中介服務(wù)合同中的中介客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME中介服務(wù)合同中的中介客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任本合同目錄一覽1.中介客戶(hù)的基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用3.中介客戶(hù)義務(wù)3.1完成合同約定的交易3.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息3.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用3.4配合中介機(jī)構(gòu)完成交易4.中介客戶(hù)責(zé)任4.1因提供虛假信息導(dǎo)致的后果4.2未按時(shí)完成交易的責(zé)任4.3違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1中介客戶(hù)違約責(zé)任6.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除后的處理10.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.2交易信息保密11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：交易信息表13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.中介客戶(hù)的基本信息1.1姓名：[姓名]1.2身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]、[電子郵箱]2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：[具體服務(wù)內(nèi)容，如提供房源信息、協(xié)助交易談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等]2.2服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至交易完成之日止]2.3服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用，包括一次性服務(wù)費(fèi)和傭金比例等]3.中介客戶(hù)義務(wù)3.1完成合同約定的交易：中介客戶(hù)應(yīng)按照合同約定完成交易，不得擅自變更交易內(nèi)容或解除合同。3.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息：中介客戶(hù)應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易條件等。3.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：中介客戶(hù)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4配合中介機(jī)構(gòu)完成交易：中介客戶(hù)應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)完成交易，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.中介客戶(hù)責(zé)任4.1因提供虛假信息導(dǎo)致的后果：中介客戶(hù)因提供虛假信息導(dǎo)致交易或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2未按時(shí)完成交易的責(zé)任：中介客戶(hù)未按時(shí)完成交易，應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。4.3違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：中介客戶(hù)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償中介機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：中介客戶(hù)和中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、交易信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1中介客戶(hù)違約責(zé)任：中介客戶(hù)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償中介機(jī)構(gòu)損失等。6.2中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償中介客戶(hù)損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如合同簽訂地]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1中介客戶(hù)有嚴(yán)重違約行為，如提供虛假信息、未按時(shí)完成交易等。8.1.2中介機(jī)構(gòu)有嚴(yán)重違約行為，如未提供約定服務(wù)、泄露客戶(hù)信息等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后[具體期限]日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2中介機(jī)構(gòu)收到服務(wù)費(fèi)用。9.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除后的處理10.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算10.1.1合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。10.1.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介客戶(hù)已收取的服務(wù)費(fèi)用中不合理部分。10.2交易信息保密10.2.1合同解除后，雙方仍需遵守保密條款，對(duì)交易信息保密。10.2.2交易信息保密期限按照第五條保密條款執(zhí)行。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.合同附件12.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.2附件二：交易信息表13.合同簽訂日期本合同于[具體日期]簽訂。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)，如甲方公司所在地]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并引入的，對(duì)合同履行有輔助作用或提供特定服務(wù)的第三方主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與合同直接相關(guān)的其他當(dāng)事人。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方提供的任何服務(wù)或信息，應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。4.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同違約金等。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額不高于本合同約定的第三方責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方或其他相關(guān)方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需訪(fǎng)問(wèn)甲乙雙方的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同的履行和甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.2本合同的變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，本合同的解除仍按照原合同約定執(zhí)行。9.2第三方的介入不影響本合同的解除條件和程序。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保合同履行，包括但不限于監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量、協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作關(guān)系等。10.