2024年度二手房買賣及房屋權(quán)屬證明核實(shí)定金合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及房屋權(quán)屬證明核實(shí)定金合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及具體地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3定金金額及支付時(shí)間4.房屋權(quán)屬證明核實(shí)4.1協(xié)議甲方提供房屋權(quán)屬證明4.2協(xié)議乙方核實(shí)房屋權(quán)屬證明4.3房屋權(quán)屬證明核實(shí)時(shí)間及地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.4房屋驗(yàn)收不合格處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3協(xié)議雙方配合辦理過戶手續(xù)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1交易稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2協(xié)議雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1協(xié)議甲方份數(shù)13.2協(xié)議乙方份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱：_________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置及具體地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋建筑面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_________結(jié)構(gòu)，_________裝修2.5房屋用途：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_________萬元整3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1定金支付：人民幣_________萬元整，于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付。3.2.2余款支付：人民幣_________萬元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。4.房屋權(quán)屬證明核實(shí)4.1協(xié)議甲方提供房屋權(quán)屬證明：4.1.1房屋所有權(quán)證4.1.2土地使用權(quán)證4.2協(xié)議乙方核實(shí)房屋權(quán)屬證明：4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，對甲方提供的房屋權(quán)屬證明進(jìn)行核實(shí)。4.2.2乙方核實(shí)地點(diǎn)：_________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日5.2房屋交付地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________室5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。5.3.2驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付后_________日內(nèi)。5.4房屋驗(yàn)收不合格處理：5.4.1若房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4.2若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_________年_________月_________日6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：_________6.3協(xié)議雙方配合辦理過戶手續(xù)：6.3.1協(xié)議甲方應(yīng)提供相關(guān)房屋過戶所需材料。6.3.2協(xié)議乙方應(yīng)按時(shí)參加房屋過戶手續(xù)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。8.1.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。8.1.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付余款，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。8.2.3乙方在房屋驗(yàn)收過程中提出無理要求，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。8.3.2違約金總額不超過已支付款項(xiàng)的_________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同簽訂日期12.1本合同于_________年_________月_________日簽訂。13.合同份數(shù)13.1協(xié)議甲方份數(shù)：_________份13.2協(xié)議乙方份數(shù)：_________份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方或乙方核實(shí)房屋權(quán)屬證明；（2）協(xié)助甲方或乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（4）其他甲方或乙方要求的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同交易價(jià)格的_________%。17.3若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不代表第三方與本合同任何一方存在直接的法律關(guān)系。18.2第三方僅作為甲方或乙方的輔助角色，協(xié)助雙方完成本合同約定的相關(guān)事務(wù)。18.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。19.2第三方有義務(wù)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更和退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。20.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出本合同后，其之前的行為和責(zé)任仍由其承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入的事務(wù)已完成或雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。21.3第三方介入終止后，本合同其他條款繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，完整無缺，并加蓋甲方公章。1.2說明：作為房屋權(quán)屬證明的附件，證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，完整無缺，并加蓋甲方公章。2.2說明：作為房屋權(quán)屬證明的附件，證明甲方對該房屋擁有土地使用權(quán)。3.房屋買賣合同復(fù)印件3.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，完整無缺，并加蓋雙方公章。3.2說明：作為房屋交易依據(jù)的附件，證明雙方達(dá)成買賣意向。4.付款憑證復(fù)印件4.1要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，完整無缺，并加蓋付款單位公章。4.2說明：作為交易款項(xiàng)支付的附件，證明乙方已支付定金及余款。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告5.1要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，并由驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)。5.2說明：作為房屋驗(yàn)收完成的證明，證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋過戶手續(xù)辦理完畢證明6.1要求：證明應(yīng)加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。6.2說明：作為房屋過戶完成的證明，證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2說明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付定金。1.2甲方未按時(shí)交付房屋。1.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息。1.4乙方未按時(shí)支付余款。1.5乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。1.6乙方在房屋驗(yàn)收過程中提出無理要求。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。2.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4乙方未按時(shí)支付余款，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。2.5乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。2.6乙方在房屋驗(yàn)收過程中提出無理要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。2.7示例說明：（1）若甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_________元。（2）若房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，若無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。全文完。2024年度二手房買賣及房屋權(quán)屬證明核實(shí)定金合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋現(xiàn)狀描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.房屋權(quán)屬證明核實(shí)5.1權(quán)屬證明核實(shí)方式5.2核實(shí)時(shí)間及地點(diǎn)5.3核實(shí)結(jié)果處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易房屋照片11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件清單13.1合同附件名稱及頁數(shù)14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________________1.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.1.3買方住所地：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________________1.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.2.3賣方住所地：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.2.3房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋現(xiàn)狀描述2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.3.2房屋裝修狀況：________________________2.3.3房屋配套設(shè)施：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：人民幣________________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣________________________元整，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款比例及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付比例：________________________%3.3.2尾款支付比例：________________________%4.定金支付4.1定金金額：人民幣________________________元整4.2定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.3定金退還條件4.3.1買方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€；4.3.2賣方原因?qū)е潞贤獬?，定金?yīng)全額退還給買方。5.房屋權(quán)屬證明核實(shí)5.1權(quán)屬證明核實(shí)方式5.1.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件供買方核實(shí)；5.1.2買方有權(quán)要求賣方提供其他權(quán)屬證明材料。5.2核實(shí)時(shí)間及地點(diǎn)5.2.1核實(shí)時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；5.2.2核實(shí)地點(diǎn)：________________________5.3核實(shí)結(jié)果處理5.3.1若核實(shí)結(jié)果顯示房屋權(quán)屬存在爭議或瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；5.3.2若核實(shí)結(jié)果顯示房屋權(quán)屬無爭議，合同繼續(xù)履行。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方或賣方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除；6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1買方或賣方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________________元整；6.2.2因違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決期限7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解；7.2.2若在爭議解決期限內(nèi)無法達(dá)成和解，雙方可選擇訴訟途徑解決爭議。第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章；8.1.2買方支付首付款；8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認(rèn)書；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決；9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易房屋照片等；9.2.2雙方在合同履行過程中，可就具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2交易房屋照片10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：________________________11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份；12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容完整、真實(shí)。13.合同附件清單13.1合同附件名稱及頁數(shù)13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____頁13.1.2交易房屋照片：____頁13.1.3其他相關(guān)文件：____頁14.合同簽署人簽字及日期14.1買方簽署人簽字：________________________14.1簽署日期：________________________14.2賣方簽署人簽字：________________________14.2簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證明核實(shí)、交易過戶手續(xù)辦理、貸款辦理、評估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向甲乙雙方收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得低于人民幣______元整。18.2若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同中其他方的責(zé)任承擔(dān)任何責(zé)任。19.2若第三方在履行服務(wù)過程中，涉及與其他方的合作或協(xié)調(diào)，第三方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1若第三方在履行服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大過失或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等。21.2若合同履行過程中，第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.本合同其他條款的適用23.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非本條款有特殊約定。24.本合同修正的生效24.1本合同修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息可讀。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.交易房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部及重要設(shè)施的清晰照片，至少包含房屋整體外觀、室內(nèi)布局、主要家具和電器等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，便于雙方核對房屋實(shí)際情況。3.房屋評估報(bào)告要