2024年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押貸款人信息2.2保險公司信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物評估價值5.保險責(zé)任與范圍5.1保險責(zé)任5.2保險范圍6.保險費及支付6.1保險費計算6.2保險費支付方式7.保險期間與續(xù)保7.1保險期間7.2續(xù)保條件8.保險理賠8.1理賠申請8.2理賠程序8.3理賠金額9.保險合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2終止合同的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1抵押貸款人違約責(zé)任11.2保險公司違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同”是指抵押貸款人與保險公司之間就抵押貸款人的個人信用風(fēng)險達(dá)成的一項保險合同，旨在為抵押貸款人在貸款期間因信用風(fēng)險導(dǎo)致的貸款損失提供保險保障。1.2術(shù)語解釋抵押貸款人：指與保險公司簽訂本合同的，向貸款機構(gòu)申請房產(chǎn)抵押貸款的個人。保險公司：指與抵押貸款人簽訂本合同的，提供個人信用保險保障的保險公司。貸款機構(gòu)：指為抵押貸款人提供房產(chǎn)抵押貸款的金融機構(gòu)。抵押物：指抵押貸款人為獲得貸款而提供給貸款機構(gòu)作為擔(dān)保的房產(chǎn)。信用風(fēng)險：指抵押貸款人因個人信用原因?qū)е碌馁J款違約風(fēng)險。2.合同雙方2.1抵押貸款人信息抵押貸款人全名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2保險公司信息保險公司全名：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3貸款利率：____________________年利率，按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物位于：____________________抵押物類型：____________________抵押物面積：____________________平方米4.2抵押物評估價值：人民幣____________________元整。5.保險責(zé)任與范圍5.1保險責(zé)任按照貸款本金及利息計算，賠償貸款損失；保險公司根據(jù)實際情況，有權(quán)選擇支付賠償金或采取其他措施，以減輕貸款損失。5.2保險范圍抵押貸款人因個人信用原因?qū)е碌馁J款違約；因抵押貸款人個人信用原因?qū)е碌馁J款損失。6.保險費及支付6.1保險費計算保險費按照貸款金額、貸款期限、貸款利率等因素計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2保險費支付方式抵押貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前一次性支付全部保險費。如貸款分期發(fā)放，抵押貸款人應(yīng)在每期貸款發(fā)放前支付相應(yīng)比例的保險費。8.保險理賠8.1理賠申請?zhí)峁┍ｋU合同、貸款合同、抵押物證明等相關(guān)文件；填寫理賠申請書，詳細(xì)說明事故原因及損失情況；提交事故證明材料，包括但不限于法院判決書、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等。8.2理賠程序?qū)碣r申請進(jìn)行審核，確認(rèn)事故是否符合保險合同約定；在確認(rèn)符合條件后，計算賠償金額；與抵押貸款人協(xié)商確定賠償方式，如支付賠償金或采取其他措施；在協(xié)商一致后，保險公司應(yīng)在十個工作日內(nèi)支付賠償金。8.3理賠金額賠償金額根據(jù)實際損失及保險合同約定確定，最高不超過保險金額。9.保險合同的解除與終止9.1解除合同的條件抵押貸款人有權(quán)在貸款發(fā)放前解除本合同，但應(yīng)提前____________________天書面通知保險公司，并支付已發(fā)生部分的保險費。9.2終止合同的條件抵押貸款人未按約定支付保險費；抵押貸款人提供虛假信息，誤導(dǎo)保險公司；合同約定的其他解除條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1抵押貸款人違約責(zé)任抵押貸款人違反本合同約定，導(dǎo)致保險公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2保險公司違約責(zé)任保險公司違反本合同約定，導(dǎo)致抵押貸款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址抵押貸款人的送達(dá)地址為本合同第二條中載明的地址；保險公司的送達(dá)地址為本合同第二條中載明的地址。13.合同附件13.1附件一：抵押貸款合同13.2附件二：抵押物評估報告14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)書面約定，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押貸款人、保險公司和貸款機構(gòu)以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入本合同的目的和方式應(yīng)符合本條款的規(guī)定。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行風(fēng)險評估、提供法律咨詢等。15.3第三方介入方式作為中介方，協(xié)助抵押貸款人與保險公司、貸款機構(gòu)之間的溝通與協(xié)商；作為評估機構(gòu)，對抵押物進(jìn)行評估并提供評估報告；作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢和合同審核服務(wù)；作為會計師事務(wù)所，提供財務(wù)審計和會計咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因其過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，且不得超過合同總金額的____________________%。16.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的損失；因抵押貸款人、保險公司或貸款機構(gòu)的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失；因第三方自身能力或技術(shù)限制導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：收取其提供服務(wù)的合理費用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對抵押貸款人、保險公司或貸款機構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；在合同約定的情況下，獲得抵押貸款人、保險公司或貸款機構(gòu)的相關(guān)信息。17.2第三方權(quán)利限制第三方不得超越其合同約定的職責(zé)范圍；第三方不得利用其權(quán)利損害抵押貸款人、保險公司或貸款機構(gòu)的合法權(quán)益；第三方不得泄露其在履行職責(zé)過程中獲得的任何保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分抵押貸款人、保險公司、貸款機構(gòu)和第三方之間的職責(zé)劃分如下：抵押貸款人：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息，履行貸款合同和保險合同的義務(wù)；保險公司：負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定提供保險保障，處理保險理賠事宜；貸款機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，監(jiān)督抵押貸款人的貸款使用情況；第三方：負(fù)責(zé)其提供的專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)抵押貸款人、保險公司或貸款機構(gòu)的主要合同義務(wù)。