2024版房屋抵押權(quán)終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押權(quán)終止合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押權(quán)人信息1.3債務(wù)人信息2.抵押權(quán)設(shè)立情況2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間2.2抵押權(quán)設(shè)立登記情況2.3抵押權(quán)設(shè)立范圍3.抵押物基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.4房屋用途4.抵押權(quán)終止原因4.1債務(wù)清償完畢4.2法律規(guī)定4.3當(dāng)事人協(xié)商一致5.抵押權(quán)終止手續(xù)5.1抵押權(quán)注銷登記5.2抵押權(quán)終止通知5.3抵押權(quán)終止證明6.抵押權(quán)終止費(fèi)用6.1抵押權(quán)注銷登記費(fèi)用6.2抵押權(quán)終止通知費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.抵押權(quán)終止后的房屋處置7.1房屋歸屬7.2房屋用途限制7.3房屋權(quán)屬變更8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.2債務(wù)人權(quán)利8.3當(dāng)事人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2債務(wù)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋抵押權(quán)登記證明13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2抵押權(quán)人信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_______1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：_______1.2.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.3債務(wù)人信息1.3.1債務(wù)人名稱：_______1.3.2債務(wù)人法定代表人：_______1.3.3債務(wù)人聯(lián)系方式：_______2.抵押權(quán)設(shè)立情況2.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_______2.2抵押權(quán)設(shè)立登記情況2.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______2.2.2抵押權(quán)登記日期：_______2.3抵押權(quán)設(shè)立范圍：_______3.抵押物基本情況3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.4房屋用途：_______4.抵押權(quán)終止原因4.1債務(wù)清償完畢：_______4.2法律規(guī)定：_______4.3當(dāng)事人協(xié)商一致：_______5.抵押權(quán)終止手續(xù)5.1抵押權(quán)注銷登記5.1.1注銷登記機(jī)關(guān)：_______5.1.2注銷登記日期：_______5.2抵押權(quán)終止通知5.2.1通知方式：_______5.2.2通知日期：_______5.3抵押權(quán)終止證明5.3.1證明文件：_______5.3.2證明日期：_______6.抵押權(quán)終止費(fèi)用6.1抵押權(quán)注銷登記費(fèi)用：_______元6.2抵押權(quán)終止通知費(fèi)用：_______元6.3其他相關(guān)費(fèi)用：_______元7.抵押權(quán)終止后的房屋處置7.1房屋歸屬：_______7.2房屋用途限制：_______7.3房屋權(quán)屬變更：_______8.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)8.1抵押權(quán)人權(quán)利8.1.1在抵押權(quán)終止前，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕?dān)保的債權(quán)。8.1.2有權(quán)要求債務(wù)人提供抵押物現(xiàn)狀的保證。8.2債務(wù)人權(quán)利8.2.1在抵押權(quán)終止前，有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物現(xiàn)狀的保證。8.2.2有權(quán)要求抵押權(quán)人按照約定提供抵押物保管和使用的條件。8.3當(dāng)事人義務(wù)8.3.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物。8.3.2債務(wù)人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2抵押權(quán)人未按約定妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2債務(wù)人違約責(zé)任9.2.1債務(wù)人未按約定償還債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2債務(wù)人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容合法有效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1房屋抵押權(quán)登記證明13.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權(quán)終止之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或終止提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)事人雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同的相關(guān)事務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，保證提供必要的配合和便利。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由當(dāng)事人雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_______元。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由當(dāng)事人雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與抵押權(quán)人的劃分18.3.1第三方對(duì)抵押權(quán)人提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，抵押權(quán)人應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3.2第三方對(duì)抵押權(quán)人的違約行為，不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧鑼?duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意。19.1.2合同變更后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅绯霈F(xiàn)合同解除的情況，應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。20.合同其他約定事項(xiàng)20.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，為本合同不可分割的組成部分。20.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押權(quán)登記證明要求：證明文件需由抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：證明抵押權(quán)登記的合法性和有效性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。3.抵押權(quán)設(shè)立登記證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記證明的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明抵押權(quán)設(shè)立的合法性和有效性。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需由第三方中介服務(wù)方出具，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方中介服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。5.第三方咨詢服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需由第三方咨詢服務(wù)方出具，并加蓋公章。說(shuō)明：明確第三方咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需真實(shí)、客觀地反映房屋的價(jià)值。7.第三方見(jiàn)證證明要求：證明文件需由第三方見(jiàn)證機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。說(shuō)明：證明相關(guān)文件或行為的真實(shí)性。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明材料，并加蓋公章。說(shuō)明：如借款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人一方未按約定償還債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償債權(quán)人損失等。