2024填充墻施工及售后服務(wù)保障合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024填充墻施工及售后服務(wù)保障合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.當(dāng)事人信息2.1施工方基本信息2.2售后服務(wù)提供方基本信息2.3業(yè)主方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.施工內(nèi)容與技術(shù)要求4.1施工范圍4.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝流程4.4施工質(zhì)量要求5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理6.工程造價與支付方式6.1工程造價組成6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付時間7.材料供應(yīng)與驗(yàn)收7.1材料采購與供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3違約責(zé)任8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.售后服務(wù)保障9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)內(nèi)容9.4售后服務(wù)費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計算與支付13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.當(dāng)事人信息2.1施工方基本信息施工方名稱：建筑有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2售后服務(wù)提供方基本信息售后服務(wù)提供方名稱：裝飾工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx56783.工程概況3.1工程名稱2024年小區(qū)填充墻施工及售后服務(wù)保障工程3.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)3.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，填充墻施工面積為平方米。3.4工程工期本工程自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月。4.施工內(nèi)容與技術(shù)要求4.1施工范圍本工程包括填充墻的施工、驗(yàn)收、售后服務(wù)等。4.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)填充墻材料選用應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.3施工工藝流程施工工藝流程：測量放線→材料準(zhǔn)備→基層處理→砂漿攪拌→墻體澆筑→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收。4.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分本工程分為前期準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段、售后服務(wù)階段。5.2各階段施工時間節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備：2024年X月X日至2024年X月X日施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日驗(yàn)收階段：2024年X月X日至2024年X月X日售后服務(wù)階段：2024年X月X日至2024年X月X日5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤處理如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，施工方應(yīng)及時通知業(yè)主方，并采取有效措施確保工程按期完成。6.工程造價與支付方式6.1工程造價組成本工程造價包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。6.2工程款支付方式本工程款采用分期支付方式，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付工程總造價的%；進(jìn)度款：每完成%的工程量后支付相應(yīng)的工程款；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)支付工程總造價的%；質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)支付工程總造價的%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。6.3預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付時間預(yù)付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)；進(jìn)度款：每完成%的工程量后X個工作日內(nèi)；結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)；質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后X個工作日內(nèi)。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置施工現(xiàn)場應(yīng)合理布局，確保施工通道暢通，材料堆放有序，施工區(qū)域與生活區(qū)隔離。8.2施工現(xiàn)場安全文明施工施工方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工人員的安全。施工現(xiàn)場應(yīng)保持文明施工，不得擾民。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)施工方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪聲、粉塵等對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。9.售后服務(wù)保障9.1售后服務(wù)范圍售后服務(wù)包括填充墻的質(zhì)量問題修復(fù)、保養(yǎng)建議等。9.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年。9.3售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.定期檢查填充墻質(zhì)量；2.及時處理填充墻質(zhì)量問題；3.提供填充墻保養(yǎng)知識及建議。9.4售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包括在合同總價內(nèi)，不計額外費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，爭議雙方可向仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)被修改或廢止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事項，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.違反合同約定，未按期完成工程；2.違反合同約定，未按質(zhì)完成工程；3.違反合同約定，拖欠工程款；4.違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計算與支付違約金按合同總價的%計算，違約方應(yīng)在違約發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付違約金。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理工程驗(yàn)收、工程款結(jié)算、資料移交等事宜。14.其他約定14.1合同附件1.工程量清單；2.材料清單；3.施工圖紙；4.付款進(jìn)度計劃；5.其他相關(guān)文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能正常履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.監(jiān)督工程質(zhì)量；2.審查工程進(jìn)度；3.提供咨詢服務(wù)；4.進(jìn)行檢測、鑒定等。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價的%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同履行以外的其他活動。19.第三方介入的具體條款19.1中介方1.中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。19.2監(jiān)理方1.監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督。2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)展情況，并提出合理化建議。19.3檢測機(jī)構(gòu)1.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠?qū)こ滩牧稀⑹┕べ|(zhì)量等進(jìn)行檢測。2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。19.4咨詢顧問1.咨詢顧問應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識，為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。2.咨詢顧問應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，為甲乙雙方提供客觀、公正的建議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入如需變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方責(zé)任和權(quán)利。21.2第三方介入的變更不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。2.材料清單詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、數(shù)量、單價及總價。3.施工圖紙包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，以及設(shè)計說明。4.付款進(jìn)度計劃明確工程進(jìn)度與付款節(jié)點(diǎn)對應(yīng)關(guān)系，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。5.施工組織設(shè)計包括施工方案、施工工藝、施工技術(shù)、施工進(jìn)度安排等。6.安全生產(chǎn)措施包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。7.環(huán)境保護(hù)措施包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度、粉塵、噪聲等污染物的防治措施。8.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)范圍、期限、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。10.合同變更協(xié)議記錄合同簽訂后，因特殊情況發(fā)生的合同變更內(nèi)容。11.工程驗(yàn)收報告包括工程驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。12.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按時提供施工圖紙；（3）未按合同約定提供施工場地；（4）擅自改變施工方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。1.2乙方違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（3）未按合同約定進(jìn)行售后服務(wù)；（4）擅自改變施工方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為未付款金額的%；（2）未按時提供施工圖紙，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（3）未按合同約定提供施工場地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；（4）擅自改變施工方案，影響工程