2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設備維修保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設備維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3倉儲房屋2.4倉儲設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.倉儲房屋及設備使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護保養(yǎng)責任5.4倉儲設備操作規(guī)范6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.倉儲房屋及設備維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.2維修保養(yǎng)費用7.3維修保養(yǎng)時間7.4故障報告8.保險8.1倉儲房屋保險8.2倉儲設備保險8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更13.4合同補充14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“倉儲房屋”指本協(xié)議中出租方提供的可用于倉儲的房屋。1.1.2“倉儲設備”指本協(xié)議中出租方提供的用于倉儲活動的設備，包括貨架、搬運設備等。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的出租方將倉儲房屋及倉儲設備租賃給租賃方使用的期限。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的使用倉儲房屋及倉儲設備的費用。1.1.5“維修保養(yǎng)”指對倉儲房屋及倉儲設備進行的日常維護和必要的修理工作。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3倉儲房屋2.3.1地址：____________________2.3.2面積：____________________平方米2.3.3結構：____________________2.4倉儲設備2.4.1型號：____________________2.4.2數(shù)量：____________________2.4.3使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。3.3.2延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付4.3.1租賃方逾期支付租金的，應向出租方支付____________________%的滯納金。4.3.2滯納金支付期限：____________________5.倉儲房屋及設備使用5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于倉儲活動使用倉儲房屋及倉儲設備。5.1.2租賃方不得將倉儲房屋及倉儲設備用于任何非法活動。5.2使用限制5.2.1租賃方不得擅自改變倉儲房屋的結構和使用性質。5.2.2租賃方不得擅自安裝、拆卸倉儲設備。5.3維護保養(yǎng)責任5.3.1租賃方應負責倉儲房屋及倉儲設備的日常維護保養(yǎng)。5.3.2租賃方應定期檢查倉儲房屋及倉儲設備，確保其正常使用。5.4倉儲設備操作規(guī)范5.4.1租賃方應按照設備操作手冊進行操作。5.4.2租賃方應對操作人員進行設備操作培訓。6.租金調整6.1調整條件6.1.1因市場因素導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金。6.1.2因出租方原因導致倉儲房屋及倉儲設備價值下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整租金。6.2調整方式6.2.1租金調整應按月進行。6.3調整通知6.3.1出租方應在租金調整前____________________個工作日通知租賃方。7.倉儲房屋及設備維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責任7.1.1出租方負責倉儲房屋及倉儲設備的日常維修保養(yǎng)。7.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)倉儲房屋及倉儲設備存在故障時，應及時通知出租方。7.2維修保養(yǎng)費用7.2.1日常維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。7.2.2因租賃方使用不當導致設備損壞的維修費用由租賃方承擔。7.3維修保養(yǎng)時間7.3.1出租方應在收到租賃方維修保養(yǎng)通知后的____________________小時內進行維修保養(yǎng)。7.4故障報告7.4.1租賃方應詳細記錄設備故障情況，并及時向出租方報告。8.保險8.1倉儲房屋保險8.1.1出租方應為其提供的倉儲房屋投保火災保險，保險金額不低于倉儲房屋價值的____________________%。8.1.2出租方應在保險合同生效后____________________個工作日內將保險單復印件交付租賃方。8.2倉儲設備保險8.2.1出租方應為其提供的倉儲設備投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于倉儲設備價值的____________________%。8.2.2出租方應在保險合同生效后____________________個工作日內將保險單復印件交付租賃方。8.3保險費用承擔8.3.1倉儲房屋及倉儲設備的保險費用由出租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的。9.1.2出租方未按約定提供倉儲房屋及倉儲設備的。9.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1若違約行為造成對方損失的，違約方應賠償對方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本協(xié)議爭議解決機構為倉儲房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未改正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理相關事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，租賃方應立即騰退倉儲房屋及設備。11.3.2雙方應按照本協(xié)議約定結算相關費用。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切必要措施減少損失。