2024三方房屋買賣合同書范本-包含房產增值服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋買賣合同書范本——包含房產增值服務本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產證號3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付金額3.4尾款支付時間3.5銀行貸款事宜4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費支付時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房產增值服務內容6.1增值服務類型6.2服務期限6.3服務費用6.4服務內容7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同保管12.1合同保管責任12.2合同變更通知13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：__________________1.1.2買方地址：__________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：__________________1.2.2賣方地址：__________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.3中介方信息1.3.1中介方全稱：__________________1.3.2中介方地址：__________________1.3.3聯(lián)系人：__________________1.3.4聯(lián)系電話：__________________2.房產基本信息2.1房產地址：__________________2.2房產面積：__________________2.3房產用途：__________________2.4房產產權：__________________2.5房產證號：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________________元整3.2支付方式：__________________3.3首付金額：人民幣__________________元整，支付時間：__________________3.4尾款支付時間：__________________3.5銀行貸款事宜：__________________4.房產過戶及稅費承擔4.1過戶手續(xù)：__________________4.2稅費承擔：__________________4.3稅費支付時間：__________________5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：__________________5.2驗收標準：__________________5.3驗收流程：__________________6.房產增值服務內容6.1增值服務類型：__________________6.2服務期限：__________________6.3服務費用：人民幣__________________元整6.4服務內容：__________________7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.1.2買方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.2.2賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.3中介方違約責任7.3.1中介方未按約定提供服務，應向委托方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。7.3.2中介方泄露委托方信息，應承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經買賣雙方及中介方簽字蓋章后生效。9.1.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正，對方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行事項。10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署日期：__________________11.2簽署地點：__________________11.3簽署人員11.3.1買方代表：__________________11.3.2賣方代表：__________________11.3.3中介方代表：__________________12.合同保管12.1合同保管責任12.1.1買賣雙方各保留一份合同原件。12.1.2中介方保留合同副本一份。12.2合同變更通知12.2.1合同如有變更，應書面通知所有相關方，并由各方簽署確認。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中提供的地址送達。13.2不可抗力條款13.2.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，且雙方無法預見、避免或克服的事件。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，買賣雙方及中介方各執(zhí)一份。14.合同簽署日期14.1買方簽署日期：__________________14.2賣方簽署日期：__________________14.3中介方簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方和中介方之外，因特定業(yè)務需求或合同履行需要，被邀請或引入的具有獨立法人資格或合法身份的第三方機構或個人。2.第三方介入事由2.1.1提供專業(yè)服務，如房產評估、法律咨詢、財務審計等。2.1.2執(zhí)行特定任務，如房產交易資金監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議或糾紛。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2.1對于提供專業(yè)服務的第三方，其責任限額不超過其服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。3.2.2對于執(zhí)行特定任務的第三方，其責任限額根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)確定。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定提供服務或執(zhí)行任務。4.1.2獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量。4.2.2保護買賣雙方和中介方的商業(yè)秘密。4.2.3及時向合同各方通報合同履行情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方、賣方及中介方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與買方、賣方之間的權利義務關系由第三方與買方、賣方簽訂的補充協(xié)議或服務合同約定。5.1.2第三方與中介方之間的權利義務關系由本合同和第三方與中介方簽訂的補充協(xié)議或服務合同約定。5.2.1獨立性原則，第三方在履行職責時，應保持獨立地位，不受任何一方的影響。5.2.2公平公正原則，第三方在履行職責時，應公平公正地處理相關事宜。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的事由、責任、權利和義務。6.1.2在合同附件中增加第三方信息，包括第三方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。6.1.3雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議或服務合同，明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利義務。7.