2024版租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.調(diào)解協(xié)議的基本情況1.1協(xié)議編號1.2甲方姓名/名稱1.3乙方姓名/名稱1.4房屋地址1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)2.2產(chǎn)權(quán)證書2.3附屬設施及設備3.租賃房屋的維修責任3.1甲方維修責任3.2乙方維修責任3.3維修費用的承擔4.租賃房屋的租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時間4.3調(diào)整幅度5.租賃房屋的用途限制5.1房屋用途5.2不得從事的活動6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止事項7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.租賃房屋的交付與驗收8.1房屋交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.租賃房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)管理服務內(nèi)容9.3物業(yè)管理責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.調(diào)解協(xié)議的基本情況1.1協(xié)議編號：2024LDZJ0011.2甲方姓名/名稱：1.3乙方姓名/名稱：1.4房屋地址：市區(qū)街道號1.5租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.6租金及支付方式：每月租金人民幣5000元，每月5日前支付2.租賃房屋的權(quán)屬情況2.1房屋所有權(quán)：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，持有房屋所有權(quán)證。2.2產(chǎn)權(quán)證書：甲方已提供房屋所有權(quán)證復印件一份。2.3附屬設施及設備：房屋內(nèi)含家具、電器等附屬設施及設備，詳見附件。3.租賃房屋的維修責任3.1甲方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修由甲方負責。3.2乙方維修責任：房屋內(nèi)的日常維修及損壞由乙方負責。3.3維修費用的承擔：甲方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由甲方承擔，乙方維修責任范圍內(nèi)的維修費用由乙方承擔。4.租賃房屋的租金調(diào)整4.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金每年可調(diào)整一次。4.2調(diào)整時間：每年1月1日起調(diào)整租金。4.3調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過上年度同地區(qū)租金平均漲幅。5.租賃房屋的用途限制5.1房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)、工業(yè)或其他經(jīng)營活動。5.2不得從事的活動：不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、私自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批程序：如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的禁止事項：轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借不得損害甲方權(quán)益，不得違反國家法律法規(guī)。7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃合同進行變更。7.2解除條件：符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除租賃合同。7.3解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并按照約定支付違約金。8.租賃房屋的交付與驗收8.1房屋交付時間：甲方應在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。8.2驗收標準：乙方應在房屋交付之日起3個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定之處，應在驗收報告中注明。8.3驗收程序：驗收時，甲方應陪同乙方進行，驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.租賃房屋的物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費。9.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。9.3物業(yè)管理責任：甲方負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與乙方的溝通，解決乙方在物業(yè)管理方面遇到的問題。10.違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。10.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的3倍。10.3違約金的計算與支付：違約金應在本合同約定的支付租金的同一時間支付。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。12.合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止程序：租賃期滿或解除合同時，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋的交接手續(xù)。13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋清單、租金支付憑證等。13.2通知送達方式：任何一方變更聯(lián)系方式，應提前通知對方，以書面形式送達。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解過程中，為協(xié)助解決爭議而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1當甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致時，任何一方均可邀請第三方介入。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的職責與權(quán)利3.1第三方應公平、公正地協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關的證據(jù)和資料。3.3第三方在介入過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、調(diào)解權(quán)。4.第三方的義務與限制4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方在介入過程中，應遵循法律法規(guī)，不得違反國家政策。4.3第三方的介入行為應限于調(diào)解爭議，不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.第三方的責任限額5.1第三方因介入爭議而產(chǎn)生的責任，其責任限額為本合同總金額的10%。5.2第三方在介入過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。6.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。6.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的要求，及時提供相關證據(jù)和資料。6.3甲乙雙方在第三方介入期間，應保持溝通，共同商討解決方案。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為爭議調(diào)解者，不參與甲乙雙方的租賃關系，不承擔租賃合同的履行責任。7.2第三方在介入過程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂協(xié)議或承諾。7.3第三方在介入結(jié)束后，應將調(diào)解結(jié)果告知甲乙雙方，但不具有強制執(zhí)行力。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入。8.2第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務。8.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展調(diào)解工作。8.4第三方提出調(diào)解方案，甲乙雙方進行討論和協(xié)商。8.5第三方協(xié)助甲乙雙方達成調(diào)解協(xié)議，并督促雙方履行協(xié)議。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。9.2第三方介入的費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。10.第三方介入的期限10.1第三方介入的期限由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。10.2如第三方介入期限屆滿，甲乙雙方未能達成調(diào)解協(xié)議，可另行協(xié)商或?qū)で笃渌鉀Q途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，復印件上需加蓋甲方印章。說明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的合法憑證。2.房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有家具、電器等附屬設施及設備。說明：作為房屋交付與驗收的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付日期、金額等信息。說明：證明乙方已支付租金的憑證。4.