12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同變更12.3.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽署。12.4合同補充12.4.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署及附件13.1合同簽署13.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2附件簽署13.2.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應共同簽署附件。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。1.2第三方介入1.2.1“第三方介入”指在甲乙雙方履行本合同過程中，由第三方參與合同履行或提供相關服務的行為。1.3第三方責任限額1.3.1“第三方責任限額”指第三方因提供的服務或參與的行為導致合同履行障礙或損失時，第三方應承擔的最高責任金額。2.第三方責任限額的確定2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.2第三方責任限額的調整2.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致調整第三方責任限額。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。3.2第三方介入的方式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調等服務；b)監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；c)評估方：對倉儲房屋及倉儲設備的狀況進行評估；d)保險公司：提供保險服務，保障甲乙雙方的合法權益。3.3第三方介入的職責3.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同履行的順利進行。3.4第三方介入的費用3.4.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由提供服務的第三方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。5.第三方責任5.1第三方在提供服務或參與行為過程中，因故意或重大過失導致合同履行障礙或損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額a)第三方提供的服務或參與的行為的性質；b)第三方提供服務或參與行為的預期收益；c)第三方在提供服務或參與行為過程中可能產(chǎn)生的風險。5.3第三方責任限額的承擔5.3.1第三方責任限額的承擔，由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面通知甲乙雙方。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定結算相關費用。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉儲房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.本附加說明條款的生效8.1本附加說明條款自甲乙雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加說明條款的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲房屋租賃合同詳細要求：包括倉儲房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.倉儲設備清單詳細要求：包括倉儲設備的型號、數(shù)量、使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：此附件列明了出租方提供的倉儲設備情況，為租賃方使用和維護設備提供依據(jù)。3.倉儲房屋及設備使用規(guī)范詳細要求：包括倉儲房屋及設備的操作規(guī)范、使用限制、維護保養(yǎng)要求等。附件說明：此附件規(guī)定了租賃方在使用倉儲房屋及設備時需遵守的規(guī)范，確保安全、高效的使用。4.倉儲房屋及設備維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。5.倉儲房屋及設備保險單詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險責任等。附件說明：此附件為出租方提供的倉儲房屋及設備保險單，證明出租方已為其提供的設備投保。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、職責、費用、責任限額等。附件說明：此附件規(guī)定了第三方介入的相關事宜，明確第三方的責任和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：此附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付逾期租金及滯納金。示例說明：租賃方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的滯納金。1.2擅自改變倉儲房屋結構責任認定：租賃方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：租賃方擅自改變倉儲房屋結構，導致出租方遭受損失，租賃方應賠償損失。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定提供倉儲房屋及設備責任認定：出租方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：出租方未按約定提供倉儲房屋及設備，導致租賃方遭受損失，出租方應賠償損失。2.2未按約定維修保養(yǎng)倉儲房屋及設備責任認定：出租方應承擔維修保養(yǎng)費用，確保倉儲房屋及設備處于良好狀態(tài)。示例說明：出租方未按約定維修保養(yǎng)倉儲房屋及設備，導致設備損壞，出租方應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致倉儲房屋及設備損壞，第三方應支付違約金。3.2第三方在提供的服務或參與的行為中存在重大過失責任認定：第三方應承擔賠償責任，向甲乙雙方支付賠償金。示例說明：第三方在提供評估服務時存在重大過失，導致評估結果失實，第三方應支付賠償金。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設備維修保養(yǎng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋面積與結構3.3房屋位置與設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.