2024版標準化廠房租賃與產(chǎn)業(yè)扶持政策利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版標準化廠房租賃與產(chǎn)業(yè)扶持政策利用合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1租賃標的物描述3.2租賃標的物權(quán)屬4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2違反用途的處理7.租賃標的物的維護與管理7.1租賃方責任7.2承租方責任8.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用8.1政策利用條件8.2政策申請與審批8.3政策使用期限與資金管理9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標準9.3驗收流程10.租賃費用結(jié)算10.1費用結(jié)算方式10.2費用結(jié)算周期10.3費用結(jié)算爭議處理11.違約責任11.1承租方違約責任11.2租賃方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，實現(xiàn)租賃標的物的合理利用，共同促進產(chǎn)業(yè)扶持政策的落實。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.租賃標的物3.1租賃標的物描述租賃標的物為位于___________的標準化廠房，建筑面積為___________平方米，結(jié)構(gòu)為___________，配套設(shè)施包括___________。3.2租賃標的物權(quán)屬租賃標的物所有權(quán)歸租賃方所有，租賃方保證其對該標的物的合法使用權(quán)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。4.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣___________元，租金總額為人民幣___________元。4.3租金支付方式租金于每月____日前支付，支付方式為___________。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金為人民幣___________元，于合同簽訂之日支付。5.2保證金支付方式保證金支付方式為___________。5.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，如承租方無違約行為，租賃保證金在扣除合理費用后，無息退還。6.租賃用途6.1租賃用途說明承租方租賃該廠房僅用于___________，不得用于其他用途。6.2違反用途的處理如承租方違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。7.租賃標的物的維護與管理7.1租賃方責任租賃方負責租賃標的物的日常維護和管理，確保其符合使用要求。7.2承租方責任承租方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃標的物，合理使用，并承擔日常維護責任。8.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用8.1政策利用條件（1）合法注冊并從事本合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）符合相關(guān)政策規(guī)定的扶持對象；（3）提交完整的申請材料；（4）租賃方同意并配合申請。8.2政策申請與審批承租方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向相關(guān)部門提交政策申請，租賃方應(yīng)予以配合。審批結(jié)果由相關(guān)部門負責，租賃方和承租方需共同遵守審批決定。8.3政策使用期限與資金管理產(chǎn)業(yè)扶持政策的使用期限為____年，資金使用應(yīng)嚴格按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，確保專款專用。9.交付與驗收9.1交付條件（1）租賃標的物符合合同約定的質(zhì)量標準；（2）租賃標的物已進行必要的清潔和整理；（3）租賃標的物的配套設(shè)施齊全。9.2驗收標準驗收標準應(yīng)符合國家或行業(yè)相關(guān)標準，租賃雙方應(yīng)共同進行驗收。9.3驗收流程驗收流程如下：（1）承租方在接到交付通知后____日內(nèi)進行驗收；（2）驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收后____日內(nèi)提出書面異議；（3）雙方協(xié)商解決驗收異議。10.租賃費用結(jié)算10.1費用結(jié)算方式租賃費用結(jié)算采用___________方式。10.2費用結(jié)算周期費用結(jié)算周期為每月____日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。10.3費用結(jié)算爭議處理費用結(jié)算出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1承租方違約責任如承租方違反本合同約定，造成租賃方損失的，承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的全部損失。11.2租賃方違約責任如租賃方違反本合同約定，造成承租方損失的，租賃方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的全部損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即___________。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，送達方式為___________。14.2附件本合同附件如下：（1）租賃標的物清單；（2）產(chǎn)業(yè)扶持政策相關(guān)文件；（3）其他雙方認為必要的文件。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除租賃雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。1.2第三方范圍（1）提供租賃標的物的技術(shù)服務(wù)或維護；（2）提供融資或擔保服務(wù)；（3）提供項目監(jiān)督管理服務(wù)；（4）提供法律、財務(wù)、咨詢等專業(yè)服務(wù)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定所應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素確定；（2）責任限額應(yīng)不低于___________元人民幣；（3）責任限額的設(shè)定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的同意（1）租賃雙方同意在本合同中引入第三方，但需征得對方同意；（2）第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.2第三方權(quán)利和義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行約定的義務(wù)；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。3.3第三方變更（1）如需變更第三方，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意；（2）第三方變更后，原第三方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系（1）第三方與租賃雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)本合同約定，向租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與租賃標的物的關(guān)系（1）第三方對租賃標的物不享有所有權(quán)或使用權(quán)；（2）第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)對租賃標的物進行必要的保護。4.3第三方與其他合同當事人的關(guān)系（1）第三方與其他合同當事人之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方僅根據(jù)本合同約定，與其他合同當事人進行必要的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入的申請（1）租賃雙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的；（2）對方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入的審查（1）租賃雙方應(yīng)對第三方的資質(zhì)、能力和信譽進行審查；（2）審查合格后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.3第三方介入的實施（1）第三方根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）租賃雙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的支持。