2024版帶車位二手房購(gòu)房合同NEW2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位二手房購(gòu)房合同NEW本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3聯(lián)系方式及地址2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房地產(chǎn)所有權(quán)3.2房地產(chǎn)使用權(quán)3.3房地產(chǎn)抵押權(quán)3.4房地產(chǎn)租賃權(quán)3.5房地產(chǎn)其他權(quán)利4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.車位信息5.1車位位置5.2車位面積5.3車位價(jià)格5.4車位交付時(shí)間5.5車位交付條件6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間6.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收不合格的處理7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.3稅費(fèi)繳納期限及方式8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任9.房地產(chǎn)質(zhì)量保修9.1房地產(chǎn)質(zhì)量保修范圍9.2房地產(chǎn)質(zhì)量保修期限9.3房地產(chǎn)質(zhì)量保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同終止條件13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效前條款14.5合同爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息出賣人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.2買受人信息買受人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________地址：__________________1.3聯(lián)系方式及地址出賣人聯(lián)系方式：__________________買受人聯(lián)系方式：__________________雙方通訊地址：__________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：__________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：__________________平方米，其中建筑面積為：__________________平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：__________________2.4房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為：__________________2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述房地產(chǎn)現(xiàn)狀為：__________________3.房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.1房地產(chǎn)所有權(quán)房地產(chǎn)所有權(quán)歸出賣人所有，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2房地產(chǎn)使用權(quán)房地產(chǎn)使用權(quán)歸出賣人所有，買受人購(gòu)買后享有使用權(quán)。3.3房地產(chǎn)抵押權(quán)房地產(chǎn)目前無(wú)抵押權(quán)。3.4房地產(chǎn)租賃權(quán)房地產(chǎn)目前無(wú)租賃權(quán)。3.5房地產(chǎn)其他權(quán)利房地產(chǎn)無(wú)其他權(quán)利限制。4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價(jià)格房地產(chǎn)成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元。4.2付款方式買受人支付房地產(chǎn)成交價(jià)格的方式為：__________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一次付款：__________________第二次付款：__________________第三次付款：__________________4.4付款違約責(zé)任若買受人未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。5.車位信息5.1車位位置車位位于：__________________5.2車位面積車位面積為：__________________平方米。5.3車位價(jià)格車位價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________元。5.4車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為：__________________5.5車位交付條件車位交付條件為：__________________6.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：__________________6.2房地產(chǎn)交付地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為：__________________6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________________6.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序房地產(chǎn)驗(yàn)收程序?yàn)椋篲_________________6.5驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。7.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)出賣人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為：__________________7.2買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)買受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為：__________________7.3稅費(fèi)繳納期限及方式稅費(fèi)繳納期限及方式為：__________________8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買受人支付完畢全部房款后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用由雙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定各自承擔(dān)。8.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任若因出賣人原因?qū)е路康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.房地產(chǎn)質(zhì)量保修9.1房地產(chǎn)質(zhì)量保修范圍房地產(chǎn)質(zhì)量保修范圍為房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等主要設(shè)施設(shè)備的正常使用功能。9.2房地產(chǎn)質(zhì)量保修期限房地產(chǎn)質(zhì)量保修期限為自房屋交付之日起兩年。9.3房地產(chǎn)質(zhì)量保修責(zé)任在保修期內(nèi)，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)或提供虛假信息，買受人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時(shí)間支付房款，出賣人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分房款總額的__________________%計(jì)算，買受人應(yīng)于違約之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動(dòng)失效等。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還房款、賠償損失等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同于__________________年__________________月__________________日生效。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動(dòng)失效等。13.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以合同約定或?qū)嶋H情況為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣協(xié)議、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)買受人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同生效前條款本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.5合同爭(zhēng)議解決條款本合同爭(zhēng)議解決條款為本合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與合同履行的目的在于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.2聘請(qǐng)甲乙雙方有權(quán)聘請(qǐng)第三方參與合同履行，但必須提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。16.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方的費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)慣例等因素確定。17.3責(zé)任限額的履行若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。