2024版智慧社區(qū)代建合同性質(zhì)與居住環(huán)境改善2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)代建合同性質(zhì)與居住環(huán)境改善本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同性質(zhì)1.3合同簽訂與生效2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.1代建方責(zé)任3.2居住環(huán)境改善目標(biāo)3.3居住環(huán)境改善措施4.1代建方義務(wù)4.2居住環(huán)境改善實(shí)施計(jì)劃4.3居住環(huán)境改善驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1代建費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算與變更6.1工程進(jìn)度6.2工程驗(yàn)收6.3工程保修7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.1違約責(zé)任8.2爭議解決8.3法律適用9.1合同附件9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行時(shí)間10.1隱私保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全10.3信息披露11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2技術(shù)保密11.3技術(shù)支持12.1合同履行監(jiān)督12.2合同執(zhí)行檢查12.3合同執(zhí)行評(píng)估13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的善后處理14.1其他約定14.2合同附件清單14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1本合同編號(hào)為：_______1.1.2合同簽訂日期：_______1.1.3合同雙方：甲方（智慧社區(qū)業(yè)主方）和乙方（代建方）1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.2合同性質(zhì)1.2.1本合同屬于智慧社區(qū)代建合同，旨在通過乙方的專業(yè)能力和資源，為甲方提供居住環(huán)境改善服務(wù)。1.2.2本合同的有效期為自合同簽訂之日起至居住環(huán)境改善目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止。1.3合同簽訂與生效1.3.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。1.3.2本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。2.1項(xiàng)目背景2.1.2為提升社區(qū)居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定開展居住環(huán)境改善項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1通過乙方的代建服務(wù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)居住環(huán)境的全面改善。2.2.2具體目標(biāo)包括：_______2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于：_______2.3.2項(xiàng)目范圍的具體內(nèi)容詳見附件一《項(xiàng)目范圍詳細(xì)說明》。3.1代建方責(zé)任3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)，對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等工作。3.1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.2居住環(huán)境改善目標(biāo)3.2.1提升社區(qū)綠化覆蓋率，改善空氣質(zhì)量。3.2.2完善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，提高居民生活便利性。3.2.3加強(qiáng)社區(qū)安全管理，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3居住環(huán)境改善措施3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方監(jiān)督。4.1代建方義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行代建職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.1.2乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，接受甲方審查。4.2居住環(huán)境改善實(shí)施計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目目標(biāo)和范圍，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃。4.2.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括：施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。4.3居住環(huán)境改善驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1本合同以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求為依據(jù)，對居住環(huán)境改善項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：_______5.1代建費(fèi)用5.1.1本合同代建費(fèi)用總額為：_______元。5.1.2代建費(fèi)用支付方式：_______5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，分階段提交費(fèi)用支付申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算與變更5.3.1乙方提交費(fèi)用支付申請時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)憑證。5.3.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定履行代建責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。8.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______。8.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用8.3.1本合同適用中華人民共和國法律。8.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1項(xiàng)目范圍詳細(xì)說明9.1.1.2施工方案9.1.1.3質(zhì)量控制措施9.1.1.4費(fèi)用支付計(jì)劃9.1.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2合同履行地點(diǎn)9.2.1本合同履行地點(diǎn)為甲方所在智慧社區(qū)。9.3合同履行時(shí)間9.3.1本合同自簽訂之日起至居住環(huán)境改善目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之日止，預(yù)計(jì)總工期為_______個(gè)月。10.1隱私保護(hù)10.1.1雙方對本合同涉及的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2數(shù)據(jù)安全10.2.1乙方應(yīng)采取必要措施確保項(xiàng)目數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或損壞。10.3信息披露10.3.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方對本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。11.2技術(shù)保密11.2.1乙方應(yīng)遵守技術(shù)保密協(xié)議，對項(xiàng)目涉及的技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3技術(shù)支持11.3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠及時(shí)解決。12.1合同履行監(jiān)督12.1.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.2合同執(zhí)行檢查12.2.1雙方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。12.3合同執(zhí)行評(píng)估13.1合同解除后的責(zé)任13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3合同解除后的善后處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于：項(xiàng)目移交、資料歸檔等。14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：14.2.1.1項(xiàng)目范圍詳細(xì)說明14.2.1.2施工方案14.2.1.3質(zhì)量控制措施14.2.1.4費(fèi)用支付計(jì)劃14.2.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方一致同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的和內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。15.3.1.2第三方因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；15.4.1.3獲得甲方和乙方的必要支持與配合。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，履行其職責(zé)；15.4.2.2對其工作成果負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量；15.4.2.3保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方監(jiān)督；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)工作，直至符合合同要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；15.5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1明確第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；15.6.1.2約定第三方的工作期限和成果提交時(shí)間；15.6.1.3約定第三方的工作報(bào)酬及支付方式。15.6.2第三方介入的額外說明：15.6.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；15.6.2.2第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行；15.6.2.3第三方協(xié)議的簽訂需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.7第三方責(zé)任劃分15.7.1第三方責(zé)任劃分如下：15.7.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；15.7.1.2因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；15.7.1.3因不可抗力造成的損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理。15.8第三方介入的合同變更15.8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。15.9第三方介入的合同解除15.9.1如第三方介入違反合同約定或造成嚴(yán)重后果，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。15.10第三方介入的合同終止15.10.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果及報(bào)告；15.10.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算；15.10.1.3第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述項(xiàng)目范圍，包括但不限于綠化、基礎(chǔ)設(shè)施、安全管理等。要求：清晰、詳細(xì)，便于雙方理解和執(zhí)行。2.施工方案包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制措施等。要求：科學(xué)合理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.質(zhì)量控制措施規(guī)定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法、驗(yàn)收程序等。要求：嚴(yán)格執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.費(fèi)用支付計(jì)劃列明費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。要求：合理分配，確保資金合理使用。5.第三方協(xié)議包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。要求：明確、具體，便于第三方執(zhí)行。6.