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢約定的義務(wù)；（3）租賃雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入的終止流程（1）租賃雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接；（3）第三方完成交接后，其與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、現(xiàn)狀描述等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策相關(guān)文件詳細要求：包括政策文件的原件或復(fù)印件，以及與政策相關(guān)的申請表格、批準文件等。說明：本文件作為合同附件，用于證明承租方符合產(chǎn)業(yè)扶持政策的條件，并確保政策資金的合法使用。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：由租賃方出具的收款憑證，證明保證金已收到。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付，并作為合同履行的證據(jù)。5.驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理意見等。6.費用結(jié)算憑證詳細要求：包括支付日期、收款方、支付金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租賃費用已支付，并作為合同履行的證據(jù)。7.違約責任賠償協(xié)議詳細要求：包括違約方、違約事實、賠償金額、支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約責任和賠償標準，確保違約行為得到有效處理。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的滯納金。（2）未按約定用途使用租賃標的物：承租方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變租賃標的物用途，造成損失，應(yīng)賠償租賃方____元。2.租賃方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃標的物：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時交付租賃標的物，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)：租賃方應(yīng)立即提供所需服務(wù)，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按時提供維修服務(wù)，造成承租方損失，應(yīng)賠償____元。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，造成租賃方損失，應(yīng)賠償____元。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償租賃雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露商業(yè)秘密，造成租賃方損失，應(yīng)賠償____元。全文完。2024版標準化廠房租賃與產(chǎn)業(yè)扶持政策利用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1租賃廠房基本情況2.2租賃廠房位置2.3租賃廠房面積2.4租賃廠房結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.租賃廠房使用范圍5.1租賃廠房使用性質(zhì)5.2租賃廠房使用限制5.3租賃廠房使用變更6.租賃廠房維護及保養(yǎng)6.1租賃廠房維護責任6.2租賃廠房保養(yǎng)責任6.3維修及更換7.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用7.1產(chǎn)業(yè)扶持政策概述7.2產(chǎn)業(yè)扶持政策申請條件7.3產(chǎn)業(yè)扶持政策申請流程7.4產(chǎn)業(yè)扶持政策使用規(guī)定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________1.2合同雙方地址甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：_____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標的2.1租賃廠房基本情況租賃廠房編號：_____________________租賃廠房建設(shè)年份：_____________________租賃廠房用途：_____________________2.2租賃廠房位置租賃廠房所在城市：_____________________租賃廠房所在區(qū)域：_____________________租賃廠房具體地址：_____________________2.3租賃廠房面積租賃廠房總面積：_____________________租賃廠房可使用面積：_____________________2.4租賃廠房結(jié)構(gòu)租賃廠房層數(shù)：_____________________租賃廠房結(jié)構(gòu)類型：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準：_____________________4.2租金支付時間租金支付時間：每月______日支付上月租金。4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租賃廠房使用范圍5.1租賃廠房使用性質(zhì)租賃廠房僅用于_____________________5.2租賃廠房使用限制租賃廠房不得用于_____________________5.3租賃廠房使用變更如需變更租賃廠房使用性質(zhì)，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。6.租賃廠房維護及保養(yǎng)6.1租賃廠房維護責任甲方負責租賃廠房的日常維護和保養(yǎng)。6.2租賃廠房保養(yǎng)責任乙方應(yīng)保持租賃廠房的整潔，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。6.3維修及更換租賃廠房在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由乙方自行負責維修或更換。7.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用7.1產(chǎn)業(yè)扶持政策概述甲方將根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供產(chǎn)業(yè)扶持。7.2產(chǎn)業(yè)扶持政策申請條件1.符合國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；3.按時繳納租金。7.3產(chǎn)業(yè)扶持政策申請流程1.向甲方提出申請；2.甲方審核乙方申請材料；3.甲方與乙方簽訂產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議；4.甲方向乙方提供產(chǎn)業(yè)扶持。7.4產(chǎn)業(yè)扶持政策使用規(guī)定乙方應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議規(guī)定，合理使用產(chǎn)業(yè)扶持資金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營狀況等信息均負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)1.雙方不得向任何第三方泄露上述保密信息；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被未授權(quán)人員獲取；3.保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付______萬元的違約金。9.違約責任9.1違約情形1.乙方未按時支付租金；2.乙方未按照合同約定使用租賃廠房；3.