2024版二手房買賣協(xié)議書附贈家居裝修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣協(xié)議書附贈家居裝修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.家居裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍及項目4.2裝修材料及品牌4.3裝修工期5.家居裝修費用5.1裝修費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間節(jié)點6.交房及驗收6.1交房時間6.2交房條件6.3驗收標(biāo)準及流程7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶所需材料7.3過戶費用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式賣方聯(lián)系人：______買方聯(lián)系人：______賣方聯(lián)系電話：______買方聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：______省______市______區(qū)______街道______號______樓______室2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______2.3房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋所有權(quán)性質(zhì)：______3.交易價格及支付方式3.1交易總價本合同約定的房屋交易總價為人民幣______元整（￥______）。3.2付款方式（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（￥______）；（2）買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（￥______）；（3）買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付房屋總價款的______%，即人民幣______元整（￥______）；（4）剩余款項買方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：______年______月______日；（2）房屋交付前付款時間：______年______月______日；（3）產(chǎn)權(quán)過戶付款時間：______年______月______日；（4）尾款支付時間：______年______月______日。4.家居裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍及項目本合同約定的家居裝修服務(wù)范圍為：______4.2裝修材料及品牌裝修材料清單及品牌如下：（1）______；（2）______；（3）______；……4.3裝修工期裝修工期為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.家居裝修費用5.1裝修費用總額本合同約定的家居裝修費用總額為人民幣______元整（￥______）。5.2費用支付方式裝修費用支付方式如下：（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付裝修費用的______%，即人民幣______元整（￥______）；（2）買方應(yīng)在裝修工程完成并驗收合格后支付裝修費用的______%，即人民幣______元整（￥______）；（3）剩余款項買方應(yīng)于裝修工程竣工后______日內(nèi)支付完畢。5.3費用支付時間節(jié)點（1）首付款支付時間：______年______月______日；（2）驗收合格后付款時間：______年______月______日；（3）尾款支付時間：______年______月______日。6.交房及驗收6.1交房時間賣方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付買方。6.2交房條件（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準；（3）房屋內(nèi)裝修工程已按合同約定完成，并經(jīng)買方驗收合格。6.3驗收標(biāo)準及流程（1）驗收標(biāo)準：房屋及裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準及本合同約定；（2）驗收流程：買方在接到賣方通知后______日內(nèi)對房屋及裝修工程進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間賣方應(yīng)在買方支付房屋總價款的______%后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶所需材料（1）賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件；（2）雙方身份證原件；（3）買賣雙方簽訂的房屋買賣合同；（4）房屋交易稅費繳納憑證；（5）其他相關(guān)材料。7.3過戶費用及支付方式（1）過戶費用總額為人民幣______元整（￥______）；（2）過戶費用支付方式：買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性支付全部過戶費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付房屋總價款的______%作為違約金；（2）買方未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響正常居住，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失；（4）賣方隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致買方受到損失的，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方賠償損失；（5）買方未按約定時間支付裝修費用，每逾期一日應(yīng)向裝修方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金；（6）裝修方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日應(yīng)向買方支付裝修費用總額的______%作為違約金；（7）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定向下列機構(gòu)申請仲裁：（1）______；（2）______。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）裝修工程完成并驗收合格；（3）雙方約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）家居裝修服務(wù)合同；（3）房屋交接清單；（4）裝修材料清單；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.2合同簽署地點本合同在______省______市______區(qū)______街道______號______樓______室簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供中介服務(wù)、金融服務(wù)或技術(shù)支持；（2）第三方主動介入，提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲方或乙方同意；（3）合同履行過程中，因特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）中介方：負責(zé)提供信息對接、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）金融服務(wù)方：負責(zé)提供資金支付、結(jié)算等服務(wù)；（3）技術(shù)支持方：負責(zé)提供技術(shù)支持、維護系統(tǒng)穩(wěn)定等；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入的費用（1）中介服務(wù)費用：由中介方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容收?。唬?）金融服務(wù)費用：由金融服務(wù)方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容收?。唬?）技術(shù)支持費用：由技術(shù)支持方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容收取。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：______元整（￥______）；（2）金融服務(wù)方責(zé)任限額：______元整（￥______）；（3）技術(shù)支持方責(zé)任限額：______元整（￥______）；（4）其他第三方責(zé)任限額：______元整（￥______）。18.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）若第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方應(yīng)向第三方提出賠償要求。19.2保密條款（1）甲方、乙方和第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。19.3合同變更（1）本合同涉及第三方介入的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更；（2）任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由各方簽字（或蓋章）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、交房及驗收、產(chǎn)權(quán)過戶、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.