2024年個人二手商鋪買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人二手商鋪買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結構2.5商鋪產權3.商鋪轉讓條件3.1轉讓原因3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓期限4.商鋪交接事項4.1商鋪現(xiàn)狀4.2商鋪設施設備4.3商鋪相關手續(xù)4.4商鋪租賃情況5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.商鋪相關稅費7.1稅費承擔方7.2稅費計算方法7.3稅費繳納時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1商鋪經營許可11.2商鋪裝修11.3商鋪轉讓限制12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪產權證明12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：（甲方全名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息姓名：（乙方全名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：（商鋪全稱）2.2商鋪地址：（商鋪詳細地址）2.3商鋪面積：（商鋪總面積，單位：平方米）2.4商鋪結構：（商鋪建筑結構描述）2.5商鋪產權：（商鋪產權證明文件編號）3.商鋪轉讓條件3.1轉讓原因：（轉讓商鋪的具體原因）3.2轉讓方式：（商鋪轉讓的具體方式，如直接轉讓、委托轉讓等）3.3轉讓價格：（商鋪轉讓的總價格，單位：元）3.4轉讓期限：（商鋪轉讓的生效期限）4.商鋪交接事項4.1商鋪現(xiàn)狀：（商鋪現(xiàn)有設施設備、裝修狀況等描述）4.2商鋪設施設備：（商鋪內所有設施設備的清單及狀況描述）4.3商鋪相關手續(xù)：（商鋪所有相關證照、許可證等的清單及狀況描述）4.4商鋪租賃情況：（商鋪現(xiàn)有租賃合同情況，包括租賃期限、租金等）5.付款方式5.1付款金額：（商鋪轉讓總價款的金額，單位：元）5.2付款時間：（首付款支付時間及尾款支付時間）5.3付款方式：（首付款和尾款的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）5.4付款憑證：（付款證明文件，如銀行轉賬憑證等）6.違約責任6.1甲方違約責任：（甲方未能按合同約定完成轉讓或提供虛假信息等違約行為的責任）6.2乙方違約責任：（乙方未能按合同約定支付款項或違反商鋪經營規(guī)定等違約行為的責任）7.商鋪相關稅費7.1稅費承擔方：（商鋪轉讓過程中產生的稅費由哪一方承擔）7.2稅費計算方法：（稅費的計算方式，如按比例計算等）7.3稅費繳納時間：（稅費繳納的具體時間）8.合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：（1）合同約定的轉讓期限屆滿；（2）商鋪所有權轉移完成；（3）合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：（1）合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；（2）合同雙方可另行約定仲裁機構。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同約定的付款條件滿足；（3）合同約定的其他生效條件。10.2合同期限：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同期限為（具體期限，如一年、三年等）。11.其他約定事項11.1商鋪經營許可：（1）乙方在取得商鋪所有權后，應依法辦理商鋪經營許可；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪經營許可。11.2商鋪裝修：（1）商鋪現(xiàn)狀及裝修情況以合同附件為準；（2）乙方有權對商鋪進行必要的裝修，但不得改變商鋪結構。11.3商鋪轉讓限制：（1）未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪再次轉讓；（2）乙方不得改變商鋪的經營范圍。12.合同附件12.1附件一：商鋪照片12.2附件二：商鋪產權證明12.3附件三：其他相關證明材料13.合同簽署13.1簽署時間：（具體簽署日期）13.2簽署地點：（具體簽署地點）13.3簽署人：甲方代表：（姓名）簽字乙方代表：（姓名）簽字14.其他約定事項（如有）（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方實體。2.第三方責任2.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過合同標的額的（具體比例，如10%）。4.第三方介入條件4.1第三方介入應經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助，并收取合理費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定和合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與合同標的物的所有權和使用權轉移。7.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的文件和資料，以協(xié)助其履行合同約定。8.1.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如需甲方或乙方提供額外支持，應提前通知并經雙方同意。8.1.3第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違反法律法規(guī)、行業(yè)標準的情況，應立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。8.2第三方介入時的額外責任：8.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因違反法律法規(guī)、行業(yè)標準導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。8.3第三方介入時的費用承擔：8.3.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中產生的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定承擔。8.3.2第三方介入產生的額外費用，由甲方和乙方協(xié)商解決。8.4第三方介入時的合同變更：8.4.1第三方介入可能導致合同部分內容變更，甲方和乙方應就變更內容進行協(xié)商，并在必要時簽訂補充協(xié)議。