2024版賓館整體租賃合同及客房定制化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房定制化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1賓館整體租賃范圍3.2客房定制化服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金總額5.2支付方式及時間6.租賃費用6.1水電費6.2管理費6.3其他費用7.賓館管理7.1賓館整體管理7.2客房定制化服務(wù)管理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“賓館整體租賃”是指租賃方在本合同約定的期限內(nèi)，租賃出租方所擁有的賓館整體資產(chǎn)，包括但不限于客房、餐廳、會議室、公共區(qū)域等設(shè)施。1.2術(shù)語解釋（1）“租賃方”指與出租方簽訂本合同的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)租賃賓館整體資產(chǎn)。（2）“出租方”指擁有賓館整體資產(chǎn)并出租給租賃方使用的一方。（3）“客房定制化服務(wù)”指根據(jù)租賃方需求，對賓館客房進(jìn)行個性化設(shè)計、配置和管理的服務(wù)。第二條合同主體2.1租賃方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條租賃標(biāo)的3.1賓館整體租賃范圍（1）賓館名稱：_______（2）地理位置：_______（3）客房數(shù)量：_______（4）餐飲設(shè)施：_______（5）會議設(shè)施：_______（6）公共區(qū)域：_______3.2客房定制化服務(wù)內(nèi)容（1）客房設(shè)計風(fēng)格：_______（2）客房配置：_______（3）客房管理：_______第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______第五條租金及支付方式5.1租金總額：_______元5.2支付方式及時間：（1）租賃方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付上月租金。（2）租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第六條租賃費用6.1水電費（1）租賃方應(yīng)按賓館實際用水、用電量支付水電費。（2）水電費結(jié)算周期：_______6.2管理費（1）租賃方應(yīng)按月支付管理費。（2）管理費金額：_______元/月6.3其他費用（1）租賃方應(yīng)承擔(dān)因賓館經(jīng)營產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。（2）其他費用包括：_______第七條賓館管理7.1賓館整體管理（1）租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)賓館管理的法律法規(guī)。（2）租賃方應(yīng)確保賓館安全、衛(wèi)生、有序。7.2客房定制化服務(wù)管理（1）租賃方應(yīng)根據(jù)合同約定，對客房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新。（2）租賃方應(yīng)確保客房服務(wù)質(zhì)量，滿足客人需求。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。（2）如租賃方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租賓館或改變賓館用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金_______元。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供賓館設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如出租方未按約定提供客房定制化服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情形，雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：賓館租賃清單、客房定制化服務(wù)清單等。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作，并對工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方工作瑕疵造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方工作瑕疵造成的損失。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的范圍和方式；（2）第三方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方工作成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方費用及支付方式；（6）爭議解決方式。20.2第三方費用第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、評估費、擔(dān)保費等，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。20.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更若需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.4第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）若第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。（2）若第三方工作成果不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。（3）合同終止后，第三方介入?yún)f(xié)議自動終止。20.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃賓館的詳細(xì)信息，包括但不限于客房數(shù)量、設(shè)施設(shè)備、面積等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容。2.客房定制化服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明客房定制化服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)計風(fēng)格、配置、管理要求等。說明：此清單作為合同附件，用于明確客房定制化服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.賓館整體管理規(guī)則詳細(xì)要求：列明賓館整體管理的相關(guān)規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、秩序等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范賓館的整體管理。5.水電費結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄賓館使用水電的消耗情況，包括用量、費用等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于結(jié)算賓館的水電費用。6.管理費結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄賓館管理費用的收取情況，包括金額、用途等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于結(jié)算賓館的管理費用。7.其他費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄賓館其他費用的收取情況，包括金額、用途等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于結(jié)算賓館的其他費用。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金租賃方擅自轉(zhuǎn)租賓館或改變賓館用途出租方未按約定提供賓館設(shè)施出租方未按約定提供客房定制化服務(wù)第三方未按約定履行中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等工作2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例二：出租方未按約定提供賓館設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行中介工作，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房定制化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館租賃基本情況2.1賓館名稱及位置2.2賓館面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3水電費及其他費用承擔(dān)4.賓館設(shè)施及設(shè)備使用4.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備清單4.2乙方使用范圍及責(zé)任4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.賓館裝修及改造5.1裝修及改造的審批程序5.2裝修及改造費用的承擔(dān)5.3裝修及改造后的權(quán)屬6.賓館經(jīng)營管理6.1甲方經(jīng)營管理權(quán)限6.2乙方經(jīng)營管理責(zé)任6.3賓館品牌及形象維護(hù)7.