2024年度租賃住宅裝修維護標準合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃住宅裝修維護標準合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3裝修維護方信息2.裝修范圍及內容2.1裝修項目清單2.2裝修材料及品牌2.3裝修設計風格3.裝修工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及責任4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用4.2預付款比例及金額4.3進度款支付比例及金額4.4結算款支付比例及金額5.材料采購及驗收5.1材料采購方式5.2材料供應商選擇5.3材料驗收標準及流程6.裝修施工及質量控制6.1施工團隊及資質6.2施工現場管理6.3質量控制標準及措施7.裝修驗收及交付7.1驗收標準及流程7.2驗收時間及參與方7.3交付使用及手續(xù)8.裝修維護責任8.1維護范圍及內容8.2維護責任及期限8.3維護費用承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約賠償標準10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同附件14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯系電話：__________1.3裝修維護方信息1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3地址：__________1.3.4聯系電話：__________2.裝修范圍及內容2.1裝修項目清單2.1.1水電改造：__________2.1.2墻面處理：__________2.1.3地面處理：__________2.1.4門窗更換：__________2.1.5廚衛(wèi)改造：__________2.2裝修材料及品牌2.2.1水電材料：__________2.2.2墻面涂料：__________2.2.3地面材料：__________2.2.4門窗材料：__________2.2.5廚衛(wèi)設備：__________2.3裝修設計風格：__________3.裝修工程期限3.1工程開工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工期延誤及責任3.3.1因裝修方原因導致工期延誤，裝修方應承擔相應責任。3.3.2因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決。4.裝修費用及支付方式4.1裝修總費用：人民幣____元整4.2預付款比例及金額：____%4.2.1預付款金額：人民幣____元整4.3進度款支付比例及金額4.3.1第一次進度款支付比例：____%4.3.1.1第一次進度款金額：人民幣____元整4.3.2第二次進度款支付比例：____%4.3.2.1第二次進度款金額：人民幣____元整4.4結算款支付比例及金額4.4.1結算款支付比例：____%4.4.1.1結算款金額：人民幣____元整5.材料采購及驗收5.1材料采購方式：__________5.2材料供應商選擇：__________5.3材料驗收標準及流程5.3.1驗收標準：__________5.3.2驗收流程：__________6.裝修施工及質量控制6.1施工團隊及資質：__________6.2施工現場管理：__________6.3質量控制標準及措施6.3.1質量控制標準：__________6.3.2質量控制措施：__________7.裝修驗收及交付7.1驗收標準及流程7.1.1驗收標準：__________7.1.2驗收流程：__________7.2驗收時間及參與方7.2.1驗收時間：____年____月____日7.2.2參與方：__________7.3交付使用及手續(xù)7.3.1交付使用：__________7.3.2交付手續(xù)：__________8.裝修維護責任8.1維護范圍及內容8.1.1水電設施維護：__________8.1.2墻面及地面維護：__________8.1.3門窗維護：__________8.1.4廚衛(wèi)設施維護：__________8.2維護責任及期限8.2.1裝修維護方負責在租賃期內對上述設施進行定期檢查和維護。8.2.2維護期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.3維護費用承擔8.3.1維護費用由裝修維護方承擔，但如因承租方不當使用造成損壞，則由承租方承擔維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內進行協商。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形及責任10.1.1租賃方未按時支付租金，應向承租方支付____%的違約金。10.1.2承租方未按時交付租金，應向租賃方支付____%的違約金。10.1.3裝修維護方未按時完成裝修或維護工作，應向租賃方支付____%的違約金。10.2違約賠償標準10.2.1違約賠償金額應足以彌補對方因違約所遭受的損失。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償金應在違約事實發(fā)生之日起____日內支付。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應盡快進行財產清算。11.3.2合同解除后，裝修維護方應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年____月____日12.3合同終止條件12.3.1租賃期滿。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期：____年____月____日13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式及送達13.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：裝修項目清單、材料清單、驗收報告等。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：__________14.3合同備案手續(xù)14.3.1合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據本合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)收取約定的服務費用；b)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估；c)對合同履行過程中發(fā)現的問題提出建議或解決方案。15.2.3第三方的責任包括但不限于：a)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；b)對其提供的服務的質量和效果負責；c)對其行為造成的損失承擔相應的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.3.2第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方的要求，并尊重雙方的合法權益。15.3.3第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方之間的爭議不參與調解或仲裁。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入以協助履行本合同。16.1.2第三方具備履行其職責所需的資質和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂服務協議。16.2.2服務協議應明確第三方的職責、權利、義務和費用等事項。