2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務合同143篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務合同[14]本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2法定代表人或授權代表信息2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1甲方知識產(chǎn)權7.2乙方知識產(chǎn)權7.3知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1通知送達14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（居間方）名稱：____________________1.1.2甲方（居間方）住所：____________________1.1.3甲方（居間方）法定代表人或授權代表姓名：____________________1.1.4甲方（居間方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1乙方（委托方）名稱：____________________1.2.2乙方（委托方）住所：____________________1.2.3乙方（委托方）法定代表人或授權代表姓名：____________________1.2.4乙方（委托方）法定代表人或授權代表身份證號碼：____________________2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地用途：____________________2.4土地權屬：____________________3.居間服務內(nèi)容3.1.1搜集并篩選合適的土地流轉(zhuǎn)信息；3.1.2協(xié)助乙方與土地流轉(zhuǎn)方進行洽談；3.1.3協(xié)助乙方完成土地流轉(zhuǎn)相關手續(xù)；3.2.1面談；3.2.2電話溝通；3.2.3電子郵件；3.3居間服務期限：自本合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間服務費用4.1居間服務費用標準：甲方居間服務費用為土地流轉(zhuǎn)成交金額的_________%；4.2居間服務費用支付方式：乙方在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后支付居間服務費用；4.3居間服務費用支付時間：乙方應在土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后的_________個工作日內(nèi)支付居間服務費用。5.履約保證金5.1保證金金額：乙方應向甲方支付履約保證金人民幣_________元；5.2保證金繳納時間：乙方應在合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)繳納履約保證金；5.3保證金退還條件：如乙方履行合同義務，甲方應在合同履行完畢后無息退還履約保證金。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息；6.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后_________年內(nèi)；6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.知識產(chǎn)權7.1甲方知識產(chǎn)權：甲方提供的服務、技術成果等知識產(chǎn)權歸甲方所有；7.2乙方知識產(chǎn)權：乙方提供的服務、技術成果等知識產(chǎn)權歸乙方所有；7.3知識產(chǎn)權歸屬：除上述規(guī)定外，雙方共同創(chuàng)造或取得的知識產(chǎn)權歸雙方共有，具體分割方式由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供居間服務的；8.1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密的；8.1.3乙方未按約定支付居間服務費用的；8.1.4乙方未按約定繳納履約保證金的；8.1.5任何一方違反保密義務的；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額為_________元；8.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；8.3違約金8.3.1違約金計算方法：按實際損失計算，或按合同約定比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意選擇_________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商分擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2乙方繳納履約保證金；10.2合同終止條件10.2.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約；10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件名稱11.1.1土地流轉(zhuǎn)意向書；11.1.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議；11.2附件內(nèi)容11.2.1附件應與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2任何一方違約；12.2解除程序12.2.1提前_________日書面通知對方；12.2.2收到解除通知后，對方應在_________日內(nèi)確認；12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.2變更程序13.2.1以書面形式提出變更請求；13.2.2雙方簽字蓋章后生效；13.3變更通知13.3.1變更通知應以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定14.1通知送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址；14.1.2通知送達日期以郵戳日期為準；14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以合同簽訂地法律為準；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。16.第三方介入的同意程序16.1介入申請：第三方有意介入本合同時，應向甲方和乙方提出書面申請，說明介入的目的、方式及預期效果。16.2同意程序：甲方和乙方應在收到第三方介入申請后的_________個工作日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。17.第三方介入的權利與義務17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權了解本合同的相關內(nèi)容；17.1.2第三方有權參與合同履行過程中的相關活動；17.1.3第三方有權要求甲方和乙方履行合同義務。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定；17.2.2第三方應保護甲乙雙方的合法權益；17.2.3第三方應承擔因介入本合同而產(chǎn)生的相應責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額為本合同居間服務費用的_________%。18.2責任承擔：18.2.1第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；18.2.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)各自過錯比例承擔。19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序：第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、生效日期及各方權利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式處理。20.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第10.3條規(guī)定的合同解除條件，任何一方均可提出解除合同。21.2解除程序：解除合同應按本合同第12條規(guī)定的解除程序進行。22.第三方介入后的合同附件22.1附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議；22.2附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等內(nèi)容。