8.4.2第三方介入后，合同各方應按照變更后的合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片要求：提供商鋪的外觀、內部布局、設施設備等照片，確保照片清晰、完整，能夠真實反映商鋪現(xiàn)狀。2.附件二：商鋪產權證明要求：提供商鋪的房產證、土地使用權證等產權證明文件，證明商鋪的合法產權。3.附件三：其他相關證明材料要求：3.1商鋪租賃合同：如有租賃情況，提供租賃合同副本，包括租賃期限、租金、租賃雙方信息等。3.2商鋪裝修證明：如有裝修情況，提供裝修合同、驗收報告等證明文件。3.3商鋪相關證照：提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防合格證等證照的復印件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付首付款和尾款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按合同約定時間、方式支付轉讓款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（具體比例，如0.1%）計算。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞商鋪真實情況，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方實際損失，并支付相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按合同約定時間、方式支付轉讓款項，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的（具體比例，如0.1%）計算。2.2乙方未按合同約定辦理商鋪經營許可，導致商鋪無法正常經營，應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務或協(xié)助，導致合同無法履行，應賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方逾期付款，乙方遭受損失甲方應支付乙方逾期付款違約金，違約金為轉讓款項的0.1%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未辦理商鋪經營許可，導致商鋪無法經營乙方應賠償甲方因無法經營商鋪而產生的實際損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。全文完。2024年個人二手商鋪買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產權性質3.商鋪交易價格3.1商鋪成交價格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責任4.商鋪交付及交接4.1商鋪交付時間4.2商鋪交接程序4.3交接文件4.4交接責任5.商鋪配套設施及附屬物5.1配套設施清單5.2附屬物清單5.3配套設施及附屬物歸屬6.商鋪相關費用及稅費6.1費用承擔方6.2費用明細6.3稅費承擔方6.4稅費明細7.商鋪經營相關條款7.1經營范圍7.2經營許可7.3違規(guī)經營責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：商鋪照片及設施清單11.2附件二：交易稅費計算明細11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________2.5商鋪產權性質：____________________第三條商鋪交易價格3.1商鋪成交價格：人民幣____________元整3.2付款方式：____________________3.3付款期限：自合同簽訂之日起____個工作日內3.4逾期付款違約責任：買方逾期付款，每逾期一日應向賣方支付成交價格的____%作為違約金第四條商鋪交付及交接4.1商鋪交付時間：____________________4.2.1賣方應將商鋪的鑰匙、租賃合同、物業(yè)管理等相關文件交給買方；4.2.2買方應支付商鋪成交價格的____%作為定金，余款在商鋪交接時支付；4.3交接文件：包括但不限于商鋪產權證、租賃合同、物業(yè)管理合同、水電費結清證明等；4.4交接責任：雙方應在交接文件上簽字確認，如有問題，應及時協(xié)商解決。第五條商鋪配套設施及附屬物5.1配套設施清單：5.1.1空調5.1.2冰箱5.1.3洗衣機5.1.4熱水器5.1.5燃氣灶5.2附屬物清單：5.2.1庫存商品5.2.2庫存原材料5.3配套設施及附屬物歸屬：上述配套設施及附屬物歸買方所有。第六條商鋪相關費用及稅費6.1費用承擔方：____________________6.2費用明細：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等；6.3稅費承擔方：____________________6.4稅費明細：包括但不限于營業(yè)稅、房產稅等。第七條商鋪經營相關條款7.1經營范圍：____________________7.2經營許可：買方應在取得相關經營許可后方可進行經營活動；7.3違規(guī)經營責任：如買方違規(guī)經營，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給賣方造成的損失。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1買方嚴重違約，如逾期付款超過____個工作日；8.1.2賣方嚴重違約，如未按時交付商鋪；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2違約責任：8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金計算方式：按實際損失或合同金額的____%計算；8.2.3買方逾期付款的，每逾期一日應向賣方支付____%的滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構：無；9.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪照片及設施清單11.2附件二：交易稅費計算明細11.3附件三：其他相關文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；12.2合同保管：本合同由賣方和買方各自妥善保管。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行；13.3其他約定事項三：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人簽名蓋章：14.3.1賣方（簽字）：____________________14.3.2買方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除賣方和買方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入方式2.1.1作為中介方協(xié)助買賣雙方完成商鋪交易；2.1.2提供專業(yè)評估服務，如商鋪價值評估；2.1.3提供法律服務，如合同審核、法律咨詢；2.1.4提供監(jiān)理服務，如施工監(jiān)理、工程質量監(jiān)督。