2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4押金及退還4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.場(chǎng)地使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2定期保養(yǎng)6.3故障處理7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1移交條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2合同份數(shù)14.3份數(shù)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：滄州有限公司乙方（承租方）：科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：滄州市區(qū)街道號(hào)乙方地址：滄州市區(qū)街道號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱租賃場(chǎng)地名稱：辦公場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址租賃場(chǎng)地地址：滄州市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積：1000平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共3層，每層約333平方米。設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水機(jī)、消防器材等。第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥100,000.00）/月。3.3租金支付方式租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日將租金匯入甲方指定賬戶。3.4押金及退還押金：乙方需支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）作為押金。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知后10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前30日通知乙方。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用同比例調(diào)整方式，即按照調(diào)整前后的租金比例計(jì)算。4.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整租金前30日內(nèi)以書面形式通知乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲等非辦公用途。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間，租賃場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。6.2定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3故障處理如遇設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1移交條件租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地移交。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地清單進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備齊全、完好。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金對(duì)于上述違約情形，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁解決。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同履行地為滄州市，雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向滄州市人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件本合同附件包括場(chǎng)地清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及修改13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或要求，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、法律中介等；2.1.2技術(shù)支持，如裝修工程、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；2.1.3金融服務(wù)，如租金支付、保險(xiǎn)服務(wù)等；2.1.4專業(yè)咨詢，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其自身能力和合同約定為限。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)其限額，超出部分由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方或乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和處理，并有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和程序，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方合同簽訂5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的簽訂符合法律法規(guī)，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間；5.2.3第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4第三方的保密條款。第六條第三方信息保密6.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.2甲方或乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條第三方介入合同附件10.1本合同附件包括第三方合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。10.2附件內(nèi)容應(yīng)與本合同條款相符，如存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條其他規(guī)定11.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本條款自合同簽訂之日起生效，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含場(chǎng)地名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、甲方收款人信息等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況，便于雙方核對(duì)。3.第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間、責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方利益。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在履行合同過(guò)程中的責(zé)任，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責(zé)任。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地移交和驗(yàn)收情況，便于雙方確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方每月租金為10000元，逾期1天，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致墻面損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修空調(diào)，導(dǎo)致乙方辦公受到影響，甲方需賠償損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成裝修工程，甲方或乙方有權(quán)要求賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3押金及退還4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)施設(shè)備使用5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.環(huán)境保護(hù)與安全6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2安全責(zé)任6.3應(yīng)急措施7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同變更與解除13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃有限公司1.1.2出租方住所：滄州市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：河北科技有限公司1.2.2承租方住所：滄州市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：滄州市區(qū)路號(hào)現(xiàn)代辦公園區(qū)2.2租賃面積：200平方米2.3場(chǎng)地用途：辦公用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)兩年3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），每月1日前支付當(dāng)月租金3.3押金及退還：押金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00），租賃期滿后無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或非法用途4.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局，不得影響其他租戶的正常使用4.3設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞或丟失，需照價(jià)賠償5.維修與養(yǎng)護(hù)5.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域及公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)5.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)，如因承租方原因造成損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：公共區(qū)域及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.