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是中介服務(wù)合同的補(bǔ)充，用于明確中介機(jī)構(gòu)的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。2.附件二：交易信息表詳細(xì)要求：交易信息表應(yīng)包含房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易條件、雙方聯(lián)系方式等必要信息。說(shuō)明：本附件用于記錄交易過(guò)程中的重要信息，確保交易雙方對(duì)信息的一致性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和交易信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保合同的有效性。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果，明確雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約方提供虛假信息，導(dǎo)致交易。違約方未按時(shí)完成交易，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：中介客戶(hù)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例二：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)賠償中介客戶(hù)因此遭受的直接和間接損失。示例三：第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。中介服務(wù)合同中的中介客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任1本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.2保密條款1.3甲方義務(wù)1.4乙方義務(wù)1.5客戶(hù)資格與認(rèn)證1.6信息提供與維護(hù)1.7交易流程與步驟1.8傭金支付與結(jié)算1.9爭(zhēng)議解決與仲裁1.10合同解除與終止1.11法律適用與管轄1.12合同變更與補(bǔ)充1.13通知與送達(dá)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同中，“甲方”指委托中介服務(wù)的客戶(hù)，“乙方”指提供中介服務(wù)的公司，“中介服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方指定的交易范圍內(nèi)，為甲方尋找、推薦潛在交易對(duì)象的業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.2本合同中涉及的定義和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行解釋。第二條保密條款2.1甲方和乙方對(duì)本合同及其附件中的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.2保密信息不包括公開(kāi)的信息或者第三方合法獲取的信息。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和交易需求。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)配合乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)和程序。3.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及交易規(guī)則，不得從事任何違法活動(dòng)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，盡合理努力為甲方尋找合適的潛在交易對(duì)象。4.2乙方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)過(guò)程中涉及的相關(guān)信息，包括但不限于交易對(duì)象的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等。4.3乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息和交易需求，不得泄露給任何第三方。第五條客戶(hù)資格與認(rèn)證5.1甲方應(yīng)確保其具備參與中介服務(wù)所必需的資格和條件。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的資格進(jìn)行審核，甲方應(yīng)配合乙方完成審核程序。5.3若甲方不符合乙方規(guī)定的資格要求，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)。第六條信息提供與維護(hù)6.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，包括但不限于交易對(duì)象的聯(lián)系方式、交易意向等。6.2甲方應(yīng)保持信息的準(zhǔn)確性，對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，甲方應(yīng)予以配合。第七條交易流程與步驟7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的交易流程和步驟，并向甲方進(jìn)行說(shuō)明。7.2甲方應(yīng)按照乙方提供的交易流程和步驟進(jìn)行操作，確保交易的順利進(jìn)行。7.3交易過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和交易規(guī)則，不得損害乙方的合法權(quán)益。第八條傭金支付與結(jié)算8.1甲方與乙方達(dá)成交易后，應(yīng)按照本合同約定的傭金比例支付中介服務(wù)傭金。8.2傭金支付方式為：甲方在交易完成后，將傭金支付至乙方指定的賬戶(hù)。8.3乙方應(yīng)在收到傭金后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具傭金收據(jù)。第九條爭(zhēng)議解決與仲裁9.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除與終止10.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同因甲方或乙方原因終止，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。10.3合同因不可抗力原因終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。12.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的變更或補(bǔ)充。第十三條通知與送達(dá)13.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。13.2通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3通知在發(fā)送后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、增加交易安全或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。15.3第三方的責(zé)任和義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。15.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。15.5.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定分擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。15.6.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其行為視為甲方或乙方的行為，但第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.6.3第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽訂任何協(xié)議。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)對(duì)方同意后，雙方共同選擇合適的第三方。15.7.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，共同推進(jìn)合同履行。15.8第三方介入的終止15.8.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并采取必要措施減少損失。15.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方終止介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.8.