2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.工程進(jìn)度監(jiān)控目標(biāo)3.1工程進(jìn)度監(jiān)控范圍3.2工程進(jìn)度監(jiān)控時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)4.監(jiān)控方法與措施4.1監(jiān)控方法4.2監(jiān)控措施4.3監(jiān)控設(shè)備5.監(jiān)控人員職責(zé)5.1監(jiān)控人員資格要求5.2監(jiān)控人員職責(zé)5.3監(jiān)控人員培訓(xùn)6.信息報(bào)告與溝通6.1信息報(bào)告內(nèi)容6.2信息報(bào)告頻率6.3信息報(bào)告方式6.4溝通方式7.監(jiān)控結(jié)果處理7.1監(jiān)控結(jié)果判定7.2監(jiān)控結(jié)果反饋7.3監(jiān)控結(jié)果整改8.質(zhì)量控制要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢測(cè)方法8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.安全管理要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全管理措施9.3安全事故處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同所指項(xiàng)目名稱為：___________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于：___________。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：____平方米，包括____棟樓。2.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目類型為：___________。第三條工程進(jìn)度監(jiān)控目標(biāo)3.1工程進(jìn)度監(jiān)控范圍本合同約定的工程進(jìn)度監(jiān)控范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.2工程進(jìn)度監(jiān)控時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同約定的工程進(jìn)度監(jiān)控時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：開(kāi)工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日驗(yàn)收日期：____年____月____日3.3工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)本合同約定的工程進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)包括：質(zhì)量合格率：要求工程質(zhì)量合格率達(dá)到100%。第四條監(jiān)控方法與措施4.1監(jiān)控方法本合同采用定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核等方法進(jìn)行工程進(jìn)度監(jiān)控。4.2監(jiān)控措施制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段目標(biāo)。設(shè)立進(jìn)度監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)日常進(jìn)度跟蹤。對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行及時(shí)分析，提出調(diào)整措施。加強(qiáng)與施工單位的溝通，確保進(jìn)度信息及時(shí)傳遞。4.3監(jiān)控設(shè)備本合同約定的監(jiān)控設(shè)備包括但不限于：進(jìn)度管理軟件、手持終端設(shè)備、測(cè)量?jī)x器等。第五條監(jiān)控人員職責(zé)5.1監(jiān)控人員資格要求監(jiān)控人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)背景，具備相應(yīng)的工程管理經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。5.2監(jiān)控人員職責(zé)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度監(jiān)控的日常管理工作。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況。對(duì)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核。對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析，提出整改建議。5.3監(jiān)控人員培訓(xùn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力。第六條信息報(bào)告與溝通6.1信息報(bào)告內(nèi)容工程進(jìn)度完成情況。質(zhì)量控制情況。安全生產(chǎn)情況。遇到的困難和問(wèn)題。6.2信息報(bào)告頻率信息報(bào)告頻率為每周一次，特殊情況可隨時(shí)報(bào)告。6.3信息報(bào)告方式信息報(bào)告可通過(guò)電子郵件、電話、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行。6.4溝通方式定期召開(kāi)工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)。重大事項(xiàng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。第七條監(jiān)控結(jié)果處理7.1監(jiān)控結(jié)果判定監(jiān)控結(jié)果判定依據(jù)本合同約定的進(jìn)度監(jiān)控指標(biāo)和實(shí)際情況。7.2監(jiān)控結(jié)果反饋監(jiān)控結(jié)果分析。進(jìn)度偏差原因。整改措施及預(yù)期效果。7.3監(jiān)控結(jié)果整改對(duì)監(jiān)控結(jié)果中存在的問(wèn)題，乙方應(yīng)制定整改計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。甲方應(yīng)在收到整改計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量控制要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。8.2質(zhì)量檢測(cè)方法質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的檢測(cè)方法，包括但不限于抽樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、儀器檢測(cè)等。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)整改情況進(jìn)行驗(yàn)收。第九條安全管理要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全管理措施建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。做好安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，共同處理安全事故。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、地點(diǎn)、類型等發(fā)生重大變化。國(guó)家政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件另一方嚴(yán)重違約。項(xiàng)目建設(shè)條件發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更或解除的內(nèi)容。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)。一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量控制和安全管理。11.2違約責(zé)任承擔(dān)按合同約定支付違約金?；謴?fù)或修復(fù)違約造成的損失。承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。合同解除或終止。13.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：退還預(yù)付款。結(jié)算工程款。處理未了事項(xiàng)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：進(jìn)度計(jì)劃表。質(zhì)量控制計(jì)劃。安全生產(chǎn)計(jì)劃。其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍工程設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。資金籌措、融資服務(wù)等金融服務(wù)。法律、仲裁、調(diào)解等法律支持服務(wù)。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件合同目的或履行需要。第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。雙方協(xié)商一致。16.2引入程序甲方和乙方共同確定第三方人選。與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議。甲方和乙方將第三方引入合同履行過(guò)程中。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工作成果承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用。甲方和乙方的配合與支持。在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.3第三方義務(wù)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的工作成果。對(duì)工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分如下：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，可向第三方追償。18.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與甲方、乙方權(quán)利劃分如下：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中所述責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方信譽(yù)和資質(zhì)。19.3責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額的具體金額。責(zé)任限額的適用范圍。超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償方式。