2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)居間租賃管理合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)居間租賃管理合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3通知與證明10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履約剩余權(quán)利義務(wù)11.2資產(chǎn)與資料移交11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.其他約定12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注冊(cè)地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注冊(cè)地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的尋找與推薦；2.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行租賃合同的談判與簽訂；2.2.3乙方提供租賃合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；2.3服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍限于甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的租賃業(yè)務(wù)。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。4.履約責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成租賃業(yè)務(wù)；4.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間租賃管理服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)任何一方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對(duì)知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3解除或終止的程序7.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方；7.3.2雙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)移交手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金按合同總金額的__%計(jì)算，一次性支付；8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止；8.3.2違約金支付方式與合同服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；9.3通知與證明通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并附有不可抗力事件的相關(guān)證明材料。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；10.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止的后續(xù)處理11.1履約剩余權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余權(quán)利義務(wù)；11.2資產(chǎn)與資料移交11.2.1乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料和文件完整移交給甲方；11.2.2甲方應(yīng)將乙方提供的所有資料和文件完整移交給乙方；11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.其他約定12.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；12.3合同份數(shù)與效力本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________；13.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方甲方和乙方可以在合同中約定中介方，中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同履行。16.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)甲方和乙方可以約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)甲方和乙方可以約定評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。16.4其他第三方17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，并在履行過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.3利益第三方在合同履行過(guò)程中可能獲得的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的請(qǐng)求，甲方和乙方有權(quán)拒絕。19.3利益劃分第三方在合同履行過(guò)程中獲得的利益，歸第三方所有，甲方和乙方不享有任何權(quán)益。20.第三方介入合同的變更20.1變更條件第三方介入合同如需變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序第三方介入合同的變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除條件21.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方違反保密義務(wù)；21.1.3合同履行完畢或提前終止；21.2解除程序第三方介入合同的解除，需書面通知甲方和乙方，并按照原合同約定的生效條件生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、面積、功能區(qū)劃分等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體情況。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、責(zé)任、權(quán)利、利益等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方保密義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金的支付。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、內(nèi)容、生效條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；1.3任何一方違反保密義務(wù)的；1.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；1.5第三方未按協(xié)議履行義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按照合同總金額的__%計(jì)算，一次性支付；2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；2.3擔(dān)保責(zé)任：第三方根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失；3.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金和賠償損失；3.5第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，違約方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)居間租賃管理合同示范1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.介紹方基本信息2.居間租賃概述2.1.居間租賃的定義2.2.居間租賃的標(biāo)的物2.3.居間租賃的期限3.租賃物權(quán)利義務(wù)3.1.出租方權(quán)利3.2.出租方義務(wù)3.3.承租方權(quán)利3.4.承租方義務(wù)3.5.介紹方權(quán)利3.6.介紹方義務(wù)4.居間服務(wù)內(nèi)容與方式4.1.居間服務(wù)內(nèi)容4.2.居間服務(wù)方式4.3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1.費(fèi)用結(jié)算方式5.2.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.費(fèi)用結(jié)算糾紛解決6.居間服務(wù)成果6.1.居間服務(wù)成果的定義6.2.居間服務(wù)成果的驗(yàn)收6.3.居間服務(wù)成果的交付7.居間服務(wù)過(guò)程中的保密7.1.保密義務(wù)7.2.保密范圍7.3.違反保密義務(wù)的處理8.居間服務(wù)合同的變更與解除8.1.合同變更8.2.合同解除8.3.合同解除后的處理9.居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.居間服務(wù)合同違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.居間服務(wù)合同其他約定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同解釋12.居間服務(wù)合同簽訂與生效12.1.簽訂時(shí)間12.2.簽訂地點(diǎn)12.3.合同生效條件13.居間服務(wù)合同解除后的善后處理13.1.租賃物返還13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：____________________出租方聯(lián)系電話：_________________出租方電子郵箱：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：____________________承租方聯(lián)系電話：_________________承租方電子郵箱：_________________1.3介紹方基本信息介紹方名稱：____________________介紹方法定代表人：_______________介紹方住所：____________________介紹方聯(lián)系電話：_________________介紹方電子郵箱：_________________第二條居間租賃概述2.1居間租賃的定義本合同所指居間租賃，是指出租方將其擁有的物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.2居間租賃的標(biāo)的物標(biāo)的物為位于____________________的物業(yè)，建筑面積為____________________平方米。2.3居間租賃的期限本合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租賃物權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按約定支付租金。出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的合理使用。3.2出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。出租方應(yīng)按時(shí)提供租賃物。3.3承租方權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物。承租方有權(quán)要求出租方履行合同約定的義務(wù)。3.4承租方義務(wù)承租方應(yīng)按約定支付租金。承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。3.5介紹方權(quán)利介紹方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。介紹方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同。3.6介紹方義務(wù)介紹方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)信息。介紹方應(yīng)協(xié)助租賃雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第四條居間服務(wù)內(nèi)容與方式4.1居間服務(wù)內(nèi)容介紹方負(fù)責(zé)為出租方和承租方提供居間服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助出租方尋找合適的承租方；2.協(xié)助承租方尋找合適的出租方；3.協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同。4.2居間服務(wù)方式介紹方將通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。居間服務(wù)費(fèi)用在簽訂租賃合同前一次性支付。第五條居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式居間服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用結(jié)算糾紛解決若發(fā)生費(fèi)用結(jié)算糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果的定義居間服務(wù)成果是指租賃雙方根據(jù)本合同約定簽訂的租賃合同。6.2居間服務(wù)成果的驗(yàn)收居間服務(wù)成果的驗(yàn)收以租賃雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。6.3居間服務(wù)成果的交付介紹方應(yīng)在租賃雙方簽訂租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付給租賃雙方。