客房定制化服務(wù)協(xié)議7.1客房定制化服務(wù)內(nèi)容7.2客房定制化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3客房定制化服務(wù)費用及支付8.客房預(yù)訂及入住管理8.1客房預(yù)訂流程8.2客房入住及退房規(guī)定8.3客房預(yù)訂違約責(zé)任9.賓館安全及衛(wèi)生管理9.1賓館安全責(zé)任9.2賓館衛(wèi)生管理要求9.3安全及衛(wèi)生事故處理10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約金的計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)及保管14.3合同的補(bǔ)充及修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，郵箱__________2.賓館租賃基本情況2.1賓館名稱及位置2.1.1賓館名稱：__________2.1.2賓館位置：__________2.2賓館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1賓館總面積：__________平方米2.2.2賓館結(jié)構(gòu)：__________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：__________2.3.2租賃終止日期：__________3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：__________3.1.2租金按月支付，每月租金為：__________3.2租金支付時間及方式3.2.1每月租金支付日為：__________3.2.2支付方式：__________3.3水電費及其他費用承擔(dān)3.3.1水電費按實際使用量由乙方承擔(dān)3.3.2其他費用包括但不限于物業(yè)費、公共設(shè)施維護(hù)費等，由乙方承擔(dān)4.賓館設(shè)施及設(shè)備使用4.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備清單4.1.1住宿設(shè)施：__________4.1.2餐飲設(shè)施：__________4.1.3會議設(shè)施：__________4.1.4健身設(shè)施：__________4.2乙方使用范圍及責(zé)任4.2.1乙方有權(quán)使用上述設(shè)施及設(shè)備4.2.2乙方使用設(shè)施及設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定和操作規(guī)程4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1乙方應(yīng)保持設(shè)施及設(shè)備的完好狀態(tài)4.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)5.賓館裝修及改造5.1裝修及改造的審批程序5.1.1乙方進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)向甲方提出申請5.1.2甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)給予答復(fù)5.2裝修及改造費用的承擔(dān)5.2.1裝修及改造費用由乙方承擔(dān)5.2.2裝修及改造后，乙方應(yīng)將改動部分恢復(fù)原狀5.3裝修及改造后的權(quán)屬5.3.1裝修及改造后的權(quán)屬歸甲方所有6.賓館經(jīng)營管理6.1甲方經(jīng)營管理權(quán)限6.1.1甲方有權(quán)對賓館進(jìn)行整體經(jīng)營管理6.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理指導(dǎo)6.2乙方經(jīng)營管理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賓館經(jīng)營管理6.2.2乙方應(yīng)確保賓館的經(jīng)營秩序和服務(wù)質(zhì)量6.3賓館品牌及形象維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)維護(hù)賓館的品牌形象6.3.2乙方不得擅自使用賓館名稱、標(biāo)識等7.客房定制化服務(wù)協(xié)議7.1客房定制化服務(wù)內(nèi)容7.1.1客房內(nèi)設(shè)施配置：__________7.1.2客房內(nèi)裝飾風(fēng)格：__________7.1.3客房內(nèi)服務(wù)項目：__________7.2客房定制化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1客房內(nèi)設(shè)施及服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2客房內(nèi)裝飾風(fēng)格應(yīng)與賓館整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)7.3客房定制化服務(wù)費用及支付7.3.1客房定制化服務(wù)費用為：__________7.3.2客房定制化服務(wù)費用按實際發(fā)生金額支付8.客房預(yù)訂及入住管理8.1客房預(yù)訂流程8.1.1客戶可通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等方式進(jìn)行客房預(yù)訂8.1.2乙方負(fù)責(zé)接收預(yù)訂信息，并確認(rèn)預(yù)訂信息無誤8.2客房入住及退房規(guī)定8.2.1客房入住時間：__________8.2.2客房退房時間：__________8.2.3客房超時費用：__________8.3客房預(yù)訂違約責(zé)任8.3.1若客戶取消預(yù)訂，應(yīng)提前__________小時通知乙方8.3.2若客戶未按時入住且未提前通知，視為違約，乙方有權(quán)收取__________元的違約金9.賓館安全及衛(wèi)生管理9.1賓館安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)賓館的安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理9.1.2乙方負(fù)責(zé)遵守賓館的安全規(guī)定，確保自身和他人的安全9.2賓館衛(wèi)生管理要求9.2.1賓館內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生9.2.2乙方應(yīng)保持客房的整潔，不得在客房內(nèi)亂扔垃圾9.3安全及衛(wèi)生事故處理9.3.1發(fā)生安全及衛(wèi)生事故時，乙方應(yīng)及時報告甲方9.3.2甲方應(yīng)采取措施，盡快解決事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.2合同解除條件10.2.1乙方嚴(yán)重違約10.2.2甲方因故需要提前解除合同10.3合同變更及解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知10.3.2雙方應(yīng)在__________日內(nèi)達(dá)成一致11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時交付賓館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金11.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金11.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3違約金的計算及支付11.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止11.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜13.3.2乙方應(yīng)將賓館設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件一：賓館設(shè)施及設(shè)備清單14.1.2附件二：客房定制化服務(wù)協(xié)議14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份14.3合同的補(bǔ)充及修訂14.3.1本合同的補(bǔ)充及修訂，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。a)賓館整體租賃合同的簽訂及履行；b)賓館裝修及改造；c)賓館經(jīng)營管理；d)客房定制化服務(wù)；e)賓館安全及衛(wèi)生管理；f)爭議解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任應(yīng)限于其直接行為或過錯，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的損失。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前對第三方進(jìn)行審查。17.1.2甲方應(yīng)與第三方明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的專業(yè)意見履行合同義務(wù)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與賓館其他相關(guān)方18.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)與賓館其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守賓館的相關(guān)規(guī)章制度。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.2.