倉儲設備信息6.1設備清單6.2設備維護保養(yǎng)責任6.3設備更新及更換7.租賃用途與限制7.1租賃用途說明7.2租賃用途限制8.修繕與維護8.1房屋修繕責任8.2設備維護保養(yǎng)責任8.3故障處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義（1）"本合同"指本《2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設備維修保養(yǎng)協(xié)議》；（2）"出租方"指將倉儲房屋及倉儲設備出租給承租方的自然人、法人或其他組織；（3）"承租方"指租賃倉儲房屋及倉儲設備的自然人、法人或其他組織；（4）"租賃房屋"指出租方擁有的可用于倉儲的房屋；（5）"倉儲設備"指出租方提供的用于倉儲的設備，包括但不限于貨架、托盤等；（6）"租賃期限"指本合同約定的租賃房屋及倉儲設備的租用期限；（7）"租金"指承租方應向出租方支付的租賃費用；（8）"違約"指合同一方未履行合同約定的義務；1.2合同術語解釋（1）本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋；（2）如合同雙方對術語解釋存在爭議，應以書面形式協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：_______；（2）出租方地址：_______；（3）聯(lián)系人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______；2.2承租方信息（1）承租方名稱：_______；（2）承租方地址：_______；（3）聯(lián)系人：_______；（4）聯(lián)系電話：_______；第三條租賃房屋信息3.1房屋基本信息（1）房屋地址：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋結構：_______；3.2房屋面積與結構（1）房屋總面積：_______平方米；（2）房屋實際使用面積：_______平方米；3.3房屋位置與設施（1）房屋位置：_______；（2）房屋配套設施：_______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______；4.2租賃結束日期：_______；4.3租賃期限變更（1）租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致進行變更；（2）租賃期限變更應書面通知對方，并自變更之日起生效。第五條租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月；5.2支付方式（1）承租方應按月支付租金；（2）租金支付時間：每月_______日前；5.3逾期支付處理（1）如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_______%的滯納金；（2）逾期支付超過_______天，出租方有權解除本合同。第六條倉儲設備信息6.1設備清單（1）貨架：_______；（2）托盤：_______；（3）其他設備：_______；6.2設備維護保養(yǎng)責任（1）出租方負責倉儲設備的日常維護保養(yǎng)；（2）承租方應合理使用設備，并承擔因不當使用造成的損壞責任；6.3設備更新及更換（1）如設備發(fā)生故障或損壞，出租方應負責維修或更換；（2）設備更新及更換費用由出租方承擔。第七條租賃用途與限制7.1租賃用途說明（1）租賃房屋及倉儲設備僅用于_______；（2）承租方不得將租賃房屋及倉儲設備用于非法用途；7.2租賃用途限制（1）承租方不得將租賃房屋及倉儲設備轉租、轉借；（2）承租方不得在租賃房屋內進行與倉儲無關的活動。第八條修繕與維護8.1房屋修繕責任（1）房屋的日常維修保養(yǎng)由出租方負責；（2）房屋主體結構、防水、消防等重大維修由出租方負責；8.2設備維護保養(yǎng)責任（1）倉儲設備的日常維護保養(yǎng)由出租方負責；（2）承租方應按照出租方提供的操作手冊使用設備，避免人為損壞；8.3故障處理（1）設備發(fā)生故障時，承租方應及時通知出租方；（2）出租方應在收到通知后_______小時內進行維修或更換；（3）如出租方未能及時維修或更換設備，導致承租方損失的，出租方應予以賠償。第九條違約責任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃房屋或倉儲設備；（3）一方違反合同約定的其他義務；9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的計算標準為_______元/天；（3）如違約行為導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。第十條保險10.1保險責任（1）出租方應為其所有出租的房屋及倉儲設備投保財產(chǎn)保險；（2）承租方應為其在租賃期間使用的設備投保操作人員意外傷害保險；10.2保險費用（1）保險費用由投保方承擔；（2）保險合同應由投保方與保險公司簽訂；10.3保險賠償（1）保險事故發(fā)生后，投保方應及時向保險公司報案；（2）保險公司應根據(jù)保險合同約定進行賠償。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按約定處理租賃房屋及倉儲設備的移交；11.3解除后果（1）合同解除后，未履行的合同義務不再履行；（2）雙方應按照合同約定處理租金及其他費用。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；12.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)進行；（2）雙方應積極配合爭議解決機構的工作。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)出租方、承租方確認無誤；13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定處理租賃房屋及倉儲設備的移交；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理租金及其他費用。