18.2責(zé)任劃分抵押貸款人、保險公司、貸款機構(gòu)和第三方之間的責(zé)任劃分如下：抵押貸款人：對其提供的信息的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；保險公司：對其提供的保險保障負(fù)責(zé)，對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；貸款機構(gòu)：對其提供的貸款服務(wù)負(fù)責(zé)，對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方：對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)抵押貸款人、保險公司和貸款機構(gòu)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。19.2變更生效第三方變更自書面通知送達(dá)之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：抵押貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括抵押物的市場價值、評估日期、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和保險金額的依據(jù)。3.保險合同詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期間、保險責(zé)任、保險費率、理賠流程等條款。說明：保險合同是本合同的核心，規(guī)定了保險公司對抵押貸款人信用風(fēng)險的保障。4.保險費支付憑證詳細(xì)要求：證明抵押貸款人已支付保險費的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證用于證明保險費的支付情況，是保險合同生效的必要條件。5.理賠申請書詳細(xì)要求：抵押貸款人填寫，包括事故描述、損失情況、索賠金額等。說明：理賠申請書是抵押貸款人向保險公司提出理賠請求的正式文件。6.事故證明材料詳細(xì)要求：包括法院判決書、仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書等，證明事故發(fā)生及損失情況。說明：事故證明材料用于支持理賠申請，證明事故的真實性和損失情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件用于記錄和解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款人違約行為違約行為：未按約定支付貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押貸款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保險公司違約行為違約行為：未按約定履行保險責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保險公司應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.貸款機構(gòu)違約行為違約行為：未按約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款機構(gòu)應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：抵押貸款人逾期支付貸款本金，應(yīng)支付逾期利息，并可能面臨貸款機構(gòu)的催收措施。保險公司未按約定支付理賠款，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的實際損失，并可能被抵押貸款人追究違約責(zé)任。貸款機構(gòu)未按約定提供貸款，抵押貸款人有權(quán)要求貸款機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能尋求法律途徑解決。第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估報告不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償?shù)盅嘿J款人的實際損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3保險人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物估值3.4抵押物權(quán)利狀況4.保險責(zé)任范圍4.1保險責(zé)任范圍概述4.2具體保險責(zé)任事項5.保險費及支付方式5.1保險費金額5.2保險費支付期限5.3保險費支付方式6.保險期限6.1保險期限起止時間6.2保險期限延長及縮短規(guī)定7.保險金賠付7.1保險金賠付條件7.2保險金賠付流程7.3保險金賠付金額8.保險合同解除及終止8.1保險合同解除條件8.2保險合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理事宜9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3保險人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同生效及修改12.合同附件12.1抵押物清單12.2保險單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1抵押權(quán)人簽署日期13.2抵押人簽署日期13.3保險人簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人信息1.1.1抵押權(quán)人名稱：銀行1.1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押人信息1.2.1抵押人名稱：1.2.2抵押人地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx1.3保險人信息1.3.1保險人名稱：財產(chǎn)保險股份有限公司1.3.2保險人地址：省市區(qū)街道號1.3.3聯(lián)系人：趙六1.3.4聯(lián)系電話：137xxxx56782.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月2.3貸款利率：年利率4.5%2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的住宅3.2抵押物地址：省市區(qū)街道號3.3抵押物估值：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.4抵押物權(quán)利狀況：該抵押物為抵押人合法所有，無任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利。4.保險責(zé)任范圍4.1保險責(zé)任范圍概述：本合同項下保險責(zé)任范圍包括因抵押物毀損、滅失或因抵押人違約導(dǎo)致貸款無法按期償還而產(chǎn)生的損失。4.2具體保險責(zé)任事項：4.2.1抵押物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水等自然災(zāi)害或意外事故造成毀損、滅失；4.2.2抵押人因意外傷害或疾病導(dǎo)致喪失勞動能力，無法償還貸款；4.2.3抵押人因經(jīng)營不善、市場風(fēng)險等原因?qū)е聼o法償還貸款。5.保險費及支付方式5.1保險費金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2保險費支付期限：每年支付一次，首期支付時間為合同簽訂之日起30日內(nèi)5.3保險費支付方式：抵押人應(yīng)于保險費支付期限屆滿前，將保險費一次性支付給保險人。6.保險期限6.1保險期限起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與貸款期限一致6.2保險期限延長及縮短規(guī)定：如需延長保險期限，應(yīng)提前30日向保險人提出書面申請，經(jīng)保險人同意后方可延長；如需縮短保險期限，應(yīng)提前30日向保險人提出書面申請，經(jīng)保險人同意后方可縮短。7.保險金賠付7.1保險金賠付條件：在保險期間內(nèi)，發(fā)生本合同約定的保險責(zé)任事項，且抵押人已履行還款義務(wù)的情況下，保險人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)賠付責(zé)任。7.2保險金賠付流程：7.2.1抵押人應(yīng)在保險責(zé)任事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險人提出賠付申請，并提交相關(guān)證明材料；7.2.2保險人收到賠付申請后，應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知抵押人；7.2.3審核通過的，保險人應(yīng)在30日內(nèi)支付保險金；7.2.4審核未通過的，保險人應(yīng)在30日內(nèi)書面通知抵押人，并說明原因。