2024版房屋抵押權終止合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押權終止合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2抵押權人信息1.3債務人信息2.抵押權設立情況2.1抵押權設立時間2.2抵押權設立登記情況2.3抵押權設立范圍3.抵押物基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋產權狀況3.4房屋用途4.抵押權終止原因4.1債務清償完畢4.2法律規(guī)定4.3當事人協(xié)商一致5.抵押權終止手續(xù)5.1抵押權注銷登記5.2抵押權終止通知5.3抵押權終止證明6.抵押權終止費用6.1抵押權注銷登記費用6.2抵押權終止通知費用6.3其他相關費用7.抵押權終止后的房屋處置7.1房屋歸屬7.2房屋用途限制7.3房屋權屬變更8.當事人權利義務8.1抵押權人權利8.2債務人權利8.3當事人義務9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.2債務人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋抵押權登記證明13.2房屋產權證復印件13.3其他相關證明材料14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：_______1.2.2抵押權人法定代表人：_______1.2.3抵押權人聯(lián)系方式：_______1.3債務人信息1.3.1債務人名稱：_______1.3.2債務人法定代表人：_______1.3.3債務人聯(lián)系方式：_______2.抵押權設立情況2.1抵押權設立時間：_______2.2抵押權設立登記情況2.2.1抵押權登記機關：_______2.2.2抵押權登記日期：_______2.3抵押權設立范圍：_______3.抵押物基本情況3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產權狀況：_______3.4房屋用途：_______4.抵押權終止原因4.1債務清償完畢：_______4.2法律規(guī)定：_______4.3當事人協(xié)商一致：_______5.抵押權終止手續(xù)5.1抵押權注銷登記5.1.1注銷登記機關：_______5.1.2注銷登記日期：_______5.2抵押權終止通知5.2.1通知方式：_______5.2.2通知日期：_______5.3抵押權終止證明5.3.1證明文件：_______5.3.2證明日期：_______6.抵押權終止費用6.1抵押權注銷登記費用：_______元6.2抵押權終止通知費用：_______元6.3其他相關費用：_______元7.抵押權終止后的房屋處置7.1房屋歸屬：_______7.2房屋用途限制：_______7.3房屋權屬變更：_______8.當事人權利義務8.1抵押權人權利8.1.1在抵押權終止前，有權優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕５膫鶛唷?.1.2有權要求債務人提供抵押物現(xiàn)狀的保證。8.2債務人權利8.2.1在抵押權終止前，有權要求抵押權人提供抵押物現(xiàn)狀的保證。8.2.2有權要求抵押權人按照約定提供抵押物保管和使用的條件。8.3當事人義務8.3.1抵押權人應按照合同約定，妥善保管抵押物。8.3.2債務人應按照合同約定，按時足額償還債務。9.違約責任9.1抵押權人違約責任9.1.1抵押權人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證的，應承擔相應的違約責任。9.1.2抵押權人未按約定妥善保管抵押物的，應承擔相應的違約責任。9.2債務人違約責任9.2.1債務人未按約定償還債務的，應承擔相應的違約責任。9.2.2債務人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證的，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：_______10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1當事人一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方要求解除合同的，應提前_______日書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應在_______日內予以答復。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，且合同內容合法有效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1房屋抵押權登記證明13.2房屋產權證復印件13.3其他相關證明材料14.合同其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押權終止之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或終止提供中介、咨詢、評估、見證、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1當事人雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同的相關事務。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經當事人雙方書面同意。15.3.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，保證提供必要的配合和便利。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務的真實性和有效性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方提供的專業(yè)意見和服務。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不會損害其合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的當事人損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由當事人雙方在合同中約定。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額最高不超過_______元。17.2.2超出責任限額的部分，由當事人雙方根據實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，甲方應自行承擔相應的風險。