2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理權(quán)授予3.2銷售代理期限3.3銷售代理費(fèi)用及支付方式3.4銷售代理權(quán)限與義務(wù)4.市場(chǎng)推廣與宣傳4.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃4.2宣傳材料制作與分發(fā)4.3媒體投放與合作5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策與條件5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容5.2優(yōu)惠條件適用范圍5.3優(yōu)惠政策變更與調(diào)整6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道搭建6.2客戶服務(wù)體系6.3客戶信息保護(hù)7.財(cái)務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理7.1銷售收入結(jié)算7.2代理費(fèi)用結(jié)算7.3稅務(wù)處理及申報(bào)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址a.甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]b.乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表a.甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]b.乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱a.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)a.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模a.總建筑面積：[平方米]b.住宅面積：[平方米]c.商業(yè)面積：[平方米]2.4項(xiàng)目性質(zhì)a.項(xiàng)目性質(zhì)：[性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期a.開(kāi)發(fā)周期：[起止時(shí)間]3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理權(quán)授予a.甲方授予乙方在[授權(quán)區(qū)域]范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售的權(quán)利。3.2銷售代理期限a.銷售代理期限自合同生效之日起至[終止時(shí)間]止。3.3銷售代理費(fèi)用及支付方式a.銷售代理費(fèi)用為銷售額的[百分比]%。b.支付方式：[具體支付條款，如分期支付、按月支付等]3.4銷售代理權(quán)限與義務(wù)a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售策略。b.乙方有義務(wù)保護(hù)甲方項(xiàng)目形象，遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.市場(chǎng)推廣與宣傳4.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃a.乙方需制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告、公關(guān)、活動(dòng)等。4.2宣傳材料制作與分發(fā)a.乙方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)等。b.宣傳材料需經(jīng)甲方審核后進(jìn)行分發(fā)。4.3媒體投放與合作a.乙方負(fù)責(zé)與媒體進(jìn)行合作，進(jìn)行廣告投放。5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策與條件5.1優(yōu)惠政策內(nèi)容a.購(gòu)房折扣：[折扣比例]。b.贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)：[贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)期限及金額]。5.2優(yōu)惠條件適用范圍1.首次購(gòu)房；b.具體優(yōu)惠條件以實(shí)際購(gòu)房合同為準(zhǔn)。5.3優(yōu)惠政策變更與調(diào)整a.優(yōu)惠政策可根據(jù)市場(chǎng)情況及項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行調(diào)整。6.銷售渠道與客戶服務(wù)6.1銷售渠道搭建a.乙方需搭建線上線下相結(jié)合的銷售渠道。6.2客戶服務(wù)體系a.乙方需設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供購(gòu)房咨詢、售后服務(wù)等。6.3客戶信息保護(hù)a.乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)客戶信息安全。8.保密條款8.1保密內(nèi)容a.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限a.保密期限自合同生效之日起至[終止時(shí)間]止。8.3違約責(zé)任a.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；b.任何一方違反本合同約定的保密條款；c.任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金計(jì)算a.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的[百分比]%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序a.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃；2.銷售代理費(fèi)用明細(xì)；3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策明細(xì)。14.合同簽署與日期14.1簽署日期a.本合同自[日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]。14.3簽署人簽字蓋章a.甲方（蓋章）：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]b.乙方（蓋章）：[法定代表人或授權(quán)代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形a.在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方合作協(xié)議a.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.本合同所指責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整a.如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分a.甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。b.如合作協(xié)議未明確約定，則根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2溝通協(xié)調(diào)a.甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。b.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。19.2合同變更協(xié)議a.變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)作為原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件a.合同履行完畢；b.合同解除；c.其他導(dǎo)致合同終止的情形。21.2合同終止后的處理a.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事務(wù)；b.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；c.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。22.第三方介入后的其他事項(xiàng)22.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。22.2合同份數(shù)a.本合同及第三方合作協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。22.3合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方責(zé)任限額協(xié)議；3.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、推廣策略、預(yù)算分配、時(shí)間表等。說(shuō)明：該附件用于明確市場(chǎng)推廣的具體方案和執(zhí)行細(xì)節(jié)。2.銷售代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于詳細(xì)說(shuō)明銷售代理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)要求：列出優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容、適用條件、執(zhí)行時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于明確購(gòu)房者的優(yōu)惠條件和使用規(guī)則。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和權(quán)利義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在履行合同過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償金額。說(shuō)明：該附件用于限制第三方在違約時(shí)的賠償范圍。6.第三方權(quán)利義務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于確保第三方在合同履行中的行為規(guī)范。