建安工程-建筑工程施工圖預(yù)算（課件）

建安工程-建筑工程施工圖預(yù)算課程目標(biāo)掌握建筑工程施工圖預(yù)算的基本知識(shí)了解施工圖預(yù)算的編制原理、方法和程序。熟悉工程量計(jì)算的常用方法熟練運(yùn)用軟件進(jìn)行工程量計(jì)算。掌握建筑工程概預(yù)算編制的基本技能能夠獨(dú)立完成建筑工程概預(yù)算的編制工作。預(yù)算概述項(xiàng)目成本估計(jì)預(yù)算是一種預(yù)測(cè)，用于估算完成項(xiàng)目的成本，包括材料、人工、設(shè)備和管理費(fèi)用。財(cái)務(wù)規(guī)劃工具預(yù)算有助于項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主管理資金，控制成本，并做出明智的財(cái)務(wù)決策。資源分配指南預(yù)算為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供了一個(gè)框架，以分配資源并確定項(xiàng)目每個(gè)階段所需的資金。預(yù)算的作用成本控制預(yù)算可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理有效控制項(xiàng)目成本，避免超出預(yù)算。資源分配預(yù)算可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理合理分配資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。進(jìn)度管理預(yù)算可以幫助項(xiàng)目經(jīng)理制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完工。建筑工程預(yù)算的性質(zhì)經(jīng)濟(jì)性預(yù)算反映了工程造價(jià)的全部?jī)?nèi)容，是工程建設(shè)投資的依據(jù)。技術(shù)性預(yù)算必須按照國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)編制，確保工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。法律性預(yù)算具有法律效力，是工程建設(shè)各方當(dāng)事人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和結(jié)算的依據(jù)。建筑工程預(yù)算的分類1概算建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段編制，估算項(xiàng)目總投資，為編制投資計(jì)劃提供依據(jù)。2預(yù)算在施工圖設(shè)計(jì)階段編制，是工程造價(jià)的最終確定，作為工程招投標(biāo)、簽訂合同的依據(jù)。3結(jié)算工程完工后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量和價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，是工程造價(jià)的最終確認(rèn)。預(yù)算編制的程序1需求分析明確項(xiàng)目目標(biāo)、功能需求和技術(shù)要求。2方案設(shè)計(jì)根據(jù)需求分析，進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，確定項(xiàng)目規(guī)模、結(jié)構(gòu)、材料等。3工程量清單根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，編制工程量清單，確定各項(xiàng)目的具體數(shù)量。4成本分析收集市場(chǎng)信息，分析材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)用等，確定各項(xiàng)成本指標(biāo)。5預(yù)算編制根據(jù)工程量清單和成本分析結(jié)果，編制項(xiàng)目預(yù)算，包括分部分項(xiàng)工程預(yù)算、措施項(xiàng)目預(yù)算等。6審核與報(bào)批由相關(guān)部門(mén)對(duì)預(yù)算進(jìn)行審核，并進(jìn)行審批。工程量計(jì)算的原則準(zhǔn)確性工程量計(jì)算必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可行性。完整性計(jì)算應(yīng)涵蓋所有工程項(xiàng)目，避免遺漏或重復(fù)。一致性應(yīng)采用統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保計(jì)算結(jié)果的一致性。建筑工程量計(jì)算1工程量清單根據(jù)施工圖紙計(jì)算出來(lái)的工程量2工程量計(jì)算規(guī)則按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算3計(jì)算方法采用不同的計(jì)算方法，如面積法、體積法、重量法建筑工程分部分項(xiàng)工程量計(jì)算確定計(jì)算規(guī)則根據(jù)工程圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定計(jì)算規(guī)則，包括計(jì)量單位、計(jì)算方法和取舍規(guī)則。提取工程量數(shù)據(jù)從施工圖紙中提取相關(guān)數(shù)據(jù)，包括尺寸、數(shù)量、材料規(guī)格等，并進(jìn)行整理和核對(duì)。應(yīng)用計(jì)算公式根據(jù)確定的計(jì)算規(guī)則和提取的工程量數(shù)據(jù)，應(yīng)用相應(yīng)的計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。