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文檔簡介
室內(nèi)體驗館租賃合同合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):_______
乙方(以下簡稱“乙方”):_______
鑒于甲方擁有位于_______的室內(nèi)體驗館,乙方有意租賃該體驗館用于開展相關(guān)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就室內(nèi)體驗館的租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標的:甲方將其位于_______的室內(nèi)體驗館出租給乙方使用。
二、租賃期限:本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租賃用途:乙方租賃該室內(nèi)體驗館用于開展_______經(jīng)營活動。
四、租金及支付方式:乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_______元,支付方式為_______(如:每月支付、季度支付等),支付時間應(yīng)于每月/每季度_______日前支付。
五、押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿后,乙方按約定退還押金,若無損壞及欠費,甲方應(yīng)無息退還。
六、甲方責任:
1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,確保乙方在租賃期間使用安全。
2.甲方應(yīng)按約定時間將租賃物交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)保持租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài),確保乙方正常使用。
4.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。
七、乙方責任:
1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。
2.乙方應(yīng)愛護租賃物,不得擅自損壞租賃物。
3.乙方應(yīng)按照約定支付租金及押金。
4.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物,不得進行違法經(jīng)營活動。
5.乙方應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。
八、違約責任:雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
九、爭議解決:本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方負責人(簽字):________________
乙方負責人(簽字):________________
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.甲方應(yīng)確保室內(nèi)體驗館在租賃期間內(nèi)具備正常運營條件,包括但不限于電力供應(yīng)、消防設(shè)施、安全通道等。
2.甲方應(yīng)提供室內(nèi)體驗館的基本設(shè)施,如照明、空調(diào)、音響等,并保證其正常運行。
3.甲方應(yīng)負責室內(nèi)體驗館的日常維護和保養(yǎng),確保其處于良好的使用狀態(tài)。
二、質(zhì)量標準
1.甲方應(yīng)確保室內(nèi)體驗館的裝修、設(shè)施及設(shè)備符合國家相關(guān)安全標準和行業(yè)規(guī)范。
2.甲方應(yīng)定期對室內(nèi)體驗館進行清潔、消毒,確保衛(wèi)生條件符合相關(guān)標準。
3.甲方應(yīng)定期檢查室內(nèi)體驗館的消防設(shè)施,確保其處于良好狀態(tài)。
三、價格支付
1.租金計算方式:租賃期間,乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金。租金計算方式為:室內(nèi)體驗館總面積×租金單價。
2.租金支付時間:乙方應(yīng)在每月/每季度第一個工作日支付當月/季度的租金。
3.押金退還:租賃期滿后,甲方在核實室內(nèi)體驗館無損壞、無欠費的情況下,無息退還乙方押金。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及室內(nèi)體驗館的運營信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密期限:本合同簽訂之日起至租賃期滿后的_______年內(nèi)。
五、違約責任
1.甲方違約責任:
a.甲方未按約定時間交付室內(nèi)體驗館的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。
b.甲方未按約定保證室內(nèi)體驗館正常運營的,應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
2.乙方違約責任:
a.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。
b.乙方擅自改變室內(nèi)體驗館用途、損壞設(shè)施的,應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。
七、合同解除
1.甲方有下列情形之一的,有權(quán)解除本合同:
a.乙方未按約定支付租金,經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的;
b.乙方擅自改變室內(nèi)體驗館用途,嚴重影響甲方權(quán)益的;
c.乙方違反保密義務(wù),給甲方造成重大損失的。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同:
a.甲方未按約定交付室內(nèi)體驗館的;
b.甲方未按約定保證室內(nèi)體驗館正常運營的;
c.甲方違反保密義務(wù),給乙方造成重大損失的。
八、合同生效及其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標準支付租金。
b.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定,不得擅自改變室內(nèi)體驗館的用途。
c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,按照約定退還押金。
2.義務(wù):
a.甲方應(yīng)確保室內(nèi)體驗館在租賃期間內(nèi)符合國家相關(guān)安全標準和行業(yè)規(guī)范。
b.甲方應(yīng)按約定時間交付室內(nèi)體驗館,并保證其具備正常運營條件。
c.甲方應(yīng)定期對室內(nèi)體驗館進行維護和保養(yǎng),確保設(shè)施設(shè)備正常運行。
d.甲方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù),不得向第三方泄露室內(nèi)體驗館的運營信息。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定的用途使用室內(nèi)體驗館。
b.乙方有權(quán)要求甲方保證室內(nèi)體驗館的正常運營,包括設(shè)施設(shè)備的正常運行。
c.乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定退還押金。
2.義務(wù):
a.乙方應(yīng)按照約定的租金標準和支付方式支付租金。
b.乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定,不得擅自改變室內(nèi)體驗館的用途。
c.乙方應(yīng)愛護室內(nèi)體驗館的設(shè)施設(shè)備,不得造成損壞。
d.乙方應(yīng)按照約定履行保密義務(wù),不得向第三方泄露室內(nèi)體驗館的運營信息。
三、合同執(zhí)行過程中的合作方式
1.雙方應(yīng)定期召開會議,就室內(nèi)體驗館的運營情況、租金支付、設(shè)施設(shè)備維護等問題進行溝通和協(xié)商。
2.甲方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人,負責與乙方溝通,處理日常事務(wù)。
3.乙方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人,負責與甲方溝通,處理日常事務(wù)。
4.雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。
四、違約責任
1.若甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
2.若乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金,并賠償因違約行為給對方造成的實際損失。
五、合同解除
1.合同解除前,雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商,達成一致意見。
2.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括退還押金、清理室內(nèi)體驗館等。
3.合同解除不影響雙方因違約行為應(yīng)承擔的賠償責任。
六、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.合同期滿后,如雙方均無異議,經(jīng)協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,延續(xù)合同期限。
二、合同終止條件
1.租賃期滿,合同自動終止。
2.任何一方違反合同約定,經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未糾正的,另一方有權(quán)解除合同。
3.因不可抗力導(dǎo)致室內(nèi)體驗館無法繼續(xù)使用,雙方協(xié)商一致后可終止合同。
4.甲方因室內(nèi)體驗館無法繼續(xù)使用,經(jīng)協(xié)商未果,有權(quán)解除合同。
三、合同的變更
1.任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。
2.合同變更不得違反法律法規(guī),不得損害對方合法權(quán)益。
四、合同的解除
1.任何一方有權(quán)在符合合同終止條件的情況下解除合同。
2.合同解除前,雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商,達成一致意見。
3.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),包括退還押金、清理室內(nèi)體驗館等。
五、爭議解決機制
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。
六、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,均應(yīng)提交至_______市_______區(qū)人民法院管轄。
七、合同效力
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有法律約束力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.任何一方對本合同的解釋或補充均應(yīng)以書面形式進行,否則不具有法律效力。
雙方簽字、蓋章位置及日期:
一、甲方簽字、蓋章
1.甲方代表(簽字):_______
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