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址；（2）送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等；14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃房屋及倉儲設備清單、租金支付憑證等；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋權（1）本合同的解釋權歸出租方和承租方共同享有；（2）如對本合同有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，按第十二條約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念（1）第三方指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方等；（2）第三方介入指在合同履行過程中，為了確保合同目的的實現(xiàn)或解決合同履行中的問題，由合同雙方同意引入的第三方提供的服務或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入可以包括但不限于房屋及設備的評估、維修、保養(yǎng)、搬遷等服務；（2）第三方介入也可以包括合同糾紛的調解、仲裁等。第十六條甲乙方引入第三方時的額外條款16.1引入第三方前的協(xié)商（1）甲乙方在引入第三方前應充分協(xié)商，明確第三方的職責、權利和義務；（2）協(xié)商結果應以書面形式記錄，并由甲乙方和第三方共同簽字。16.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。16.3第三方權利（1）第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)實際情況調整服務方案，并提前通知甲乙方。16.4第三方義務（1）第三方應保證服務的安全性、合法性；（2）第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十七條第三方責任限額17.1責任限額的定義（1）責任限額指第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約或侵權行為，對甲乙方可能承擔的最高賠償責任；（2）責任限額應在引入第三方時明確約定。17.2責任限額的約定（1）甲乙方應與第三方在合同中明確約定責任限額；（2）責任限額應基于第三方服務的性質、范圍、風險等因素綜合考慮；（3）責任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲乙方的責任（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應按照合同約定，對甲乙方提供的服務質量負責。18.2甲乙方對第三方的責任（1）甲乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（2）甲乙方應配合第三方提供服務，并承擔相應的風險。18.3出租方對第三方的責任（1）出租方應確保第三方具備提供服務的資質和能力；（2）出租方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。18.4承租方對第三方的責任（1）承租方應按照合同約定，向第三方支付服務費用；（2）承租方應配合第三方提供服務，并承擔相應的風險。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性（1）當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更；（2）合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更的程序（1）甲乙雙方和第三方應共同商定合同變更的內容；（2）合同變更應以書面形式記錄，并由各方簽字。19.3合同變更的生效（1）合同變更自各方簽字之日起生效；（2）合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋及倉儲設備清單詳細要求：清單應包括房屋及設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：該清單為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.房屋及設備維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、原因、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：該記錄為合同附件，用于跟蹤房屋及設備的維護情況。3.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等信息。說明：該憑證為合同附件，用于證明租金已支付。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的名稱、服務內容、服務費用、責任限額等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確第三方服務的具體內容和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。6.保險合同詳細要求：合同應包括保險人、被保險人、保險范圍、保險金額等。說明：該合同為合同附件，用于證明保險的有效性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除后果等。說明：該協(xié)議為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃房屋或倉儲設備；一方違反合同約定的其他義務；第三方在提供服務過程中出現(xiàn)的違約行為。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金的計算標準為_______元/天；賠償損失應按照實際損失計算。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，逾期_______天，應向出租方支付_______%的滯納金；示例二：出租方未按約定提供租賃房屋，導致承租方損失的，應賠償承租方_______元；示例三：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙方損失的，應賠償甲乙方_______元。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設備維修保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同租賃期限2.租賃房屋描述2.1房屋地址及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋使用范圍3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式3.2水電費及其他公用事業(yè)費用3.3房屋保險費用4.倉儲設備租賃4.1設備清單及數(shù)量4.2設備使用規(guī)范4.3設備維修保養(yǎng)責任5.