18.1.2第三方對甲方的違約行為，不承擔任何責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，乙方應自行承擔相應的風險。18.2.2第三方對乙方的違約行為，不承擔任何責任。18.3第三方與抵押權人的劃分18.3.1第三方對抵押權人提供的服務，僅限于合同約定的范圍內，抵押權人應自行承擔相應的風險。18.3.2第三方對抵押權人的違約行為，不承擔任何責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿牒?，如需對本合同進行變更，應經當事人雙方書面同意。19.1.2合同變更后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1當?shù)谌浇槿牒?，如出現(xiàn)合同解除的情況，應按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。20.合同其他約定事項20.1本合同關于第三方介入的約定，為本合同不可分割的組成部分。20.2本合同關于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押權登記證明要求：證明文件需由抵押權登記機關出具，并加蓋公章。說明：證明抵押權登記的合法性和有效性。2.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，并加蓋公章。說明：證明房屋的產權歸屬和使用權。3.抵押權設立登記證明要求：提供抵押權設立登記證明的復印件，并加蓋公章。說明：證明抵押權設立的合法性和有效性。4.第三方中介服務協(xié)議要求：協(xié)議需由第三方中介服務方出具，并加蓋公章。說明：明確第三方中介服務方的服務內容、費用和責任。5.第三方咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議需由第三方咨詢服務方出具，并加蓋公章。說明：明確第三方咨詢服務方的服務內容、費用和責任。6.第三方評估報告要求：評估報告需由具有相應資質的第三方評估機構出具，并加蓋公章。說明：評估報告需真實、客觀地反映房屋的價值。7.第三方見證證明要求：證明文件需由第三方見證機構出具，并加蓋公章。說明：證明相關文件或行為的真實性。8.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供其他相關證明材料，并加蓋公章。說明：如借款合同、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.當事人一方未按約定償還債務責任認定：債務人應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息、賠償債權人損失等。示例：債務人未按時償還貸款，應支付逾期利息，并賠償債權人因此遭受的損失。2.抵押權人未妥善保管抵押物責任認定：抵押權人應承擔因未妥善保管抵押物而導致的損失責任。示例：抵押權人因疏忽導致抵押物損壞，應賠償債務人因此遭受的損失。3.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔未履行服務協(xié)議的責任，包括退還服務費用、賠償當事人損失等。示例：第三方未提供約定的中介服務，應退還中介費用，并賠償當事人因此遭受的損失。4.當事人一方未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證責任認定：未提供抵押物現(xiàn)狀保證的一方應承擔違約責任。示例：債務人未按約定提供抵押物現(xiàn)狀保證，應承擔違約責任。5.當事人一方未按約定提供相關文件責任認定：未按約定提供相關文件的一方應承擔違約責任。示例：債務人未按約定提供房屋產權證，應承擔違約責任。全文完。2024版房屋抵押權終止合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權人信息1.3代理人信息（如有）2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證明2.4抵押物評估價值3.抵押權設立及終止情況3.1抵押權設立時間3.2抵押權登記情況3.3抵押權終止原因3.4抵押權終止時間4.抵押物歸還及交付4.1抵押物歸還時間4.2抵押物交付方式4.3抵押物交付地點5.抵押權注銷手續(xù)5.1抵押權注銷申請5.2抵押權注銷登記5.3抵押權注銷證明6.抵押物價值損失賠償6.1抵押物價值損失認定6.2賠償方式6.3賠償金額7.擔保責任7.1擔保人信息7.2擔保責任范圍7.3擔保期限8.違約責任8.1抵押人違約情形8.2抵押權人違約情形8.3違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：抵押物權屬證明11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名（名稱）：[抵押人姓名或名稱]抵押人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[抵押人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]抵押人地址：[抵押人詳細地址]1.2抵押權人信息抵押權人姓名（名稱）：[抵押權人姓名或名稱]抵押權人身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：[抵押權人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]抵押權人地址：[抵押權人詳細地址]1.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理人聯(lián)系方式：[代理人電話號碼或電子郵箱]2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：[具體房屋名稱]2.2抵押物地址：[具體房屋地址]2.3抵押物權屬證明：[抵押物權屬證明文件編號及名稱]2.4抵押物評估價值：[抵押物評估價值金額及評估機構名稱]3.抵押權設立及終止情況3.1抵押權設立時間：[抵押權設立的具體日期]3.2抵押權登記情況：[抵押權登記的具體日期及登記機構名稱]3.3抵押權終止原因：[抵押權終止的具體原因]3.4抵押權終止時間：[抵押權終止的具體日期]4.抵押物歸還及交付4.1抵押物歸還時間：[抵押物歸還的具體日期]4.2抵押物交付方式：[抵押物交付的具體方式，如自行交付、委托他人交付等]4.3抵押物交付地點：[抵押物交付的具體地點]5.抵押權注銷手續(xù)5.1抵押權注銷申請：[抵押權注銷申請的具體日期及申請文件編號]5.2抵押權注銷登記：[抵押權注銷登記的具體日期及登記機構名稱]5.3抵押權注銷證明：[抵押權注銷證明的文件編號及名稱]6.