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其介入的具體內容和可能產生的風險進行合理設定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額由買賣雙方與第三方在合同中約定。第四條第三方權利和義務4.1.1獲取合同相關信息的權利；4.1.2根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；4.1.3在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和指導。4.2.1嚴格遵守合同約定，確保合同履行的合法性和有效性；4.2.2在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入合同變更5.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內容，應經買賣雙方同意，并由第三方與買賣雙方共同簽訂補充協(xié)議。第六條第三方介入合同解除6.1如第三方在介入合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，買賣雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應由第三方與買賣雙方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同履行完成后，合同終止；8.2合同終止后，第三方應向買賣雙方提交工作報告，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入合同費用9.1第三方介入合同履行過程中，產生的相關費用，由買賣雙方按照合同約定承擔；9.2如無約定，費用由第三方自行承擔。第十條第三方介入合同保密10.1第三方在介入合同履行過程中，應對合同內容保密，不得向任何第三方泄露；10.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入合同解除后的責任11.1第三方介入合同解除后，應立即停止介入活動，并退還已收取的費用；11.2如因第三方原因導致合同解除，第三方應承擔相應的賠償責任。第十二條第三方介入合同補充條款12.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片及設施清單要求：提供商鋪內外部照片，包括但不限于外觀、內部裝修、設施布局等。說明：照片應清晰、完整，能夠真實反映商鋪現(xiàn)狀。2.附件二：交易稅費計算明細要求：詳細列出交易過程中產生的稅費種類、計算依據(jù)、計算結果等。說明：稅費計算應依據(jù)國家相關法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于商鋪產權證、租賃合同、物業(yè)管理合同、水電費結清證明等。說明：文件應真實、有效，能夠證明商鋪的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方違約行為：1.1.1未按時交付商鋪，導致買方無法按期營業(yè)；1.1.2提供虛假信息，導致買方損失；1.1.3未能履行合同約定的其他義務。1.2買方違約行為：1.2.1逾期付款，導致賣方損失；1.2.2未按時辦理過戶手續(xù)，導致賣方權益受損；1.2.3未能履行合同約定的其他義務。1.3第三方違約行為：1.3.1提供虛假信息，導致合同各方損失；1.3.2未按時完成相關工作，導致合同無法按期履行；1.3.3未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，應根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)進行；2.2責任認定標準：2.2.1賣方違約：賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、實際損失等；2.2.2買方違約：買方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、實際損失等；2.2.3第三方違約：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于違約金、實際損失等。3.示例說明：3.1賣方違約示例：賣方未能在合同約定的交付日期前將商鋪交付給買方，導致買方無法按期營業(yè)，賣方應向買方支付____%的違約金。3.2買方違約示例：買方未能在合同約定的付款期限內支付商鋪成交價格，導致賣方損失，買方應向賣方支付____%的違約金。3.3第三方違約示例：第三方未能在合同約定的期限內完成商鋪價值評估，導致合同無法按期履行，第三方應向合同各方支付____%的違約金。全文完。2024年個人二手商鋪買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3合同簽訂日期及地點2.商鋪轉讓條件2.1轉讓方權利義務2.2受讓方權利義務2.3商鋪現(xiàn)狀及權利確認3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪轉讓價格3.2支付方式及時間3.3預付款及尾款支付4.商鋪交接事宜4.1交接時間及地點4.2交接清單及驗收標準4.3交接過程中產生的費用5.違約責任5.1轉讓方違約責任5.2受讓方違約責任5.3違約金的計算及支付6.稅費承擔6.1相關稅費概述6.2稅費承擔方式6.3稅費繳納證明及責任7.商鋪經營相關事宜7.1經營范圍及方式7.2商鋪招牌及使用權7.3經營許可證及相關證件8.商鋪租賃事宜7.1租賃期限及租金7.2租賃條件及違約責任7.3租賃合同變更及解除9.商鋪債務及債權處理9.1債務及債權概述9.2債務及債權轉移9.3債務及債權糾紛處理10.合同解除條件10.1合同解除條件概述10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪交接清單13.2附件二：相關稅費繳納證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同修改及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方（受讓方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2商鋪基本信息商鋪名稱：_______，商鋪地址：_______，商鋪面積：_______平方米，商鋪證照號碼：_______。1.3合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。2.商鋪轉讓條件2.1轉讓方權利義務2.1.1轉讓方應保證商鋪所有權及使用權合法，無任何爭議。2.1.2轉讓方應配合乙方辦理商鋪過戶手續(xù)。2.1.3轉讓方應保證商鋪在合同簽訂前無任何債務及糾紛。