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式文本。說(shuō)明：本合同的基本框架和條款。2.《甲方信息表》詳細(xì)要求：包含甲方的基本信息、交易需求等。說(shuō)明：甲方提供的信息用于乙方尋找合適的交易對(duì)象。3.《乙方服務(wù)流程說(shuō)明》詳細(xì)要求：乙方提供的服務(wù)流程、步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：指導(dǎo)甲方了解乙方的工作方式和合作流程。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.《傭金支付憑證》詳細(xì)要求：甲方支付傭金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票。說(shuō)明：證明甲方已支付傭金。6.《交易成功證明》詳細(xì)要求：交易完成的證明文件，如合同、發(fā)票等。說(shuō)明：證明交易已成功完成。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：用于解決甲方與乙方之間的爭(zhēng)議。8.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。說(shuō)明：確保各方對(duì)合同信息的保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在交易完成后按約定比例支付傭金，逾期未支付，視為違約。示例：若甲方未在交易完成后30日內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)盡合理努力為甲方提供中介服務(wù)，未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)找到合適交易對(duì)象，乙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例：若甲方泄露乙方客戶(hù)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。示例：若乙方泄露甲方交易信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介服務(wù)合同中的中介客戶(hù)義務(wù)與責(zé)任2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.中介客戶(hù)的基本義務(wù)2.1遵守法律法規(guī)2.2提供真實(shí)信息2.3配合中介工作3.中介客戶(hù)的信息保密義務(wù)3.1保密范圍3.2保密措施3.3違約責(zé)任4.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的信任責(zé)任4.1信任基礎(chǔ)4.2信任義務(wù)4.3違反信任責(zé)任的后果5.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的支付義務(wù)5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3付款違約責(zé)任6.中介客戶(hù)對(duì)交易雙方的溝通責(zé)任6.1溝通渠道6.2溝通內(nèi)容6.3溝通義務(wù)7.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的義務(wù)7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告時(shí)間7.3報(bào)告責(zé)任8.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)保密信息的處理責(zé)任8.1信息使用范圍8.2信息保護(hù)措施8.3信息處理責(zé)任9.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作進(jìn)展的監(jiān)督責(zé)任9.1監(jiān)督內(nèi)容9.2監(jiān)督方式9.3監(jiān)督責(zé)任10.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作結(jié)果的認(rèn)可責(zé)任10.1結(jié)果認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)10.2認(rèn)可程序10.3認(rèn)可責(zé)任11.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作的協(xié)助責(zé)任11.1協(xié)助內(nèi)容11.2協(xié)助方式11.3協(xié)助責(zé)任12.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的配合責(zé)任12.1爭(zhēng)議解決方式12.2配合程序12.3配合責(zé)任13.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)合同解除的義務(wù)13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定與補(bǔ)充14.1補(bǔ)充條款14.2爭(zhēng)議解決14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“中介服務(wù)”指中介機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的要求，為委托人提供信息搜集、咨詢(xún)、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托人與第三方達(dá)成交易的行為。1.1.2“中介客戶(hù)”指委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的客戶(hù)。1.1.3“中介機(jī)構(gòu)”指從事中介服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。1.1.4“合同”指本中介服務(wù)合同。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱(chēng)“本合同”指本中介服務(wù)合同。1.2.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.中介客戶(hù)的基本義務(wù)2.1遵守法律法規(guī)2.1.1中介客戶(hù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.1.2中介客戶(hù)在中介過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得欺詐、誤導(dǎo)他人。2.2提供真實(shí)信息2.2.1中介客戶(hù)應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和交易信息。2.2.2中介客戶(hù)對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)，如因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)或第三方遭受損失，中介客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3配合中介工作2.3.1中介客戶(hù)應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。2.3.2中介客戶(hù)應(yīng)按時(shí)參加中介機(jī)構(gòu)安排的會(huì)面、洽談等活動(dòng)。3.中介客戶(hù)的信息保密義務(wù)3.1保密范圍3.1.1中介客戶(hù)應(yīng)保守中介機(jī)構(gòu)在中介過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。3.2保密措施3.2.1中介客戶(hù)應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性。3.3違約責(zé)任3.3.1中介客戶(hù)如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的信任責(zé)任4.1信任基礎(chǔ)4.1.1中介客戶(hù)應(yīng)基于誠(chéng)信原則，信任中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)。4.2信任義務(wù)4.2.1中介客戶(hù)應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故撤銷(xiāo)委托或終止中介服務(wù)。