家居裝修服務(wù)合同詳細要求：包括裝修范圍及項目、裝修材料及品牌、裝修工期、家居裝修費用、交房及驗收、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。說明：本附件為房屋買賣合同中關(guān)于家居裝修服務(wù)的補充協(xié)議。3.房屋交接清單詳細要求：包括房屋及附屬設(shè)施的具體情況、損壞情況、使用說明等。說明：本附件用于確認房屋及附屬設(shè)施在交房時的狀況，作為后續(xù)維權(quán)依據(jù)。4.裝修材料清單詳細要求：包括裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件用于明確裝修材料的具體情況，確保裝修質(zhì)量。5.裝修工程進度表詳細要求：包括裝修工程各個階段的開始和結(jié)束時間、完成情況等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修工程進度，確保按時完成。6.裝修工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件用于確認裝修工程的質(zhì)量，確保符合合同約定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的變更情況。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，可能涉及的其他文件。說明：本附件用于補充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題；（4）賣方隱瞞房屋真實情況；（5）裝修方未按約定時間完成裝修工程；（6）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）賣方未按約定時間交付房屋：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付房屋總價款的______%作為違約金；（2）買方未按約定時間支付房款：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金；（3）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題：賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)損失；（4）賣方隱瞞房屋真實情況：買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方賠償損失；（5）裝修方未按約定時間完成裝修工程：每逾期一日，裝修方應(yīng)向買方支付裝修費用總額的______%作為違約金；（6）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）賣方逾期交付房屋：若賣方逾期交付房屋5天，則應(yīng)向買方支付房屋總價款的______%作為違約金；（2）買方逾期支付房款：若買方逾期支付房款10天，則應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項的______%作為違約金；（3）房屋存在質(zhì)量問題：若房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方維修費用為人民幣______元，則賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)損失。全文完。2024版二手房買賣協(xié)議書附贈家居裝修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.居家裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修設(shè)計4.4裝修施工5.裝修期限及驗收標(biāo)準5.1裝修期限5.2驗收標(biāo)準5.3驗收程序6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2稅費承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同生效及解除11.合同附件11.1房屋買賣合同附件11.2裝修服務(wù)合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間12.2合同生效條件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2裝修服務(wù)合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2賣方基本信息姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：__________________所屬區(qū)域：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________使用面積：__________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：__________________3.2支付方式支付方式：一次性支付3.3付款時間及節(jié)點首付支付時間：__________________尾款支付時間：__________________4.居家裝修服務(wù)內(nèi)容4.1裝修范圍裝修范圍：__________________4.2裝修材料裝修材料品牌及規(guī)格：__________________4.3裝修設(shè)計設(shè)計風(fēng)格：__________________4.4裝修施工施工標(biāo)準：__________________5.裝修期限及驗收標(biāo)準5.1裝修期限裝修期限：自簽訂合同之日起____個月5.2驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行5.3驗收程序驗收程序：__________________6.交付及驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：自裝修驗收合格之日起____個工作日內(nèi)6.2房屋交付條件房屋交付條件：__________________6.3房屋交付程序房屋交付程序：__________________7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：__________________7.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：__________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1若買方未按時支付房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款額的萬分之五的違約金。8.1.2若買方單方解除合同，除已付款項外，應(yīng)向賣方支付房屋總價款百分之十的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1若賣方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付房屋總價款萬分之五的違約金。8.2.2若賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除。不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.3合同生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同附件11.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同書、付款憑證等。11.2裝修服務(wù)合同附件裝修服務(wù)合同附件包括但不限于裝修圖紙、裝修材料清單、施工進度表等。12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自支付首付款之日起正式生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定的解除條件時，可以解除合同。13.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同書附件3：付款憑證14.2裝修服務(wù)合同附件清單附件4：裝修圖紙附件5：裝修材料清單附件6：施工進度表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成合同目的而介入的任何獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準，提供專業(yè)、準確的服務(wù)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作，并享有合同約定的權(quán)利。15.3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。第三方接受甲乙雙方的委托，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進行合同之外的任何行為，包括但不限于簽訂合同、轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)等。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方同意引入第三方介入。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準，及時向甲乙雙方匯報工作進展。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的工作資料和說明。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、交通費用等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，相關(guān)費用應(yīng)由第三方承擔(dān)。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。19.