房租拍賣(mài)合同范例

房租拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

2.3租金支付方式為_(kāi)___________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2乙方在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的一切維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）；

（2）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物照片

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的一切維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃租賃物的資格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

8.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物照片

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方身份證明文件及擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和合理使用，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)___________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月____________日。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

三、押金及中介服務(wù)費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

3.2丙方提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________%，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________日內(nèi)向甲方出具接收證明。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，無(wú)息退還押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________________）。

6.2甲方如提供虛假信息或隱瞞租賃物的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或終止租賃合同。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供真實(shí)、有效的租賃信息。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.租賃物照片

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