16.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在其職責范圍內因疏忽或過失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方介入的費用18.1第三方服務費用18.1.1第三方服務費用應根據服務協議約定，由甲乙雙方按比例承擔。18.1.2第三方服務費用應在服務協議簽訂時一次性支付。18.2第三方其他費用18.2.1第三方在履行職責過程中產生的其他費用，由甲乙雙方按照實際發(fā)生情況分擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方應將相關資料和成果移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修項目清單詳細列出裝修項目的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。要求：清單應與合同中約定的裝修項目一致，并由雙方簽字確認。2.材料清單詳細列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、品牌、數量等信息。要求：清單應與合同中約定的材料一致，并由雙方簽字確認。3.驗收報告詳細記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。要求：驗收報告應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。4.裝修費用結算單詳細記錄裝修工程費用的支付情況，包括預付款、進度款、結算款等。要求：結算單應與合同中約定的支付方式一致，并由雙方簽字確認。5.第三方服務協議詳細約定第三方的職責、權利、義務、費用等內容。要求：協議應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。6.爭議解決協議詳細約定爭議解決的方式、程序、期限等內容。要求：協議應由甲乙雙方共同簽字確認。7.合同變更協議詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。要求：變更協議應由甲乙雙方共同簽字確認。8.合同解除協議詳細記錄合同解除的原因、時間、程序等信息。要求：解除協議應由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或裝修費用。1.2裝修維護方未按合同約定完成裝修或維護工作。1.3第三方未按服務協議約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定提供相關信息或協助。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金標準：按照合同約定的違約金比例計算。2.3損失賠償標準：根據實際損失情況，按照合同約定或法律規(guī)定計算。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應向對方支付____%的違約金。3.2裝修維護方未按合同約定完成裝修工作，應向甲乙雙方支付____%的違約金。3.3第三方未按服務協議約定履行職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。3.4甲乙雙方未按合同約定提供相關信息，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度租賃住宅裝修維護標準合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法規(guī)及政策1.3本合同適用范圍2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址及面積3.2房屋用途3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.裝修標準及要求4.1裝修范圍4.2裝修材料及品牌4.3裝修風格及設計4.4裝修施工標準5.維護責任及義務5.1出租方維護責任5.2承租方維護責任5.3維護費用及承擔方式6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2禁止事項6.3安全責任7.租賃房屋的轉租及轉借7.1轉租及轉借條件7.2轉租及轉借程序7.3轉租及轉借費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任及賠償9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償標準及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“出租方”指房屋所有權人，即本合同的甲方。1.1.2“承租方”指租賃房屋的乙方。1.1.3“房屋”指本合同中雙方約定的租賃住宅。1.1.4“裝修”指房屋內部裝飾、改造、修繕等行為。1.1.5“維護”指保持房屋及附屬設施的正常使用狀態(tài)。1.2相關法規(guī)及政策1.2.1本合同簽訂及履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)和政策。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應參照相關法律法規(guī)和政策予以處理。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系方式：____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：____________________2.3.2代理人聯系方式：____________________3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址及面積3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面積：____________________平方米3.2房屋用途3.2.1房屋用途：住宅3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：____年____月____日3.3.2租賃終止日期：____年____月____日3.4租金及支付方式3.4.1租金：人民幣____元/月3.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶4.裝修標準及要求4.1裝修范圍4.1.1裝修范圍包括房屋內部墻面、地面、天花板、門窗等。4.1.2裝修范圍不包括房屋外部、地下室、設備間等。4.2裝修材料及品牌4.2.1裝修材料應選用環(huán)保、耐用、符合國家標準的材料。4.2.2裝修材料品牌由雙方協商確定。4.3裝修風格及設計4.3.1裝修風格應與房屋原有風格相協調。4.3.2裝修設計需符合房屋結構安全及消防要求。4.4裝修施工標準4.4.1裝修施工應按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行。4.4.2裝修施工過程中，應保證房屋結構安全及使用功能。5.維護責任及義務5.1出租方維護責任5.1.1負責房屋主體結構、基礎工程的安全維護。5.1.2負責公共設施的維護及維修。5.2承租方維護責任5.2.1負責房屋內部設施的維護及維修。5.2.2保持房屋及附屬設施的正常使用狀態(tài)。5.3維護費用及承擔方式5.3.1維護費用按實際發(fā)生計算。5.3.2維護費用由責任方承擔。6.租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.1.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。6.1.2未經出租方同意，不得改變房屋結構及用途。6.2禁止事項6.2.1嚴禁在房屋內從事違法活動。