第三方介入后的合同履行7.1.1第三方在履行職責時，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務。7.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。7.1.3甲乙雙方應積極配合第三方履行職責，確保合同順利履行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖頁等。說明：證明房產的合法產權，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括評估目的、評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。3.房產交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：由買賣雙方、中介方和資金監(jiān)管機構共同簽署，明確資金監(jiān)管的具體操作流程。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。4.買賣雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件。說明：證明買賣雙方的身份，確保交易的真實性。5.房產稅費繳納證明詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，是合同履行的重要證明。6.房產租賃合同（如有）詳細要求：如房產存在租賃關系，提供租賃合同的復印件。說明：明確租賃關系，保障買賣雙方權益。7.房產維修基金繳納證明（如有）詳細要求：提供房產維修基金繳納憑證。說明：證明維修基金已繳納，保障房產維修基金的安全。8.合同補充協(xié)議詳細要求：如有特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。說明：對合同內容進行補充或修改，確保合同更加完善。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：買方應在合同約定的時間內支付首付款，如未按時支付，則應支付首付款金額的_____%作為違約金。1.2未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：買方應在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應支付應付款項的_____%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：賣方應在合同約定的時間內交付房產，如未按時交付，則應支付應付款項的_____%作為違約金。2.2未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：賣方應在合同約定的時間內辦理房產過戶手續(xù)，如未按時辦理，則應支付應付款項的_____%作為違約金。3.中介方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：中介方應向委托方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。示例：中介方應在合同約定的時間內提供服務，如未按時提供服務，則應支付服務費用金額的_____%作為違約金。3.2泄露委托方信息責任認定：中介方應承擔相應法律責任。示例：中介方泄露委托方信息，應承擔侵權責任，賠償委托方因此遭受的損失。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——包含房產增值服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3第三方服務機構信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋配套設施3.買賣合同主要內容3.1買賣價格及支付方式3.2交房時間及條件3.3房屋產權轉移手續(xù)3.4付款期限及違約責任3.5爭議解決方式4.房產增值服務內容4.1增值服務具體項目4.2增值服務期限4.3增值服務費用及支付方式4.4增值服務違約責任5.附件及補充協(xié)議5.1相關證明文件5.2補充協(xié)議條款6.合同生效條件6.1合同生效日期6.2合同生效條件7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更程序8.1合同變更情形8.2合同變更程序8.3合同變更后的處理9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息出賣人名稱：_________________________出賣人地址：_________________________出賣人法定代表人：_____________________出賣人聯(lián)系電話：_____________________1.2房屋買受人信息買受人名稱：_________________________買受人地址：_________________________買受人法定代表人：_____________________買受人聯(lián)系電話：_____________________1.3第三方服務機構信息服務機構名稱：_________________________服務機構地址：_________________________服務機構聯(lián)系人：_____________________服務機構聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在區(qū)域：_________________________房屋具體地址：_________________________房屋所在小區(qū)名稱：_____________________2.2房屋產權信息房屋產權證號：_________________________房屋所有權人：_________________________房屋所有權性質：_____________________2.3房屋面積及結構房屋建筑面積：_________________________房屋使用面積：_________________________房屋結構：_________________________2.4房屋配套設施配套設施清單：_________________________3.買賣合同主要內容3.1買賣價格及支付方式房屋買賣價格：人民幣____________________元支付方式：_________________________支付期限：_________________________3.2交房時間及條件交房時間：_________________________交房條件：_________________________3.3房屋產權轉移手續(xù)辦理產權轉移手續(xù)：____________________辦理期限：_________________________3.4付款期限及違約責任付款期限：_________________________違約責任：_________________________3.5爭議解決方式爭議解決方式：____________________爭議解決機構：____________________4.房產增值服務內容4.1增值服務具體項目增值服務項目：____________________4.2增值服務期限增值服務期限：____________________4.3增值服務費用及支付方式增值服務費用：人民幣____________________元支付方式：_________________________4.4增值服務違約責任增值服務違約責任：____________________5.附件及補充協(xié)議5.1相關證明文件相關證明文件清單：____________________5.2補充協(xié)議條款補充協(xié)議條款：____________________6.合同生效條件6.1合同生效日期合同生效日期：____________________6.2合同生效條件合同生效條件：____________________7.合同解除條件7.1合同解除情形合同解除情形：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________7.3合同解除后的處理合同解除后的處理：____________________8.