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明賓館內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對賓館設(shè)施及設(shè)備的認(rèn)知和權(quán)屬。2.賓館裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計圖、施工方案、費用預(yù)算等。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方對賓館裝修及改造的預(yù)期和責(zé)任。3.客房定制化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括客房內(nèi)設(shè)施配置、裝飾風(fēng)格、服務(wù)項目、費用等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方對客房定制化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.賓館安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：此措施作為合同附件，用于明確雙方對賓館安全管理的責(zé)任和措施。5.賓館衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括衛(wèi)生制度、清潔標(biāo)準(zhǔn)、消毒措施、廢棄物處理等內(nèi)容。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方對賓館衛(wèi)生管理的責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式和程序。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、其他約定等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付賓館或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方在合同約定的交付日期后__________日內(nèi)未能交付賓館或設(shè)施設(shè)備，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在合同約定的支付日期后__________日內(nèi)未能支付租金，則視為違約。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成客房定制化服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在合同約定的客房定制化服務(wù)完成日期后__________日內(nèi)未能完成服務(wù)，則視為違約。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守賓館安全及衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方在賓館內(nèi)發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，導(dǎo)致甲方或第三方損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房定制化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.賓館整體租賃概況2.1賓館租賃期限2.2賓館租賃范圍2.3賓館租賃用途3.賓館整體租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機(jī)制4.賓館設(shè)施及設(shè)備使用4.1甲方提供設(shè)施設(shè)備清單4.2乙方使用設(shè)施設(shè)備規(guī)定4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.賓館客房定制化服務(wù)5.1客房定制化服務(wù)內(nèi)容5.2客房定制化服務(wù)費用5.3客房定制化服務(wù)實施6.賓館經(jīng)營與管理6.1賓館經(jīng)營范圍6.2賓館管理責(zé)任6.3賓館安全管理7.賓館維修與保養(yǎng)7.1賓館維修保養(yǎng)范圍7.2賓館維修保養(yǎng)費用7.3賓館維修保養(yǎng)實施8.賓館租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.賓館租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決效力12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.賓館整體租賃概況2.1賓館租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2賓館租賃范圍本合同租賃范圍包括_______層至_______層（含樓層）的賓館整體產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施。2.3賓館租賃用途乙方租賃賓館用于_______（如：商務(wù)接待、住宿、餐飲、會議等）。3.賓館整體租賃費用3.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時間每月租金為人民幣_______元整，支付時間為每月_______日。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.賓館設(shè)施及設(shè)備使用4.1甲方提供設(shè)施設(shè)備清單甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______。4.2乙方使用設(shè)施設(shè)備規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其功能；2.乙方應(yīng)保持設(shè)施設(shè)備的清潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.賓館客房定制化服務(wù)5.1客房定制化服務(wù)內(nèi)容乙方可根據(jù)自身需求，向甲方提出客房定制化服務(wù)要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以滿足。5.2客房定制化服務(wù)費用客房定制化服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定。5.3客房定制化服務(wù)實施甲方應(yīng)在乙方提出客房定制化服務(wù)要求后，_______個工作日內(nèi)完成服務(wù)實施。6.賓館經(jīng)營與管理6.1賓館經(jīng)營范圍乙方租賃賓館后，可根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，自行確定賓館經(jīng)營范圍。6.2賓館管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，確保賓館的正常運營。6.3賓館安全管理乙方應(yīng)制定并落實賓館的安全管理制度，確保賓客和員工的人身、財產(chǎn)安全。8.賓館租賃合同變更8.1合同變更條件1.因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行需要變更的；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更要求；2.雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更效力合同變更后，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，原合同內(nèi)容相應(yīng)廢止。9.賓館租賃合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供賓館設(shè)施或設(shè)備，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營；2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，雙方簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用賓館；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租賃期限和租金。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定1.乙方未按時支付租金；2.甲方未按約定提供賓館設(shè)施或設(shè)備；3.任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過已付租金總額的_______%。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁；3.爭議無法通過仲裁解決時，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會；2.爭議解決機(jī)構(gòu)所在地為_______。11.3爭議解決效力仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、租金結(jié)算等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方；2.送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。14.合同簽訂與生效日期本合同自_______年_______月_______日簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；2.提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)；3.提供資金、物資等支持；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在介入本合同關(guān)系過程中，非因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方