6.2.2嚴禁在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3安全責任6.3.1出租方負責房屋及公共區(qū)域的安全保障。6.3.2承租方負責自身及訪客的安全。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有嚴重違約行為，如房屋存在重大安全隱患等。8.1.2承租方有嚴重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2出租方或承租方單方面解除合同，并書面通知對方。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應協商一致。8.3.2雙方未能達成一致時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任及賠償9.1出租方違約責任9.1.1未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金。9.1.2房屋存在重大安全隱患，未及時維修，應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金，應向出租方支付違約金。9.2.2損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。9.3違約賠償標準及方式9.3.1違約金按實際損失的一定比例計算。9.3.2賠償金應一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，按照約定交付房屋及租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方解除合同。11.2.2合同約定的終止條件成就。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、裝修清單等。12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.1.1合同簽署地點為____________________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同內容而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2保障甲乙雙方合法權益。15.2.3協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方責任及權利16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對其提供的服務或商品承擔相應的責任。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的違約責任。16.1.3第三方在提供服務或商品過程中，如發(fā)生侵權行為，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以確保其履行職責。16.2.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方介入的程序及要求17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方權利義務。17.2第三方介入要求17.2.1第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。18.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和實力，以保障合同履行。18.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，防止泄露合同內容。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義19.1.1第三方責任限額指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。19.2第三方責任限額的確定19.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務或商品的價值、第三方自身的經濟實力等因素確定。19.2.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。19.3第三方責任限額的執(zhí)行19.3.1第三方責任限額的執(zhí)行，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。19.3.2第三方責任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方的其他權利。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協議約定。20.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協議約定。20.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。20.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的房間數、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：租賃清單作為房屋狀況的初步確認，應在合同簽訂時一同簽署。2.裝修清單詳細要求：列明裝修范圍、材料品牌、施工標準、預計完成時間等。說明：裝修清單作為裝修施工的依據，應在裝修前與裝修合同一同簽署。3.維護保養(yǎng)手冊詳細要求：提供房屋及附屬設施的維護保養(yǎng)指南。說明：保養(yǎng)手冊有助于承租方了解和維護房屋，延長房屋使用壽命。4.付款憑證詳細要求：記錄租金、押金、維修費用等所有付款的憑證。說明：付款憑證作為財務記錄，有助于雙方核對款項支付情況。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、責任、權利和義務。說明：第三方介入協議是保障合同順利履行的重要文件。6.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序和費用。說明：爭議解決協議有助于雙方在發(fā)生爭議時，快速有效地解決問題。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：合同變更協議是合同履行過程中，對合同內容進行修改的正式文件。8.保密協議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對信息保密的義務。說明：保密協議有助于保護雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供房屋，導致承租方無法按計劃入住，出租方應賠償承租方因延遲入住造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結構、損壞房屋或設施等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方拖欠租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并承擔因此產生的訴訟費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供的服務或商品不符合要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的裝修材料不符合約定標準，導致房屋裝修質量不合格，第三方應承擔修復費用。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致房屋損壞，甲乙雙方應協商維修方案，并承擔相應費用。全文完。2024年度租賃住宅裝修維護標準合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.