18.3爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響合同的履行。19.第三方介入的合同條款變更19.1變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。19.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。19.3變更生效合同條款變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件若第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2解除程序解除第三方介入的合作關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。20.3解除后果第三方介入的合作關(guān)系解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、損失的賠償?shù)取?1.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同自動(dòng)失效等。21.2終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。21.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、損失的賠償?shù)?。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣協(xié)議要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)具有約束力。2.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。3.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明買受人已按照合同約定支付了房款。4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)書(shū)、身份證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件用于辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。5.房地產(chǎn)質(zhì)量保修單要求：提供房地產(chǎn)質(zhì)量保修單，包括保修范圍、期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確房地產(chǎn)質(zhì)量保修的相關(guān)事宜。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若出賣人未在合同約定的交付日期前交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付人民幣_(tái)_________________元違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若買受人未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)_________________元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_________________元。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，減輕或免除違約責(zé)任。示例：因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。全文完。2024版帶車位二手房購(gòu)房合同NEW1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)戶型2.5房產(chǎn)用途3.車位信息3.1車位坐落地址3.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3車位面積3.4車位類型4.合同價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2車位總價(jià)4.3合計(jì)總價(jià)5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款違約責(zé)任6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)6.3甲方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)7.車位過(guò)戶及稅費(fèi)7.1車位過(guò)戶手續(xù)7.2車位過(guò)戶稅費(fèi)7.3甲方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.4其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1乙方入住條件12.2甲方交付條件12.3交房時(shí)間12.4合同變更及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]通訊地址：[甲方通訊地址]1.2乙方（買方）信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)戶型：[房產(chǎn)戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述，如住宅]3.車位信息3.1車位坐落地址：[車位具體地址]3.2車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.3車位面積：[車位面積]平方米3.4車位類型：[車位類型描述，如地下車位]4.合同價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]元4.2車位總價(jià)：[車位總價(jià)]元4.3合計(jì)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)+車位總價(jià)]元5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：[首付款金額]元，[付款時(shí)間]尾款：[尾款金額]元，[付款時(shí)間]5.3逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約金比例及計(jì)算方式]6.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：[詳細(xì)描述房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的手續(xù)]6.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：[詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)及金額]6.3甲方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)：[甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)盡的協(xié)助義務(wù)]7.車位過(guò)戶及稅費(fèi)7.1車位過(guò)戶手續(xù)：[詳細(xì)描述車位過(guò)戶所需辦理的手續(xù)]7.2車位過(guò)戶稅費(fèi)：[詳細(xì)列出車位過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)及金額]7.3甲方協(xié)助過(guò)戶義務(wù)：[甲方在車位過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)盡的協(xié)助義務(wù)]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：乙方在未按合同約定支付款項(xiàng)的情況下，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或車位，乙方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)在收到解除通知之日起[解除通知期限]內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3違約責(zé)任：甲方未按期交付房產(chǎn)或車位，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；乙方未按期支付房款或車位款，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件描述，如雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件描述，如房產(chǎn)過(guò)戶完成且所有款項(xiàng)結(jié)清]11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.4其他相關(guān)文件：[列出其他相關(guān)文件的名稱及用途]12.其他約定事項(xiàng)12.1乙方入住條件：乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前完成所有款項(xiàng)的支付；乙方在辦理入住手續(xù)前，應(yīng)確保所有相關(guān)稅費(fèi)已繳納完畢。12.2甲方交付條件：甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)及車位交付給乙方；交付的房產(chǎn)及車位應(yīng)滿足合同約定的使用條件。12.3交房時(shí)間：[具體交房日期]12.4合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：[合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂流程及生效條件]13.合同簽署日期[具體簽署日期]14.合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念第三方是指在甲方、乙方之外，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或服務(wù)提供幫助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜，如評(píng)估、測(cè)繪、監(jiān)理等。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或未盡職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入申請(qǐng)時(shí)得到甲方和乙方的書(shū)面確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]解決。23.第三方介