23.第三方介入后的合同解釋23.1合同解釋：本合同及附件的解釋以中文文本為準，如有歧義，以合同簽訂地法律為準。24.第三方介入后的合同生效日期24.1生效日期：本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)意向書詳細要求：意向書應包括土地位置、面積、用途、權屬及雙方的基本信息，以及表達雙方對土地流轉(zhuǎn)的初步意愿。附件說明：意向書是雙方進一步協(xié)商和簽訂正式土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的基礎。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細規(guī)定土地流轉(zhuǎn)的具體條款，包括流轉(zhuǎn)期限、租金、使用條件、違約責任等。附件說明：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議是雙方權利義務的法律依據(jù)。3.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確居間服務的范圍、費用、期限、違約責任等。附件說明：居間服務協(xié)議是甲方提供居間服務的詳細約定。4.履約保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包括保證金金額、繳納時間、收款方信息等。附件說明：保證金繳納憑證是乙方繳納履約保證金的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、權利義務、責任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、生效日期及各方權利義務。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括解除條件、解除程序、解除日期等。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供居間服務；1.2甲方泄露乙方商業(yè)秘密；1.3乙方未按約定支付居間服務費用；1.4乙方未按約定繳納履約保證金；1.5任何一方違反保密義務；1.6第三方未按約定履行義務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔違約金；2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失計算；2.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失；2.4第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.違約示例說明：3.1甲方未在約定的時間內(nèi)提供居間服務，導致乙方損失人民幣_________元，甲方應支付違約金_________元；3.2乙方未在約定的時間內(nèi)支付居間服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔因此產(chǎn)生的損失；3.3第三方泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方損失人民幣_________元，第三方應承擔賠償責任，并在責任限額內(nèi)支付賠償金_________元。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務合同[14]1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務方信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地流轉(zhuǎn)價格4.1出讓方報價4.2受讓方報價4.3居間服務費5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期5.3流轉(zhuǎn)期限變更6.居間服務內(nèi)容6.1信息提供6.2協(xié)商談判6.3文件起草6.4合同簽訂7.居間服務費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行8.1履行義務8.2履行期限8.3履行方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效效力13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同文本14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.2.1出讓方：指擁有土地權利，愿意將其流轉(zhuǎn)給受讓方的土地所有權人或使用權人。1.2.2受讓方：指愿意接受出讓方土地權利，并支付相應費用的土地使用者。1.2.3居間服務方：指在本合同中提供居間服務，協(xié)助出讓方與受讓方達成土地流轉(zhuǎn)協(xié)議的第三方。1.2.4土地流轉(zhuǎn)：指出讓方將其擁有的土地權利依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.2.5居間服務費：指居間服務方根據(jù)本合同約定，提供居間服務所收取的費用。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]2.1.3出讓方聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4出讓方聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細地址]2.2.3受讓方聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]2.2.4受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3居間服務方信息2.3.1居間服務方名稱：[居間服務方全稱]2.3.2居間服務方地址：[居間服務方詳細地址]2.3.3居間服務方聯(lián)系人：[居間服務方聯(lián)系人姓名]2.3.4居間服務方聯(lián)系電話：[居間服務方聯(lián)系電話]3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置：[具體地理位置描述]3.2土地面積：[土地面積，如：100畝]3.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如：農(nóng)用地、建設用地等]3.4土地用途：[土地用途，如：農(nóng)業(yè)種植、房地產(chǎn)開發(fā)等]4.土地流轉(zhuǎn)價格4.1出讓方報價：[出讓方報價金額]4.2受讓方報價：[受讓方報價金額]4.3居間服務費：[居間服務費用金額]5.土地流轉(zhuǎn)期限5.1起始日期：[具體日期]5.2結(jié)束日期：[具體日期]5.3流轉(zhuǎn)期限變更：[流轉(zhuǎn)期限變更的相關條款]6.居間服務內(nèi)容6.1信息提供：[居間服務方提供的信息內(nèi)容]6.2協(xié)商談判：[居間服務方協(xié)助協(xié)商談判的條款]6.3文件起草：[居間服務方起草的文件內(nèi)容]6.4合同簽訂：[居間服務方協(xié)助簽訂合同的條款]7.居間服務費用7.1費用計算方式：[居間服務費用的計算方式]7.2費用支付方式：[居間服務費用的支付方式]7.3費用支付時間：[居間服務費用的支付時間]8.合同履行8.1履行義務8.1.1出讓方應按照本合同約定，向受讓方提供符合要求的土地權利。8.1.2受讓方應按照本合同約定，支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費。8.1.3居間服務方應按照本合同約定，提供居間服務，協(xié)助雙方完成土地流轉(zhuǎn)。8.2履行期限8.2.1出讓方應在合同約定的期限內(nèi)完成土地權利的轉(zhuǎn)移。8.2.2受讓方應在合同約定的期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費。8.2.3居間服務方應在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務。8.3履行方式8.3.1出讓方應將土地權利的轉(zhuǎn)移手續(xù)提交給受讓方，并配合完成過戶登記。8.3.2受讓方應按照約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付相關費用。8.3.3居間服務方應通過書面形式向雙方提供居間服務的具體內(nèi)容，并協(xié)助雙方完成合同約定的各項義務。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2合同變更應當采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權解除本合同：9.2.1.1出讓方未按約定提供土地權利；9.2.