2024版智能家居二手房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2智能家居設(shè)備基本信息1.3房屋基本信息2.交易價格及支付方式2.1交易總價2.2付款方式2.3付款時間節(jié)點3.履約條件3.1交付條件3.2接收條件3.3履約期限4.智能家居設(shè)備交付4.1交付地點4.2交付時間4.3交付方式4.4交付質(zhì)量要求5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋交付方式5.4房屋交付質(zhì)量要求6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1買賣雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件清單13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1買方信息14.2賣方信息第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.1.5賣方名稱：___________1.1.6賣方地址：___________1.1.7賣方聯(lián)系人：___________1.1.8賣方聯(lián)系電話：___________1.2智能家居設(shè)備基本信息1.2.1設(shè)備名稱：___________1.2.2設(shè)備品牌：___________1.2.3設(shè)備型號：___________1.2.4設(shè)備數(shù)量：___________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋面積：___________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.4房屋用途：___________第二條交易價格及支付方式2.1交易總價：人民幣___________元整。2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。2.2.2尾款：人民幣___________元整，于智能家居設(shè)備交付完畢后___________日內(nèi)支付。2.3付款時間節(jié)點：2.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。2.3.2尾款支付時間：智能家居設(shè)備交付完畢之日起___________日內(nèi)。第三條履約條件3.1交付條件：3.1.1智能家居設(shè)備：設(shè)備功能完好，符合買賣雙方約定。3.1.2房屋：房屋結(jié)構(gòu)安全，符合買賣雙方約定。3.2接收條件：3.2.1買方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)接收智能家居設(shè)備和房屋。3.2.2買方接收智能家居設(shè)備和房屋后，應(yīng)立即進行驗收。3.3履約期限：3.3.1智能家居設(shè)備交付期限：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。3.3.2房屋交付期限：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。第四條智能家居設(shè)備交付4.1交付地點：___________4.2交付時間：___________4.3交付方式：4.3.1買方自行提取設(shè)備。4.3.2賣方負責將設(shè)備送至買方指定地點。4.4交付質(zhì)量要求：4.4.1設(shè)備應(yīng)無損壞、無瑕疵。4.4.2設(shè)備功能應(yīng)正常。第五條房屋交付5.1房屋交付條件：5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合買賣雙方約定。5.2房屋交付時間：___________5.3房屋交付方式：5.3.1買方自行接收房屋。5.3.2賣方負責將房屋鑰匙交付給買方。5.4房屋交付質(zhì)量要求：5.4.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。5.4.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣___________元整。6.2保證金支付時間：合同簽訂之日起___________日內(nèi)。6.3保證金退還條件：6.3.1買賣雙方履行合同義務(wù)，合同終止。6.3.2買方未按約定支付款項，賣方有權(quán)扣除保證金。第七條違約責任7.1買賣雙方違約責任：7.1.1買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付___________%的違約金。7.1.2賣方未按約定交付智能家居設(shè)備和房屋，應(yīng)向買方支付___________%的違約金。7.2違約金計算方式：7.2.1違約金=未履行義務(wù)金額×違約金比例。7.3違約金支付方式：7.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為___________。8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1買方未按約定支付款項，賣方有權(quán)解除合同。9.1.2賣方未按約定交付智能家居設(shè)備和房屋，買方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。9.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)給予回復(fù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2已支付的款項按照合同約定處理。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1買賣雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還保證金或其他款項。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于智能家居設(shè)備清單、房屋買賣合同、其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，買賣雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時間：本合同于___________年___________月___________日簽署。12.2簽署地點：本合同在___________簽署。12.3簽署方式：買賣雙方以書面形式簽署本合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。第十三條合同附件清單13.1附件一：智能家居設(shè)備清單13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署人信息14.1買方信息：14.1.1買方名稱：___________14.1.2買方聯(lián)系人：___________14.1.3買方聯(lián)系電話：___________14.1.4買方簽字或蓋章：___________14.2賣方信息：14.2.1賣方名稱：___________14.2.2賣方聯(lián)系人：___________14.2.3賣方聯(lián)系電話：___________14.2.4賣方簽字或蓋章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1中介服務(wù)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。1.2.2評估服務(wù)：對智能家居設(shè)備或房屋進行價值評估。1.2.3質(zhì)量檢測服務(wù)：對智能家居設(shè)備或房屋進行質(zhì)量檢測。1.2.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。第二條甲乙方責任及義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色和職責，并在合同中予以約定。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責。2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)文件等。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定。3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的___________%。3.3第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題等情況。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關(guān)文件等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方支付的報酬。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的其他合同關(guān)系。5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第八條的規(guī)定。7.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.3協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第八條的規(guī)定向爭議解決機構(gòu)提出申請。