驗(yàn)收報(bào)告記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。要求：真實(shí)、客觀，作為項(xiàng)目完成的依據(jù)。7.爭議解決記錄記錄爭議發(fā)生、協(xié)商、解決過程。要求：完整、準(zhǔn)確，便于后續(xù)查閱。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、原因、生效日期等。要求：合法、合理，符合雙方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成綠化工程，應(yīng)支付違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的社區(qū)道路出現(xiàn)質(zhì)量問題，需進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方損失。3.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______。示例：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付滯納金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元/天。示例：第三方未按約定時(shí)間提交驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)支付違約金。5.雙方未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決記錄，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方因項(xiàng)目范圍發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同解除協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和善后處理。全文完。2024版智慧社區(qū)代建合同性質(zhì)與居住環(huán)境改善2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同性質(zhì)1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同語言2.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人權(quán)利2.1.1建設(shè)單位權(quán)利2.1.2代建單位權(quán)利2.2當(dāng)事人義務(wù)2.2.1建設(shè)單位義務(wù)2.2.2代建單位義務(wù)3.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概述3.2建設(shè)內(nèi)容3.3建設(shè)進(jìn)度3.4質(zhì)量要求3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.居住環(huán)境改善目標(biāo)4.1改善目標(biāo)概述4.2改善內(nèi)容4.3改善進(jìn)度4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3施工圖紙5.4施工組織設(shè)計(jì)5.5施工現(xiàn)場管理6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度控制措施6.4進(jìn)度延誤責(zé)任7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量事故處理8.工程造價(jià)與結(jié)算8.1工程造價(jià)確定8.2工程造價(jià)調(diào)整8.3工程結(jié)算8.4工程款支付9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（建設(shè)單位）：X有限公司法定代表人：乙方（代建單位）：YYY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：2024HGD00011.4合同性質(zhì)本合同性質(zhì)為智慧社區(qū)代建合同。1.5合同目的本合同目的為通過乙方代建，實(shí)現(xiàn)甲方智慧社區(qū)的建設(shè)，并改善居住環(huán)境。1.6合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至智慧社區(qū)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止。1.7合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智慧社區(qū)建設(shè)地點(diǎn)。1.8合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。2.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.1當(dāng)事人權(quán)利2.1.1甲方權(quán)利（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。（2）監(jiān)督乙方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及造價(jià)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.1.2乙方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。（2）要求甲方提供必要的配合和支持。（3）在建設(shè)過程中，有權(quán)對施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.2當(dāng)事人義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供建設(shè)所需土地、資金等條件。（2）配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，提供必要的協(xié)助。（3）按約定時(shí)間支付工程款。2.2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。（3）按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及竣工資料。3.智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)概述智慧社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.2建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等設(shè)施。3.3建設(shè)進(jìn)度（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成。（2）施工階段：自前期準(zhǔn)備階段完成后開始，預(yù)計(jì)工期為2年。（3）驗(yàn)收階段：施工完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.4質(zhì)量要求智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程進(jìn)度符合合同約定。（3）工程款支付符合合同約定。4.居住環(huán)境改善目標(biāo)4.1改善目標(biāo)概述改善目標(biāo)為提高居住環(huán)境品質(zhì)，提升居民生活滿意度。4.2改善內(nèi)容改善內(nèi)容包括但不限于：綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施完善等。4.3改善進(jìn)度改善進(jìn)度與智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度同步進(jìn)行。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化覆蓋率、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)施完善，滿足居民需求。5.工程設(shè)計(jì)及施工5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量。5.2施工要求施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.3施工圖紙施工圖紙應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。5.4施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.5施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，確保施工安全。6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意。6.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.4進(jìn)度延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。7.3質(zhì)量整改如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并確保整改效果。7.4質(zhì)量事故處理如發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。8.工程造價(jià)與結(jié)算8.1工程造價(jià)確定工程造價(jià)根據(jù)乙方提交的工程量清單及合同約定的計(jì)價(jià)方式確定。8.2工程造價(jià)調(diào)整在合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。8.3工程結(jié)算工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，雙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)完成結(jié)算。8.4工程款支付（1）開工前支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的70%。（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的15%。（4）工程保修期滿后支付剩余5%。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)范圍乙方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)有效。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂前支付。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定造成另一方損失。（3）一方未按合同約定履行驗(yàn)收、結(jié)算等程序。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件（1）工程量清單（2）設(shè)計(jì)圖紙（3）施工組織設(shè)計(jì)（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)符合合同要求。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)介入咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)、管理等問題。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估、社會(huì)影響評(píng)估等。15.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，提供履約擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.2.5保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2.6中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不得超過合同約定或法律規(guī)定。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。具體限額應(yīng)在合同中明確。15.4第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲方責(zé)任第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌募追綋p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方與乙方責(zé)任第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方責(zé)任若第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同的利益，則第三方對甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，責(zé)任劃分按合同約定執(zhí)行。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起一定期限內(nèi)答復(fù)。15.5.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.增加條款及說明16.1增加條款（1）第三方服務(wù)條款：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用支付等。（2）第三方責(zé)任條款：明確第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額、賠償方式等。（3）第三方介入管理?xiàng)l款：明確第三方介入的程序、權(quán)限、協(xié)調(diào)機(jī)制等。16.2說明增加條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，確保合同內(nèi)容完整、清晰，各方權(quán)益得到保障。17.明確第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額條款（1）第三方服務(wù)違約責(zé)任限額。（2）第三方服務(wù)導(dǎo)致的第三方損失責(zé)任限額。（3）第三方服務(wù)導(dǎo)致