抵押物價值損失賠償6.1抵押物價值損失認定：[抵押物價值損失的具體認定依據及認定機構名稱]6.2賠償方式：[賠償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金支付、轉賬支付等]6.3賠償金額：[賠償?shù)木唧w金額]7.擔保責任7.1擔保人信息擔保人姓名：[擔保人姓名]擔保人身份證號碼：[擔保人身份證號碼]擔保人地址：[擔保人詳細地址]7.2擔保責任范圍：[擔保責任的具體范圍，如抵押權實現(xiàn)時的債務清償?shù)萞7.3擔保期限：[擔保期限的具體起止時間]8.違約責任8.1抵押人違約情形8.1.1抵押人未按約定時間歸還抵押物8.1.2抵押人未按約定支付抵押物相關費用8.1.3抵押人提供虛假抵押物信息8.2抵押權人違約情形8.2.1抵押權人未按約定時間辦理抵押權注銷手續(xù)8.2.2抵押權人未按約定支付抵押物相關費用8.2.3抵押權人擅自處分抵押物8.3違約責任承擔8.3.1抵押人違約時，應向抵押權人支付違約金8.3.2抵押權人違約時，應承擔相應的法律責任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁委員會9.1.3人民法院9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內9.2.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起60日內9.2.3法院訴訟：自爭議發(fā)生之日起3個月內9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決：雙方各自承擔9.3.2仲裁解決：由敗訴方承擔9.3.3法院訴訟：按照法律規(guī)定承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2抵押權設立登記10.2合同生效時間10.2.1自雙方簽字蓋章之日起10.3合同終止條件10.3.1抵押權終止10.3.2合同約定的其他終止條件10.4合同終止時間10.4.1抵押權終止的具體日期11.合同附件11.1附件一：抵押物權屬證明11.1.1房屋所有權證11.1.2土地使用權證11.2附件二：抵押物評估報告11.2.1評估機構名稱11.2.2評估報告編號11.2.3評估報告日期11.3附件三：其他相關文件11.3.1抵押權設立登記證明11.3.2其他雙方認為必要的文件12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對方12.2.2協(xié)商解決或依法申請仲裁/訴訟13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方書面協(xié)議13.1.2簽字蓋章13.2合同補充條款13.2.1雙方認為必要的補充條款14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，被甲乙雙方邀請或授權參與合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的各項義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據合同約定和合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.2第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，按時完成工作。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體事項和合作協(xié)議進行約定。16.2第三方的責任限額不應超過其收取的服務費用。16.3若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。17.2第三方在履行職責過程中，應避免對甲乙雙方造成不必要的損失。17.3第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同應終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：權屬證明文件應真實、有效，并加蓋抵押人公章或簽字。2.附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告應包括評估日期、評估價值、評估依據等內容。說明：評估報告應真實、客觀、公正，并加蓋評估機構公章。3.附件三：抵押權設立登記證明詳細要求：提供抵押權設立登記證明的原件或復印件。說明：登記證明應真實、有效，并加蓋登記機構公章。4.附件四：抵押權注銷登記證明詳細要求：提供抵押權注銷登記證明的原件或復印件。說明：登記證明應真實、有效，并加蓋登記機構公章。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。說明：變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期等，并加蓋雙方公章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：協(xié)議應明確爭議解決機構、程序、費用等內容，并加蓋雙方公章。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：合作協(xié)議應真實、有效，并加蓋三方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間歸還抵押物。責任認定：抵押人應向抵押權人支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：抵押人逾期歸還抵押物30天，應向抵押權人支付違約金人民幣10000元。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理抵押權注銷手續(xù)。責任認定：抵押權人應向抵押人支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：抵押權人逾期辦理抵押權注銷手續(xù)30天，應向抵押人支付違約金人民幣10000元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應在責任限額內承擔相應的賠償責任。示例：第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應在責任限額內賠償人民幣5000元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定解除合同。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。示例：一方未按約定解除合同，應向守約方支付違約金人民幣20000元。全文完。2024版房屋抵押權終止合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權屬情況3.