環(huán)境保護(hù)與安全6.1環(huán)境保護(hù)要求：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔6.2安全責(zé)任：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全的規(guī)定，確保場(chǎng)地使用安全6.3應(yīng)急措施：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇有突發(fā)事件應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，確保人員安全7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2.2如出租方違反合同約定，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地8.1.3承租方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過(guò)3個(gè)月8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因出租方原因提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余租金的處理方式8.2.3因承租方原因提前解除合同，承租方應(yīng)支付違約金并賠償出租方損失9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交滄州市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：滄州市仲裁委員會(huì)10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同備案要求：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向滄州市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.3合同變更與解除：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：2024年1月1日13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，包括但不限于場(chǎng)地租賃、裝修監(jiān)理、設(shè)施設(shè)備安裝、合同履約評(píng)估等。15.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于：15.3.1中介方：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息，協(xié)助簽訂合同。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.3.3監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地的裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。15.3.4評(píng)估方：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：17.2.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方。17.2.2甲方責(zé)任：甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)盡到合理審慎的義務(wù)，如因甲方引入的第三方存在重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.2.3乙方責(zé)任：乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，如因乙方原因?qū)е乱氲牡谌酱嬖谥卮箬Υ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間形成的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間形成的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖1.1場(chǎng)地布局及功能區(qū)劃分1.2場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單1.3安全出口及消防設(shè)施位置2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.1辦公家具及設(shè)備清單2.2電器設(shè)備清單2.3水電設(shè)施清單2.4網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施清單說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.違約行為：3.1承租方逾期支付租金3.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途3.3承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備3.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備3.5雙方協(xié)商一致解除合同4.責(zé)任認(rèn)定：4.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.3違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4合同解除后，違約方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：5.1違約金數(shù)額：按逾期天數(shù)計(jì)算，逾期天數(shù)不足1個(gè)月的，按1個(gè)月計(jì)算。5.2違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付，逾期未支付，按每日千分之五加收滯納金。全文完。2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全6.4使用維護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除后的處理12.1場(chǎng)地返還12.2賠償責(zé)任12.3合同解除后的其他事宜13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件的效力13.3合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：位于滄州市________街道________號(hào)。2.2場(chǎng)地面積：________平方米。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________層樓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4場(chǎng)地設(shè)施：含辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日。3.2租賃終止日期：________年________月________日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前________個(gè)月，雙方可協(xié)商一致書面形式延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月________日前。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付滯納金________元。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月________元。5.3其他費(fèi)用：包括網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于辦公用途。6.2使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3使用安全：承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)人員的安全，遵守消防、用電等相關(guān)規(guī)定。6.4使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方解除合同的條件：（1）承租方未按合同約定支付租金超過(guò)________日；（2）承租方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞；（3）承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場(chǎng)地用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提出：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同的確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到解除合同通知后________日內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力。8.3合同解除后的處理8.3.1場(chǎng)地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給租賃方。8.3.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向滄州市________人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)與本合同簽訂程序相同。11.3合同變更后的處理：合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1場(chǎng)地返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將場(chǎng)地返還給租賃方。12.2賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3合同解除后的其他事宜：雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。13.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)甲乙雙方同意，介入租賃關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃場(chǎng)地信息。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)________元。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；（2）甲方與第三方的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的效力。18.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任；（2）乙方與第三方的協(xié)議獨(dú)立于本合同，不影響本合同的效力。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方變更后的處理19.2.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.