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件上需加蓋甲方印章。說明：證明甲方身份的合法憑證。5.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件上需加蓋乙方印章。說明：證明乙方身份的合法憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務及責任限額。說明：第三方介入爭議的正式文件。7.調(diào)解協(xié)議要求：詳細列明雙方爭議的內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果及履行期限。說明：爭議解決后的正式文件。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字（或蓋章）。說明：合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供虛假信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例：甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則每日需支付乙方租金的2倍作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的3倍。示例：乙方應在每月5日前支付租金，若未按時支付，則每日需支付甲方租金的3倍作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在介入過程中，因故意提供虛假信息導致甲方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由違約方承擔相應的違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應的違約責任。全文完。2024版租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限與租金2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1房屋使用與維護2.2交付與接收房屋2.3租金支付與收繳2.4房屋占用與使用2.5乙方權(quán)利2.6甲方權(quán)利3.租賃房屋的維修責任3.1甲方維修責任3.2乙方維修責任3.3緊急維修處理4.租賃房屋的違約責任4.1甲方違約責任4.2乙方違約責任4.3違約金的計算與支付5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的程序6.租賃房屋的保險6.1甲方責任6.2乙方責任7.租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃合同附件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.合同其他約定11.1合同其他條款11.2爭議處理方式11.3合同解釋12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：1.1.2甲方（出租方）住所：1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.2.5房屋權(quán)屬證明：1.3租賃期限與租金1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租金金額：1.3.4租金支付方式：2.租賃雙方的權(quán)利與義務2.1房屋使用與維護2.1.1乙方（承租方）有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。2.1.2乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2交付與接收房屋2.2.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方。2.2.2乙方應在接收房屋時，對房屋及附屬設施進行檢查，確認無誤后簽字確認。2.3租金支付與收繳2.3.1乙方應按約定的日期和金額向甲方支付租金。2.3.2甲方應在收到租金后出具收據(jù)。2.4房屋占用與使用2.4.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.5乙方權(quán)利2.5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用房屋。2.5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或終止租賃關系。2.6甲方權(quán)利2.6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金。2.6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的違法行為進行制止和糾正。3.租賃房屋的維修責任3.1甲方維修責任3.1.1甲方應負責房屋及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。3.1.2甲方應在接到乙方維修申請后的合理時間內(nèi)進行維修。3.2乙方維修責任3.2.1乙方應自行承擔因使用不當造成的房屋及其附屬設施的損壞維修費用。3.3緊急維修處理3.3.1如發(fā)生緊急情況，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內(nèi)進行維修。4.租賃房屋的違約責任4.1甲方違約責任4.1.1如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金。4.1.2如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.2乙方違約責任4.2.1如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。4.2.2如乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.3違約金的計算與支付4.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。4.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后，乙方接到甲方通知后的7日內(nèi)支付。5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。5.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同條款。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2在出現(xiàn)法定解除事由時，任何一方均有權(quán)解除合同。5.3解除合同的程序5.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。5.3.2雙方應在接到解除合同通知后的15日內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.租賃房屋的保險6.1甲方責任6.1.1甲方應負責房屋及其附屬設施的保險。6.1.2保險費用由甲方承擔。6.2乙方責任6.2.1乙方應自行承擔因使用房屋而產(chǎn)生的意外事故的保險。6.2.2保險費用由乙方承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方已按照合同約定履行了各自的義務。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，本合同提前終止。8.2.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的相關手續(xù)。9.合同附件9.1房屋租賃合同9.1.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。9.1.2房屋租賃合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋現(xiàn)狀描述等。9.2房屋租賃合同附件9.2.1房屋租賃合同附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.1.1本合同應由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.1.2合同簽訂地點：______。10.2合同生效10.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同條款。11.合同其他約定11.1合同其他條款11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。11.2爭議處理方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解釋11.3.1本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有歧義，以書面解釋為準。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1本合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。13.合同生效日期13.1合同生效日期：______年______月______日。14.合同解除日期14.1合同解除日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，且雙方無法達成一致意見時，任何一方均有權(quán)邀請第三方介入進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1邀請第三方介入的，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的和范圍。15.3.2雙方應在收到通知后______日內(nèi)，共同選擇合適的第三方。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的介入行為應限于本合同的范圍內(nèi)，第三方對超出其介入目的和范圍的行為不承擔責任。15.4.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方和乙方按照各自過錯程度分擔。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和說明。16.2.2乙方不得干擾第三方的正常工作，不得對第三方進行威脅或報復。