裝修標準及要求3.1.裝修風格3.2.裝修材料3.3.裝修項目3.4.裝修費用4.裝修施工管理4.1.施工隊伍選擇4.2.施工進度安排4.3.施工現場管理4.4.施工質量監(jiān)督5.裝修驗收標準5.1.驗收時間5.2.驗收流程5.3.驗收標準6.裝修費用結算6.1.費用結算方式6.2.費用支付時間6.3.費用支付方式7.裝修期間房屋使用7.1.房屋使用范圍7.2.房屋使用限制7.3.房屋使用責任8.裝修期間房屋維護8.1.維護責任8.2.維護內容8.3.維護費用9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決費用11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同附件效力11.3.合同變更12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.裝修設計圖紙13.2.裝修施工合同13.3.裝修驗收報告14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________地址：____________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3.租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付日期：____________________3.裝修標準及要求3.1.裝修風格裝修風格：____________________3.2.裝修材料裝修材料：____________________3.3.裝修項目裝修項目：____________________3.4.裝修費用裝修費用：____________________元4.裝修施工管理4.1.施工隊伍選擇施工隊伍：____________________4.2.施工進度安排施工進度安排：____________________4.3.施工現場管理施工現場管理：____________________4.4.施工質量監(jiān)督施工質量監(jiān)督：____________________5.裝修驗收標準5.1.驗收時間驗收時間：____________________5.2.驗收流程驗收流程：____________________5.3.驗收標準驗收標準：____________________6.裝修費用結算6.1.費用結算方式費用結算方式：____________________6.2.費用支付時間費用支付時間：____________________6.3.費用支付方式費用支付方式：____________________7.裝修期間房屋使用7.1.房屋使用范圍房屋使用范圍：____________________7.2.房屋使用限制房屋使用限制：____________________7.3.房屋使用責任房屋使用責任：____________________8.裝修期間房屋維護8.1.維護責任裝修期間，房屋的日常維護責任由出租方承擔，包括但不限于水電維修、管道疏通、房屋結構安全等。8.2.維護內容維護內容包括但不限于：1.定期檢查房屋結構安全；2.處理房屋滲漏、開裂等問題；3.保證水電設施正常運行；4.維護公共區(qū)域衛(wèi)生。8.3.維護費用維護費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成損壞，維修費用由承租方承擔。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件1.雙方協商一致；2.出租方因房屋本身原因無法繼續(xù)履行合同；3.承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍未改正。9.2.違約責任1.雙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；2.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3.違約賠償違約賠償金額根據雙方協商或法律規(guī)定確定。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑1.協商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2.爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決；2.協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔。11.其他約定事項11.1.合同附件合同附件包括但不限于裝修設計圖紙、裝修施工合同、裝修驗收報告等。11.2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3.合同變更合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。12.3.合同終止程序合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除裝修等。13.合同附件13.1.裝修設計圖紙裝修設計圖紙：____________________13.2.裝修施工合同裝修施工合同：____________________13.3.裝修驗收報告裝修驗收報告：____________________14.合同簽署及日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方定義為：在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2.第三方介入范圍：1.2.1.中介方：負責協助甲乙雙方進行合同簽訂、信息溝通、合同履行監(jiān)督等。1.2.2.監(jiān)理方：負責對裝修施工過程進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督。1.2.3.評估方：負責對房屋及裝修項目進行評估，包括但不限于裝修質量評估、房屋價值評估等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。2.2.第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，并應在合同中予以明確。3.2.第三方責任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當的責任；2.第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；3.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利：1.根據合同約定，收取合理的費用；2.在其職責范圍內，獨立行使權利；3.對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。4.2.第三方義務：1.嚴格遵守合同約定，履行職責；2.對甲乙雙方履行合同情況進行保密；3.在履行職責過程中，確保其行為符合法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，但甲方仍需對合同履行情況進行監(jiān)督；2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯系人進行。5.2.第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，但乙方仍需對合同履行情況進行監(jiān)督；2.第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯系人進行。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：1