2024年洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單1.3使用范圍與限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點與時間4.使用與維護4.1使用要求4.2維護責(zé)任4.3損壞與賠償5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險有效性與證明6.違約與責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約6.3違約賠償7.終止與解除合同7.1合同終止條件7.2解除合同程序7.3解除后責(zé)任處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他條款10.1許可與授權(quán)10.2通知與送達10.3合同修改與附件11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效條件12.附件12.1場地現(xiàn)狀照片12.2設(shè)施清單明細(xì)12.3其他重要文件13.雙方聲明與承諾13.1承租人聲明13.2出租人聲明13.3承諾與保證14.簽署信息14.1承租人代表簽字14.2出租人代表簽字14.3簽字日期14.4簽字地點第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方將位于【具體地址】的洗車場地出租給乙方使用。場地面積為【具體面積】平方米，包括【具體包括的設(shè)施和空間】。1.2設(shè)施清單【具體設(shè)施1】【具體設(shè)施2】【具體設(shè)施3】（后續(xù)可按實際情況增加設(shè)施）1.3使用范圍與限制乙方只能將該場地用于洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他任何目的。同時，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以任何形式將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有規(guī)定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。2.3續(xù)租條款租賃期滿前【具體期限】個月，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月【具體金額】元，總計每月【具體總金額】元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月【具體日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付地點與時間乙方應(yīng)在每月【具體日期】前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或親自到甲方辦公地點交付租金。4.使用與維護4.1使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)范和要求進行使用，確保場地的正常運營。4.2維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護與管理，確保場地設(shè)施的正常運行。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)或通知甲方協(xié)助修復(fù)。4.3損壞與賠償乙方使用場地期間，如發(fā)生設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。若乙方使用場地造成場地本身損壞，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.保險責(zé)任5.1承租人保險乙方應(yīng)為自己在場地內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買保險，并提交給甲方備案。5.2出租人保險甲方應(yīng)對場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并提交給乙方備案。5.3保險有效性與證明乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險單據(jù)，證明保險已生效。如乙方未能提供保險單據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險費用。6.違約與責(zé)任6.1承租人違約乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.2出租人違約甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】%。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同爭議管轄法院本合同爭議由中國【具體城市】市【具體區(qū)縣】人民法院管轄。10.其他條款10.1許可與授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用場地及設(shè)施，并許可乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造。10.2通知與送達雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)采用郵寄、電子郵件或直接送達的方式，并在通知發(fā)送日后第三個工作日視為送達。10.3合同修改與附件本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。11.2簽署地點本合同于【具體城市】市【具體區(qū)縣】簽訂。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時提交給甲方和乙方備案。12.附件12.1場地現(xiàn)狀照片附上場地現(xiàn)狀照片，以證明場地現(xiàn)狀。12.2設(shè)施清單明細(xì)附上設(shè)施清單明細(xì)，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等。12.3其他重要文件附上與本合同有關(guān)的其他重要文件，如土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。13.雙方聲明與承諾13.1承租人聲明乙方聲明其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力，并保證所提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。13.2出租人聲明甲方聲明其對本場地及設(shè)施享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證所提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整。13.3承諾與保證雙方均承諾遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真履行本合同的約定，共同維護合同的履行。14.簽署信息14.1承租人代表簽字乙方代表：【姓名】14.2出租人代表簽字甲方代表：【姓名】14.3簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日14.4簽字地點簽字地點：【具體城市】市【具體區(qū)縣】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地現(xiàn)狀照片描述：反映租賃場地當(dāng)前狀況的照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映場地的實際情況。說明：附件一用于證明甲方提供的場地條件，乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并確認(rèn)場地現(xiàn)狀。2.附件二：設(shè)施清單明細(xì)描述：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，設(shè)施名稱應(yīng)與實際相符，數(shù)量與現(xiàn)狀一致。說明：附件二用于明確乙方可以使用場地的設(shè)施范圍，以及設(shè)施的維護責(zé)任劃分。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件描述：包括與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件等。要求：文件應(yīng)有效、現(xiàn)行，與本合同內(nèi)容相關(guān)。說明：附件三用于證明本合同的合法性，以及雙方在履行合同時應(yīng)遵守的法律法規(guī)。4.附件四：租賃場地使用權(quán)證明描述：證明甲方對租賃場地享有合法使用權(quán)的相關(guān)文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。要求：文件應(yīng)合法有效，能夠證明甲方對場地的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：附件四用于確認(rèn)甲方的場地所有權(quán)或使用權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明描述：乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，證明乙方具有簽訂和履行合同的資格。要求：文件應(yīng)合法有效，資質(zhì)證明應(yīng)與乙方實際情況相符。說明：附件五用于確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營資格，以及具備履行合同的能力。6.附件六：其他重要文件描述：包括與本合同有關(guān)的其他重要文件，如合同補充協(xié)議、修正案等。要求：文件應(yīng)合法有效，內(nèi)容應(yīng)清晰明確。說明：附件六用于補充和修改合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為遲延支付租金未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)未按約定使用場地或違反使用規(guī)范未按約定維護場地設(shè)施其他違反合同約定的行為2.出租人違約行為遲延交付場地或設(shè)施提供的場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供場地使用權(quán)未按約定維護場地設(shè)施其他違反合同約定的行為3.違約責(zé)任認(rèn)定遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的【具體比例】%作為違約金。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)：沒收乙方保證金，并支付違約金【具體金額】元。未按約定使用場地或違反使用規(guī)范：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金【具體金額】元。未按約定維護場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金【具體金額】元。其他違約行為：根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，雙方可協(xié)商確定違約金或賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本洗車場地租賃協(xié)議規(guī)范格式版B版，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指擁有租賃場地使用權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供場地及設(shè)施，履行合同約定的義務(wù)。3.乙方：指承租場地及設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)支付租金，按照約定使用場地及設(shè)施。4.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用，按月支付。5.租賃期限：指合同規(guī)定的