8.保險合同解除及終止8.1保險合同解除條件8.1.1抵押人未按約定支付保險費，經(jīng)催告后仍未支付；8.1.2抵押權(quán)人未按約定提供抵押物信息或提供虛假信息；8.1.3保險人因業(yè)務(wù)調(diào)整或法律法規(guī)變更等原因，決定不再承保；8.2保險合同終止條件8.2.1保險期限屆滿；8.2.2抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致解除合同；8.2.3抵押權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押權(quán)消滅；8.3解除或終止合同后的處理事宜8.3.1合同解除或終止后，保險人應(yīng)退還剩余未到期保險費；8.3.2抵押人應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀或解除抵押權(quán)；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1抵押權(quán)人未按約定支付保險費，應(yīng)向保險人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.1.2抵押權(quán)人提供虛假抵押物信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；9.2抵押人違約責(zé)任9.2.1抵押人未按約定支付保險費，應(yīng)向保險人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；9.2.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；9.3保險人違約責(zé)任9.3.1保險人未按約定履行賠付責(zé)任，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為應(yīng)賠付金額的1%；9.3.2保險人泄露抵押人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決爭議時，可委托仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2通知與送達(dá)11.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方；11.2.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.合同附件12.1抵押物清單12.2保險單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期13.1抵押權(quán)人簽署日期：____年____月____日13.2抵押人簽署日期：____年____月____日13.3保險人簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式三份，抵押權(quán)人、抵押人和保險人各執(zhí)一份；14.2合同保管責(zé)任：各持有人應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和保險人之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險人協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求；16.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致抵押權(quán)人、抵押人或保險人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅就其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同中抵押權(quán)人、抵押人和保險人之間的直接責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2因抵押權(quán)人、抵押人或保險人提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.3因抵押權(quán)人、抵押人或保險人之間的內(nèi)部爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合抵押權(quán)人履行合同，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。19.2第三方與抵押人的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的合法權(quán)益。19.3第三方與保險人的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助保險人履行合同，不得損害保險人的合法權(quán)益。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由抵押權(quán)人、抵押人和保險人按約定比例分擔(dān)。20.2第三方介入期限：第三方介入期限不得超過合同約定的貸款期限。20.3第三方介入變更：如需變更第三方介入內(nèi)容或期限，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險人協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.4第三方介入終止：如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可要求終止第三方介入，并追究其責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)利狀況、估值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，保障各方權(quán)益。2.保險單要求：包含保險人、被保險人、保險金額、保險期限、保險責(zé)任范圍等內(nèi)容。說明：保險單作為合同附件，是保險合同的重要組成部分，明確保險責(zé)任和賠付條件。3.貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同作為合同附件，是貸款合同的重要組成部分，明確貸款的條款和條件。4.抵押合同要求：包含抵押權(quán)人、抵押人、抵押物、抵押權(quán)設(shè)定等內(nèi)容。說明：抵押合同作為合同附件，是抵押權(quán)設(shè)定的重要文件，明確抵押權(quán)的范圍和限制。5.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的估值、權(quán)利狀況等內(nèi)容。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，保障各方權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括借款人身份證明、抵押人所有權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為未按約定支付保險費責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向保險人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。未按約定提供抵押物信息或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.抵押人違約行為未按約定支付保險費責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向保險人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.保險人違約行為未按約定履行賠付責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為應(yīng)賠付金額的1%。泄露抵押人信息責(zé)任認(rèn)定：保險人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。5.不可抗力導(dǎo)致的違約行為責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，各方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價值4.3抵押物登記5.個人信用保險5.1保險金額5.2保險期限5.3保險責(zé)任5.4保險費率6.