2.2受讓方權利義務2.2.1乙方有權要求轉讓方提供商鋪相關證件及資料。2.2.2乙方應按時支付商鋪轉讓款。2.2.3乙方應遵守商鋪相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。2.3商鋪現(xiàn)狀及權利確認乙方在簽訂本合同前，已對商鋪進行實地考察，確認商鋪現(xiàn)狀及權利，并對商鋪轉讓無異議。3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪轉讓價格本合同商鋪轉讓價格為人民幣_______元整。3.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付預付款人民幣_______元，剩余轉讓款人民幣_______元在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.3預付款及尾款支付甲方在收到乙方支付的預付款后，應向乙方提供收款憑證。4.商鋪交接事宜4.1交接時間及地點本合同商鋪交接時間為_______年_______月_______日，地點為_______。4.2交接清單及驗收標準甲方應向乙方提供商鋪交接清單，清單內容應包括商鋪設施、設備、裝修、債權債務等。4.3交接過程中產生的費用交接過程中產生的相關費用，由雙方協(xié)商解決。5.違約責任5.1轉讓方違約責任5.1.1若轉讓方未按約定時間過戶商鋪，應向乙方支付違約金人民幣_______元。5.1.2若轉讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪實際情況，應退還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方損失。5.2受讓方違約責任5.2.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣_______元。5.2.2若乙方在經營過程中違反法律法規(guī)，導致商鋪被查封、沒收，應承擔相應責任。5.3違約金的計算及支付違約金按每日轉讓款的_______%計算，乙方應在本合同約定的支付時間內支付違約金。6.稅費承擔6.1相關稅費概述本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔方式甲方應承擔商鋪過戶所需繳納的稅費，乙方應承擔因商鋪經營產生的稅費。6.3稅費繳納證明及責任雙方應在合同簽訂后_______個工作日內，提供相關稅費繳納證明，否則由違約方承擔相應責任。7.商鋪債務及債權處理7.1債務及債權概述本合同商鋪轉讓后，商鋪原有的債務及債權由甲方承擔，乙方不承擔任何債務及債權。7.2債務及債權轉移甲方應在本合同簽訂前，妥善處理商鋪原有的債務及債權，確保乙方在接收商鋪后不受影響。7.3債務及債權糾紛處理若因商鋪原有的債務及債權產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.商鋪經營相關事宜8.1經營范圍及方式乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。經營范圍為_______，經營方式為_______。8.2商鋪招牌及使用權乙方有權使用原商鋪招牌，并對其享有使用權，但不得擅自更改或破壞。8.3經營許可證及相關證件乙方應在取得商鋪后_______個工作日內，辦理相關經營許可證，并將副本報送甲方備案。9.商鋪租賃事宜9.1租賃期限及租金本合同商鋪租賃期限為_______年，租金為人民幣_______元/年，租金支付方式為_______。9.2租賃條件及違約責任租賃條件詳見附件《商鋪租賃協(xié)議》，若乙方違反租賃協(xié)議，應承擔違約責任。9.3租賃合同變更及解除雙方可協(xié)商一致變更或解除租賃合同，但應書面通知對方，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.商鋪債務及債權處理10.1債務及債權概述本合同商鋪轉讓后，原商鋪債務及債權由甲方承擔，乙方不承擔任何債務及債權。10.2債務及債權轉移甲方應在本合同簽訂前，妥善處理商鋪原有的債務及債權，確保乙方在接收商鋪后不受影響。10.3債務及債權糾紛處理若因商鋪原有的債務及債權產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件概述（1）一方嚴重違約；（2）商鋪被依法查封、沒收；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同一方應提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理商鋪相關事宜。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、自愿的原則解決爭議。12.2爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構若協(xié)商或訴訟無法解決爭議，雙方可選擇仲裁，仲裁機構為_______。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）商鋪轉讓完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理商鋪相關事宜。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質、合同約定及法律法規(guī)來確定。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額最高不超過其收取的服務費用。15.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的損失，免除其責任。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證提供的服務質量。15.3.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取合理的服務費用。15.3.3第三方義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入同意對方應在收到第三方介入申請之日起_______個工作日內，書面回復同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入實施一旦甲乙雙方同意第三方介入，第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，開展相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔，除非因甲乙雙方的原因導致第三方責任。17.2信息保密第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。17.3服務費用第三方的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方提供的方案或建議，履行相應的義務。18.1.2第三方介入期間，甲