匯總整理結(jié)果對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行匯總整理，形成分部分項(xiàng)工程量清單，并進(jìn)行審核和簽署。建筑工程概預(yù)算編制1成本核算確定項(xiàng)目總成本2資源估算評(píng)估人力、材料、設(shè)備需求3預(yù)算編制生成詳細(xì)的預(yù)算文件建筑工程概預(yù)算編制是項(xiàng)目前期重要環(huán)節(jié)，為項(xiàng)目決策提供可靠依據(jù)。它涉及成本核算、資源估算和預(yù)算編制等步驟，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。預(yù)算的編制方法工程量清單法根據(jù)工程量清單編制預(yù)算，更加準(zhǔn)確，更具可比性。綜合單價(jià)法將工程量清單中的分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目綜合為一個(gè)單價(jià)。參數(shù)法利用參數(shù)與造價(jià)之間關(guān)系，快速估算工程造價(jià)。預(yù)算編制的主要內(nèi)容1工程量清單根據(jù)施工圖紙，確定工程的具體內(nèi)容和數(shù)量，并將其列入清單。2單價(jià)分析根據(jù)市場(chǎng)行情、材料價(jià)格、人工成本等因素，確定各項(xiàng)工程的單價(jià)。3費(fèi)用匯總將工程量清單中的數(shù)量與單價(jià)相乘，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的造價(jià)，并進(jìn)行匯總。措施項(xiàng)目的編制安全文明施工費(fèi)包括安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、生活設(shè)施、辦公設(shè)施等的費(fèi)用。冬雨季施工費(fèi)包括因季節(jié)變化而增加的施工費(fèi)用，如防寒防暑、防雨排水等。單位工程概算定義單位工程概算是指對(duì)一個(gè)獨(dú)立的建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行的概算，包括建筑工程、安裝工程、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。作用單位工程概算用于確定項(xiàng)目建設(shè)投資的總規(guī)模，為工程招標(biāo)和項(xiàng)目審批提供依據(jù)。編制方法單位工程概算通常采用類似工程概算或預(yù)算編制方法，并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行調(diào)整。單位工程預(yù)算編制成本核算根據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額，計(jì)算出每個(gè)分部分項(xiàng)工程的成本。匯總成本將所有分部分項(xiàng)工程的成本匯總，再加上措施項(xiàng)目、管理費(fèi)和利潤(rùn)等，得出單位工程的總成本。審核審查對(duì)編制的預(yù)算進(jìn)行審核和審查，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。報(bào)批審批將審核通過(guò)的預(yù)算報(bào)送相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批，獲得預(yù)算的正式批準(zhǔn)。工程總承包預(yù)算編制1總承包預(yù)算總承包商對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算編制2分包預(yù)算將項(xiàng)目細(xì)化至不同的專業(yè)分包商進(jìn)行預(yù)算編制3單位工程預(yù)算對(duì)單個(gè)建筑或工程的預(yù)算編制4分部分項(xiàng)工程預(yù)算對(duì)具體施工項(xiàng)目的預(yù)算編制BIM應(yīng)用于工程預(yù)算BIM技術(shù)在工程預(yù)算中的應(yīng)用，可有效提升預(yù)算精度和效率。BIM模型包含詳細(xì)的建筑信息，可自動(dòng)生成工程量，減少人工計(jì)算錯(cuò)誤。BIM模型還可以模擬施工過(guò)程，預(yù)估成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低造價(jià)。工程概預(yù)算編制的注意事項(xiàng)準(zhǔn)確性確保預(yù)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，避免遺漏和錯(cuò)誤，影響項(xiàng)目成本控制。完整性涵蓋所有項(xiàng)目?jī)?nèi)容，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等，確保預(yù)算全面。合理性預(yù)算金額合理，符合市場(chǎng)價(jià)格水平，避免成本過(guò)高或過(guò)低?？煽匦灶A(yù)算指標(biāo)清晰可量化，便于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的成本控制和管理。施工圖預(yù)算的特點(diǎn)詳細(xì)基于詳細(xì)的施工圖紙，精確計(jì)算工程量和造價(jià)。準(zhǔn)確以實(shí)際施工需求為基礎(chǔ)，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和可靠性。經(jīng)濟(jì)為工程造價(jià)控制提供科學(xué)依據(jù)，避免不必要的成本浪費(fèi)。施工圖預(yù)算的編制依據(jù)工程量清單詳細(xì)的工程量清單是預(yù)算編制的基礎(chǔ)，它包含了所有工程項(xiàng)目的具體數(shù)量和規(guī)格。