投資估算 的 計算 一 - 袁媛 課程 名稱 工程造價控34課件講解_第1頁
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文檔簡介

主講老師：袁媛投資估算的計算（一）課程名稱：工程造價控制案例1：建項的靜態(tài)投資額的計算A地擬于2010年6月興建年產(chǎn)20萬噸甲化工產(chǎn)品的工廠，目前有B地2005年6月投產(chǎn)的年產(chǎn)10萬噸乙化工產(chǎn)品的類似工廠的建設(shè)資料可供參考。類似工廠的設(shè)備投資為15000萬元，建筑工程費8000萬元，安裝工程費6000萬元，工程建設(shè)其他費用3000萬元。如果擬建項目的其他費用為4000萬元，2010年對2005年的設(shè)備費、建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費的綜合調(diào)整系數(shù)分別為1.2、1.25、1.1、1.15，生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6。【問題】估算擬建項目的靜態(tài)投資額。案例1：建項的靜態(tài)投資額的計算解析：解析：本題可以采用系數(shù)估算法來求出擬建項目的靜態(tài)投資額。由下列公式可得：建筑工程費占設(shè)備費百分比：8000/15000=0.5333；安裝工程費占設(shè)備費百分比：6000/15000=0.4；工程建設(shè)其他費用占設(shè)備費百分比3000/15000=0.2；擬建項目靜態(tài)投資額：C=15000×(20/10）0.6×（1.2＋1.25×0.5333+1.1×0.4＋1.15×0.2）＋4000=61670.8693（萬元）案例2：投資估算的內(nèi)容投資估算的內(nèi)容是估算()及建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量的過程。

A、建筑工程費B、工程費用

C、建設(shè)投資D、項目投入總資金案例2：投資估算的內(nèi)容答案：D解析：流動資金屬于投資估算的內(nèi)容，而A、B、C都不包含。項目投入總資金由建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)和流動資金兩項構(gòu)成。投資估算時，需對不含建設(shè)

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