2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同承諾書及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同承諾書及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.流轉(zhuǎn)租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬3.流轉(zhuǎn)租賃期限及起止日期3.1.流轉(zhuǎn)租賃期限3.2.流轉(zhuǎn)租賃起止日期4.租金支付方式及金額4.1.租金支付方式4.2.租金金額4.3.租金支付時(shí)間5.土地用途及種植作物5.1.土地用途5.2.種植作物5.3.作物種植計(jì)劃6.土地使用要求及禁止事項(xiàng)6.1.土地使用要求6.2.禁止事項(xiàng)7.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議7.1.補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2.補(bǔ)貼補(bǔ)償方式7.3.補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)及發(fā)放8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.土地權(quán)屬證明文件11.2.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議附件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.流轉(zhuǎn)租賃土地的基本情況2.1.土地位置：__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體地塊編號(hào)為__________2.2.土地面積：__________畝2.3.土地性質(zhì)：__________2.4.土地權(quán)屬：出租方擁有該地塊的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。3.流轉(zhuǎn)租賃期限及起止日期3.1.流轉(zhuǎn)租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。3.2.流轉(zhuǎn)租賃起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________4.租金支付方式及金額4.1.租金支付方式：__________4.2.租金金額：每年租金總額為__________元人民幣。4.3.租金支付時(shí)間：每年租金于__________月__________日前支付。5.土地用途及種植作物5.1.土地用途：用于__________作物的種植。5.2.種植作物：__________5.3.作物種植計(jì)劃：__________6.土地使用要求及禁止事項(xiàng)6.1.土地使用要求：6.1.1.保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得改變土地性質(zhì)。6.1.2.按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，不得種植違禁作物。6.1.3.不得破壞土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。6.2.禁止事項(xiàng)：6.2.1.不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。6.2.2.不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.3.不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。7.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議7.1.補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1.承租方有權(quán)享受國(guó)家及地方政府對(duì)__________作物的補(bǔ)貼政策。7.1.2.補(bǔ)貼金額根據(jù)國(guó)家及地方政策規(guī)定執(zhí)行。7.2.補(bǔ)貼補(bǔ)償方式：7.2.1.補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至承租方指定的銀行賬戶。7.2.2.補(bǔ)貼資金的發(fā)放時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。7.3.補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)及發(fā)放：7.3.1.承租方需按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，按時(shí)提交補(bǔ)貼申請(qǐng)材料。7.3.2.出租方協(xié)助承租方完成補(bǔ)貼申請(qǐng)工作。8.土地流轉(zhuǎn)合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因故需要收回土地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2.承租方未按照合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。8.1.3.承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源，出租方有權(quán)解除合同。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每年租金的__________%。8.2.2.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。8.2.3.承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門調(diào)解。9.1.3.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決期限9.2.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2.調(diào)解應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)完成。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2.合同經(jīng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案后，正式生效。10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的流轉(zhuǎn)租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除條件成就。10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1.土地權(quán)屬證明文件11.1.1.出租方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。11.2.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議附件11.2.1.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)政策文件。12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：__________年__________月__________日。13.合同簽署地點(diǎn)13.1.合同簽署地點(diǎn)：__________。14.合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1.合同份數(shù)：本合同一式__________份，出租方和承租方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2.保管責(zé)任：14.2.1.出租方負(fù)責(zé)保管合同正本及附件。14.2.2.承租方負(fù)責(zé)保管合同副本及附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，因特殊情況需要引入的具有專業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.1.土地流轉(zhuǎn)過程中的中介服務(wù)。15.2.2.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的評(píng)估和確定。15.2.3.土地流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)督和監(jiān)理。15.2.4.合同糾紛的調(diào)解和法律咨詢。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方提出書面申請(qǐng)。16.2.甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和預(yù)期目標(biāo)。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.第三方的權(quán)利包括：17.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2.3.在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。17.3.第三方的職責(zé)包括：17.3.1.按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.3.2.保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.3.3.對(duì)服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__________%。18.3.1.第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平。18.3.2.服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。18.3.3.市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3.第三方在服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的變更與終止20.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括：20.2.1.合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.2.2.第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。20.2.3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.3.第三方介入?yún)f(xié)議的終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等官方文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：該文件用于證明出租方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的合法權(quán)屬，確保合同的有效性。2.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括補(bǔ)貼政策文件、補(bǔ)貼申請(qǐng)表、補(bǔ)貼發(fā)放憑證等，證明補(bǔ)貼的合法性和金額。說明：該附件用于證明承租方有權(quán)享受國(guó)家及地方政府的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼，并確保補(bǔ)貼的及時(shí)發(fā)放。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及服務(wù)費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.土地流轉(zhuǎn)合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，用于甲乙雙方各自保留一份合同文本。說明：合同副本作為合同的有效副本，具有同等法律效力。5.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地價(jià)格評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：該報(bào)告用于確定土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，確保價(jià)格的合理性和公正性。