合同終止與解除20.1合同終止20.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止與第三方的協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。20.2合同解除20.2.1如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向滄州市________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局，包括房間分布、門窗位置、消防設(shè)施等。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地上所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單有助于明確租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保物品的完整性。3.租賃保證金收據(jù)要求：由租賃方開具，證明承租方已繳納租賃保證金。說(shuō)明：保證金是租賃雙方保障各自權(quán)益的重要措施。4.租金支付憑證要求：承租方提供，證明已按合同約定支付租金。說(shuō)明：支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金支付情況的有效證據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同變更時(shí)簽訂，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，具有同等法律效力。6.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)簽訂，明確解除原因和處理方式。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，具有同等法律效力。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與租賃關(guān)系的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決租賃雙方爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：未按合同約定收取租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付逾期租金及滯納金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付逾期租金及滯納金。違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行中介服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及維修6.1場(chǎng)地設(shè)施清單6.2設(shè)施維修責(zé)任6.3設(shè)施維修費(fèi)用7.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________________1.1.2簡(jiǎn)稱：__________________1.1.3住所：__________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：__________________1.1.6法定代表人或授權(quán)代表：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________________1.2.2簡(jiǎn)稱：__________________1.2.3住所：__________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：__________________1.2.6法定代表人或授權(quán)代表：__________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：__________________2.2場(chǎng)地面積：__________________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：__________________2.4場(chǎng)地用途：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.3租金支付方式：3.3.1租金按月支付，每季度首月____日前一次性支付下季度租金。3.3.2逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。3.3.3租金調(diào)整條款：根據(jù)市場(chǎng)行情，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元。4.2押金退還條件：4.2.1租賃期滿，租賃場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃方有權(quán)要求退還押金。4.2.2出租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方憑押金收據(jù)及相關(guān)手續(xù)到出租方處辦理押金退還手續(xù)。第五條租賃場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地使用限制：5.2.1不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.2.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常辦公活動(dòng)的行為。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。第六條場(chǎng)地設(shè)施及維修6.1場(chǎng)地設(shè)施清單：__________________6.2設(shè)施維修責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的自有設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。6.2.3出租方在接到租賃方設(shè)施維修通知后____小時(shí)內(nèi)予以處理。6.3設(shè)施維修費(fèi)用：6.3.1公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2租賃方設(shè)施維修費(fèi)用由租賃方自行承擔(dān)。第七條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓條件：7.1.1租賃方需提前____個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。7.1.2出租方在接到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.1.3轉(zhuǎn)讓方需按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條件：7.2.1租賃方需提前____個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。7.2.2出租方在接到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.2.3轉(zhuǎn)租方需符合出租方規(guī)定的條件，并按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：7.3.1租賃方需在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前____個(gè)工作日向出租方發(fā)出書面通知。7.3.2出租方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付全部欠款，并承擔(dān)滯納金。8.1.2如租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.1.3如租賃方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，租賃方有權(quán)要求延遲交付，并要求相應(yīng)賠償。8.2.2如出租方未履行維修責(zé)任，租賃方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)維修，否則有權(quán)自行維修并要求賠償費(fèi)用。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括直接損失和合理預(yù)見的相關(guān)費(fèi)用。8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。9.1.2出租方在租賃期間擅自提高租金，租賃方有權(quán)解除合同。9.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方合同解除事宜。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并支付至合同解除日的租金。9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并支付押金后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、押金收據(jù)等。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于____年____月____日在__________________簽署。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入概述2.1.1第三方的定義：指非甲乙雙方的第三方主體。2.1.2第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可參與本合同的履行。2.1.3第三方介入的方式：第三方作為共同履行主體或提供必要協(xié)助。2.2第三方介入后的合同修正2.2.1.1第三方的基本信息：包括全稱、簡(jiǎn)稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.2.1.2第三方的權(quán)利與義務(wù)：明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.1.3第三方責(zé)任：明確第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。2.2.2第三方介入的合同變更：甲乙雙方可就第三方介入后合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3第三方介入后的合同履行2.3.1第三方介入后的合同履行主體：甲乙雙方及第三方共同作為合同履行主體。2.3.2第三方介入后的合同履行方式：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定履行。2.3.3第三方介入后的合同變更履行：甲乙雙方及第三方共同按照變更后的合同約定履行。2.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.4.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。2.4.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有約定，則按照約定；如無(wú)約定，則可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.5第三方介入后的合同終止2.5.1第三方介入后的合同終止條件：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定終止。