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序引入第三方導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，應(yīng)按照本合同第十六條規(guī)定的引入程序進(jìn)行。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體內(nèi)容。第三方責(zé)任限額。第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方服務(wù)完成或終止。合同約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，應(yīng)按照本合同第十六條規(guī)定的引入程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑計(jì)劃。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)到每周或每月的工作內(nèi)容。2.質(zhì)量控制計(jì)劃詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、檢驗(yàn)頻率和質(zhì)量問(wèn)題的處理流程。說(shuō)明：質(zhì)量控制計(jì)劃確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范和合同要求。3.安全生產(chǎn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全培訓(xùn)計(jì)劃、安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：安全生產(chǎn)計(jì)劃旨在預(yù)防安全事故，保障施工人員的安全。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是質(zhì)量控制的直接證據(jù)。6.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果和整改措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)檢查記錄是確保施工安全的重要文件。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期和雙方簽字。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更的正式記錄。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程和最終結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的工程款。示例說(shuō)明：若甲方未按期支付工程款，應(yīng)向乙方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如未按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成工程，應(yīng)向甲方支付合同約定的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，發(fā)生安全事故時(shí)，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)遵守保密條款，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止泄露行為。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.工程進(jìn)度監(jiān)控范圍4.1監(jiān)控內(nèi)容4.2監(jiān)控方式4.3監(jiān)控周期5.工程進(jìn)度監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度指標(biāo)5.3進(jìn)度偏差處理6.監(jiān)控人員與職責(zé)6.1監(jiān)控人員配置6.2監(jiān)控人員職責(zé)7.監(jiān)控費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)控費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式及期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量，提高工程效率。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：________4.工程進(jìn)度監(jiān)控范圍4.1監(jiān)控內(nèi)容4.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況4.1.2工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比4.1.3工程質(zhì)量檢查及問(wèn)題整改情況4.1.4工程安全文明施工情況4.2監(jiān)控方式4.2.1乙方將設(shè)立專門的項(xiàng)目監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)日常進(jìn)度監(jiān)控工作。4.2.2乙方將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審核、會(huì)議溝通等方式進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)控。4.3監(jiān)控周期4.3.1乙方將每月進(jìn)行一次全面進(jìn)度監(jiān)控，形成進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。4.3.2乙方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)控。5.工程進(jìn)度監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)5.1進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃，結(jié)合實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃。5.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)控計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度相符。5.2進(jìn)度指標(biāo)5.2.1乙方將根據(jù)進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃，設(shè)定各階段的進(jìn)度指標(biāo)。5.2.2乙方應(yīng)確保進(jìn)度指標(biāo)合理、可行。5.3進(jìn)度偏差處理5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出整改措施。5.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的整改措施，督促施工單位進(jìn)行調(diào)整。6.監(jiān)控人員與職責(zé)6.1監(jiān)控人員配置乙方應(yīng)配置具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能的監(jiān)控人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控工作。6.2監(jiān)控人員職責(zé)6.2.1負(fù)責(zé)收集、整理、分析項(xiàng)目進(jìn)度信息。6.2.2負(fù)責(zé)編制進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告。6.2.3負(fù)責(zé)與甲方、施工單位溝通協(xié)調(diào)，確保進(jìn)度監(jiān)控工作順利進(jìn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成進(jìn)度監(jiān)控工作。9.1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)控費(fèi)用。9.1.3雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監(jiān)控工作完成。11.2.2合同因法定原因或不可抗力而終止。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。13.2合同終止后的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后不影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方共同委托。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，將第三方的工作內(nèi)容納入監(jiān)控范圍。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方與甲方溝通協(xié)調(diào)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。17.2賠償責(zé)任17.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為限。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方、乙方可另行追究第三方的賠償責(zé)任。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入費(fèi)用按合同約定支付。18.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由雙方在委托協(xié)議中約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并由雙方共同委托。19.2變更后的責(zé)任19.2.1變更后的第三方仍應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方。20.2退出后的責(zé)任20.2.1第三方退出后，其已履行職責(zé)部分，甲方、乙方應(yīng)按約定支付費(fèi)用。20.2.2第三方退出后，其未履行職責(zé)部分，甲方、乙方可另行委托第三方或自行履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是監(jiān)控工作的重要依據(jù)。2.附件二：進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：每月編制一次進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，包括進(jìn)度執(zhí)行情況、偏差分析、整改措施等。3.附件三：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，形成質(zhì)量檢查報(bào)告，包括檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改情況等。說(shuō)明：附件三是質(zhì)量監(jiān)控工作的成果體現(xiàn)，保障工程質(zhì)量。4.