示例：債務(wù)人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償債權(quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因未妥善保管抵押物而導(dǎo)致的損失責(zé)任。示例：抵押權(quán)人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償債務(wù)人因此遭受的損失。3.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行服務(wù)協(xié)議的責(zé)任，包括退還服務(wù)費(fèi)用、賠償當(dāng)事人損失等。示例：第三方未提供約定的中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償當(dāng)事人因此遭受的損失。4.當(dāng)事人一方未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證責(zé)任認(rèn)定：未提供抵押物現(xiàn)狀保證的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：債務(wù)人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.當(dāng)事人一方未按約定提供相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供相關(guān)文件的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：債務(wù)人未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋抵押權(quán)終止合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押權(quán)設(shè)立及終止情況3.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間3.2抵押權(quán)登記情況3.3抵押權(quán)終止原因3.4抵押權(quán)終止時(shí)間4.抵押物歸還及交付4.1抵押物歸還時(shí)間4.2抵押物交付方式4.3抵押物交付地點(diǎn)5.抵押權(quán)注銷手續(xù)5.1抵押權(quán)注銷申請(qǐng)5.2抵押權(quán)注銷登記5.3抵押權(quán)注銷證明6.抵押物價(jià)值損失賠償6.1抵押物價(jià)值損失認(rèn)定6.2賠償方式6.3賠償金額7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保責(zé)任范圍7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1抵押人違約情形8.2抵押權(quán)人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（名稱）：[抵押人姓名或名稱]抵押人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[抵押人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]抵押人地址：[抵押人詳細(xì)地址]1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名（名稱）：[抵押權(quán)人姓名或名稱]抵押權(quán)人身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：[抵押權(quán)人身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號(hào)碼：[代理人身份證號(hào)碼]代理人聯(lián)系方式：[代理人電話號(hào)碼或電子郵箱]2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：[具體房屋名稱]2.2抵押物地址：[具體房屋地址]2.3抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱]2.4抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值金額及評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]3.抵押權(quán)設(shè)立及終止情況3.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：[抵押權(quán)設(shè)立的具體日期]3.2抵押權(quán)登記情況：[抵押權(quán)登記的具體日期及登記機(jī)構(gòu)名稱]3.3抵押權(quán)終止原因：[抵押權(quán)終止的具體原因]3.4抵押權(quán)終止時(shí)間：[抵押權(quán)終止的具體日期]4.抵押物歸還及交付4.1抵押物歸還時(shí)間：[抵押物歸還的具體日期]4.2抵押物交付方式：[抵押物交付的具體方式，如自行交付、委托他人交付等]4.3抵押物交付地點(diǎn)：[抵押物交付的具體地點(diǎn)]5.抵押權(quán)注銷手續(xù)5.1抵押權(quán)注銷申請(qǐng)：[抵押權(quán)注銷申請(qǐng)的具體日期及申請(qǐng)文件編號(hào)]5.2抵押權(quán)注銷登記：[抵押權(quán)注銷登記的具體日期及登記機(jī)構(gòu)名稱]5.3抵押權(quán)注銷證明：[抵押權(quán)注銷證明的文件編號(hào)及名稱]6.抵押物價(jià)值損失賠償6.1抵押物價(jià)值損失認(rèn)定：[抵押物價(jià)值損失的具體認(rèn)定依據(jù)及認(rèn)定機(jī)構(gòu)名稱]6.2賠償方式：[賠償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]6.3賠償金額：[賠償?shù)木唧w金額]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]擔(dān)保人身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]擔(dān)保人地址：[擔(dān)保人詳細(xì)地址]7.2擔(dān)保責(zé)任范圍：[擔(dān)保責(zé)任的具體范圍，如抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的債務(wù)清償?shù)萞7.3擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限的具體起止時(shí)間]8.違約責(zé)任8.1抵押人違約情形8.1.1抵押人未按約定時(shí)間歸還抵押物8.1.2抵押人未按約定支付抵押物相關(guān)費(fèi)用8.1.3抵押人提供虛假抵押物信息8.2抵押權(quán)人違約情形8.2.1抵押權(quán)人未按約定時(shí)間辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)8.2.2抵押權(quán)人未按約定支付抵押物相關(guān)費(fèi)用8.2.3抵押權(quán)人擅自處分抵押物8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1抵押人違約時(shí)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金8.3.2抵押權(quán)人違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁委員會(huì)9.1.3人民法院9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)9.2.2仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)9.2.3法院訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)9.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)9.3.3法院訴訟：按照法律規(guī)定承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押權(quán)設(shè)立登記10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起10.3合同終止條件10.3.1抵押權(quán)終止10.3.2合同約定的其他終止條件10.4合同終止時(shí)間10.4.1抵押權(quán)終止的具體日期11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱11.2.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)11.2.3評(píng)估報(bào)告日期11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1抵押權(quán)設(shè)立登記證明11.3.2其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1雙方書面協(xié)議13.1.2簽字蓋章13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方認(rèn)為必要的補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，按時(shí)完成工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合作協(xié)議進(jìn)行約定。16.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)甲乙雙方造成不必要的損失。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應(yīng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋抵押人公章或簽字。