建筑用地承包合同范例

建筑用地承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的建筑用地承包給乙方使用，乙方同意承包甲方建筑用地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建筑用地承包給乙方使用。

1.2本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

2.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3承包費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）承包期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、土地使用及管理

3.1乙方在使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)保持土地的整潔、衛(wèi)生，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)土地進(jìn)行定期巡查，確保土地安全、穩(wěn)定。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書(shū)，確保乙方合法使用土地。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在使用土地過(guò)程中的合法權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__________%。

6.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__________%。

6.3如甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書(shū)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的建筑用地承包給乙方使用，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建筑用地承包給乙方使用。

1.2本合同承包期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、第三方主體參與及責(zé)任

2.1丙方作為第三方，在本合同中負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保本合同的順利履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方應(yīng)確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

三、承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3承包費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）承包期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對(duì)乙方承包期間土地使用情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期巡查、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地資源的可持續(xù)利用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在承包期限屆滿后，按照合同約定恢復(fù)土地原狀。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以了解乙方在承包期間的土地使用情況。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為提出警告，并要求乙方改正。

6.3丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__________%。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付違約金，違約金為承包費(fèi)用總額的__________%。

7.3如丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在使用土地過(guò)程中，如因自身原因造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過(guò)專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保乙方在使用土地過(guò)程中遵守法律法規(guī)，合理利用土地資源，從而實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的可持續(xù)利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有者，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)規(guī)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方介入，提高合同履行的透明度和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方從甲方處購(gòu)買(mǎi)建筑用地，丁方作為第三方提供金融服務(wù)，以確保乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購(gòu)買(mǎi)范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的編號(hào)為_(kāi)_________的建筑用地出售給乙方。

1.2本合同購(gòu)買(mǎi)期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

二、第三方主體參與及責(zé)任

2.1丁方作為第三方，在本合同中負(fù)責(zé)為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢(xún)、資金監(jiān)管等。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.3丁方應(yīng)確保乙方的資金需求得到合理滿足，并在合同期限內(nèi)完成資金結(jié)算。

三、購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。

3.2購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）購(gòu)買(mǎi)期限屆滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有對(duì)甲方提供的建筑用地的使用權(quán)，甲方不得隨意變更土地用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書(shū)等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同期限內(nèi)向乙方出售建筑用地。

5.2甲方應(yīng)確保所出售建筑用地符合法律法規(guī)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以了解乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的資金使用情況。

6.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保乙方具備還款能力。

6.3丁方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方的貸款進(jìn)行監(jiān)管，以保障貸款資金的安全。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定出售建筑用地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2如甲方出售的建筑用地存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方