停車位物業(yè)管理協(xié)議

停車位物業(yè)管理協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于__________的__________小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）系該小區(qū)的物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）。鑒于甲方擁有位于小區(qū)內(nèi)的停車位，為明確雙方關(guān)于停車位管理的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于小區(qū)停車位的物業(yè)管理關(guān)系，確保停車位的合理使用和有效管理，維護雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方作為小區(qū)業(yè)主，享有使用和管理小區(qū)停車位的權(quán)利。

2.乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)有對小區(qū)停車位的物業(yè)管理責(zé)任。

3.為實現(xiàn)停車位的合理使用和有效管理，雙方有必要簽訂本協(xié)議。

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在小區(qū)內(nèi)的停車位使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在停車位使用方面的權(quán)利義務(wù)，確保停車位的高效利用，維護雙方合法權(quán)益。

二、簽訂背景

1.甲方作為小區(qū)業(yè)主，擁有使用和管理小區(qū)停車位的權(quán)利。

2.乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)停車位的物業(yè)管理。

3.為實現(xiàn)停車位的合理使用和有效管理，雙方有必要簽訂本協(xié)議。

主要條款：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所擁有的停車位進行日常管理，包括但不限于停車位的清潔、維護、安全保障等。

1.2乙方應(yīng)確保停車位的正常使用，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)和布局。

1.3乙方應(yīng)提供停車位使用咨詢、停車引導(dǎo)等服務(wù)。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，對停車位進行日常管理，確保停車位的整潔、安全、舒適。

2.2乙方應(yīng)定期對停車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

2.3乙方應(yīng)確保停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞應(yīng)立即進行維修或更換。

第三條價格支付

3.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車位的使用費用。

3.2停車位使用費用按月或按年收取，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的收費憑證。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及對方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按本協(xié)議約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，乙方有權(quán)采取法律措施追討欠款。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)使用其擁有的停車位，并在停車位上合法停放其車輛。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供停車位管理服務(wù)的相關(guān)信息，包括收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

4.甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時支付停車位使用費用。

5.甲方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用消防通道、無障礙通道等公共區(qū)域。

6.甲方在使用停車位過程中，應(yīng)愛護停車設(shè)施，不得隨意損壞或改變設(shè)施。

7.甲方應(yīng)配合乙方進行停車位巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時告知乙方。

8.甲方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓停車位，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)對甲方擁有的停車位進行日常管理，包括但不限于維護、清潔、安全保障等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定，制定停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)和使用規(guī)則。

3.乙方應(yīng)確保停車位的正常使用，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)和布局。

4.乙方應(yīng)提供停車位使用咨詢、停車引導(dǎo)等服務(wù)，保障甲方車輛的停放安全。

5.乙方應(yīng)定期對停車位進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保停車位的整潔、安全、舒適。

6.乙方應(yīng)確保停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如遇損壞應(yīng)立即進行維修或更換。

7.乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

8.乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

合同執(zhí)行過程中的合作方式：

1.雙方應(yīng)定期召開會議，就停車位管理情況進行溝通和協(xié)調(diào)。

2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，接受甲方對停車位管理服務(wù)的咨詢和投訴。

3.乙方應(yīng)建立健全停車位管理檔案，對甲方車輛停放情況進行記錄。

4.乙方應(yīng)在停車位發(fā)生故障或緊急情況時，及時通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。

5.雙方應(yīng)通過書面形式就重大事項進行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時性。

6.雙方應(yīng)共同維護小區(qū)停車秩序，對違規(guī)停車行為進行制止和處理。

7.雙方應(yīng)相互支持，共同促進停車位管理服務(wù)的提升和優(yōu)化。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

第八條合同有效期限

8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年（具體年數(shù)由雙方協(xié)商確定）。

8.2本協(xié)議期滿后，如雙方未提出終止或變更，則自動延續(xù)______年（具體年數(shù)由雙方協(xié)商確定），直至任何一方書面通知對方終止協(xié)議。

第九條合同變更

9.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或雙方實際情況發(fā)生變化，任何一方均可提出書面變更請求。

9.2雙方應(yīng)在收到變更請求之日起______日內(nèi)（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定）就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

9.3未簽訂書面變更協(xié)議的，原協(xié)議條款繼續(xù)有效。

第十條合同終止條件

10.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）協(xié)議約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定）仍未糾正；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議應(yīng)予終止。

第十一條合同解除

11.1本協(xié)議在以下情形下可被解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（3）一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

11.2解除協(xié)議應(yīng)提前______日（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定）以書面形式通知對方。

第十二條爭議解決機制

12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條法律適用和管轄法院

13.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

13.2除非另有約定，雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至__________（具體法院名稱）管轄。

第十四條合同效力

14.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。

14.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的有效性。

14.3本協(xié)議的補充協(xié)議、附件等與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

15.1本協(xié)議一式______份（具體份數(shù)由雙方協(xié)商確定），甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

15.2甲方簽字蓋章：

（此處應(yīng)由甲方簽字并加蓋公章或合同專用章，以下為模擬示例）

甲方代表（簽字）：_________________________

甲方公章/合同專用章：____________________

15.3乙方簽字蓋章：

（此處應(yīng)由乙方簽字并加蓋公章或合同專用章，以下為模擬示例）

乙方代表（簽字）：_____________________