合同變更程序8.1合同變更情形1.買賣雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；2.因不可抗力導致合同無法履行，需變更合同內容；3.法律、法規(guī)、政策變化，導致合同內容需要調整。8.2合同變更程序1.買賣雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議需經雙方簽字蓋章后生效；3.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.3合同變更后的處理1.變更后的合同內容應立即通知第三方服務機構；2.第三方服務機構應根據(jù)變更后的合同內容調整增值服務；3.買賣雙方應按照變更后的合同履行各自的義務。9.合同終止條件9.1合同終止情形1.房屋買賣雙方履行完畢合同約定的義務；2.合同解除后，雙方確認合同終止；3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，終止合同。9.2合同終止程序1.合同終止需由買賣雙方共同簽署書面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議需經雙方簽字蓋章后生效；3.終止協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同終止后的處理1.買賣雙方應按照終止協(xié)議處理剩余款項；2.第三方服務機構應根據(jù)合同終止情況，終止增值服務；3.雙方應將合同終止情況通知相關方。10.違約責任10.1違約行為定義1.買受人未按約定支付購房款；2.出賣人未按約定辦理產權轉移手續(xù)；3.第三方服務機構未按約定提供增值服務。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行；3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。10.3違約賠償方式1.現(xiàn)金賠償；2.修理、更換、重作；3.懲罰性賠償。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理1.當事人應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.雙方應協(xié)商決定合同如何履行或解除；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.3不可抗力解除后的處理1.不可抗力事件解除后，合同應繼續(xù)履行；2.如合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。12.通知與送達12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.傳真。12.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達時間送達時間以實際送達為準，如采用書面通知，則以郵戳時間為準。13.合同解除與終止13.1合同解除程序1.任何一方提出解除合同時，應提前通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議；3.解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止程序同第9.2條合同終止程序。13.3合同解除與終止后的處理同第9.3條合同終止后的處理。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式1.協(xié)商；2.調解；3.仲裁；4.訴訟。14.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方在合同中約定，或由爭議發(fā)生后協(xié)商確定。14.3爭議解決程序1.雙方應按照約定的爭議解決方式解決爭議；2.爭議解決過程中，雙方應保持友好協(xié)商態(tài)度；3.如爭議無法通過協(xié)商解決，則按約定的爭議解決機構進行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、審計機構、咨詢機構等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備完成所承擔任務的能力；3.第三方同意按照本合同約定承擔相應責任。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方責任當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方責任如下：1.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責；2.甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各自的權利和義務；3.甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。16.2第三方責任第三方在合同中的責任包括但不限于：1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)合同性質、服務內容等因素確定；2.如雙方未約定責任限額，則以第三方所收取的服務費用的一定比例為基準確定。17.3責任限額的適用1.第三方責任限額適用于第三方因違反合同約定而產生的全部責任，包括但不限于違約金、損害賠償金等；2.責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方的指示和監(jiān)督，不構成對第三方責任的替代；2.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或其財產造成的損失，由第三方承擔責任；3.甲乙雙方應各自承擔因其自身原因造成的損失。18.2保密義務1.第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務；2.甲乙雙方對第三方的商業(yè)秘密負有保密義務；3.第三方與其他各方之間，應相互尊重對方的商業(yè)秘密，不得泄露。18.3爭議解決1.第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件1.雙方同意變更合同；2.變更內容不影響合同的本質；3.變更內容經雙方簽字蓋章后生效。19.2變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效；3.變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明：附件中需包含房屋產權證的復印件，以及相關權屬證明文件的原件或復印件。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等。說明：附件中需包含稅費繳納憑證的復印件，以及相關稅費繳納證明的原件或復印件。3.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質量、設施設備等情況。說明：附件中需包含驗收報告的復印件，以及驗收報告的原件或復印件。4.第三方服務機構合作協(xié)議要求：提供第三方服務機構與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。說明：附件中需包含合作協(xié)議的復印件，以及合作協(xié)議的原件或復印件。5.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，對合同內容進行補充或修改。說明：附件中需包含補充協(xié)議的復印件，以及補充協(xié)議的原件或復印件。6.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件。說明：附件中需包含不可抗力證明文件的復印件，以及不可抗力證明文件的原件或復印件。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說明：附件中需包含違約金支付憑證的復印件，以及違約金支付憑證的原件或復印件。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件中需包含爭議解決文件的復印件，以及爭議解決文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受人未按約定支付購房款責任認定標準：買受人逾期支付購房款，每逾期一日，應向出賣人支付按日計算的違約金，違約金總額不超過已付款項的1%。