第八條居間服務(wù)過(guò)程中的保密8.1保密義務(wù)出租方、承租方和介紹方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于租賃物的信息、租賃條件、租賃期限、租金支付方式、居間服務(wù)費(fèi)用等。8.3違反保密義務(wù)的處理若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。第九條居間服務(wù)合同的變更與解除9.1合同變更合同變更需經(jīng)出租方、承租方和介紹方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除下列情況下，任何一方均可解除合同：1.出租方或承租方未按合同約定履行義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.經(jīng)出租方、承租方和介紹方協(xié)商一致。9.3合同解除后的處理合同解除后，出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第十條居間服務(wù)合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條居間服務(wù)合同違約責(zé)任10.1違約情形出租方、承租方和介紹方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。第十二條居間服務(wù)合同其他約定12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、居間服務(wù)協(xié)議等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條居間服務(wù)合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條居間服務(wù)合同解除后的善后處理14.1租賃物返還合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。14.3違約責(zé)任合同解除后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：提供租賃物相關(guān)技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)的第三方。1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方。1.2.4法務(wù)顧問(wèn)：提供法律咨詢或服務(wù)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同當(dāng)事人損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同約定的金額。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式修改合同。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明3.1.1第三方介入的必要性及原因。3.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。3.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.1.4第三方介入的時(shí)間安排。3.1.5第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：3.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。3.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同附件中明確列出。3.2.3第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。3.2.4第三方介入的時(shí)間安排應(yīng)有利于合同履行，并確保不影響甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)妥善保管合同當(dāng)事人提供的信息，不得泄露。4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人支付約定的費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和驗(yàn)收。4.3利益第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系第三方與出租方、承租方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定為出租方和承租方提供服務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系若第三方是中介方，其與出租方、承租方之間是居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)根據(jù)合同約定為出租方和承租方提供居間服務(wù)。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方之間是專業(yè)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)評(píng)估或技術(shù)服務(wù)。5.4第三方與法務(wù)顧問(wèn)的關(guān)系第三方與法務(wù)顧問(wèn)之間是法律咨詢關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供法律咨詢服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。約定租賃期限、租金金額、支付方式及時(shí)間。規(guī)定租賃物的使用范圍和限制。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確介紹方的居間服務(wù)內(nèi)容、方式及費(fèi)用。約定居間服務(wù)期限及終止條件。規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為介紹方提供居間服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)類型、內(nèi)容、質(zhì)量要求及期限。約定第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含租賃物的價(jià)值、使用年限、維修狀況等信息。說(shuō)明：本附件為租賃物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)。5.附件五：租賃物技術(shù)支持方案詳細(xì)要求：由技術(shù)支持方提供租賃物的技術(shù)支持方案，包括維護(hù)、維修等內(nèi)容。方案應(yīng)包含服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件為租賃物技術(shù)支持的依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細(xì)要求：由法務(wù)顧問(wèn)提供法律意見，包括合同條款的合法性、合規(guī)性等。意見書應(yīng)包含具體法律依據(jù)及建議。說(shuō)明：本附件為合同法律風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按合同約定提供租賃物。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方違約示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承租方違約示例：承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及違約金。3.3第三方違約示例：技術(shù)支持方未按合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常運(yùn)行，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)居間租賃管理合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1居間租賃物的基本信息2.2居間租賃物的權(quán)屬證明2.3居間租賃物的用途及限制3.居間租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.居間租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3違約金及滯納金的計(jì)算方式5.居間租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)5.3故障及維修處理6.居間租賃物的交付與接收6.1居間租賃物的交付條件6.2居間租賃物的接收程序6.3接收后的檢查及責(zé)任劃分7.居間租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3解除合同的違約責(zé)任8.居間租賃合同終止后的處理8.1居間租賃物的返還8.2租金結(jié)算8.3合同解除后的責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2第三方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算及支付10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式出租方注冊(cè)地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系方式：[出租方電話]承租方注冊(cè)地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系方式：[承租方電話]2.合同標(biāo)的物2.1居間租賃物的基本信息物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)面積：[物業(yè)面積]2.2居間租賃物的權(quán)屬證明出租方承諾所出租物業(yè)權(quán)屬清晰，已取得合法出租權(quán)。出租方提供權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。2.3居間租賃物的用途及限制物業(yè)用途：[物業(yè)用途]物業(yè)使用限制：[使用限制內(nèi)容]3.居間租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)。終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、物業(yè)用途變更等。4.居間租賃費(fèi)用4.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。4.3違約金及滯納金的計(jì)算方式違約金：[違約金比例]滯納金：[滯納金比例]5.居間租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)則及限制承租方應(yīng)按照物業(yè)用途合理使用租賃物。未經(jīng)出租方同意，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)承租方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維護(hù)。維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3故障及維修處理承租方發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方。出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.居間租賃物的交付與接收6.1居間租賃物的交付條件出租方應(yīng)確保租賃物符合交付條件。6.2居間租賃物的接收程序承租方應(yīng)在[具體日期]前完成接收。6.3接收后的檢查及責(zé)任劃分承租方應(yīng)在接收后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行檢查。檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向出租方提出。7.居間租賃合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.2合同解除的條件及程序雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。7.3解除合同的違約責(zé)任合同解除時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.居間租賃合同終止后的處理8.1居間租賃物的返還合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。返還時(shí)應(yīng)進(jìn)行交接，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2租金結(jié)算合同終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金。如有預(yù)付款，應(yīng)退還承租方。8.3合同解除后的責(zé)任追究因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除合同，雙方互不追究責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任出租方違約：如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方違約：如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任若第三方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金按合同約定比例計(jì)算。違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修記錄等。13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋及適用法律本合同以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評(píng)估、法律援助等目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意。