附件四：安全文明施工檢查報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況進(jìn)行檢查，形成檢查報(bào)告，包括檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題、整改情況等。說(shuō)明：附件四是安全文明施工監(jiān)控工作的成果體現(xiàn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：附件五是第三方介入的法律依據(jù)，保障第三方工作順利進(jìn)行。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：附件六是合同變更的法律依據(jù)，保障合同變更的合法性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，作為違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。說(shuō)明：附件七是違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成進(jìn)度監(jiān)控工作。1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)控費(fèi)用。1.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，按違約金額的一定比例計(jì)算。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2甲方未按時(shí)支付監(jiān)控費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方利益受損。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程進(jìn)度監(jiān)控范圍4.1監(jiān)控內(nèi)容4.2監(jiān)控方式4.3監(jiān)控周期5.工程進(jìn)度監(jiān)控責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.工程進(jìn)度監(jiān)控流程6.1監(jiān)控計(jì)劃6.2監(jiān)控實(shí)施6.3監(jiān)控報(bào)告7.監(jiān)控報(bào)告要求7.1報(bào)告格式7.2報(bào)告內(nèi)容7.3報(bào)告提交時(shí)間8.監(jiān)控費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃12.2附件二：工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告模板12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“合同”指本合同；1.1.2“甲方”指在合同中簽字蓋章的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)；1.1.3“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度監(jiān)控的第三方機(jī)構(gòu)；1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.5“工程進(jìn)度”指項(xiàng)目各個(gè)施工階段的實(shí)際完成情況；1.1.6“監(jiān)控”指乙方對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和評(píng)估；1.2定義1.2.1“工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃”指乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的監(jiān)控工作安排；1.2.2“工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告”指乙方對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控后形成的書面報(bào)告；1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方全稱：__________；2.1.2甲方地址：__________；2.1.3甲方聯(lián)系人：__________；2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________；2.2合同乙方2.2.1乙方全稱：__________；2.2.2乙方地址：__________；2.2.3乙方聯(lián)系人：__________；2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________；3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：__________；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________；3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________（包括總建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等）。4.工程進(jìn)度監(jiān)控范圍4.1監(jiān)控內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目施工圖紙的審查；4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度管理；4.1.3材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格檢查；4.1.4施工合同執(zhí)行情況的監(jiān)督；4.2監(jiān)控方式4.2.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查；4.2.2施工日志記錄；4.2.3施工圖紙、合同、資料審核；4.3監(jiān)控周期4.3.1監(jiān)控周期為每周一次；4.3.2特殊情況可臨時(shí)增加巡查次數(shù)。5.工程進(jìn)度監(jiān)控責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方順利開(kāi)展監(jiān)控工作；5.1.2配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)解決監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；5.1.3按時(shí)支付乙方監(jiān)控費(fèi)用；5.2乙方責(zé)任5.2.1按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控；5.2.2及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告；5.2.3對(duì)監(jiān)控過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出整改建議。6.工程進(jìn)度監(jiān)控流程6.1監(jiān)控計(jì)劃6.1.1乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)制定工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃；6.1.2甲方對(duì)監(jiān)控計(jì)劃進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出；6.2監(jiān)控實(shí)施6.2.1乙方按照監(jiān)控計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)控工作；6.2.2甲方配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查；6.3監(jiān)控報(bào)告6.3.1乙方在每周一前提交上周的工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告；6.3.2甲方對(duì)監(jiān)控報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提出。8.監(jiān)控費(fèi)用8.1費(fèi)用計(jì)算方式8.1.1監(jiān)控費(fèi)用按照乙方實(shí)際工作量和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；8.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：監(jiān)控費(fèi)用=（實(shí)際工作量×單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）+其他費(fèi)用；8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的監(jiān)控費(fèi)用作為預(yù)付款；8.2.2乙方提交工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期監(jiān)控費(fèi)用；8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付監(jiān)控費(fèi)用；8.3.2甲方逾期支付監(jiān)控費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付監(jiān)控費(fèi)用；9.1.2乙方未按約定提交工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定；9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2甲方支付預(yù)付款；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約；11.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：工程進(jìn)度監(jiān)控計(jì)劃12.2附件二：工程進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告模板12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力；13.2合同解除后的處理13.2.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余的合同事宜。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________；14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方不得與合同雙方存在利益沖突，確保其獨(dú)立性。16.第三方介入條件16.1第三方介入應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并在合同中明確；16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；19.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)；19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同履行；