6.土地流轉(zhuǎn)過程中的監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位出具，包含土地使用情況、種植情況、合同履行情況等。說明：該報(bào)告用于監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中的行為，確保合同條款的履行。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：由調(diào)解機(jī)構(gòu)出具，包含爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明已支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地或提供虛假的土地權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每年租金的__________%。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將土地交付承租方，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途或破壞土地資源。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)、提供虛假報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：第三方在提供土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告時(shí)，若存在虛假信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同承諾書及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2流轉(zhuǎn)租賃農(nóng)田的基本情況1.3租賃期限及租金2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)3.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃的具體條款3.1農(nóng)田使用范圍3.2農(nóng)田種植作物及種植方式3.3農(nóng)田灌溉及排水3.4農(nóng)田施肥及農(nóng)藥使用4.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)貼補(bǔ)償政策及標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)及審核流程4.3補(bǔ)貼補(bǔ)償資金的支付及管理5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的具體規(guī)定6.2爭(zhēng)議解決方式7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力的定義及處理7.2免責(zé)條款的具體規(guī)定8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署雙方代表11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件及程序12.2合同補(bǔ)充的具體規(guī)定13.合同解除后的處理13.1農(nóng)田返還及清理13.2補(bǔ)貼補(bǔ)償金的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址（2）乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、地址1.2流轉(zhuǎn)租賃農(nóng)田的基本情況（1）農(nóng)田位置：具體地名、地塊編號(hào)、土地面積（2）農(nóng)田性質(zhì)：耕地、林地、園地等（3）農(nóng)田現(xiàn)狀：土地平整度、土壤肥力、水利設(shè)施等1.3租賃期限及租金（1）租賃期限：自年月日至年月日止，共計(jì)年（2）租金金額：人民幣元整，支付方式：按年支付，支付日期：每年月日前支付2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定使用農(nóng)田（2）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保農(nóng)田的合理利用和保護(hù)（3）有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回農(nóng)田2.2租賃方的義務(wù)（1）提供符合合同約定的農(nóng)田（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償手續(xù)（3）對(duì)乙方在租賃期間因不可抗力原因造成的損失，承擔(dān)合理補(bǔ)償責(zé)任2.3承租方的權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)田（2）有權(quán)申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償（3）有權(quán)在租賃期滿或合同解除后取得租金剩余部分2.4承租方的義務(wù)（1）按照合同約定合理使用農(nóng)田，不得改變農(nóng)田用途（2）負(fù)責(zé)農(nóng)田的耕作、管理、維護(hù)等工作（3）按時(shí)足額支付租金3.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃的具體條款3.1農(nóng)田使用范圍（1）乙方僅限于在農(nóng)田上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)（2）乙方不得改變農(nóng)田用途，不得從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)3.2農(nóng)田種植作物及種植方式（1）乙方應(yīng)在農(nóng)田上種植適宜的農(nóng)作物（2）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植，確保農(nóng)作物品質(zhì)3.3農(nóng)田灌溉及排水（1）乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田灌溉設(shè)施，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)所需水分（2）乙方應(yīng)保持農(nóng)田排水系統(tǒng)暢通，防止水患3.4農(nóng)田施肥及農(nóng)藥使用（1）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施肥，不得過量使用化肥（2）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥，確保農(nóng)作物安全4.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議4.1補(bǔ)貼補(bǔ)償政策及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)政策申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（2）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及政策由甲方協(xié)助乙方了解和申請(qǐng)4.2補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)及審核流程（1）乙方應(yīng)按照政策要求提交補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)材料（2）甲方協(xié)助乙方辦理補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)手續(xù)，并負(fù)責(zé)審核4.3補(bǔ)貼補(bǔ)償資金的支付及管理（1）補(bǔ)貼補(bǔ)償資金由甲方代為管理，用于農(nóng)田的維護(hù)和改善（2）補(bǔ)貼補(bǔ)償資金的使用情況應(yīng)定期向乙方報(bào)告5.合同變更及解除5.1合同變更的條件及程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字確認(rèn)5.2合同解除的條件及程序（1）租賃期限屆滿或合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等6.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按照約定支付首期租金。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容（1）農(nóng)田位置示意圖。（2）租賃農(nóng)田的地籍證明文件。（3）租金支付憑證。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力（1）雙方在履行合同過程中，可就有關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署10.1合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地為：_______。10.3合同簽署雙方代表（1）甲方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。（2）乙方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。11.2合同保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件。12.合同的修改及補(bǔ)充12.1合同修改的條件及程序（1）合同內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充的具體規(guī)定（1）合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及生效按照合同簽署程序執(zhí)行。13.合同解除后的處理13.1農(nóng)田返還及清理（1）合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將農(nóng)田返還給甲方。（2）乙方應(yīng)確保農(nóng)田在返還時(shí)保持原狀，不得破壞。13.2補(bǔ)貼補(bǔ)償金的結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算補(bǔ)貼補(bǔ)償金。（2）補(bǔ)貼補(bǔ)償金的結(jié)算應(yīng)在合同解除后的_______日內(nèi)完成。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自簽訂之日起至合同終止日止，對(duì)雙方具有法律約束力。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計(jì)監(jiān)督等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入第三方（1）甲乙雙方均可根據(jù)合同需要引入第三方。（2）引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用達(dá)成一致。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告或意見。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀地履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其協(xié)議義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系基于第三方協(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其協(xié)議義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方之間的角色是獨(dú)立的，其行為對(duì)甲乙雙方均具有約束力。（2）甲乙雙方應(yīng)共同遵守第三方協(xié)議中的約定。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方協(xié)議到期或完成約定任務(wù)。（2）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（3）終止后的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分按照第三方協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于按比例分擔(dān)、固定費(fèi)用等。21.2費(fèi)用結(jié)算（1）第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算。