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的條件和程序仍遵循本合同第九條的規(guī)定。8.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件，仍遵循本合同第十條的規(guī)定。9.2第三方介入后的合同終止程序，仍遵循本合同第十條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件，應(yīng)包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。10.2第三方介入后的合同附件，應(yīng)作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列明設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買價格等信息。說明：作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量。2.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、交易價格、付款方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確房屋的基本情況和交易條款。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。說明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責的能力。4.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等信息。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。5.智能家居設(shè)備驗收報告詳細要求：記錄設(shè)備驗收時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明智能家居設(shè)備的交付質(zhì)量和驗收情況。6.房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋的交付質(zhì)量和驗收情況。7.法律意見書詳細要求：由律師出具，對合同條款的法律效力、合規(guī)性進行審查。說明：作為合同附件，用于確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項1.2賣方未按約定交付智能家居設(shè)備和房屋1.3第三方未按約定履行服務(wù)職責2.責任認定標準：2.1買方未按約定支付款項：買方應(yīng)向賣方支付___________%的違約金。2.2賣方未按約定交付智能家居設(shè)備和房屋：賣方應(yīng)向買方支付___________%的違約金。2.3第三方未按約定履行服務(wù)職責：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付___________%的違約金。3.違約責任示例：3.1買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣___________元的違約金。3.2賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付智能家居設(shè)備和房屋，應(yīng)向買方支付人民幣___________元的違約金。3.3第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方分別支付人民幣___________元的違約金。全文完。2024版智能家居二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌和型號3.2設(shè)備功能描述4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2付款時間表5.3付款方式6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費用8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)承諾9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同程序12.合同生效及終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“智能家居”指包含但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響等設(shè)備，能夠通過互聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)遠程控制和自動化操作的居住環(huán)境。（2）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。（3）“合同價格”指本合同約定的買賣智能家居設(shè)備的總價款。1.2術(shù)語解釋（1）智能照明：指通過智能控制系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光的自動調(diào)節(jié)、定時開關(guān)等功能。（2）智能安防：指通過智能門鎖、監(jiān)控攝像頭等設(shè)備，實現(xiàn)家庭安全防護。（3）智能溫控：指通過智能恒溫器，實現(xiàn)對室內(nèi)溫度的自動調(diào)節(jié)。（4）智能音響：指具備音樂播放、語音識別等功能，能夠與智能家居系統(tǒng)互聯(lián)互通的音響設(shè)備。第二條合同雙方信息2.1買方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________2.2賣方信息（1）姓名：________（2）身份證號碼：________（3）聯(lián)系方式：________第三條智能家居設(shè)備清單3.1設(shè)備品牌和型號（1）智能照明：品牌：________，型號：________（2）智能安防：品牌：________，型號：________（3）智能溫控：品牌：________，型號：________（4）智能音響：品牌：________，型號：________3.2設(shè)備功能描述（1）智能照明：具備自動調(diào)節(jié)亮度、定時開關(guān)、場景模式等功能。（2）智能安防：具備遠程監(jiān)控、實時報警、門鎖控制等功能。（3）智能溫控：具備自動調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、節(jié)能控制等功能。（4）智能音響：具備音樂播放、語音識別、智能家居控制等功能。第四條房屋信息4.1房屋地址：________4.2房屋面積：________平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：________第五條合同價格及支付方式5.1合同價格：________元人民幣5.2付款時間表：（1）簽訂合同后________日內(nèi)支付合同總價款的________%（2）交房前________日內(nèi)支付合同總價款的________%（3）交房后________日內(nèi)支付合同總價款的________%5.3付款方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第六條交房時間及條件6.1交房時間：________6.2交房條件：（1）智能家居設(shè)備完好無損；（2）房屋設(shè)施齊全，無損壞；（3）房屋內(nèi)無拖欠的水電費等費用。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間：________7.2過戶費用：________元人民幣，由________方承擔。第八條質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限（1）智能照明設(shè)備：自交房之日起，質(zhì)保期為______年。（2）智能安防設(shè)備：自交房之日起，質(zhì)保期為______年。（3）智能溫控設(shè)備：自交房之日起，質(zhì)保期為______年。（4）智能音響設(shè)備：自交房之日起，質(zhì)保期為______年。8.2售后服務(wù)承諾（1）買方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______日內(nèi)予以維修或更換。（2）賣方提供免費的現(xiàn)場技術(shù)支持，非質(zhì)保期內(nèi)的設(shè)備維修費用由買方承擔，具體費用另計。第九條違約責任9.1違約行為定義（1）買方未按約定時間支付合同價款；（2）賣方未按約定時間交付智能家居設(shè)備或房屋；（3）賣方交付的智能家居設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題；（4）雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）買方未按時付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同價款______%的違約金；（2）賣方未按時交付設(shè)備或房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付合同價款______%的違約金；（3）賣方交付的設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)無條件退換，并賠償買方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為________；（2）爭議解決機構(gòu)為________。