抵押權信息3.1抵押權設立日期3.2抵押權登記情況3.3抵押權金額3.4抵押權期限4.抵押權終止原因4.1抵押權到期4.2抵押權解除4.3抵押權轉讓5.抵押權終止條件5.1抵押權本金及利息結清5.2抵押權登記注銷5.3抵押權相關協(xié)議解除6.抵押權終止程序6.1當事人協(xié)商6.2抵押權登記注銷申請6.3抵押權登記注銷審核6.4抵押權登記注銷手續(xù)辦理7.抵押權終止后的權利義務7.1抵押權人權利7.2抵押權人義務7.3抵押人權利7.4抵押人義務8.違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權登記證明11.3附件三：相關協(xié)議12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1當事人簽署13.2證人簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同編號：2024HHYD0011.2合同名稱：《2024版房屋抵押權終止合同》1.3合同簽訂日期：2024年4月10日1.4合同雙方當事人信息1.4.1抵押權人：甲方1.4.2抵押人：乙方1.4.3甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號1.4.4乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，地址：市區(qū)路號第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房屋2.2抵押物位置：市區(qū)路號2.3抵押物面積：120平方米2.4抵押物權屬情況：乙方為抵押物所有權人，甲方對抵押物享有抵押權第三條抵押權信息3.1抵押權設立日期：2023年5月15日3.2抵押權登記情況：抵押權已在市區(qū)不動產登記中心登記3.3抵押權金額：人民幣200萬元整3.4抵押權期限：自抵押權設立之日起至2025年5月14日止第四條抵押權終止原因4.1抵押權到期：抵押權期限屆滿4.2抵押權解除：因乙方提前償還全部抵押債務4.3抵押權轉讓：經雙方協(xié)商一致，抵押權轉讓給第三方第五條抵押權終止條件5.1抵押權本金及利息結清：乙方已向甲方償還全部抵押本金及利息5.2抵押權登記注銷：抵押權登記已由市區(qū)不動產登記中心注銷5.3抵押權相關協(xié)議解除：雙方已簽訂《抵押權解除協(xié)議》第六條抵押權終止程序6.1當事人協(xié)商：雙方已就抵押權終止事宜達成一致意見6.2抵押權登記注銷申請：乙方已向市區(qū)不動產登記中心提交抵押權登記注銷申請6.3抵押權登記注銷審核：市區(qū)不動產登記中心已審核通過抵押權登記注銷申請6.4抵押權登記注銷手續(xù)辦理：抵押權登記注銷手續(xù)已辦理完畢第七條抵押權終止后的權利義務7.1抵押權人權利：甲方對抵押物的抵押權終止后的剩余權利7.2抵押權人義務：甲方在抵押權終止后，不得再行主張抵押權7.3抵押人權利：乙方在抵押權終止后，有權收回抵押物7.4抵押人義務：乙方應保證抵押物在抵押權終止后的安全與完好第八條違約責任8.1當事人違約行為8.1.1抵押權人違約：未能按合同約定履行抵押權登記注銷義務8.1.2抵押人違約：未能按合同約定履行抵押物歸還義務8.2違約責任承擔方式8.2.1抵押權人違約：應向抵押人支付違約金，違約金按未履行義務部分金額的1%計算8.2.2抵押人違約：應向抵押權人支付違約金，違約金按未歸還抵押物部分價值的1%計算8.3違約金計算方法8.3.1違約金總額為違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止的違約金總額8.3.2違約金計算公式：違約金總額=違約部分金額/未履行期限天數(shù)×1%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟：爭議雙方應在知道或應當知道爭議事項之日起3個月內提起訴訟9.2.2訴訟時效：訴訟時效期間為自爭議事項發(fā)生之日起3年第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：合同經雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同備案：合同應在簽訂之日起10個工作日內向市區(qū)不動產登記中心備案10.2合同解除條件10.2.1合同到期：抵押權期限屆滿，合同自然解除10.2.2合同約定解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同10.3合同解除程序10.3.1協(xié)商解除：雙方應簽訂《合同解除協(xié)議》，明確解除事宜10.3.2通知對方：一方解除合同，應提前30日書面通知對方第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物名稱、位置、面積等信息11.1.2抵押物權屬證明文件11.2附件二：抵押權登記證明11.2.1抵押權登記證書11.3附件三：相關協(xié)議11.3.1抵押合同11.3.2抵押權轉讓協(xié)議第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)：一式兩份，供雙方留存及備案使用第十三條合同簽署13.1當事人簽署：甲乙雙方當事人簽字或蓋章13.2證人簽署：合同簽署時，應有見證人在場見證并簽字第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)及政策執(zhí)行14.2合同變更：本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內容與本合同具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致甲乙雙方合法權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實際損失賠償，但最高不超過合同標的額的5%。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并收取合理費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務質量和客觀公正。4.3第三方在合同履行過程中，應積極協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息均負有保密義務。5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的條件、權利義務、責任限額等事項達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行中的問題。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應遵循原合同約定，不得