式7.1產(chǎn)權(quán)變更方式[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)變更的具體方式]7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式[詳細(xì)說(shuō)明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式]第八條產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)變更雙方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利[詳細(xì)列出甲方在產(chǎn)權(quán)變更中的權(quán)利]8.1.2甲方義務(wù)[詳細(xì)列出甲方在產(chǎn)權(quán)變更中的義務(wù)]8.1.3乙方權(quán)利[詳細(xì)列出乙方在產(chǎn)權(quán)變更中的權(quán)利]8.1.4乙方義務(wù)[詳細(xì)列出乙方在產(chǎn)權(quán)變更中的義務(wù)]8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)8.2.1甲方權(quán)利[詳細(xì)列出甲方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利]8.2.2甲方義務(wù)[詳細(xì)列出甲方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的義務(wù)]8.2.3乙方權(quán)利[詳細(xì)列出乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的權(quán)利]8.2.4乙方義務(wù)[詳細(xì)列出乙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中的義務(wù)]第九條違約責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)變更違約責(zé)任[詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)變更違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任[詳細(xì)列出使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任]第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑[明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭(zhēng)議解決方式[詳細(xì)說(shuō)明選擇的爭(zhēng)議解決方式的程序和規(guī)則]第十一條合同生效、變更、解除及終止11.1合同生效[說(shuō)明合同生效的具體條件和日期]11.2合同變更[列出合同變更的程序、條件和限制]11.3合同解除[說(shuō)明合同解除的條件和程序]11.4合同終止[說(shuō)明合同終止的條件和程序]第十二條合同附件12.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件[列出附件一的具體內(nèi)容和要求]12.2附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件[列出附件二的具體內(nèi)容和要求]12.3附件三：其他相關(guān)文件[列出附件三的具體內(nèi)容和要求]第十三條合同簽署及生效日期[注明合同簽署的具體日期和地點(diǎn)]第十四條其他約定事項(xiàng)[列出合同中未涉及的其他重要約定事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方工作的順利進(jìn)行。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方工作的順利進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。18.3超出責(zé)任限額的處理若第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方分擔(dān)或由第三方另行賠償。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由雙方共同推薦。19.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。19.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)范圍、工作流程、完成時(shí)間等。19.4第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.4第三方與其他第三方的劃分若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和職責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：附件一需證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：工業(yè)廠房使用權(quán)證明文件要求：提供完整的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、租賃合同等。說(shuō)明：附件二需證明乙方對(duì)工業(yè)廠房的使用權(quán)合法有效。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：附件三需證明第三方具備提供相應(yīng)專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：附件四需明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同要求。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：附件五需詳細(xì)記錄第三方服務(wù)過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)、結(jié)論和建議。6.附件六：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件六需證明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)義務(wù)已得到履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用人民幣10萬(wàn)元，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日前支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣20萬(wàn)元，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，如未按時(shí)完成或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于2024年3月1日前完成評(píng)估報(bào)告，若未按時(shí)完成或報(bào)告質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣3萬(wàn)元。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬(wàn)元。5.違約行為：一方違反合同約定的交付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反交付義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。全文完。2024版工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)2.2廠房地址2.3廠房面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5建筑年代2.6使用性質(zhì)3.產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更原因3.2產(chǎn)權(quán)變更日期3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1交付產(chǎn)權(quán)5.2提供相關(guān)文件5.3保障廠房現(xiàn)狀5.4配合辦理手續(xù)6.受讓方義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2遵守使用規(guī)定6.3維護(hù)廠房設(shè)施6.4配合辦理手續(xù)7.使用權(quán)限制7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用年限7.4禁止事項(xiàng)8.費(fèi)用及支付方式8.1產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3其他費(fèi)用8.4支付時(shí)間8.5支付方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式9.4違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件12.2使用權(quán)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：________________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：________________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.工業(yè)廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)：________________________2.2廠房地址：________________________2.3廠房面積：________________________平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.5建筑年代：________________________年2.6使用性質(zhì)：________________________3.產(chǎn)權(quán)變更3.1產(chǎn)權(quán)變更原因：________________________3.2產(chǎn)權(quán)變更日期：________________________年__月__日3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：________________________3.4產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓原因：________________________4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓日期：________________________年__月__日4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：________________________年4.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元5.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1交付產(chǎn)權(quán)：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向乙方交付工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。5.2提供相關(guān)文件：甲方應(yīng)向乙方提供與工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有必要文件和資料。5.3保障廠房現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保工業(yè)廠房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用狀態(tài)符合合同約定。5.4配合辦理手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.受讓方義務(wù)6.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付工業(yè)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2遵守使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照合同約定及工業(yè)廠房的使用性質(zhì)，合理使用工業(yè)廠房。6.3維護(hù)廠房設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工業(yè)廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其設(shè)施正常運(yùn)行。6.4配合辦理手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。7.使用權(quán)限制7.1使用范圍：乙方僅限于在工業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行________________________等活動(dòng)。7.2使用方式：乙方應(yīng)按照工業(yè)廠房的使用性質(zhì)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。7.3使用年限：乙方使用工業(yè)廠房的期限為_(kāi)_______________________年。7.4禁止事項(xiàng)：乙方不得在工業(yè)廠房?jī)?nèi)進(jìn)行________________________等禁止事項(xiàng)。8.費(fèi)用及支付方式8.1產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：甲方承擔(dān)工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)變更所需的全部費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方支付給甲方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________________元，該費(fèi)用包含但不限于廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.3其他費(fèi)用：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況由責(zé)任方承擔(dān)。8.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.5支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；若甲方未保障廠房現(xiàn)狀，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金；若乙方違反使用規(guī)定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行禁止事項(xiàng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算方式：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付之日。9.4違約金支付方式：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；2.任何一方違約，且違約方未在指定期限內(nèi)糾正違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理工業(yè)廠房的交接事宜，并按照約定處理相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。12.2使用權(quán)證明文件：包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證明等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于本合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同原文本為準(zhǔn)。13.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期：________________________年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署代表：________________________14.4簽署蓋章：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式1.作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或法律服務(wù)；3.協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的具體工作；4.作為擔(dān)保方或保證人參與合同的履行。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方的責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.中介方：確保甲乙雙方達(dá)成合同時(shí)，所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估報(bào)告；3.律師：提供法律咨詢(xún)，確保合同合法有效；4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.3.2第三方的責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定確定。如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式應(yīng)與其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的約定一致。如未約定，則第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式如下：第三方直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額由其與甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4甲乙雙方的責(zé)任15.4.1甲乙雙方的責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方未能履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方未能履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2甲乙雙方的額外條款1.甲方的額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的資質(zhì)要求；甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；甲