建筑工程監(jiān)理管理規(guī)范

建筑工程監(jiān)理管理規(guī)范合同編號(hào)：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、材料設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證等進(jìn)行審核；（4）對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核；（5）組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（6）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、監(jiān)理人員與資質(zhì)2.1監(jiān)理方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。（1）具有國(guó)家承認(rèn)的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷、職稱和資格證書；（3）熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；三、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為_(kāi)_________年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、合同費(fèi)用與支付方式4.1委托方應(yīng)支付監(jiān)理方合同費(fèi)用，合同費(fèi)用的具體金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）委托方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同費(fèi)用的__________%；（2）監(jiān)理方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，向委托方提供完整的監(jiān)理資料，委托方在收到資料后七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付剩余的__________%。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保監(jiān)理方順利開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）協(xié)助監(jiān)理方處理施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（4）不得干涉監(jiān)理方的獨(dú)立公正履行監(jiān)理職責(zé)。5.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）客觀、公正、獨(dú)立地評(píng)價(jià)項(xiàng)目的施工過(guò)程，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；（3）及時(shí)向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改建議；（4）保守項(xiàng)目相關(guān)秘密，不得泄露委托方的商業(yè)機(jī)密。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，應(yīng)按合同約定向委托方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.委托方和監(jiān)理方的資質(zhì)證書復(fù)印件；3.監(jiān)理工程師的資格證書復(fù)印件；4.項(xiàng)目相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；5.監(jiān)理費(fèi)用支付證明文件；6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)；7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作；2.監(jiān)理方未嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理工作；3.委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；4.委托方干涉監(jiān)理方的獨(dú)立公正履行監(jiān)理職責(zé)；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制、材料設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等的審查，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查，對(duì)施工過(guò)程中的變更、簽證等的審核，對(duì)施工單位的工程款項(xiàng)支付的審核等。3.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求：及時(shí)補(bǔ)充具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.委托方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：及時(shí)與委托方溝通，催促其按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.施工過(guò)程中出現(xiàn)變更、簽證等問(wèn)題：監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)對(duì)變更、簽證等進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.委托方干涉監(jiān)理方的獨(dú)立公正履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)堅(jiān)決維護(hù)自己的獨(dú)立公正地位，向委托方說(shuō)明相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，必要時(shí)可尋求法律支持。5.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格：監(jiān)理方應(yīng)要求施工單位按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目驗(yàn)收合格。