可立即使用的車庫長期租賃協(xié)議

可立即使用的車庫長期租賃協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有一處位于（具體地址）的可立即使用的車庫，乙方有意租賃該車庫作為其私人使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其位于（具體地址）的可立即使用的車庫租賃給乙方使用。

二、租賃期限

本協(xié)議租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年限）年。

三、租金及支付方式

（一）租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

（二）支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

（一）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

（二）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、租賃物的使用

（一）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

（二）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得損害租賃物的使用性能。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

（一）租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

（二）租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

七、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物或擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或損害租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于（具體地址）的可立即使用的車庫租賃給乙方使用，乙方同意租賃該車庫作為私人車輛停放及日常使用。

2.甲方保證所提供的車庫符合乙方使用需求，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方保證提供的車庫設(shè)施齊全，功能正常，無安全隱患。

2.乙方在使用過程中應(yīng)合理使用車庫設(shè)施，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞。

三、租金及支付方式

1.租金金額：本協(xié)議約定的租金為每月（具體金額）元，乙方應(yīng)按月支付。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，將租金匯入甲方指定賬戶。

3.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體比例）計(jì)算。

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（具體金額）元，租賃期滿后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方搬離后（具體日期）內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用限制

1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

六、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至租賃期滿后（具體年限）止。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

b.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

b.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不被用于非法活動(dòng)。

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的法律措施。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)保證提供的車庫符合乙方使用需求，并確保車庫設(shè)施齊全、功能正常。

b.甲方應(yīng)維護(hù)車庫的完好狀態(tài)，對租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的損耗負(fù)責(zé)維修。

c.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供穩(wěn)定的租賃服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合使用需求的租賃物。

b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不得損害租賃物的使用性能。

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。

b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自改變租賃物用途。

c.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。

d.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.乙方在使用過程中，如需對車庫進(jìn)行必要的小額維修，應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。

3.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

4.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)將租金的收據(jù)或電子憑證提供給乙方。

5.乙方在使用過程中，如需對車庫進(jìn)行大額維修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、合同終止與解除

1.租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。

2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

五、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為（租賃年限）年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

三、合同的終止條件

1.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

四、合同的解除

1.如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

b.乙方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定，給甲方造成損失；

c.甲方未按時(shí)提供符合使用需求的租賃物，經(jīng)催告后仍未提供；

d.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

2.本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止和解除均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、簽字、蓋章位置

1.甲方代表簽字位置：甲方代表在本合同“甲方代表簽字”欄內(nèi)親筆簽字。

2.乙方代表簽字位置：乙方代表在本合同“乙方代表簽字”欄內(nèi)親筆簽字。

3.甲方蓋章位置：甲方在本合同“甲方蓋章”欄內(nèi)加蓋公章或合同專用章。

4.乙方蓋章位置：乙方在本合同“乙方蓋章”欄內(nèi)加蓋公章或合同專用章。

二、日期

1.甲方代表簽字日期：甲方代表在本合同“甲方代表簽字日期”欄內(nèi)填寫簽字日期。

2.乙方代表簽字日期：乙方代表在本合同“乙方代表簽字日期”欄內(nèi)填寫簽字日期。

3.甲方蓋章日期：甲方在本合同“甲方蓋章日期”欄內(nèi)填寫蓋章日期。

4.乙方蓋章日期：乙方在本合同“乙方蓋章日期”欄內(nèi)填寫蓋章日期。

甲方代表簽字：_________________________日期：________年__月__日

甲方蓋章：________________