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費；9.2.1.3居間服務方未按約定提供居間服務；9.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項。9.3.2合同終止后，居間服務方應退還已收取的居間服務費中未結(jié)算的部分。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定提供土地權利；10.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費；10.1.3居間服務方未按約定提供居間服務；10.2違約責任承擔10.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔違約責任。10.2.2違約責任包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院為本合同的爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2履行合同約定的生效條件；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2.2履行合同約定的生效條件后，合同生效。12.3合同生效效力12.3.1合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式送達。14.1.2通知應送達至本合同中指定的地址或雙方約定的其他地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同文本14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于[具體日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除出讓方、受讓方和居間服務方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊需要，任何一方均可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的某項特定工作或提供專業(yè)意見。15.3第三方責權利15.3.1第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)享有相應的權利，包括但不限于：15.3.2.1收取合理的服務費用；15.3.2.2要求提供必要的資料和信息；15.3.2.3在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務。15.3.3.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；15.3.3.2保護合同雙方的商業(yè)秘密；15.3.3.3對其提供的服務質(zhì)量負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出讓方、受讓方和居間服務方之間是獨立的服務關系，第三方不對合同雙方的其他義務承擔直接責任。15.4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路粘晒环虾贤s定，應由第三方自行承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過失或疏忽導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的[百分比]%，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。16.2.2超過責任限額的賠償，由合同雙方按照各自過錯比例分擔。16.3責任免除16.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在提供服務過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致服務成果不符合預期，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1如合同雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.2更換第三方后，原第三方與合同雙方之間的權利義務關系終止，新第三方應立即承擔原第三方在合同項下的權利和義務。18.第三方退出18.1如第三方在合同履行過程中提出退出，應提前[天數(shù)]天書面通知合同雙方。18.2第三方退出后，合同雙方應協(xié)商確定新的第三方，或由合同雙方自行完成相關工作。19.合同解釋19.1本合同中關于第三方的條款，如與法律、行政法規(guī)相沖突，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：詳細記載出讓方與受讓方之間的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議內(nèi)容，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、流轉(zhuǎn)價格、期限等。說明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的核心文件，應詳細、準確記錄雙方的權利義務。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：詳細記載居間服務方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式等。說明：本附件為居間服務方提供服務的依據(jù)，應明確服務方的權利義務。3.附件三：第三方評估報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具的關于土地價值、市場行情、流轉(zhuǎn)風險的評估報告。4.附件四：第三方審計報告詳細要求：由第三方審計機構(gòu)出具的關于出讓方、受讓方財務狀況的審計報告。說明：本附件用于驗證出讓方、受讓方的財務狀況，確保交易安全。5.附件五：第三方監(jiān)理報告詳細要求：由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的關于土地流轉(zhuǎn)項目實施過程中的監(jiān)理報告。說明：本附件用于監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)項目的實施過程，確保項目順利進行。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：由居間服務方出具的關于合同履行情況的報告，包括雙方履行義務的情況、存在的問題及解決方案等。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如合同雙方發(fā)生爭議，應簽署的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的處理方式，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定提供土地權利；1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費；1.3居間服務方未按約定提供居間服務；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.5任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失、支付違約金等。2.2.1違約行為的具體情況；2.2.2違約行為對合同履行的影響程度；2.2.3違約方的過錯程度；2.2.4守約方的實際損失。3.違約責任示例說明：3.1出讓方未按約定提供土地權利，導致受讓方無法按時獲得土地，出讓方應賠償受讓方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、利息等。3.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)價款及居間服務費，居間服務方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金及已發(fā)生的服務費用。3.3居間服務方未按約定提供居間服務，導致合同無法履行，居間服務方應退還已收取的居間服務費，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間服務合同[14]2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件2.當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3居間方基本信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權屬4.流轉(zhuǎn)期限及用途4.1流轉(zhuǎn)期限4.2土地用途4.3流轉(zhuǎn)方式5.