維修保養(yǎng)服務5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)費用5.3維修保養(yǎng)響應時間6.使用規(guī)則與義務6.1使用安全規(guī)范6.2環(huán)境保護要求6.3房屋及設備維護責任7.交付與驗收7.1房屋及設備交付時間7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止后事宜處理12.合同附件12.1房屋及設備清單12.2維修保養(yǎng)記錄12.3其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同文本效力14.3合同語言版本第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期與生效日期本合同簽訂日期為：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃房屋描述2.1房屋地址及面積甲方出租位于[詳細地址]，占地面積為[面積]平方米的倉儲房屋。2.2房屋結構及設施房屋為[結構類型]，內部設施包括但不限于：貨架、照明、通風、消防設施等。2.3房屋使用范圍乙方僅可使用該房屋進行倉儲、堆放等合法業(yè)務活動，不得進行任何違法經(jīng)營活動。3.租金及相關費用3.1租金金額及支付方式租金總額為：人民幣[金額]元整。乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。3.2水電費及其他公用事業(yè)費用水、電、燃氣等公用事業(yè)費用由乙方承擔，按實際使用量結算。3.3房屋保險費用乙方應自行投保房屋及倉儲物品的保險，并將保險單復印件提交甲方備案。4.倉儲設備租賃4.1設備清單及數(shù)量貨架：[數(shù)量]個搬運工具：[數(shù)量]臺其他設備：[具體設備]等4.2設備使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的設備使用手冊規(guī)范使用設備，確保設備安全運行。4.3設備維修保養(yǎng)責任設備維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，乙方應定期對設備進行保養(yǎng)，確保設備良好狀態(tài)。5.維修保養(yǎng)服務5.1維修保養(yǎng)范圍本合同約定的維修保養(yǎng)服務范圍為房屋及甲方提供的倉儲設備。5.2維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)維修保養(yǎng)項目及實際情況確定。5.3維修保養(yǎng)響應時間甲方應在接到乙方維修保養(yǎng)請求后[具體時間]內響應，盡快安排維修保養(yǎng)。6.使用規(guī)則與義務6.1使用安全規(guī)范乙方在使用房屋及設備過程中，應遵守國家相關安全法規(guī)，確保人身及財產(chǎn)安全。6.2環(huán)境保護要求乙方在使用房屋及設備過程中，應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.3房屋及設備維護責任乙方應負責房屋及設備的日常維護，保持其良好狀態(tài)。7.交付與驗收7.1房屋及設備交付時間甲方應于合同生效之日起[具體時間]內將房屋及設備交付乙方使用。7.2驗收標準及程序乙方應在收到房屋及設備后[具體時間]內進行驗收，驗收標準參照本合同第二條及第四條。7.3驗收不合格處理若驗收不合格，乙方應在[具體時間]內向甲方提出，甲方應在[具體時間]內進行整改，直至符合驗收標準。8.違約責任8.1違約行為定義乙方未按約定支付租金或相關費用；乙方使用房屋及設備違反合同約定，造成房屋及設備損壞；乙方違反安全規(guī)范，造成安全事故；甲方未按約定提供房屋及設備，或提供的房屋及設備不符合約定標準。8.2違約責任承擔支付違約金，違約金為應支付金額的[百分比]%；修復或賠償因違約造成的損失；按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。8.3違約金及賠償違約金的計算方式如下：逾期支付租金的違約金為逾期金額的[百分比]%；因違約造成損失的賠償，根據(jù)實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項，并給予對方[具體時間]的協(xié)商期。9.3爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件甲方未按約定提供房屋及設備，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在[具體時間]內仍未提供；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在[具體時間]內仍未改正；合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起[具體時間]后生效。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于：乙方應于合同終止之日起[具體時間]內將房屋及設備完好無損地交還甲方；雙方應結算合同履行過程中的相關費用。11.3終止后事宜處理乙方未支付的費用，甲方有權追討；乙方違反合同約定造成的損失，甲方有權要求賠償；雙方應保持友好關系，繼續(xù)合作的可能性由雙方另行協(xié)商。12.合同附件12.1房屋及設備清單12.2維修保養(yǎng)記錄12.3其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求本合同自生效之日起[具體時間]內，雙方應向相關管理部門進行備案。13.3合同備案機構合同備案機構為[具體機構名稱]。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同文本效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同語言版本本合同以中文為準，如合同內容存在其他語言版本，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持方、保險代理等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議或進行其他相關活動。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權獨立選擇第三方，并應確保第三方具備完成相關任務的能力和資質。16.2第三方介入通知一旦甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方，應書面通知對方，并明確第三方的角色、職責及介入時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相應條款。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費