2.5.2第三方介入后的合同終止程序：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定終止。2.6第三方介入后的合同解除2.6.1第三方介入后的合同解除條件：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定解除。2.6.2第三方介入后的合同解除程序：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定解除。2.7第三方介入后的合同履行責(zé)任2.7.1第三方介入后的合同履行責(zé)任：按照原合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。2.7.2第三方介入后的違約責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.8第三方介入后的合同補(bǔ)充條款2.8.1第三方介入后的合同補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在補(bǔ)充協(xié)議中約定其他條款。2.9第三方介入后的合同簽署日期及地點(diǎn)2.9.1第三方介入后的合同簽署日期：補(bǔ)充協(xié)議簽署日期。2.9.2第三方介入后的合同簽署地點(diǎn)：補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、洗手間、休息區(qū)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為合同附件，用于后續(xù)的設(shè)施維護(hù)和責(zé)任劃分。2.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需由出租方出具，注明押金金額、收取日期、支付方信息等。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為退還押金的憑證。3.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確第三方介入的具體內(nèi)容，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供相關(guān)資質(zhì)證明材料。說(shuō)明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。7.其他要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定增加的附件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制作和說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例：租賃方每月租金為人民幣10,000元，逾期付款一天，則應(yīng)支付滯納金人民幣100元。1.2未按時(shí)騰退場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃期滿后，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)騰退場(chǎng)地，則應(yīng)支付違約金人民幣5,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常辦公，則應(yīng)賠償人民幣1,000元。2.2未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。示例：出租方未及時(shí)維修損壞的設(shè)施，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則應(yīng)賠償人民幣2,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)履行合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成維修工作，則應(yīng)支付違約金人民幣3,000元。3.2第三方造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例：第三方在施工過(guò)程中損壞了租賃方設(shè)施，則應(yīng)賠償人民幣4,000元。全文完。2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用限制4.3場(chǎng)地設(shè)施使用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人出租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]承租方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.4雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地具體地址：[具體地址]場(chǎng)地所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積：[面積單位：平方米]2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用途：[具體用途描述]2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：[場(chǎng)地現(xiàn)狀詳細(xì)描述，包括設(shè)施、裝修等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]3.2租金金額每月租金：[金額單位：元]3.3租金支付方式支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如市場(chǎng)行情、通貨膨脹等]4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍描述]4.2場(chǎng)地使用限制使用限制：[具體使用限制描述，如噪音、消防安全等]4.3場(chǎng)地設(shè)施使用設(shè)施使用規(guī)則：[具體設(shè)施使用規(guī)則描述]5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：[金額單位：元]5.2保證金退還條件退還條件：[具體退還條件描述，如合同終止、場(chǎng)地完好等]5.3保證金支付方式支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.場(chǎng)地維護(hù)及維修責(zé)任6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任描述，如環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施保養(yǎng)等]6.2場(chǎng)地維修責(zé)任維修責(zé)任：[具體維修責(zé)任描述，如突發(fā)故障、定期檢查等]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)描述，如維修費(fèi)用分?jǐn)偟萞7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式描述，如按實(shí)際使用量支付等]7.2水電費(fèi)用結(jié)算結(jié)算周期：[具體結(jié)算周期描述，如每月結(jié)算等]8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單1.辦公桌椅2.空調(diào)設(shè)備3.電腦設(shè)備4.網(wǎng)絡(luò)接入5.會(huì)議室6.衛(wèi)生間7.咖啡廳8.2服務(wù)內(nèi)容1.日常清潔服務(wù)2.維修服務(wù)3.安全監(jiān)控4.24小時(shí)安保8.3服務(wù)費(fèi)用1.清潔服務(wù)費(fèi)用：[金額單位：元]2.維修服務(wù)費(fèi)用：[金額單位：元]3.安全監(jiān)控費(fèi)用：[金額單位：元]4.24小時(shí)安保費(fèi)用：[金額單位：元]9.違約責(zé)任9.1違約情形1.未按時(shí)支付租金2.未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途3.損壞場(chǎng)地設(shè)施4.違反消防安全規(guī)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.未按時(shí)支付租金：按日計(jì)收滯納金2.未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途：賠償損失3.損壞場(chǎng)地設(shè)施：修復(fù)或賠償4.違反消防安全規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任9.3違約金1.違約金比例：[比例或金額]2.違約金支付方式：[具體支付方式]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商2.仲裁3.訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.[仲裁委員會(huì)名稱]2.[法院名稱]10.3爭(zhēng)議解決期限1.協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)2.仲裁期限：自提交仲裁之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)3.訴訟期限：自起訴之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)11.合同解除11.1解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出現(xiàn)不可抗力3.違約行為嚴(yán)重11.2解除程序1.書面通知2.雙方確認(rèn)11.3解除后的責(zé)任1.租金結(jié)算2.保證金退還3.損壞賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.支付首期租金12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除3.違約導(dǎo)致合同解除12.3合同終止后的責(zé)任1.租金結(jié)算2.場(chǎng)地恢復(fù)原狀3.損壞賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式1.書面通知2.電子郵件3.其他約定方式13.2合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件13.3合同解釋1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行2.如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因需介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入目的16.1中介方中介方是指在本合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行，包括但不限于場(chǎng)地考察、合同談判、合同起草等。