居間服務內(nèi)容5.1居間方提供的服務5.2出讓方、受讓方配合義務5.3居間費用及支付方式6.履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3變更及解除合同的條件7.違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3居間方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密義務9.2保密內(nèi)容9.3違反保密條款的責任10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解除條件10.3合同續(xù)簽11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1土地權屬證明文件12.2出讓方、受讓方身份證復印件12.3居間服務費用協(xié)議13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.其他14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確出讓方將土地流轉(zhuǎn)給受讓方，并由居間方提供相關服務，確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進行。1.3合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二條當事人信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：________法定代表人：________地址：________2.2受讓方基本信息受讓方名稱：________法定代表人：________地址：________2.3居間方基本信息居間方名稱：________法定代表人：________地址：________第三條土地基本情況3.1土地位置土地位于________?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村。3.2土地面積土地總面積為________平方米。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為________。3.4土地權屬土地權屬清晰，出讓方對該土地享有合法使用權。第四條流轉(zhuǎn)期限及用途4.1流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為________年。4.2土地用途土地用途為________。4.3流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為________。第五條居間服務內(nèi)容5.1居間方提供的服務居間方負責協(xié)助出讓方與受讓方進行土地流轉(zhuǎn)談判，提供法律咨詢、合同起草、簽訂等服務。5.2出讓方、受讓方配合義務出讓方、受讓方應積極配合居間方的工作，按照合同約定履行各自義務。5.3居間費用及支付方式居間服務費用為________元，支付方式為________。第六條履行與變更6.1履行方式本合同履行方式為________。6.2履行期限本合同自生效之日起________日內(nèi)履行完畢。6.3變更及解除合同的條件任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，可向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬贤?，并書面通知對方。第七條違約責任7.1出讓方違約責任出讓方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責任受讓方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用或擅自改變土地用途的，應承擔違約責任，賠償出讓方因此遭受的損失。7.3居間方違約責任居間方未按合同約定提供居間服務的，應承擔違約責任，賠償雙方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則，通過平等協(xié)商解決。8.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密義務各方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、談判內(nèi)容、技術資料、財務信息等。9.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地權屬證明文件、出讓方、受讓方身份證復印件、居間服務費用協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同續(xù)簽本合同到期前，如雙方有意繼續(xù)合作，應在本合同到期前________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因違約解除；（3）合同因不可抗力解除；（4）雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理合同終止后，各方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：返還土地、支付費用、解決爭議等。第十二條合同附件12.1土地權屬證明文件包括但不限于：土地使用權證、土地承包經(jīng)營權證等。12.2出讓方、受讓方身份證復印件包括但不限于：身份證正反面復印件。12.3居間服務費用協(xié)議包括但不限于：居間服務費用明細、支付方式等。第十三條合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同送達方式本合同送達方式為________。第十四條其他14.1合同簽署日期本合同簽署日期為________年________月________日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________?。ㄊ?、自治區(qū)）________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村。14.3合同附件清單附件清單如下：1.土地權屬證明文件2.出讓方、受讓方身份證復印件3.居間服務費用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)居間服務過程中，除出讓方、受讓方、居間方之外的任何個人或組織。1.2第三方的介入應基于本合同的約定，且需經(jīng)出讓方、受讓方和居間方的一致同意。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由三方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.1.1對出讓方、受讓方和居間方因第三方原因造成的直接經(jīng)濟損失；2.1.2對出讓方、受讓方和居間方因第三方原因造成的合同履行延誤；2.1.3第三方因違約行為給出讓方、受讓方和居間方造成的其他損失。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1在本合同約定的范圍內(nèi)，參與土地流轉(zhuǎn)居間服務過程；3.1.2收取本合同約定的服務費用；3.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立承擔法律責任。3.2第三方的義務：3.2.1遵守本合同約定，履行相關服務職責；3.2.2對出讓方、受讓方和居間方提供的信息和資料保密；3.2.3在提供服務的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出讓方的劃分：4.1.1第三方不得干預出讓方對土地的處置權；4.1.2第三方不得要求出讓方違背本合同約定提供額外利益。4.2第三方與受讓方的劃分：4.2.1第三方不得干預受讓方對土地的使用權；4.2.2第三方不得要求受讓方違背本合同約定支付額外費用。4.3第三方與居間方的劃分：4.3.1第三方不得干預居間方的居間服務職責；4.3.2第三方不得要求居間方違背本合同約定提供額外服務。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，本合同中關于居間方的條款相應調(diào)整為關于第三方的條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任等。5.2出讓方、受讓方和第三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責和權利。5.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方責任的具體規(guī)定6.1第三方在提供居間服務過程中，因自身原因造成出讓方、受讓方或居間方損失的，應按照本合同第二條規(guī)定承擔相應的責任。6.2第三方在提供居間服務過程中，因不可抗力等原因造成出讓方、受讓方或居