2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的租金調整和租賃條件

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同標的租金調整和租賃條件本合同目錄一覽1.續(xù)租合同標的2.租賃期滿3.租金調整4.租賃條件5.租金計算方式6.租金支付時間7.租金支付方式8.租金調整機制9.租賃期限10.續(xù)租條件11.租賃物的使用和保管12.租賃物的維修和保養(yǎng)13.租賃物的保險14.合同解除和違約責任第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同標的1.1本合同續(xù)租的標的為位于【具體地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】共計【面積】平方米。1.2租賃物現狀及設施清單詳見附件一。2.租賃期滿2.1本合同的租賃期滿日期為2024年12月31日。2.2租賃期滿后，雙方同意按照本合同的約定進行續(xù)租。3.租金調整3.1租金調整機制如下：3.1.1租賃期滿后，租金將根據市場行情及租賃物的實際情況進行調整。3.1.2租金調整的具體數額和方式將在租賃期滿前由雙方協商確定。4.租賃條件4.1租賃物的使用范圍必須符合法律法規(guī)及合同約定。4.2租賃期間，承租人不得將租賃物轉租給第三方。4.3承租人應按照合同約定使用和保管租賃物，確保租賃物的安全和完好。5.租金計算方式5.1租金計算基礎為租賃物的市場租金。5.2租金計算公式為：租金=租賃物市場租金×租賃面積。6.租金支付時間6.1租金支付時間為每月5日前。6.2承租人應按照約定的時間將租金支付至出租人指定的賬戶。7.租金支付方式7.1租金支付方式為銀行轉賬。7.2承租人應在合同簽訂后五個工作日內向出租人提供有效的銀行轉賬賬戶信息。8.租金調整機制8.1租金調整機制如下：8.1.1租賃期滿后，租金將根據市場行情及租賃物的實際情況進行調整。8.1.2租金調整的具體數額和方式將在租賃期滿前由雙方協商確定。9.租賃期限9.1租賃期限為租賃期滿后的【具體年限】。9.2租賃期限內，承租人有權繼續(xù)使用租賃物。10.續(xù)租條件10.1.1承租人按時支付租金，無拖欠。10.1.2承租人按照合同約定合理使用和保管租賃物，無違約行為。11.租賃物的使用和保管11.1承租人應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。11.2承租人應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全和完好。12.租賃物的維修和保養(yǎng)12.1出租人負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。12.2承租人在使用過程中發(fā)現租賃物有損壞或故障，應立即通知出租人進行維修。13.租賃物的保險13.1承租人應按照合同約定購買并持有效的保險，保障租賃物免受意外損失。13.2保險費用由承租人承擔。14.合同解除和違約責任14.1在租賃期限內，任何一方違反合同約定，對方有權解除合同。14.2解除合同后，承租人應按照合同約定退還租賃物，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.第三方責任16.1第三方在提供服務過程中，若造成租賃物損壞或承租人損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方在提供服務過程中，若發(fā)生糾紛，應由第三方自行解決，并不得影響租賃合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方應承擔的責任限額根據其提供的服務類型和合同約定確定。17.2第三方責任限額的具體數額應在第三方服務合同中明確。18.第三方服務費用18.1第三方提供的服務費用由承租人或出租人承擔，具體費用由雙方協商確定。18.2第三方服務費用支付時間及方式應在第三方服務合同中明確。19.第三方服務合同19.1出租人或承租人可根據本合同的約定與第三方簽訂服務合同。19.2第三方服務合同的簽訂不影響本合同的履行，但第三方服務合同中的條款對本合同具有補充作用。20.第三方違約處理20.1若第三方違反其服務合同的約定，出租人或承租人有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理不得影響本合同的履行，且第三方違約責任不應由出租人或承租人承擔。21.第三方權益保護21.1第三方在提供服務過程中，其合法權益應受到保護。21.2出租人或承租人不得擅自干預第三方的服務行為，不得損害第三方的合法權益。22.第三方信息披露22.1出租人或承租人應如實向第三方披露租賃物的實際情況，確保第三方能夠提供符合實際需要的服務。22.2第三方應按照合同約定保守承租人和出租人的商業(yè)秘密。23.第三方退出23.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知出租人和承租人。24.第三方與其他各方關系24.1第三方與出租人、承租人之間的關系獨立，各方不得相互替代履行合同義務。24.2第三方在提供服務過程中，與其他各方發(fā)生的糾紛，由各方自行解決，并不得影響租賃合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現狀及設施清單詳細記錄租賃物的基本信息、設施設備及其狀態(tài)。附件二：租金計算公式說明詳細說明租金計算的基礎、方式和公式。附件三：第三方服務合同范本包含第三方服務提供商的合同條款，如中介服務合同、維修保養(yǎng)服務合同、保險合同等。附件四：租賃物保險單保險公司出具的保險單副本，證明租賃物已投保。附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。附件六：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定的。2.承租人未能按照合同約定支付租金的。3.承租人未能按照合同約定使用和保管租賃物，導致租賃物損壞或損失的。4.第三方未能按照服務合同約定提供服務，導致租賃物損壞或損失的。責任認定：1.出租人違約，承租人有權要求出租人承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.承租人違約，出租人有權要求承租人承擔違約