2024年標(biāo)準(zhǔn)化行政單位房地產(chǎn)租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化行政單位房地產(chǎn)租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的退還11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽署頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述本合同租賃物為位于市區(qū)街道的行政單位房地產(chǎn)，包括但不限于辦公樓、會議室、停車場等配套設(shè)施。1.2租賃面積的確定租賃面積共計(jì)平方米，具體面積以附件租賃物清單為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。4.租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人應(yīng)將租賃物用于合法用途，不得用于非法活動。4.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行辦公、會議等活動，但不得對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或者轉(zhuǎn)租。5.維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）第八部分：（待補(bǔ)充）第九部分：（待補(bǔ)充）第十部分：（待補(bǔ)充）第十一部分：（待補(bǔ)充）第十二部分：（待補(bǔ)充）第十三部分：（待補(bǔ)充）第十四部分：（待補(bǔ)充）8.租賃物的變更和解除8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更本合同的，應(yīng)提前30天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)支付給對方相當(dāng)于合同解除前三個(gè)月租金的違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物，或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)街道，爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。11.其他條款11.1租賃物的交付出租人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租人。11.2租賃物的退還合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。12.2租賃物照片詳見附件二，提供租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片。13.簽署頁13.1出租人簽字_________________________日期：_____________________13.2承租人簽字_________________________日期：_____________________14.日期14.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。例如：辦公樓：位于樓，包含個(gè)辦公室，個(gè)會議室，總面積平方米。會議室：位于樓，可容納人，配備投影儀、音響等設(shè)備。停車場：位于樓，提供個(gè)停車位。附件二：租賃物照片提供租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等照片。照片應(yīng)清晰展示租賃物的整體風(fēng)貌、房間布局、設(shè)施設(shè)備等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物，或未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若出租人未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為合同總金額的5%。2.承租人的違約行為承租人未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，若承租人延遲支付租金，應(yīng)支付給出租人延遲支付的租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的房地產(chǎn)，包括辦公樓、會議室、停車場等配套設(shè)施。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.維修責(zé)任：指出租人和承租人對于租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為租賃物購