設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┝斯こ痰木唧w設(shè)計(jì)方案，包括尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等信息，是確定預(yù)算的關(guān)鍵依據(jù)。預(yù)算定額預(yù)算定額是國(guó)家或地方政府制定的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是編制預(yù)算的核心依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格信息市場(chǎng)價(jià)格信息包括材料價(jià)格、人工成本、機(jī)械租賃費(fèi)用等，是確定預(yù)算中各項(xiàng)目的實(shí)際成本的關(guān)鍵。施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容工程量清單包括分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、總承包服務(wù)費(fèi)等。預(yù)算定額包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。價(jià)格信息包括材料價(jià)格、人工工資、機(jī)械租賃費(fèi)等。施工圖預(yù)算的編制程序1項(xiàng)目招標(biāo)階段收集相關(guān)文件，了解項(xiàng)目概況、招標(biāo)文件要求，以及設(shè)計(jì)圖紙等信息。2項(xiàng)目中標(biāo)階段與業(yè)主溝通，了解項(xiàng)目具體要求和變更情況，確定最終的施工范圍和內(nèi)容。3項(xiàng)目實(shí)施階段根據(jù)施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行工程量計(jì)算、成本分析，編制分部分項(xiàng)工程預(yù)算、措施項(xiàng)目預(yù)算等。4預(yù)算審核與報(bào)批階段將編制完成的預(yù)算文件提交給業(yè)主審核，并根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改和完善。施工圖預(yù)算的編制方法1清單法按照國(guó)家或行業(yè)頒布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，將工程量清單項(xiàng)目按分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目進(jìn)行分類匯總。2定額法根據(jù)現(xiàn)行工程造價(jià)定額，將工程量乘以相應(yīng)的定額單價(jià)，得出工程造價(jià)。3工程量分析法對(duì)工程量清單進(jìn)行詳細(xì)分析，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，得出更準(zhǔn)確的工程造價(jià)。4成本分析法對(duì)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行分析，根據(jù)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行預(yù)算編制，得出更合理的造價(jià)。構(gòu)配件預(yù)算編制構(gòu)配件是指建筑工程中使用的預(yù)制構(gòu)件、設(shè)備、材料等。構(gòu)配件預(yù)算的編制方法與分部分項(xiàng)工程類似，需要根據(jù)工程量和價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。構(gòu)配件預(yù)算編制的內(nèi)容包括構(gòu)配件清單、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額等。分部分項(xiàng)工程預(yù)算編制工程量清單根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出每個(gè)分部分項(xiàng)工程的工程量，并列入工程量清單。單價(jià)確定根據(jù)工程量清單，確定每個(gè)分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算編制將工程量與單價(jià)相乘，計(jì)算出每個(gè)分部分項(xiàng)工程的預(yù)算金額，并匯總形成分部分項(xiàng)工程預(yù)算。單位工程預(yù)算編制1成本控制確保工程造價(jià)合理，控制工程成本2項(xiàng)目管理為項(xiàng)目提供準(zhǔn)確的預(yù)算數(shù)據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目管理3資源分配根據(jù)預(yù)算結(jié)果，合理分配項(xiàng)目資源措施項(xiàng)目預(yù)算編制1確定項(xiàng)目范圍明確措施項(xiàng)目的內(nèi)容和范圍，例如安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施等。2收集相關(guān)資料收集工程所在地的氣候條件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格等信息。3編制項(xiàng)目清單根據(jù)項(xiàng)目范圍和資料，列出具體的措施項(xiàng)目清單，并確定每個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量。4計(jì)算項(xiàng)目成本根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和項(xiàng)目數(shù)量，計(jì)算每個(gè)措施項(xiàng)目的成本。預(yù)算的審核與報(bào)批審核內(nèi)容包括工程量、單價(jià)、計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算方法、