購房出資約束合同范例

購房出資約束合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出資購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、出資事項

2.1甲方同意出資人民幣__________元（大寫：________________）購買乙方名下上述房產(chǎn)。

2.2甲方出資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（2）第二期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（3）第三期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

2.3甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________。

三、權(quán)利義務

3.1乙方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方在支付全部款項后，享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3乙方在甲方支付全部款項前，不得擅自處分上述房產(chǎn)。

3.4甲方在履行出資義務過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期支付款項，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時間。

四、違約責任

4.1乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）付款憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出資購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、出資事項

2.1甲方同意出資人民幣__________元（大寫：________________）購買乙方名下上述房產(chǎn)。

2.2甲方出資款項分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（2）第二期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（3）第三期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

2.3甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________。

三、丙方責任

3.1丙方同意為甲方在上述出資款項的支付提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元，擔保期限自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部出資款項之日止。

3.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利：

（1）在乙方交付房產(chǎn)后，甲方有權(quán)享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.2甲方的義務：

（1）按照合同約定的時間及金額支付出資款項。

（2）在支付款項前，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合約定條件。

（3）甲方應妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利：

（1）在甲方支付全部出資款項后，乙方有權(quán)取得甲方支付的款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付出資款項。

5.2乙方的義務：

（1）保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）在甲方支付首期款后，乙方應向甲方交付房產(chǎn)。

（3）乙方應配合甲方對房產(chǎn)進行查驗。

六、違約責任

6.1乙方的違約責任：

（1）若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

（2）若乙方在甲方支付全部出資款項前擅自處分房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

6.2丙方的違約責任：

（1）若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

（2）若丙方擅自解除擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保主體，為甲方提供擔保，確保甲方在出資過程中的權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有助于降低交易風險，增強合同的履行保障。

九、甲方權(quán)益主導的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導，有利于甲方在合同中享有更多權(quán)利，降低交易風險。

9.2甲方權(quán)益主導有助于確保甲方在出資過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于__________的房產(chǎn)出售給甲方事宜，并引入丁方作為擔保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓事項

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，成交價格為人民幣__________元（大寫：________________）。

2.2甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)，并按照以下方式支付購房款：

（1）首期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（2）第二期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

（3）第三期款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付。

2.3甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶：開戶行：__________；賬戶名稱：__________；賬號：__________。

三、丁方責任

3.1丁方同意為甲方的購房款支付提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丁方擔保的金額為人民幣__________元，擔保期限自合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部購房款之日止。

3.3丁方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在甲方支付全部購房款后，乙方有權(quán)取得甲方支付的款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付購房款。

（3）乙方有權(quán)要求丁方在擔保期間履行擔保義務。

4.2乙方的義務：

（1）保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）在甲方支付首期款后，乙方應向甲方交付房產(chǎn)。

（3）乙方應配合甲方對房產(chǎn)進行查驗。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在支付全部購房款后，甲方有權(quán)享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）若乙方或丁方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丁方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定的時間及金額支付購房款。

（2）在支付購房款前，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合約定條件。

（3）甲方應妥善保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、違約責任

6.1乙方的違約責任：

（1）若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

（2）若乙方在甲方支付全部購房款前擅自處分房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。

6.2丁方的違約責任：

（1）若丁方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

（2）若丁方擅自解除擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同