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在介入過程中，應本著公平、公正、客觀的原則，對爭議進行調(diào)解或仲裁。17.1.2第三方對因自身過錯導致爭議無法解決或造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與爭議相關的資料和說明。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)爭議的性質(zhì)和情況，要求甲方和乙方提供必要的擔保。17.3利益17.3.1第三方在介入過程中，有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理費用。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果，提出合理的建議或意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方在介入過程中，應尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在介入過程中，應配合甲方的正常工作，不得干擾甲方的正常經(jīng)營。18.2第三方與乙方18.2.1第三方在介入過程中，應尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在介入過程中，應配合乙方的正常工作，不得干擾乙方的正常使用。18.3第三方與其他第三方18.3.1如有多個第三方介入同一爭議，各方應相互尊重，共同合作，確保爭議得到妥善解決。18.3.2各第三方之間應明確各自的權(quán)利義務，避免產(chǎn)生新的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的正本，應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限與租金、雙方的權(quán)利與義務等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：本附件為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.房屋租賃合同附件詳細要求和說明：本附件包括但不限于房屋租賃合同簽訂前后的相關文件，如房屋租賃意向書、房屋租賃協(xié)議、房屋租賃押金收據(jù)等。4.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為乙方支付的房屋租賃押金收據(jù)，應包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為乙方支付的房屋租賃保證金收據(jù)，應包含保證金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。6.房屋租賃押金退還確認書詳細要求和說明：本附件為房屋租賃押金退還確認書，應包含押金退還金額、退還日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同變更協(xié)議，應包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。8.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同解除協(xié)議，應包含解除原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。9.房屋維修記錄詳細要求和說明：本附件為房屋維修記錄，應包含維修項目、維修日期、維修費用、維修人員等信息。10.房屋租賃合同爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同爭議調(diào)解協(xié)議，應包含爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、調(diào)解日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為違約行為：乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為違約行為：雙方在履行合同過程中，未按約定履行各自義務。責任認定：雙方應根據(jù)各自違約的程度，分別承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定在租賃期限開始前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未支付租金造成的損失。雙方在房屋維修過程中，未按約定履行各自義務，應根據(jù)各自違約的程度，分別承擔相應的違約責任。全文完。2024版租賃房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.1糾紛調(diào)解協(xié)議的背景和起因1.2雙方當事人的基本信息1.3糾紛調(diào)解的依據(jù)和程序1.4糾紛調(diào)解的期限和地點1.5糾紛調(diào)解的參與人和調(diào)解機構(gòu)1.6糾紛調(diào)解的調(diào)解方式和原則1.7糾紛調(diào)解的內(nèi)容和協(xié)議事項1.8糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行1.9糾紛調(diào)解的費用和承擔1.10糾紛調(diào)解的保密義務1.11糾紛調(diào)解的爭議解決方式1.12糾紛調(diào)解的終止和解除條件1.13糾紛調(diào)解的法律效力1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1糾紛調(diào)解協(xié)議的背景和起因甲乙雙方因2004版租賃房屋租賃合同糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，決定通過調(diào)解方式解決糾紛。1.2雙方當事人的基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/注冊地址。1.3糾紛調(diào)解的依據(jù)和程序依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國調(diào)解法》及相關法律法規(guī)，雙方同意通過調(diào)解解決租賃房屋租賃合同糾紛。1.4糾紛調(diào)解的期限和地點調(diào)解期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方達成一致意見之日止。調(diào)解地點：______。1.5糾紛調(diào)解的參與人和調(diào)解機構(gòu)參與調(diào)解的人員：甲方代表，乙方代表。調(diào)解機構(gòu)：______。1.6糾紛調(diào)解的調(diào)解方式和原則調(diào)解方式：雙方自愿協(xié)商，調(diào)解機構(gòu)居中調(diào)解。調(diào)解原則：公平、公正、自愿、合法。1.7糾紛調(diào)解的內(nèi)容和協(xié)議事項1.7.1甲乙雙方確認租賃房屋租賃合同中的爭議事項。1.7.2甲乙雙方就爭議事項達成一致意見，明確責任、權(quán)利和義務。1.7.3雙方同意履行調(diào)解協(xié)議，不得以同一爭議事項再次提起訴訟或仲裁。第二部分：合同如下：2.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行2.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務。2.1.2若一方未履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)要求其履行，并可根據(jù)法律規(guī)定采取相應的法律措施。2.2糾紛調(diào)解的費用和承擔2.2.1調(diào)解費用由雙方協(xié)商分擔，具體金額由雙方自行約定。2.2.2若調(diào)解成功，費用由雙方按照約定分擔；若調(diào)解失敗，調(diào)解費用由責任方承擔。2.3糾紛調(diào)解的保密義務2.3.1雙方應遵守調(diào)解過程中的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露調(diào)解過程中的信息。2.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式2.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件2.5.1調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，除非出現(xiàn)下列情況，否則不得終止或解除：（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（3）調(diào)解協(xié)議約定的解除條件成就；（4）雙方協(xié)商一致解除調(diào)解協(xié)議；（5）調(diào)解協(xié)議約定的其他終止或解除條件成就。2.6糾紛調(diào)解的法律效力2.6.1調(diào)解協(xié)議具有法律效力，雙方應遵守履行。2.6.2調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。2.7其他約定事項2.7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。8.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行8.1.1雙方應嚴格按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。8.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。8.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛調(diào)解的費用和承擔8.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。8.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。8.3糾紛調(diào)解的保密義務8.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式8.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。8.6糾紛調(diào)解的法律效力8.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。