保險合同6.1保險合同內(nèi)容6.2保險合同生效6.3保險合同終止7.保險費支付7.1保險費支付方式7.2保險費支付時間7.3保險費支付金額8.保險理賠8.1理賠條件8.2理賠程序8.3理賠金額9.保險合同變更9.1保險合同變更條件9.2保險合同變更程序9.3保險合同變更生效10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止生效14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其名下房產(chǎn)為抵押，向貸款機構(gòu)申請的貸款。1.1.2個人信用保險：指保險公司對借款人因信用原因?qū)е沦J款無法正常償還，而由保險公司承擔(dān)一定比例的損失賠償責(zé)任。1.1.3抵押物：指借款人用于抵押的房產(chǎn)。1.1.4抵押物價值：指抵押物的市場評估價值。1.1.5保險金額：指保險公司對借款人貸款損失承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額。1.1.6保險期限：指個人信用保險合同的生效期限。1.1.7保險費率：指保險公司收取的保險費與保險金額的比例。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度房產(chǎn)抵押貸款個人信用保險合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指借款人。1.2.3本合同中的“乙方”指保險公司。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方住所地：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方住所地：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.抵押貸款3.1貸款金額：人民幣________元整。3.2貸款期限：________年。3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。4.抵押物4.1抵押物描述：位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積________平方米，房產(chǎn)證號為________。4.2抵押物價值：人民幣________元整。4.3抵押物登記：甲方已將抵押物向相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。5.個人信用保險5.1保險金額：人民幣________元整。5.2保險期限：自合同生效之日起至________年________月________日止。5.3保險責(zé)任：乙方在保險期間內(nèi)，因甲方信用原因?qū)е沦J款無法正常償還，按照本合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4保險費率：按保險金額的________%計算。6.保險合同6.1保險合同內(nèi)容：本合同所約定的保險責(zé)任、保險金額、保險期限、保險費率等。6.2保險合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3保險合同終止：本合同在保險期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。7.保險費支付7.1保險費支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起________日內(nèi)一次性支付全部保險費。7.2保險費支付時間：________年________月________日。7.3保險費支付金額：人民幣________元整。8.保險理賠8.1理賠條件8.1.1借款人因信用原因?qū)е沦J款無法正常償還。8.1.2借款人已按照合同約定支付全部保險費。8.1.3理賠事件發(fā)生在保險期限內(nèi)。8.2理賠程序8.2.1借款人應(yīng)在理賠事件發(fā)生后________日內(nèi)向乙方提出理賠申請。8.2.2乙方收到理賠申請后，應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行審核。8.2.3乙方審核通過后，應(yīng)在________日內(nèi)支付理賠款項。8.3理賠金額8.3.1理賠金額根據(jù)借款人實際損失和合同約定的保險金額計算。8.3.2乙方賠償金額最高不超過保險金額。9.保險合同變更9.1保險合同變更條件9.1.1甲方或乙方提出變更請求。9.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。9.2保險合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3保險合同變更生效9.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容不一致的部分失效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時支付保險費，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付理賠款項，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未按約定履行保險責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭。11.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約。12.1.2乙方嚴(yán)重違約。12.2合同解除程序12.2.1違約方提出解除合同通知。12.2.2收到解除通知后，另一方確認(rèn)解除。12.3合同解除生效12.3.1雙方確認(rèn)解除后，合同自解除之日起失效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1保險期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方確認(rèn)合同終止。13.2.2清理合同相關(guān)事宜。13.3合同終止生效13.3.1合同終止條件成就后，合同自終止之日起失效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項對雙方均有約束力。14.2.2本合同其他約定事項的變更，需雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方：指本合同甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.1.2第三方介入目的：為保障本合同的順利履行，提高合同效率，降低風(fēng)險，甲方或乙方可邀請第三方介入。2.第三方介入的類型2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，確定抵押物價值。2.2評估機構(gòu)責(zé)任限額2.1.1評估機構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.1.2評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣________元整。2.2保險公司：負(fù)責(zé)為甲方提供個人信用保險。2.3保險公司責(zé)任限額2.2.1保險公司應(yīng)按照本合同約定，在保險期限內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2保險公司對每次賠償?shù)淖罡呦揞~為人民幣________元整。2.2.3保險公司對保險期間內(nèi)的累計賠償限額為人民幣________元整。2.4中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行貸款申請、合同簽訂等事宜。2.5中介機構(gòu)責(zé)任限額2.5.1中介機構(gòu)應(yīng)按照甲方或乙方的委托，誠實守信地履行中介職責(zé)。2.5.2中介機構(gòu)對因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5.3中介機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣________元整。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出介入請求。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。3.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.4第三方按照協(xié)議或合