精裝修新房合同范例

精裝修新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方愿意將標的房屋出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已辦理竣工備案手續(xù)，符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準。

第二條房屋價格及支付方式

2.1標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買方支付房屋總價款的剩余部分，應于標的房屋交付之日起____________________日內支付給賣方。

2.4支付方式：____________________。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條精裝修情況

4.1標的房屋為精裝修房屋，裝修標準如下：

（一）墻面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）門窗：____________________；

（四）廚衛(wèi)：____________________；

（五）其他：____________________。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于____________________日內對精裝修情況進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產權轉移及登記

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應于標的房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的剩余部分。

5.3產權轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的房屋的完全產權。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

6.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋竣工備案證明復印件；

（三）標的房屋精裝修明細表；

（四）其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、賣方同意將標的房屋出售給買方，并由丙方負責標的房屋的精裝修工作。

三、買方、賣方和裝修方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已辦理竣工備案手續(xù)，符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準。

第二條精裝修情況及責任

2.1標的房屋由裝修方進行精裝修，裝修標準如下：

（一）墻面：____________________；

（二）地面：____________________；

（三）門窗：____________________；

（四）廚衛(wèi)：____________________；

（五）其他：____________________。

2.2裝修方應確保裝修質量，如因裝修質量問題導致標的房屋損壞，裝修方應負責修復或賠償。

2.3買方有權對裝修方進行監(jiān)督，并要求裝修方按照約定的時間節(jié)點完成裝修工作。

第三條房屋價格及支付方式

3.1標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3買方支付房屋總價款的剩余部分，應于標的房屋交付之日起____________________日內支付給賣方。

3.4支付方式：____________________。

第四條房屋交付及驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房屋后，應于____________________日內對標的房屋及裝修進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產權轉移及登記

5.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助甲方辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)。

5.2甲方應于標的房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向乙方支付房屋總價款的剩余部分。

5.3產權轉移手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的房屋的完全產權。

第六條第三方責任與權利

6.1裝修方應對其施工質量負責，如因裝修方原因導致標的房屋損壞，裝修方應承擔全部責任。

6.2裝修方有權要求賣方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

6.3裝修方有權根據合同約定收取裝修費用，并保證裝修質量。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求賣方在標的房屋交付前提供房屋質量保證書。

7.2甲方有權要求賣方在房屋交付后提供物業(yè)保修服務。

7.3甲方有權要求裝修方提供裝修質量保證書。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之____________________計算。

8.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

8.4裝修方未按約定完成裝修工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之____________________計算。

8.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋竣工備案證明復印件；

（三）標的房屋精裝修明細表；

（四）其他有關文件。

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保裝修質量，以及為甲方提供專業(yè)的裝修服務。通過引入裝修方作為第三方，甲方可以在一定程度上降低裝修風險，并確保裝修工作按照約定的時間節(jié)點和質量標準完成。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的主要受益方，有權對標的房屋的交付、裝修質量和產權轉移等關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和控制。通過本合同，甲方可以確保其權益得到充分保障，同時也能夠在交易過程中獲得更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、開發(fā)商開發(fā)建設的位于____________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”）即將竣工，乙方有意購買住宅項目中的某套房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、開發(fā)商同意將標的房屋出售給乙方，并由丙方負責住宅項目的物業(yè)管理服務。

三、開發(fā)商、購房者及物業(yè)管理公司本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條住宅項目及標的房屋基本情況

1.1住宅項目位于____________________，土地使用年限為____________________年。

1.2標的房屋位于____________________棟____________________單元____________________號，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已辦理預售許可證，符合國家規(guī)定的建筑工程質量標準。

第二條物業(yè)管理服務及費用

2.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責住宅項目的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障等。

2.2物業(yè)管理服務費為人民幣____________________元/平方米·年，乙方應于每年____________________日前支付。

2.3丙方應保證物業(yè)管理服務的質量，如因丙方原因導致服務不到位，乙方有權要求丙方進行整改。

第三條房屋交付及驗收

3.1開發(fā)商應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應于____________________日內對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產權轉移及登記

4.1開發(fā)商應于本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應于標的房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向開發(fā)商支付房屋總價款的剩余部分。

4.3產權轉移手續(xù)辦理完畢后，乙方取得標的房屋的完全產權。

第五條第三方責任與權利

5.1物業(yè)管理公司（丙方）應確保物業(yè)管理服務的質量和效率，如因物業(yè)管理公司原因導致住宅項目設施損壞，物業(yè)管理公司應負責修復或賠償。

5.2物業(yè)管理公司有權根據合同約定收取物業(yè)管理服務費，并保證服務質量。

5.3物業(yè)管理公司有權對住宅項目內的公共區(qū)域進行合理規(guī)劃和管理。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求開發(fā)商在房屋交付前提供房屋質量保證書。

6.2乙方有權要求物業(yè)管理公司在房屋交付后提供滿意的物業(yè)管理服務。

6.3乙方有權對物業(yè)管理公司的服務提出意見和建議。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付物業(yè)管理服務費的，應向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金按每日萬分