8.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。8.7其他約定事項8.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。9.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行9.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。9.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。9.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2糾紛調(diào)解的費用和承擔9.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。9.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。9.3糾紛調(diào)解的保密義務9.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式9.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。9.6糾紛調(diào)解的法律效力9.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。9.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。9.7其他約定事項9.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。10.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行10.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。10.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。10.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2糾紛調(diào)解的費用和承擔10.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。10.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。10.3糾紛調(diào)解的保密義務10.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式10.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。10.6糾紛調(diào)解的法律效力10.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。10.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。10.7其他約定事項10.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。11.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行11.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。11.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。11.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2糾紛調(diào)解的費用和承擔11.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。11.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。11.3糾紛調(diào)解的保密義務11.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式11.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。11.6糾紛調(diào)解的法律效力11.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。11.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。11.7其他約定事項11.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。12.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行12.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。12.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。12.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2糾紛調(diào)解的費用和承擔12.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。12.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。12.3糾紛調(diào)解的保密義務12.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式12.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。12.6糾紛調(diào)解的法律效力12.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。12.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。12.7其他約定事項12.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行13.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。13.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。13.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2糾紛調(diào)解的費用和承擔13.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。13.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。13.3糾紛調(diào)解的保密義務13.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式13.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。13.6糾紛調(diào)解的法律效力13.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。13.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。13.7其他約定事項13.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。14.1糾紛調(diào)解的執(zhí)行和履行14.1.1雙方應按照調(diào)解協(xié)議約定的內(nèi)容和期限履行各自的義務。14.1.2乙方應按照協(xié)議約定支付租金，甲方應按照協(xié)議約定提供房屋及相應設施。14.1.3任何一方違反協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2糾紛調(diào)解的費用和承擔14.2.1調(diào)解費用包括但不限于律師費、鑒定費、差旅費等，由雙方按照實際發(fā)生情況分擔。14.2.2若調(diào)解過程中產(chǎn)生新的費用，雙方應根據(jù)各自責任合理分擔。14.3糾紛調(diào)解的保密義務14.3.1雙方對本協(xié)議及其履行過程中的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4糾紛調(diào)解的爭議解決方式14.4.1若雙方對調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.5糾紛調(diào)解的終止和解除條件（1）調(diào)解協(xié)議約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢；（2）雙方書面同意終止調(diào)解協(xié)議；（3）調(diào)解協(xié)議約定的終止條件成就；（4）調(diào)解協(xié)議被人民法院或仲裁機構(gòu)依法撤銷或解除。14.6糾紛調(diào)解的法律效力14.6.1本調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。14.6.2本調(diào)解協(xié)議的履行情況，可作為人民法院審理相關案件時的證據(jù)。14.7其他約定事項14.7.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.7.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決租賃房屋租賃合同糾紛而介入的任何個人或組織，包括但不限于調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入糾紛調(diào)解。15.2.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應在調(diào)解協(xié)議中明確第三方介入的具體程序和方式。15.3.2第三方介入后，應按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、公正地履行調(diào)解職責。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應協(xié)助雙方就糾紛事項進行溝通、協(xié)商，并提出調(diào)解建議。15.4.2第三方應尊重雙方的意見，不得強迫任何一