第十一條合同解除11.1解除合同的條件（1）買方在合同簽訂后______日內(nèi)未支付首付款；（2）賣方未按約定時間交付智能家居設(shè)備或房屋；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除合同程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理剩余款項的結(jié)算和設(shè)備交付事宜。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.2合同終止時間（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達地址為合同雙方各自提供的通訊地址。第十四條合同附件清單（1）智能家居設(shè)備清單；（2）房屋交接清單；（3）其他雙方認為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入條件16.1中介方介入（1）中介方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同；（2）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。16.2擔保方介入（1）擔保方介入需提供擔保合同，明確擔保范圍和責任；（2）擔保方應(yīng)對買方支付合同價款提供擔保。16.3評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)介入（1）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)介入需雙方同意，并簽訂評估、鑒定協(xié)議；（2）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估、鑒定。16.4監(jiān)理機構(gòu)介入（1）監(jiān)理機構(gòu)介入需雙方同意，并簽訂監(jiān)理合同；（2）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定的質(zhì)量和進度。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）中介方責任限額：根據(jù)中介服務(wù)合同約定；（2）擔保方責任限額：根據(jù)擔保合同約定；（3）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)責任限額：根據(jù)評估、鑒定協(xié)議約定；（4）監(jiān)理機構(gòu)責任限額：根據(jù)監(jiān)理合同約定。第十八條第三方責任承擔18.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。18.2責任承擔方式（1）中介方違約：退還中介服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）擔保方違約：履行擔保義務(wù)，代為支付合同價款；（3）評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)違約：退還評估、鑒定費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）監(jiān)理機構(gòu)違約：退還監(jiān)理費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與買方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保障買方合法權(quán)益；（2）買方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和條件。19.2第三方與賣方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保障賣方合法權(quán)益；（2）賣方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和條件。19.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的工作，配合第三方履行職責。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方履行完畢合同約定的義務(wù)。20.2終止程序（1）合同雙方同意終止第三方介入；（2）第三方書面通知合同雙方終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設(shè)備清單詳細要求：包含設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、功能描述等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方交接的設(shè)備清單。2.房屋交接清單詳細要求：包含房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積、損壞情況等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋交接時的現(xiàn)狀。3.中介服務(wù)合同詳細要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方責任等。附件說明：當中介方介入時，作為合同附件，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。4.擔保合同詳細要求：包含擔保范圍、期限、責任、賠償方式等。附件說明：當擔保方介入時，作為合同附件，明確擔保方的責任。5.評估、鑒定協(xié)議詳細要求：包含評估、鑒定內(nèi)容、標準、費用、責任等。附件說明：當評估機構(gòu)或鑒定機構(gòu)介入時，作為合同附件，明確評估、鑒定結(jié)果。6.監(jiān)理合同詳細要求：包含監(jiān)理內(nèi)容、期限、責任、費用等。附件說明：當監(jiān)理機構(gòu)介入時，作為合同附件，明確監(jiān)理機構(gòu)的工作內(nèi)容和責任。7.付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、方式、收付款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明付款事實。8.違約金支付憑證詳細要求：包含違約時間、金額、原因、收付款人信息等。附件說明：作為合同附件，用于證明違約金支付事實。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、期限、地點、費用等。附件說明：當雙方發(fā)生爭議時，作為合同附件，明確爭議解決方式。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、日期、雙方責任等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同解除事實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付合同價款責任認定標準：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同價款______%的違約金。示例說明：若合同約定合同價款為100萬元，買方逾期一日，應(yīng)支付違約金1000元。2.違約行為：賣方未按約定時間交付智能家居設(shè)備或房屋責任認定標準：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同價款______%的違約金。示例說明：若合同約定合同價款為100萬元，賣方逾期一日，應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：賣方交付的智能家居設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題責任認定標準：賣方應(yīng)無條件退換，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若買方因設(shè)備質(zhì)量問題遭受損失5000元，賣方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若合同約定賣方負責設(shè)備的安裝，但賣方未履行安裝義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：根據(jù)第三方與合同雙方簽訂的合同或協(xié)議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。示例說明：若中介方未履行中介服務(wù)合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同約定承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版智能家居二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同訂立雙方的基本信息1.3合同訂立的法律依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的配套設(shè)施3.交易價格與支付方式3.1交易價格的確定3.2交易價格的支付方式3.3交易價格的支付期限4.