4.3違反信任責(zé)任的后果4.3.1中介客戶(hù)如違反信任責(zé)任，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的支付義務(wù)5.1支付方式5.1.1中介客戶(hù)應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.2支付方式可為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。5.2支付時(shí)間5.2.1中介客戶(hù)應(yīng)在中介服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3付款違約責(zé)任5.3.1中介客戶(hù)如未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.中介客戶(hù)對(duì)交易雙方的溝通責(zé)任6.1溝通渠道6.1.1中介客戶(hù)應(yīng)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供的渠道與交易對(duì)方進(jìn)行溝通。6.2溝通內(nèi)容6.2.1中介客戶(hù)在溝通中應(yīng)如實(shí)反映交易情況，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。6.3溝通義務(wù)6.3.1中介客戶(hù)應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)回復(fù)交易對(duì)方的詢(xún)問(wèn)。8.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的義務(wù)8.1報(bào)告內(nèi)容8.1.1中介客戶(hù)應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向中介機(jī)構(gòu)報(bào)告交易進(jìn)展情況。8.1.2報(bào)告內(nèi)容包括但不限于交易雙方的聯(lián)系方式、交易進(jìn)度、交易金額等。8.2報(bào)告時(shí)間8.2.1中介客戶(hù)應(yīng)在交易達(dá)成后，及時(shí)向中介機(jī)構(gòu)報(bào)告交易結(jié)果。8.2.2如交易未達(dá)成，中介客戶(hù)應(yīng)在一定期限內(nèi)（如30日內(nèi)）向中介機(jī)構(gòu)報(bào)告原因。8.3報(bào)告責(zé)任8.3.1中介客戶(hù)未按時(shí)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)，導(dǎo)致中介機(jī)構(gòu)遭受損失，中介客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)保密信息的處理責(zé)任9.1信息使用范圍9.1.1中介客戶(hù)僅限于中介服務(wù)目的使用中介機(jī)構(gòu)提供的保密信息。9.2信息保護(hù)措施9.2.1中介客戶(hù)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.2.2中介客戶(hù)不得將保密信息用于任何非法目的。9.3信息處理責(zé)任9.3.1中介客戶(hù)如違反信息處理責(zé)任，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作進(jìn)展的監(jiān)督責(zé)任10.1監(jiān)督內(nèi)容10.1.1中介客戶(hù)應(yīng)監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)度，確保中介服務(wù)符合合同約定。10.1.2監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的溝通、協(xié)調(diào)、報(bào)告等工作。10.2監(jiān)督方式10.2.1中介客戶(hù)可通過(guò)定期檢查、溝通協(xié)商等方式進(jìn)行監(jiān)督。10.3監(jiān)督責(zé)任10.3.1中介客戶(hù)未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致中介服務(wù)不符合合同約定，中介客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作結(jié)果的認(rèn)可責(zé)任11.1結(jié)果認(rèn)可標(biāo)準(zhǔn)11.1.1中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作結(jié)果的認(rèn)可，應(yīng)以合同約定和中介服務(wù)實(shí)際成果為標(biāo)準(zhǔn)。11.2認(rèn)可程序11.2.1中介客戶(hù)應(yīng)在中介服務(wù)完成后，按照合同約定的時(shí)間對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行認(rèn)可。11.3認(rèn)可責(zé)任11.3.1中介客戶(hù)未按時(shí)報(bào)送認(rèn)可意見(jiàn)，或認(rèn)可意見(jiàn)不明確，中介機(jī)構(gòu)可視為中介客戶(hù)對(duì)工作結(jié)果無(wú)異議。12.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)工作的協(xié)助責(zé)任12.1協(xié)助內(nèi)容12.1.1中介客戶(hù)應(yīng)協(xié)助中介機(jī)構(gòu)完成中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、證明等。12.2協(xié)助方式12.2.1中介客戶(hù)應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求，以合理的方式提供協(xié)助。12.3協(xié)助責(zé)任12.3.1中介客戶(hù)未履行協(xié)助責(zé)任，導(dǎo)致中介服務(wù)無(wú)法順利進(jìn)行，中介客戶(hù)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.中介客戶(hù)對(duì)中介機(jī)構(gòu)合同解除的義務(wù)13.1解除條件13.1.1中介客戶(hù)在合同約定的解除條件下，有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1中介客戶(hù)解除合同，應(yīng)提前通知中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定履行相關(guān)程序。13.3解除責(zé)任13.3.1中介客戶(hù)解除合同后，應(yīng)承擔(dān)合同解除前已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定與補(bǔ)充14.1補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2本合同履行完畢或依法解除后，自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在中介服務(wù)過(guò)程中，由中介客戶(hù)或中介機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)或引入的，為中介服務(wù)提供輔助、咨詢(xún)、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重中介客戶(hù)和中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照中介客戶(hù)或中介機(jī)構(gòu)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守中介客戶(hù)和中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求中介客戶(hù)和中介機(jī)構(gòu)提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與中介客戶(hù)之間：4.1.1第三方應(yīng)與中介客戶(hù)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2中介客戶(hù)與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.2第三方與中介機(jī)構(gòu)之間：4.2.1第三方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2中介機(jī)構(gòu)與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.3第三方與甲乙雙方之間：4.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由中介機(jī)構(gòu)與第三方在合作協(xié)議中約定。5.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方介入的程序6.1中介客戶(hù)或中介