示例說明：若房屋買賣價格為100萬元，買受人逾期支付10萬元，則每日違約金為100元，總違約金不超過1萬元。2.違約行為：出賣人未按約定辦理產權轉移手續(xù)責任認定標準：出賣人未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)，每逾期一日，應向買受人支付按日計算的違約金，違約金總額不超過房屋總價款的0.5%。示例說明：若房屋總價款為100萬元，出賣人逾期辦理手續(xù)10日，則每日違約金為500元，總違約金不超過5000元。3.違約行為：第三方服務機構未按約定提供增值服務責任認定標準：第三方服務機構未按約定提供增值服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付按日計算的違約金，違約金總額不超過增值服務費用的10%。示例說明：若增值服務費用為10萬元，第三方服務機構逾期提供服務10日，則每日違約金為1000元，總違約金不超過1萬元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密導致對方損失10萬元，則泄露方應賠償損失10萬元，并支付相應的違約金。5.違約行為：違反保密義務責任認定標準：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方違反保密義務導致對方損失10萬元，則違反方應賠償損失10萬元，并支付相應的違約金。全文完。2024三方房屋買賣合同書范本——包含房產增值服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產配套設施3.房產價格及付款方式3.1房產成交價格3.2付款方式及時間3.3付款比例及條件4.房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔及繳納4.3過戶手續(xù)辦理時間5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準及方法6.房產增值服務內容6.1增值服務類型6.2增值服務期限6.3增值服務費用7.違約責任及處理7.1違約責任承擔7.2違約責任賠償7.3違約責任處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同附件11.1房產證復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同解除及終止后的處理12.1房產過戶手續(xù)處理12.2稅費處理12.3增值服務處理13.合同其他約定13.1保密條款13.2適用法律及爭議解決13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買方）：姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3丙方（房產增值服務提供方）：名稱：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產基本情況2.1房產位置：具體地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房產面積：建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產產權狀況：房產證號：____________________產權性質：____________________產權歸屬：____________________2.4房產配套設施：配套設施清單：________________第三條房產價格及付款方式3.1房產成交價格：人民幣大寫：____________________人民幣小寫：____________________3.2付款方式及時間：首付比例：____________________首付款金額：____________________首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.3付款比例及條件：分期付款比例：____________________分期付款條件：____________________第四條房產過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：過戶手續(xù)辦理人：____________________過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.2稅費承擔及繳納：稅費種類：____________________稅費金額：____________________稅費承擔方：____________________稅費繳納時間：____________________4.3過戶手續(xù)辦理時間：過戶手續(xù)辦理期限：____________________第五條房產交付及驗收5.1房產交付時間：房產交付時間：____________________5.2房產交付條件：交付條件：____________________5.3房產驗收標準及方法：驗收標準：____________________驗收方法：____________________第六條房產增值服務內容6.1增值服務類型：增值服務項目：____________________6.2增值服務期限：增值服務期限：____________________6.3增值服務費用：增值服務費用：____________________第七條違約責任及處理7.1違約責任承擔：甲方違約責任：____________________乙方違約責任：____________________丙方違約責任：____________________7.2違約責任賠償：違約賠償金額：____________________賠償方式：____________________7.3違約責任處理方式：違約處理程序：____________________第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：爭議解決通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他因爭議產生的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，應書面通知對方，并給予對方合理期限以履行合同或采取補救措施。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的任何修改必須以書面形式，并由各方簽字蓋章后生效。10.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產證復印件11.2付款憑證11.3其他相關文件第十二條合同解除及終止后的處理12.1房產過戶手續(xù)處理：合同解除或終止后，未辦理過戶手續(xù)的房產應盡快辦理過戶手續(xù)。12.2稅費處理：合同解除或終止后，已繳納的稅費不予退還。12.3增值服務處理：合同解除或終止后，未提供的增值服務費用不予退還。第十三條合同其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用法律及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日____時____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024三方房屋買賣合同書范本中，除甲乙丙三方之外的任何個人或機構，包括但不限于房產中介、律師事務所、評估機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的與合同內容相關。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）第三方提供相關資質證明；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項及責任；（4）甲乙雙方與第三方簽署三方協(xié)議。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務；（2）第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（