買山合同范本

買山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的_________（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方是該標的物的合法所有權(quán)人，愿意將該標的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_________

2.標的物位置：________________

3.標的物面積：_________平方米

4.標的物用途：________________

5.標的物權(quán)屬證明：________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)取得標的物的所有權(quán)；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求賣方提供標的物的使用、收益和處分權(quán)；

（3）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標的物的價款；

（2）在合同履行期間，妥善保管標的物；

（3）按照合同約定使用標的物。

3.賣方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)收取標的物的價款；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求買方履行合同義務(wù)；

（3）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)。

4.賣方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付標的物；

（2）在合同履行期間，保證標的物的質(zhì)量、安全；

（3）在合同履行期間，提供標的物的使用、收益和處分權(quán)。

三、標的物價款及支付方式

1.標的物價款：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物價款一次性支付給賣方。

四、合同履行、變更及解除

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；

2.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

3.合同簽訂后，如買方提出變更或解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知賣方，并支付相應(yīng)的違約金；

4.賣方提出變更或解除合同，應(yīng)提前_________個工作日書面通知買方，并退還已支付的價款。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明；

2.買方身份證明；

3.賣方身份證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的_________（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方是該標的物的合法所有權(quán)人，愿意將該標的物出售給買方；

3.丙方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜以及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物名稱：_________

2.標的物位置：________________

3.標的物面積：_________平方米

4.標的物用途：________________

5.標的物權(quán)屬證明：________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)取得標的物的所有權(quán)；

（2）在合同履行期間，有權(quán)要求賣方提供標的物的使用、收益和處分權(quán)；

（3）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；

（4）在丙方未能履行擔保義務(wù)時，有權(quán)直接向賣方要求履行合同；

（5）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方承擔違約責任。

2.買方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付標的物的價款；

（2）在合同履行期間，妥善保管標的物；

（3）按照合同約定使用標的物；

（4）在丙方未能履行擔保義務(wù)時，承擔相應(yīng)的法律責任。

三、擔保方的責權(quán)利

1.擔保方權(quán)利：

（1）在買方按期支付價款的情況下，有權(quán)要求賣方返還擔保物；

（2）在賣方違約時，有權(quán)要求賣方履行合同或承擔相應(yīng)的違約責任。

2.擔保方義務(wù)：

（1）按照合同約定，在買方支付價款前，提供擔保；

（2）在買方支付價款后，解除擔保；

（3）在買方未能按期支付價款時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、標的物價款及支付方式

1.標的物價款：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：買方應(yīng)于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標的物價款一次性支付給賣方；

3.買方在支付價款前，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。

五、違約責任及限制條款

1.賣方違約責任：

（1）如賣方未能按期交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物價款的_________%；

（2）如賣方交付的標的物存在質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（3）如賣方違反合同約定，擅自處分標的物，應(yīng)承擔違約責任。

2.買方違約責任：

（1）如買方未能按期支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標的物價款的_________%；

（2）如買方違反合同約定，擅自處分標的物，應(yīng)承擔違約責任。

3.限制條款：

（1）賣方在合同履行期間，不得擅自將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利；

（2）買方在合同履行期間，不得擅自將標的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明；

2.買方身份證明；

3.賣方身份證明；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的物時能夠得到充分的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的話語權(quán)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于________________的_________（以下簡稱“租賃物”）；

2.乙方是該租賃物的合法所有權(quán)人，愿意將該租賃物出租給甲方；

3.丙方作為中介，促成甲乙雙方的租賃交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜以及中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：_________

2.租賃物位置：________________

3.租賃物面積：_________平方米

4.租賃物用途：________________

5.租賃物權(quán)屬證明：________________

二、出租方的責權(quán)利

1.出租方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金；

（2）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用租賃物；

（3）在合同到期或終止時，有權(quán)收回租賃物；

（4）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.出租方義務(wù)：

（1）按照合同約定交付租賃物；

（2）在合同履行期間，保持租賃物的良好狀態(tài)；

（3）不得在租賃期間擅自處分租賃物。

三、中介方的責權(quán)利

1.中介方權(quán)利：

（1）在合同簽訂后，有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費用；

（2）在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.中介方義務(wù)：

（1）為甲乙雙方提供真實、有效的信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；

（3）保證合同內(nèi)容的合法性和完整性。

四、租賃物租金及支付方式

1.租賃物租金：人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前，將租金一次性支付給乙方；

3.甲方在支付租金前，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔保。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能按期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔賠償責任；

（3）如甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)支付違約金。

2.限制條款：

（1）甲方在租賃期間，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃物所在地的規(guī)章制度。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