甲方未按合同約定提供產(chǎn)業(yè)扶持；4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為；2.違約方應(yīng)承擔由此造成的損失；3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失賠償守約方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向______________________仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序1.提出仲裁申請；2.仲裁委員會受理；3.仲裁庭組成；4.仲裁庭審理；5.仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。11.2合同解除程序1.提出解除合同的通知；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)；3.雙方協(xié)商解除合同；4.簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除合同后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜；3.解除合同不影響雙方已履行合同的效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃廠房及有關(guān)事宜；2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。13.其他約定13.1合同附件本合同附件如下：1.租賃廠房圖紙；2.產(chǎn)業(yè)扶持政策明細；3.其他相關(guān)文件。13.2通知送達方式雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起______個工作日后視為送達。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時間本合同簽訂時間為_____________________14.2合同簽署地點本合同簽訂地點為_____________________14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________見證人（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任范圍第三方的責任范圍僅限于其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的職責，不包括本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔的責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中的職責；2.甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費用標準和支付方式；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合本合同的要求。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；2.乙方應(yīng)如實向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠準確履行職責；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應(yīng)及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定1.第三方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中應(yīng)明確約定其責任限額；2.如第三方未在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定責任限額，其責任限額為本合同總金額的_____%；3.第三方責任限額不得低于______萬元人民幣。17.3責任限額賠償1.如第三方違約，其應(yīng)按照約定的責任限額向受損方支付賠償金；2.超過責任限額的部分，由受損方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分1.甲方負責租賃廠房的出租和管理；2.乙方負責租賃廠房的使用和維護；3.第三方負責其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的職責。18.2責任劃分1.甲方對租賃廠房的出租和管理承擔主要責任；2.乙方對租賃廠房的使用和維護承擔主要責任；3.第三方對其職責范圍內(nèi)的行為承擔相應(yīng)責任。18.3權(quán)利劃分1.甲方享有租賃廠房的所有權(quán)和收益權(quán)；2.乙方享有租賃廠房的使用權(quán)；3.第三方享有其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定的權(quán)利。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如第三方需變更其在合作協(xié)議或補充協(xié)議中的職責，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.2第三方退出1.第三方可隨時退出本合同，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方和乙方；2.第三方退出本合同后，其與甲方和乙方之間的合作協(xié)議或補充協(xié)議自動失效；3.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責。20.違約責任20.1第三方違約責任第三方違反合作協(xié)議或補充協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2甲方和乙方違約責任甲方和乙方違反本合同，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙要求：提供租賃廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說明：圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認無誤，作為本合同附件之一。2.產(chǎn)業(yè)扶持政策明細要求：詳細列出可申請的產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括政策名稱、申請條件、支持方式、資金額度等。說明：政策明細應(yīng)提供政策原文或相關(guān)文件截圖，作為本合同附件之一。3.產(chǎn)業(yè)扶持政策申請材料要求：提供乙方申請產(chǎn)業(yè)扶持政策所需的所有材料，包括申請報告、相關(guān)證明文件等。說明：申請材料應(yīng)齊全、真實，作為本合同附件之一。4.合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：合作協(xié)議或補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、責任范圍、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，作為本合同附件之一。5.通知、函件等書面文件要求：所有通知、函件等書面文件應(yīng)完整、清晰，加蓋雙方或第三方公章。說明：書面文件作為本合同附件之一，用于證明雙方或第三方之間的溝通和協(xié)商。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實有效，作為本合同附件之一。7.第三方責任限額協(xié)議要求：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的責任限額，以及賠償程序。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，作為本合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償由此造成的損失。2.乙方未按照合同約定使用租賃廠房責任認定：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.甲方未按合同約定提供產(chǎn)業(yè)扶持責任認定：甲方應(yīng)立即提供產(chǎn)業(yè)扶持，并賠償由此造成的損失。4.第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責責任認定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補充協(xié)議約定，承擔違約責任。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向守約方支付違約金。