（2）費(fèi)用結(jié)算方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)田位置示意圖要求：清晰標(biāo)注農(nóng)田邊界、地塊編號(hào)、水利設(shè)施位置等。說明：此圖用于明確農(nóng)田的具體位置和范圍。2.農(nóng)田地籍證明文件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說明：此文件用于證明農(nóng)田的合法使用權(quán)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金已支付。4.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)材料要求：按照國(guó)家相關(guān)政策要求提供的申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、土地權(quán)屬證明、種植計(jì)劃等。說明：此材料用于申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償。5.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容。7.合同變更通知要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)發(fā)出的書面通知。說明：此通知用于確認(rèn)合同變更的生效。8.合同解除通知要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)發(fā)出的書面通知。說明：此通知用于確認(rèn)合同解除的生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，任何一方違反合同約定均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元的違約金。（2）未按時(shí)返還農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，乙方未按時(shí)返還農(nóng)田，應(yīng)向甲方支付_______元/天的滯納金。示例：若乙方逾期返還農(nóng)田五天，應(yīng)支付_______元的滯納金。（3）違反農(nóng)田使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，改變農(nóng)田用途或進(jìn)行與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方擅自將農(nóng)田用于非農(nóng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。（4）未履行農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)履行農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償申請(qǐng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)貼補(bǔ)償，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方。全文完。2024年度農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同承諾書及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃情況2.1流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田位置2.2流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田面積2.3流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田用途2.4流轉(zhuǎn)租賃的期限2.5流轉(zhuǎn)租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償情況3.1補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)姆N類3.2補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放方式3.4補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)钠谙?.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同條款4.1合同生效條件4.2合同履行義務(wù)4.3合同變更和解除4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式5.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議條款5.1協(xié)議生效條件5.2協(xié)議履行義務(wù)5.3協(xié)議變更和解除5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決方式6.合同附件6.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同附件6.2農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議附件7.合同簽訂日期8.合同份數(shù)9.合同生效日期10.合同履行地點(diǎn)11.合同變更與解除程序12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃情況2.1流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田位置流轉(zhuǎn)農(nóng)田位于[具體地理位置描述]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度信息]。2.2流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田面積流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田面積為[面積單位：畝]，實(shí)際測(cè)量面積為[面積單位：畝]。2.3流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田用途流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田主要用于[農(nóng)田用途描述]，包括但不限于糧食作物種植、經(jīng)濟(jì)作物種植等。2.4流轉(zhuǎn)租賃的期限流轉(zhuǎn)租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.5流轉(zhuǎn)租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式流轉(zhuǎn)租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝[金額單位：元]，支付方式為[支付方式描述]，如分期支付或一次性支付。3.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償情況3.1補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)姆N類補(bǔ)貼補(bǔ)償包括但不限于農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等。3.2補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體金額以相關(guān)部門核定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.3補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放方式補(bǔ)貼補(bǔ)償通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接發(fā)放至甲方賬戶。3.4補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)钠谙扪a(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放期限為每年的[具體月份]。4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同條款4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租金，并保證農(nóng)田的合理利用；乙方應(yīng)按照約定用途使用農(nóng)田，并保證農(nóng)田的生態(tài)環(huán)境。4.3合同變更和解除任何一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.5爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議條款5.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議履行義務(wù)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策，共同申請(qǐng)和領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償。5.3協(xié)議變更和解除任何一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同附件6.1農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同附件附件一：農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同附件二：農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.2農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議附件附件三：農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼補(bǔ)償協(xié)議7.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。8.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體天數(shù)]日后生效。10.合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)履行地點(diǎn)為[具體履行地點(diǎn)]，包括但不限于農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田所在地。11.合同變更與解除程序11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議簽訂后，本合同自解除協(xié)議簽訂之日起解除。12.合同解除條件（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方嚴(yán)重違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。若因乙方提供的聯(lián)系方式錯(cuò)誤導(dǎo)致通知未能送達(dá)，視為已送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。14.6其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方介入的具體方式包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對(duì)農(nóng)田流轉(zhuǎn)租賃的農(nóng)田進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的具體方式包括但不限于：（1）對(duì)農(nóng)田的地理位置、面積、土壤質(zhì)量等進(jìn)行實(shí)地考察；16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入的具體方式包括但不限于：（1）提供擔(dān)保函或保證書；（2）在合同履行過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的具體方式包括但不限于：（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查；（2）對(duì)違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行查處。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額的履行第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。