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付銷售代理費(fèi)用未按合同約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按合同約定提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策未按合同約定提供客戶服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，或要求甲方賠償因延遲付款造成的損失。乙方未按合同約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或要求乙方重新完成推廣任務(wù)。第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求第三方停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售價(jià)格4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任4.2協(xié)議雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用5.2代理銷售費(fèi)用支付方式5.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間6.代理銷售成果及分成6.1代理銷售成果6.2成果分成比例6.3成果分成方式7.項(xiàng)目推廣與宣傳7.1項(xiàng)目推廣內(nèi)容7.2項(xiàng)目宣傳方式7.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)8.項(xiàng)目信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：生態(tài)宜居項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)宜居項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育配套3.合作內(nèi)容3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方生態(tài)宜居項(xiàng)目的全部住宅、商業(yè)及教育配套產(chǎn)品的銷售代理工作。3.2代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3代理銷售方式采用線上線下相結(jié)合的銷售方式，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣、線下門店展示、客戶推薦等。3.4代理銷售價(jià)格乙方代理銷售價(jià)格根據(jù)甲方定價(jià)策略和市場(chǎng)行情確定，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商。4.責(zé)任與義務(wù)4.1協(xié)議雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于：客戶開(kāi)發(fā)、銷售談判、合同簽訂、售后服務(wù)等。4.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供銷售代理所需的各類資料和信息，確保乙方能夠正常開(kāi)展銷售工作。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方項(xiàng)目形象，積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績(jī)。5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為銷售額的3%，由甲方支付。5.2代理銷售費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月月底前支付乙方上一個(gè)月的銷售代理費(fèi)用。5.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將上一個(gè)月的銷售代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.代理銷售成果及分成6.1代理銷售成果乙方應(yīng)在每月底向甲方提供當(dāng)月銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，包括但不限于：銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。6.2成果分成比例乙方銷售成果的分成比例為銷售額的2%，甲方支付給乙方。6.3成果分成方式甲方應(yīng)在每月底支付給乙方上一個(gè)月的銷售成果分成，具體支付時(shí)間及方式與代理銷售費(fèi)用支付方式相同。8.項(xiàng)目信息保密8.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的甲方項(xiàng)目信息，包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均為本合同的保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成并全部銷售完畢之日止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反本合同的保密義務(wù)，應(yīng)立即停止使用或披露保密信息，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）本合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，必須以?shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容任何合同變更內(nèi)容不得與本合同的宗旨和原則相違背。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)正常履行。12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹、銷售方案、保密協(xié)議等。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目介紹14.2附件二：銷售方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方介入，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需要，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和報(bào)告，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.2與乙方的關(guān)系18.3與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持尊重和合作的態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.2責(zé)任限額方式（1）固定金額：根據(jù)合同約定，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額；（2）比例賠償：根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容，按照一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）其他方式：根據(jù)合同約定或其他法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1調(diào)整條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。20.2調(diào)整程序調(diào)整第三方責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的合同變更21.1變更內(nèi)容第三方介入的合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。21.2變更程序第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）第三方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致破產(chǎn)或無(wú)力履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。22.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入的合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知第三方，并按照合同約定的解除程序進(jìn)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.2解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.3解決費(fèi)用第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、規(guī)劃布局、配套設(shè)施、交通情況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、策略、渠道、推廣計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)組建等。說(shuō)明：用于乙方執(zhí)行銷售任務(wù)，提高銷售業(yè)績(jī)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.代理銷售費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄代理銷售費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間、金額、原因等。說(shuō)明：用于甲乙雙方核對(duì)代理銷售費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確。6.代理銷售成果報(bào)表詳細(xì)要求：記錄每月的銷售金額、數(shù)量、客戶信息等。說(shuō)明：用于甲乙雙方評(píng)估銷售業(yè)績(jī)，調(diào)整銷售策略。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：用于確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目交付。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：a.