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同書說明：房屋買賣合同的正式文本，包括雙方簽字蓋章的合同。3.付款憑證說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已支付房款的證明。4.裝修圖紙說明：裝修圖紙詳細展示了裝修設(shè)計方案，包括空間布局、材料選擇等。5.裝修材料清單說明：列出裝修所需材料的具體品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。6.施工進度表說明：詳細記錄裝修施工的進度，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。7.第三方委托協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用等。9.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機構(gòu)。10.不可抗力證明文件說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1買方未按時支付房款責(zé)任認定：買方應(yīng)支付逾期支付的違約金，每逾期一日支付應(yīng)付款額的萬分之五。示例：若買方未按時支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的萬分之五作為違約金。1.2買方單方解除合同責(zé)任認定：買方應(yīng)支付房屋總價款百分之十的違約金。示例：若買方單方解除合同，應(yīng)支付房屋總價款的百分之十作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1賣方未按時交付房屋責(zé)任認定：賣方應(yīng)支付逾期交付的違約金，每逾期一日支付房屋總價款的萬分之五。示例：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.2賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用等。示例：若賣方提供的房屋存在隱蔽瑕疵，導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)賠償買方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用等。示例：若第三方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)賠償買方的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣協(xié)議書附贈家居裝修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋信息2.交易房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及交接4.1交付時間4.2交付地點4.3交接手續(xù)4.4交接條件5.購房稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2稅費承擔(dān)比例5.3稅費繳納方式6.房屋裝修服務(wù)內(nèi)容6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修項目6.4裝修工期7.裝修費用及支付方式7.1裝修費用7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.裝修工程驗收8.1驗收時間8.2驗收地點8.3驗收標(biāo)準8.4驗收手續(xù)9.保修責(zé)任及期限9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.3.3房屋用途：___________1.3.4房屋面積：___________平方米1.3.5房屋結(jié)構(gòu)：___________2.交易房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：___________2.1.2所在街道：___________2.1.3所在小區(qū)：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑年代：___________年2.3.2結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：___________2.4.2現(xiàn)用途：___________2.5房屋權(quán)屬情況2.5.1房屋所有權(quán)人：___________2.5.2房屋所有權(quán)證號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：___________元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款條件3.4.1付款條件一：___________3.4.2付款條件二：___________4.房屋交付及交接4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2交付地點4.2.1房屋交付地點：___________4.3交接手續(xù)4.3.1交接手續(xù)一：___________4.3.2交接手續(xù)二：___________4.4交接條件4.4.1交接條件一：___________4.4.2交接條件二：___________5.購房稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.1.1購房契稅：___________5.1.2契稅稅率：___________%5.1.3營業(yè)稅及附加：___________5.1.4個人所得稅：___________5.2稅費承擔(dān)比例5.2.1甲方承擔(dān)稅費：___________5.2.2乙方承擔(dān)稅費：___________5.3稅費繳納方式5.3.1稅費繳納時間：___________5.3.2稅費繳納地點：___________6.房屋裝修服務(wù)內(nèi)容6.1裝修風(fēng)格6.1.1裝修風(fēng)格：___________6.2裝修材料6.2.1主材品牌：___________6.2.2輔材品牌：___________6.3裝修項目6.3.1基礎(chǔ)裝修：___________6.3.2水電改造：___________6.3.3墻面處理：___________6.3.4地面處理：___________6.4裝修工期6.4.1裝修工期：___________天8.裝修工程驗收8.1驗收時間8.1.1初步驗收時間：___________8.1.2最終驗收時間：___________8.2驗收地點8.2.1初步驗收地點：___________8.2.2最終驗收地點：___________8.3驗收標(biāo)準8.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范8.3.2符合裝修設(shè)計圖紙和施工合同約定8.3.3裝修質(zhì)量達到甲方滿意8.4驗收手續(xù)8.4.1甲方提供驗收人員名單8.4.2乙方提供工程驗收報告8.4.3雙方共同簽署驗收記錄9.保修責(zé)任及期限9.1保修范圍9.1.1主體結(jié)構(gòu)：___________9.1.2建筑設(shè)施：___________9.1.3裝修工程：___________9.2保修期限9.2.1主體結(jié)構(gòu)：___________9.2.2建筑設(shè)施：___________9.2.3裝修工程：___________9.3保修責(zé)任9.3.1乙方負責(zé)在保修期內(nèi)免費維修9.3.2乙方應(yīng)在接到甲方報修通知后___________小時內(nèi)響應(yīng)9.3.3保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付房款10.1.2乙方未按時交付房屋10.1.3乙方未按時完成裝修工程10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約，應(yīng)支付違約金___________元10.2.2乙方違約，應(yīng)支付違約金___________元10.3違約處理10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提前___________天書面通知對方11.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議11.3合同終止11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1雙方在爭議發(fā)生后___________天內(nèi)提交仲裁委員會13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2房屋過戶手續(xù)完成13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并完成裝修13.2.2雙方約定的其他終止條件13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項說明14.2.1本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方與甲乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方簽署書面協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供詳細的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準。17.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以國家法律法規(guī)的規(guī)定為準。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易價格、裝修設(shè)計圖紙等。19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.1.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。20.第