交付與驗收4.1房屋交付的時間與條件4.2房屋驗收的標準與程序4.3房屋驗收的爭議解決5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費用6.交易稅費承擔6.1交易稅費的種類6.2交易稅費的承擔比例6.3交易稅費的支付方式7.智能家居設(shè)備情況7.1智能家居設(shè)備的品牌、型號與數(shù)量7.2智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試7.3智能家居設(shè)備的保修與維護8.交付后的使用與管理8.1房屋的使用規(guī)定8.2房屋的維修責任8.3房屋的租賃與轉(zhuǎn)賣限制9.合同解除與違約責任9.1合同解除的條件9.2違約責任的承擔9.3違約責任的賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的期限11.合同附件11.1合同附件的種類11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的效力12.其他約定12.1合同雙方的其他約定12.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)12.3合同雙方的合作與協(xié)調(diào)13.合同生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的后果14.合同簽署與備案14.1合同簽署的時間與地點14.2合同簽署雙方的代表14.3合同備案的程序與要求第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同訂立雙方的基本信息：1.3.1甲方（出賣方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____1.3.2乙方（買受方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____1.4合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋的位置：____市____區(qū)____路____號2.2房屋的面積：____平方米，結(jié)構(gòu)為____層____室____廳____衛(wèi)2.3房屋的權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證，證號為____。3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2交易價格的支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）3.2.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)支付尾款人民幣____元整（大寫：____元整）3.3交易價格的支付期限：上述各項款項應(yīng)在約定的時間內(nèi)一次性支付。4.交付與驗收4.1房屋交付的時間：____年____月____日4.2房屋交付的條件：4.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.2.2甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患4.2.3甲方應(yīng)確保房屋室內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定4.3房屋驗收的標準與程序：4.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收4.3.2乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在驗收報告上予以注明4.3.3甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，并承擔相應(yīng)責任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間：____年____月____日5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)：5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.2雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)5.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶的費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔6.交易稅費承擔6.1交易稅費的種類：契稅、個人所得稅、印花稅等6.2交易稅費的承擔比例：6.2.1契稅：____%6.2.2個人所得稅：____%6.2.3印花稅：____%6.3交易稅費的支付方式：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一并支付相關(guān)稅費8.交付后的使用與管理8.1房屋的使用規(guī)定：8.1.1乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途使用房屋8.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途8.1.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備8.2房屋的維修責任：8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修責任由甲方承擔8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔8.3房屋的租賃與轉(zhuǎn)賣限制：8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣8.3.2乙方在租賃或轉(zhuǎn)賣房屋前，應(yīng)提前通知甲方9.合同解除與違約責任9.1合同解除的條件：9.1.1甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責任的承擔：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%9.3違約責任的賠償方式：9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決的方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決的地點：____市____區(qū)人民法院10.3爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決11.合同附件11.1合同附件的種類：11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3交易稅費繳納憑證11.2合同附件的內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力11.3合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力12.其他約定12.1合同雙方的其他約定：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)12.2.2雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益12.3合同雙方的合作與協(xié)調(diào)：12.3.1雙方應(yīng)積極合作，共同維護合同的履行12.3.2雙方應(yīng)相互配合，及時解決合同履行中的問題13.合同生效與終止13.1合同生效的條件：13.1.1雙方已簽署本合同13.1.2甲方已交付房屋，乙方已支付款項13.2合同終止的條件：13.2.1合同約定的期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止的后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和遺留問題14.合同簽署與備案14.1合同簽署的時間：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署雙方的代表：14.3.1甲方代表：____，身份證號碼：____14.3.2乙方代表：____，身份證號碼：____14.4合同備案的程序與要求：14.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，到房產(chǎn)交易管理部門備案14.4.2備案時需提交合同原件及相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方介入的條件：15.2.1第三方的介入應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)的服務(wù)。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)。15.3.2第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、鑒定等工作。16.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、鑒定等工作。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額應(yīng)在本合