示例說明：若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金_____%的滯納金，并賠償由此給甲方造成的利息損失。若第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責，第三方應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，最高不超過協(xié)議約定的責任限額。全文完。2024版標準化廠房租賃與產(chǎn)業(yè)扶持政策利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃標的物描述2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時間節(jié)點3.3違約責任及滯納金4.租賃用途及限制4.1廠房用途規(guī)定4.2禁止使用項目4.3環(huán)保及安全要求5.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用5.1政策內(nèi)容概述5.2政策申請及審批流程5.3政策資金使用及管理6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1廠房及附屬設(shè)施的維修責任7.2設(shè)備的保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理8.保險責任8.1廠房及設(shè)備保險8.2人員意外傷害保險8.3責任保險9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約處理及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3解除合同后的處理12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止后的租賃物返還12.3合同終止后的其他事宜13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃標的物描述2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時間節(jié)點3.3違約責任及滯納金4.租賃用途及限制4.1廠房用途規(guī)定4.2禁止使用項目4.3環(huán)保及安全要求5.產(chǎn)業(yè)扶持政策利用5.1政策內(nèi)容概述5.2政策申請及審批流程5.3政策資金使用及管理6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.維修與保養(yǎng)7.1廠房及附屬設(shè)施的維修責任7.2設(shè)備的保養(yǎng)責任7.3緊急維修處理7.1.1廠房維修7.1.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)的維修由租賃方負責。7.1.1.2廠房附屬設(shè)施，如電力、供水、排水、通風等，日常維修保養(yǎng)由承租方負責。7.1.1.3廠房內(nèi)外墻面的粉刷、涂料等維護工作由承租方負責，但需符合租賃方要求的標準。7.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責任7.1.2.1附屬設(shè)施如電梯、消防設(shè)施等的維修保養(yǎng)由租賃方負責。7.1.2.2承租方在使用過程中對附屬設(shè)施及設(shè)備造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。7.2設(shè)備的保養(yǎng)責任7.2.1承租方應(yīng)定期對租賃廠房內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊進行。7.3緊急維修處理7.3.1發(fā)生緊急維修情況時，承租方應(yīng)及時通知租賃方，并采取措施防止損失擴大。7.3.2租賃方應(yīng)在接到通知后，根據(jù)情況及時安排維修人員進行處理。8.保險責任8.1廠房及設(shè)備保險8.2人員意外傷害保險8.3責任保險8.1.1廠房及設(shè)備保險由租賃方負責投保，保險金額不得低于租賃物的實際價值。8.1.2保險期限應(yīng)與租賃期限一致，并在合同簽訂前辦理完畢。8.2人員意外傷害保險8.2.1承租方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險，保險金額不低于每人每年人民幣X萬元。8.2.2保險合同應(yīng)在合同簽訂前由承租方辦理完畢，并提交給租賃方備案。8.3責任保險8.3.1租賃方應(yīng)投保公眾責任保險，以保障因租賃廠房及其附屬設(shè)施造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。8.3.2責任保險的保險金額應(yīng)不低于人民幣Y萬元，保險期限與租賃期限一致。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約處理及賠償9.1.1租賃方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，未經(jīng)租賃方同意的，應(yīng)承擔違約責任。9.3違約處理及賠償9.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失的一定比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和獨立性。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同的變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3解除合同后的處理11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，合同可依法解除。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2終止后的租賃物返還12.3合同終止后的其他事宜12.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.2終止后的租賃物返還12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給租賃方。12.3合同終止后的其他事宜12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本及其他相關(guān)文件歸檔保存。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同附件13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商解決。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式及送達13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知方式包括但不限于快遞、電子郵件等。13.2.2通知送達地址應(yīng)為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃廠房圖紙、設(shè)備清單等。13.3.2附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋及適用法律14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)附件。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋及適用法律以中華人民共和國法律為準。14.3.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、咨詢服務(wù)機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方在履行本合同時，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和潛在風險共同協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的合同履行延遲、損失或損害。15.3第三方責權(quán)利界定15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。15.3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.4.1.2第三方不得干預(yù)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與合同雙方的責任劃分15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔責任。15.4.2.2合同雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由各自承擔責任。15.4.3第三方