未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目或交付不合格項(xiàng)目；b.未按約定支付代理銷售費(fèi)用；c.違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。乙方違約：a.未按約定完成銷售任務(wù)；b.違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息；c.未按時(shí)提交銷售成果報(bào)表。第三方違約：a.未按約定履行服務(wù)義務(wù)；b.提供虛假信息或誤導(dǎo)性報(bào)告；c.違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)值1%的違約金；b.甲方交付不合格項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還已付款項(xiàng)。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于銷售額1%的違約金；b.乙方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失；b.第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失；c.第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)值3%的違約金；乙方未按時(shí)提交銷售成果報(bào)表，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于銷售額0.5%的違約金。全文完。2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍2.項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1代理銷售權(quán)3.2代理銷售義務(wù)3.3銷售目標(biāo)3.4銷售方式3.5銷售價(jià)格4.代理銷售費(fèi)用及傭金4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2傭金比例4.3傭金結(jié)算4.4費(fèi)用支付方式5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1項(xiàng)目方權(quán)利5.2項(xiàng)目方義務(wù)5.3代理方權(quán)利5.4代理方義務(wù)6.項(xiàng)目推廣與宣傳6.1推廣方式6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳費(fèi)用6.4宣傳效果評(píng)估7.項(xiàng)目銷售進(jìn)度與反饋7.1銷售進(jìn)度報(bào)告7.2銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.3銷售反饋收集7.4銷售調(diào)整策略8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度生態(tài)宜居項(xiàng)目中的代理銷售合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利銷售，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則續(xù)簽。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的代理銷售范圍為甲方的生態(tài)宜居項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)宜居項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約畝，總建筑面積約萬(wàn)平方米。2.4項(xiàng)目概況項(xiàng)目規(guī)劃有棟住宅樓、棟商業(yè)樓、棟辦公樓，配套設(shè)施齊全，包括幼兒園、小學(xué)、商業(yè)街、公園等。2.5項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有健身中心、游泳池、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等休閑娛樂(lè)設(shè)施，周邊交通便利，生活便利。3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1代理銷售權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，在本協(xié)議有效期內(nèi)，獨(dú)家代理生態(tài)宜居項(xiàng)目的銷售工作。3.2代理銷售義務(wù)乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，按照甲方要求提供專業(yè)的銷售服務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3銷售目標(biāo)乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額不低于億元。3.4銷售方式乙方可采用線上推廣、線下活動(dòng)、廣告宣傳等多種方式進(jìn)行項(xiàng)目推廣。3.5銷售價(jià)格銷售價(jià)格由甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定，乙方不得擅自調(diào)整。4.代理銷售費(fèi)用及傭金4.1費(fèi)用構(gòu)成代理銷售費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、推廣費(fèi)、廣告費(fèi)、人員工資等。4.2傭金比例傭金比例為銷售總額的%，具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。4.3傭金結(jié)算傭金按季度結(jié)算，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。4.4費(fèi)用支付方式傭金及費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行協(xié)商確定。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1項(xiàng)目方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，要求乙方提供銷售報(bào)告和銷售數(shù)據(jù)。5.2項(xiàng)目方義務(wù)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目資料，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷售活動(dòng)。5.3代理方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，要求甲方提供必要的支持。5.4代理方義務(wù)乙方應(yīng)確保銷售工作的合法性，不得進(jìn)行虛假宣傳。6.項(xiàng)目推廣與宣傳6.1推廣方式乙方可采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于廣告、活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)推廣等。6.2宣傳內(nèi)容宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或虛假宣傳。6.3宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.4宣傳效果評(píng)估乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)宣傳效果，包括但不限于廣告曝光量、活動(dòng)參與人數(shù)等。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方如需對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽署之日起生效。8.2變更程序1.一方提出變更請(qǐng)求；2.雙方進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件1.協(xié)議期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.4解除程序1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)簽署書(shū)面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；3.任何一方擅自變更或解除合同，未按約定承擔(dān)責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的三倍。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方；2.如無(wú)法確定實(shí)際損失，違約方應(yīng)按違約金數(shù)額賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.法院將依法審理并作出判決。11.法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方約定，任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均由合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件1.協(xié)議期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件。12.4終止日期本協(xié)議終止日期以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力1.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)1.任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。13.3合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責(zé)；3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方的基本信息和資質(zhì)證明；2.雙方共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確定是否同意第三方介入；3.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)完成職責(zé)，并提