2024年度美容院場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美容院場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃場地信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還條件4.3保證金利息5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖9.2附件二：租賃場地設(shè)施清單9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同簽訂地點13.合同附件簽署14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：美容院乙方：房產(chǎn)公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年3月1日起至2028年2月28日止。2.租賃場地信息2.1場地地址乙方位于市區(qū)路號的美容院場地。2.2場地面積租賃場地總面積為200平方米。2.3場地用途乙方租賃甲方場地用于美容、美發(fā)、美甲等服務(wù)。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)包括美容床、洗發(fā)床、美甲臺、儲物柜、空調(diào)等基本設(shè)施。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額乙方每月支付甲方租金人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3其他費用及支付方式（1）水、電、暖、煤氣等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）場地維修保養(yǎng)費用；4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣20,000元。4.2保證金支付及退還條件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金；合同期滿無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后5個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.3保證金利息甲方將乙方支付的保證金存入銀行，按銀行同期存款利率計算利息，每月支付給乙方。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方僅限于本合同約定的場地范圍內(nèi)使用，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)從事與美容服務(wù)無關(guān)的活動，不得在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品。5.3場地維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護，保持場地整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.不可抗力7.1不可抗力事件定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，若合同無法履行，可根據(jù)實際情況解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同附件9.1附件一：租賃場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖，包括場地布局、設(shè)施位置等信息。9.2附件二：租賃場地設(shè)施清單本合同附件二為租賃場地設(shè)施清單，詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施及數(shù)量。9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件本合同附件三包括雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件，如租賃保證金協(xié)議、物業(yè)合同等。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，造成甲方或其他第三方損失的；（3）甲方因故需要收回場地，且乙方同意解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。12.合同簽訂地點本合同簽訂地為市區(qū)路號。13.合同附件簽署本合同及其附件一、附件二、附件三共四頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管本合同共四頁，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行書面通知，并明確第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的賠償方式。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方協(xié)議，并明確調(diào)整后的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任與其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任應(yīng)明確劃分，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方遭受損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方遭受損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方遭受損失，由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在介入本合同履行過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方遭受損失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設(shè)施、信息等；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入本合同履行過程中，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同履行變更在第三方介入后，如需對合同履行內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.3合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入本合同履行過程中的行為，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的平面布局圖，包括房間劃分、設(shè)施位置、出入口等。說明：平面圖需標(biāo)注尺寸和比例，以便雙方核對場地實際情況。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、品牌等。說明：清單需附上設(shè)施的購買發(fā)票或租賃合同復(fù)印件，以證明設(shè)施的真實性和合法性。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：租賃保證金協(xié)議詳細(xì)要求：明確保證金金額、支付方式、退還條件、利息計算等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方與銀行共同簽署，確保保證金的安全和合規(guī)。5.附件五：物業(yè)合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：合同需由甲方與物業(yè)管理公司簽署，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明材料需經(jīng)相關(guān)部門或機構(gòu)出具，以證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用；乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或他人損失；甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；甲方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)；第三方在介入合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%；如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息損失；乙方在場地內(nèi)擅自改變用途，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按合同約定提供空調(diào)設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；第三方在介入合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度美容院場地租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7場地使用規(guī)定1.8場地設(shè)施及維護1.9違約責(zé)任1.10合同解除與終止1.11爭議解決方式1.12合同生效與變更1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地基本情況2.1.1租賃場地名稱：____________________2.1.2場地位置：____________________2.1.3場地面積：____________________平方米2.1.4場地用途：僅限于美容院經(jīng)營第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限為____________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____________________元整4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)交租金的____________________%作為滯納金第五條租金調(diào)整5.1.1租金調(diào)整條件：因國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整5.1.2調(diào)整方式：按調(diào)整后的租金支付第六條押金及退還6.1.1押金金額：人民幣____________________元整6.1.2交付時間：乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金6.1.3退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金6.1.4退還方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)退還押金第七條場地使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途7.1.2乙方應(yīng)保持租賃場地及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動、拆除或損壞7.1.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動7.1.4乙方應(yīng)保持租賃場地的衛(wèi)生和整潔，確保經(jīng)營環(huán)境的良好第一部分：合同如下：第八條場地設(shè)施及維護8.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間內(nèi)的基本設(shè)施齊全、有效，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。8.1.2乙方在使用過程中對租賃場地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.1.3乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.1.4甲方未按時提供或維護租賃場地設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。第十條合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途；b.擅自改動、拆除或損壞租賃場地設(shè)施；c.違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定；d.未按時支付租金達(dá)____________________日；10.1.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按時提供或維護租賃場地設(shè)施；b.未按合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)；c.甲方未按時支付租金達(dá)____________________日。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同附件a.租賃場地平面圖；b.租賃場地設(shè)施清單；c.其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1.1第三方介入的目的：a.協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如租賃場地評估、監(jiān)理等；b.保障合同執(zhí)行的公正性和透明度；c.提供專業(yè)意見或服務(wù)，提高合同履行的效率。2.1.2第三方介入的范圍：a.根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方可以提供租賃場地評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)；b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。第三條第三方選任與授權(quán)3.1.1第三方的選任：a.甲乙雙方均有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；b.第三方的選擇不應(yīng)違反國家法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方的授權(quán)：a.第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其介入合同的具體事項和權(quán)限；b.第三方在未經(jīng)甲乙雙方書面同意的情況下，不得超越授權(quán)范圍行事。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其職責(zé)；b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____________________%；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；b.第三方不參與甲乙雙方的業(yè)務(wù)活動，僅提供專業(yè)服務(wù)。6.1.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；b.第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、客戶等）的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第八條第三方的變更與終止8.1.1第三方的變更：a.甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)變更第三方；b.變更第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.1.2第三方的終止：a.第三方在合同期內(nèi)因故無法履行職責(zé)的，應(yīng)提前通知甲乙雙方；b.第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選任第三方。第九條第三方的爭議解決9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方其他條款的效力。第十十一條本合同的解釋11.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有歧義，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1