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在場(chǎng)地使用過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地使用情況，確保場(chǎng)地符合使用要求，維護(hù)場(chǎng)地安全、衛(wèi)生的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定租賃保證金退還金額的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、履行監(jiān)督職責(zé)、進(jìn)行評(píng)估等。第三方的責(zé)任應(yīng)以書面形式在合同中明確，包括責(zé)任范圍、責(zé)任期限、責(zé)任承擔(dān)方式等。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方可能承擔(dān)的最大損失，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序中介方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行場(chǎng)地考察，并向甲方、乙方提供詳細(xì)的場(chǎng)地報(bào)告。中介方應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中協(xié)助雙方進(jìn)行談判，確保合同條款公平合理。18.2監(jiān)理方介入程序監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合要求。監(jiān)理方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地使用問(wèn)題或安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方、乙方并采取相應(yīng)措施。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估完成后，向甲方、乙方提交評(píng)估報(bào)告，明確租賃保證金的退還金額。19.第三方權(quán)利19.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方提供場(chǎng)地使用情況報(bào)告。監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方整改場(chǎng)地使用問(wèn)題或安全隱患。19.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料和證明。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用或評(píng)估費(fèi)用。甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠履行職責(zé)。20.2乙方與第三方乙方應(yīng)遵守合同約定，配合第三方進(jìn)行場(chǎng)地使用、監(jiān)督和評(píng)估等工作。乙方應(yīng)向第三方提供必要的場(chǎng)地使用信息和協(xié)助。20.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。第三方之間應(yīng)就職責(zé)劃分、工作協(xié)調(diào)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，確保工作順利進(jìn)行。21.第三方變更21.1第三方變更條件在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。21.2第三方變更程序甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜。第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。22.第三方終止22.1第三方終止條件第三方因自身原因無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方、乙方發(fā)出終止通知。22.2第三方終止程序甲方、乙方應(yīng)在收到終止通知后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止事宜。第三方應(yīng)在終止后[天數(shù)]內(nèi)完成工作交接。23.合同解除與第三方23.1合同解除時(shí)，第三方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止日的職責(zé)。23.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、功能區(qū)劃分等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍和用途。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施情況，便于后續(xù)維修和保養(yǎng)。3.合同簽訂證明要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本和合同簽訂日期。說(shuō)明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同有效性和簽訂時(shí)間。4.首期租金支付憑證要求：包括首期租金支付金額、支付日期和收款人信息。說(shuō)明：首期租金支付憑證作為合同附件，用于證明首期租金已支付。5.保證金繳納憑證要求：包括保證金繳納金額、繳納日期和收款人信息。說(shuō)明：保證金繳納憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。6.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：包括附屬設(shè)施使用范圍、費(fèi)用、使用規(guī)則等信息。說(shuō)明：附屬設(shè)施使用協(xié)議作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施使用情況。7.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面溝通、仲裁或訴訟判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除原因、解除日期和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除事實(shí)。10.其他相關(guān)文件要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違反合同約定，損害對(duì)方權(quán)益的行為。說(shuō)明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方權(quán)益造成的影響，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例二：未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于場(chǎng)地恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例三：損壞場(chǎng)地設(shè)施違約行為：承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施，或按實(shí)際損失賠償。全文完。2024版滄州現(xiàn)代辦公場(chǎng)地租賃合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.履約保證9.1履約保證書9.2履約保證期限9.3履約保證解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物地址租賃物地址：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_______2.5租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前_______日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_______年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日支付上月租金4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付逾期支付：自逾期之日起，每日按租金總額的_______%向出租方支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：_______元5.2保證金退還條件保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約等情況5.3保證金退還程序保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物及相關(guān)手續(xù)交付出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方在_______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍租賃物僅用于_______用途6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)6.2.3承租方不得擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)6.3違規(guī)使用責(zé)任因承租方違規(guī)使用租賃物造成租賃物損壞或他人損失的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)7.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)妥善使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)7.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍租賃物及承租方在使用過(guò)程中涉及的保險(xiǎn)范圍包括但不限于：8.1.1房屋保險(xiǎn)8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.3人員責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任由出租方和承租方共同承擔(dān)8.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的房屋保險(xiǎn)8.2.3承租方負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用9.履約保證9.1履約保證書承租方應(yīng)向出租方提供履約保證書，保證履行本合同的各項(xiàng)條款9.2履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止9.3履約保證解除條件9.3.1承租方違反合同約定，逾期支付租金9.3.2承租方擅自改變租賃物用途9.3.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金10.1.2擅自改變租賃物用途10.1.3未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期支付租金的，支付滯納金10.2.2擅自改變租賃物用途的，賠償出租方因此遭受的損失10.2.3未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)的，承擔(dān)維修費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并