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：登記證明應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：抵押權(quán)注銷登記證明詳細(xì)要求：提供抵押權(quán)注銷登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：登記證明應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋登記機(jī)構(gòu)公章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并加蓋雙方公章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，并加蓋雙方公章。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)真實(shí)、有效，并加蓋三方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間歸還抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：抵押人逾期歸還抵押物30天，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣10000元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：抵押權(quán)人逾期辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)30天，應(yīng)向抵押人支付違約金人民幣10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償人民幣5000元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：一方未按約定解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣20000元。全文完。2024版房屋抵押權(quán)終止合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬情況3.抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期3.2抵押權(quán)登記情況3.3抵押權(quán)金額3.4抵押權(quán)期限4.抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押權(quán)解除4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.抵押權(quán)終止條件5.1抵押權(quán)本金及利息結(jié)清5.2抵押權(quán)登記注銷5.3抵押權(quán)相關(guān)協(xié)議解除6.抵押權(quán)終止程序6.1當(dāng)事人協(xié)商6.2抵押權(quán)登記注銷申請(qǐng)6.3抵押權(quán)登記注銷審核6.4抵押權(quán)登記注銷手續(xù)辦理7.抵押權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)7.3抵押人權(quán)利7.4抵押人義務(wù)8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)登記證明11.3附件三：相關(guān)協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1當(dāng)事人簽署13.2證人簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號(hào)：2024HHYD0011.2合同名稱：《2024版房屋抵押權(quán)終止合同》1.3合同簽訂日期：2024年4月10日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1抵押權(quán)人：甲方1.4.2抵押人：乙方1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)房屋2.2抵押物位置：市區(qū)路號(hào)2.3抵押物面積：120平方米2.4抵押物權(quán)屬情況：乙方為抵押物所有權(quán)人，甲方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)第三條抵押權(quán)信息3.1抵押權(quán)設(shè)立日期：2023年5月15日3.2抵押權(quán)登記情況：抵押權(quán)已在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記3.3抵押權(quán)金額：人民幣200萬(wàn)元整3.4抵押權(quán)期限：自抵押權(quán)設(shè)立之日起至2025年5月14日止第四條抵押權(quán)終止原因4.1抵押權(quán)到期：抵押權(quán)期限屆滿4.2抵押權(quán)解除：因乙方提前償還全部抵押債務(wù)4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方第五條抵押權(quán)終止條件5.1抵押權(quán)本金及利息結(jié)清：乙方已向甲方償還全部抵押本金及利息5.2抵押權(quán)登記注銷：抵押權(quán)登記已由市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心注銷5.3抵押權(quán)相關(guān)協(xié)議解除：雙方已簽訂《抵押權(quán)解除協(xié)議》第六條抵押權(quán)終止程序6.1當(dāng)事人協(xié)商：雙方已就抵押權(quán)終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)6.2抵押權(quán)登記注銷申請(qǐng)：乙方已向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交抵押權(quán)登記注銷申請(qǐng)6.3抵押權(quán)登記注銷審核：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心已審核通過(guò)抵押權(quán)登記注銷申請(qǐng)6.4抵押權(quán)登記注銷手續(xù)辦理：抵押權(quán)登記注銷手續(xù)已辦理完畢第七條抵押權(quán)終止后的權(quán)利義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利：甲方對(duì)抵押物的抵押權(quán)終止后的剩余權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)：甲方在抵押權(quán)終止后，不得再行主張抵押權(quán)7.3抵押人權(quán)利：乙方在抵押權(quán)終止后，有權(quán)收回抵押物7.4抵押人義務(wù)：乙方應(yīng)保證抵押物在抵押權(quán)終止后的安全與完好第八條違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為8.1.1抵押權(quán)人違約：未能按合同約定履行抵押權(quán)登記注銷義務(wù)8.1.2抵押人違約：未能按合同約定履行抵押物歸還義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1抵押權(quán)人違約：應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分金額的1%計(jì)算8.2.2抵押人違約：應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未歸還抵押物部分價(jià)值的1%計(jì)算8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金總額為違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止的違約金總額8.3.2違約金計(jì)算公式：違約金總額=違約部分金額/未履行期限天數(shù)×1%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1當(dāng)事人協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議事項(xiàng)之日起3個(gè)月內(nèi)提起訴訟9.2.2訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效期間為自爭(zhēng)議事項(xiàng)發(fā)生之日起3年第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同備案：合同應(yīng)在簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心備案10.2合同解除條件10.2.1合同到期：抵押權(quán)期限屆滿，合同自然解除10.2.2合同約定解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同10.3合同解除程序10.3.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除事宜10.3.2通知對(duì)方：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱、位置、面積等信息11.1.2抵押物權(quán)屬證明文件11.2附件二：抵押權(quán)登記證明11.2.1抵押權(quán)登記證書11.3附件三：相關(guān)協(xié)議11.3.1抵押合同11.3.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)：一式兩份，供雙方留存及備案使用第十三條合同簽署13.1當(dāng)事人簽署：甲乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章13.2證人簽署：合同簽署時(shí)，應(yīng)有見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證并簽字第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.2合同變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償，但最高不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息均負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循原合同約定，不得