2024年洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地描述1.2設施清單1.3使用范圍與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點與時間4.使用與維護4.1使用要求4.2維護責任4.3損壞與賠償5.保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險有效性與證明6.違約與責任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償7.終止與解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同程序7.3解除后責任處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他條款10.1許可與授權(quán)10.2通知與送達10.3合同修改與附件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效條件12.附件12.1場地現(xiàn)狀照片12.2設施清單明細12.3其他重要文件13.雙方聲明與承諾13.1承租人聲明13.2出租人聲明13.3承諾與保證14.簽署信息14.1承租人代表簽字14.2出租人代表簽字14.3簽字日期14.4簽字地點第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地描述甲方將位于【具體地址】的洗車場地出租給乙方使用。場地面積為【具體面積】平方米，包括【具體包括的設施和空間】。1.2設施清單【具體設施1】【具體設施2】【具體設施3】（后續(xù)可按實際情況增加設施）1.3使用范圍與限制乙方只能將該場地用于洗車及相關業(yè)務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他任何目的。同時，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有規(guī)定，否則租賃期滿后，乙方應將場地及設施完好無損地歸還甲方。2.3續(xù)租條款租賃期滿前【具體期限】個月，乙方如有續(xù)租意愿，應向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月【具體金額】元，總計每月【具體總金額】元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月【具體日期】前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付地點與時間乙方應在每月【具體日期】前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或親自到甲方辦公地點交付租金。4.使用與維護4.1使用要求乙方應按照甲方提供的場地使用規(guī)范和要求進行使用，確保場地的正常運營。4.2維護責任乙方應負責場地的日常維護與管理，確保場地設施的正常運行。如設施出現(xiàn)故障，乙方應立即進行修復或通知甲方協(xié)助修復。4.3損壞與賠償乙方使用場地期間，如發(fā)生設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。若乙方使用場地造成場地本身損壞，乙方應向甲方支付相應的賠償金。5.保險責任5.1承租人保險乙方應為自己在場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買保險，并提交給甲方備案。5.2出租人保險甲方應對場地及設施購買相應的保險，并提交給乙方備案。5.3保險有效性與證明乙方應在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)，證明保險已生效。如乙方未能提供保險單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的保險費用。6.違約與責任6.1承租人違約乙方違反本合同的任何條款，應向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.2出租人違約甲方違反本合同的任何條款，應向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院本合同爭議由中國【具體城市】市【具體區(qū)縣】人民法院管轄。10.其他條款10.1許可與授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用場地及設施，并許可乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造。10.2通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應采用郵寄、電子郵件或直接送達的方式，并在通知發(fā)送日后第三個工作日視為送達。10.3合同修改與附件本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。11.2簽署地點本合同于【具體城市】市【具體區(qū)縣】簽訂。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交給甲方和乙方備案。12.附件12.1場地現(xiàn)狀照片附上場地現(xiàn)狀照片，以證明場地現(xiàn)狀。12.2設施清單明細附上設施清單明細，包括設施名稱、數(shù)量、型號等。12.3其他重要文件附上與本合同有關的其他重要文件，如土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。13.雙方聲明與承諾13.1承租人聲明乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證所提供的所有信息真實、準確、完整。13.2出租人聲明甲方聲明其對本場地及設施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證所提供的所有信息真實、準確、完整。13.3承諾與保證雙方均承諾遵守國家法律法規(guī)，認真履行本合同的約定，共同維護合同的履行。14.簽署信息14.1承租人代表簽字乙方代表：【姓名】14.2出租人代表簽字甲方代表：【姓名】14.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日14.4簽字地點簽字地點：【具體城市】市【具體區(qū)縣】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地現(xiàn)狀照片描述：反映租賃場地當前狀況的照片，包括外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等。要求：照片應清晰、完整，能夠真實反映場地的實際情況。說明：附件一用于證明甲方提供的場地條件，乙方在簽訂合同前應充分了解并確認場地現(xiàn)狀。2.附件二：設施清單明細描述：詳細列出場地內(nèi)所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。要求：清單應詳細、準確，設施名稱應與實際相符，數(shù)量與現(xiàn)狀一致。說明：附件二用于明確乙方可以使用場地的設施范圍，以及設施的維護責任劃分。3.附件三：相關法律法規(guī)文件描述：包括與本合同相關的國家法律法規(guī)、政策文件等。要求：文件應有效、現(xiàn)行，與本合同內(nèi)容相關。說明：附件三用于證明本合同的合法性，以及雙方在履行合同時應遵守的法律法規(guī)。4.附件四：租賃場地使用權(quán)證明描述：證明甲方對租賃場地享有合法使用權(quán)的相關文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。要求：文件應合法有效，能夠證明甲方對場地的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：附件四用于確認甲方的場地所有權(quán)或使用權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明描述：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，證明乙方具有簽訂和履行合同的資格。要求：文件應合法有效，資質(zhì)證明應與乙方實際情況相符。說明：附件五用于確認乙方的合法經(jīng)營資格，以及具備履行合同的能力。6.附件六：其他重要文件描述：包括與本合同有關的其他重要文件，如合同補充協(xié)議、修正案等。要求：文件應合法有效，內(nèi)容應清晰明確。說明：附件六用于補充和修改合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為遲延支付租金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)未按約定使用場地或違反使用規(guī)范未按約定維護場地設施其他違反合同約定的行為2.出租人違約行為遲延交付場地或設施提供的場地或設施不符合約定標準未按約定提供場地使用權(quán)未按約定維護場地設施其他違反合同約定的行為3.違約責任認定遲延支付租金：每延遲一日，應支付延遲部分租金的【具體比例】%作為違約金。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)：沒收乙方保證金，并支付違約金【具體金額】元。未按約定使用場地或違反使用規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金【具體金額】元。未按約定維護場地設施：乙方應承擔維修費用，并支付違約金【具體金額】元。其他違約行為：根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，雙方可協(xié)商確定違約金或賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指擁有租賃場地使用權(quán)的一方，負責提供場地及設施，履行合同約定的義務。3.乙方：指承租場地及設施的一方，負責支付租金，按照約定使用場地及設施。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用，按月支付。5.租賃期限：指合同規(guī)定的