2024版房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)拍賣合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)拍賣合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息2.2評(píng)估范圍及內(nèi)容2.3拍賣標(biāo)的及條件3.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估方法及程序3.2評(píng)估報(bào)告要求3.3評(píng)估結(jié)果及使用4.拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣流程及程序4.2拍賣規(guī)則及條件4.3拍賣結(jié)果及處理5.服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1評(píng)估服務(wù)期限5.2拍賣服務(wù)期限5.3合同起止時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用6.2拍賣服務(wù)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2拍賣信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：拍賣規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本信息[房地產(chǎn)坐落地址]、[房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]、[建筑面積]等。2.2評(píng)估范圍及內(nèi)容本次評(píng)估范圍為[房地產(chǎn)坐落地址]的[具體范圍]，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于市場價(jià)值、投資價(jià)值、使用價(jià)值和政策價(jià)值等。2.3拍賣標(biāo)的及條件拍賣標(biāo)的為[房地產(chǎn)坐落地址]的[具體范圍]，拍賣條件包括但不限于起拍價(jià)、保證金、競買資格等。第三條評(píng)估服務(wù)內(nèi)容3.1評(píng)估方法及程序乙方將采用[評(píng)估方法]對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估程序包括但不限于實(shí)地勘查、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。3.2評(píng)估報(bào)告要求乙方應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交[評(píng)估報(bào)告格式]的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。3.3評(píng)估結(jié)果及使用第四條拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣流程及程序乙方將按照[拍賣規(guī)則]進(jìn)行拍賣，拍賣流程包括但不限于發(fā)布拍賣公告、接受競買申請(qǐng)、組織拍賣會(huì)、公布拍賣結(jié)果等。4.2拍賣規(guī)則及條件拍賣規(guī)則將詳細(xì)規(guī)定拍賣的流程、規(guī)則、競買資格、保證金繳納、競價(jià)方式等內(nèi)容。4.3拍賣結(jié)果及處理拍賣結(jié)果以最高出價(jià)者為準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)處理拍賣成交后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶登記、交付房產(chǎn)等。第五條服務(wù)期限及時(shí)間安排5.1評(píng)估服務(wù)期限乙方應(yīng)在[評(píng)估期限]內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2拍賣服務(wù)期限乙方應(yīng)在[拍賣期限]內(nèi)完成拍賣工作。5.3合同起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[評(píng)估期限]結(jié)束日或[拍賣期限]結(jié)束日止。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付[評(píng)估服務(wù)費(fèi)用]，費(fèi)用支付方式為[支付方式]。6.2拍賣服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付[拍賣服務(wù)費(fèi)用]，費(fèi)用支付方式為[支付方式]。6.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。第七條保密條款7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果、拍賣信息、雙方聯(lián)系方式等。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1評(píng)估報(bào)告知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方制作的評(píng)估報(bào)告及其包含的數(shù)據(jù)、分析、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用該評(píng)估報(bào)告的權(quán)利。8.2拍賣信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)拍賣相關(guān)信息、公告、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用這些信息資料的權(quán)利。8.3雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自復(fù)制、傳播、使用或以其他方式侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為[計(jì)算方式]，違約金支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，支付方式為[支付方式]。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理（1）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（2）返還已支付的費(fèi)用；第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。12.3合同終止后的處理（1）結(jié)算雙方權(quán)利義務(wù)；（2）返還已支付的費(fèi)用；第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新權(quán)利義務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)[此處可列出其他需要約定的具體事項(xiàng)]。第十四條合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：拍賣規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）評(píng)估過程中需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供輔助；（2）拍賣過程中需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助；（3）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)所引起的法律責(zé)任，其賠償金額不超過[具體金額]。16.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因履行本合同義務(wù)所引起的損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和授權(quán)范圍，獲取必要的資料和信息；（2）在合同履行過程中，提出合理化建議；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)和履行職責(zé)。17.3.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的指示提供服務(wù)和履行職責(zé)。17.3.3與甲乙雙方的關(guān)系18.第三方介入的合同變更18.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.2合同變更的生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3合同變更的告知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同變更情況通知第三方，確保第三方了解并遵守變更后的合同內(nèi)容。19.第三方介入的其他條款19.1第三方的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2第三方的退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.3第三方的變更若第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并確保新的人員或機(jī)構(gòu)具備履行合同義務(wù)的能力和資質(zhì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說明：該附件為評(píng)估服務(wù)的重要組成部分，用于證明評(píng)估結(jié)果的合法性和有效性。2.附件二：拍賣規(guī)則詳細(xì)要求：拍賣規(guī)則應(yīng)包括拍賣流程、規(guī)則、競買資格、保證金繳納、競價(jià)方式等。說明：該附件為拍賣服務(wù)的重要組成部分，用于規(guī)范拍賣行為，確保拍賣的公正性和透明度。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：該附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：甲乙雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等。說明：該附件用于證明甲乙雙方對(duì)第三方授權(quán)的合法性和有效性。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄、溝通記錄等。說明：該附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)和情況。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：該附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估或拍賣工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)期限，若乙方未按時(shí)完成評(píng)估或拍賣工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定評(píng)估服務(wù)期限為30天，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為40天，則乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：未按約定提供評(píng)估或拍賣服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按約定提供評(píng)估或拍賣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定乙方提供的服務(wù)需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方泄露本合同中約定的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方因乙方泄露保密信息而遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估或拍賣費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方違反合同約定，擅自變更房地產(chǎn)拍賣條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)拍賣合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂日期3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估對(duì)象4.2評(píng)估目的4.3評(píng)估方法4.4評(píng)估結(jié)果5.房地產(chǎn)拍賣合作內(nèi)容5.1拍賣標(biāo)的5.2拍賣方式5.3拍賣時(shí)間5.4拍賣地點(diǎn)6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1評(píng)估方權(quán)利和義務(wù)6.1.1評(píng)估方權(quán)利6.1.2評(píng)估方義務(wù)6.2拍賣方權(quán)利和義務(wù)6.2.1拍賣方權(quán)利6.2.2拍賣方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方：___________1.2.2乙方：___________1.3注冊(cè)地址1.3.1甲方：___________1.3.2乙方：___________1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方：___________1.4.2乙方：___________2.合同簽訂日期2.1合同簽訂日期為____年____月____日。3.合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)內(nèi)容4.1評(píng)估對(duì)象：位于___________的房地產(chǎn)。4.3評(píng)估方法：采用___________評(píng)估方法。4.4評(píng)估結(jié)果：評(píng)估報(bào)告將在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成，并提交給乙方。5.房地產(chǎn)拍賣合作內(nèi)容5.1拍賣標(biāo)的：上述評(píng)估對(duì)象。5.2拍賣方式：公開拍賣。5.3拍賣時(shí)間：____年____月____日。5.4拍賣地點(diǎn)：___________。6.雙方權(quán)利和義務(wù)6.1評(píng)估方權(quán)利和義務(wù)6.1.1評(píng)估方權(quán)利6.1.1.1收取合同約定的評(píng)估費(fèi)用。6.1.1.2在評(píng)估過程中享有獨(dú)立判斷權(quán)。6.1.2評(píng)估方義務(wù)6.1.2.1按照合同約定完成評(píng)估工作。6.1.2.2保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。6.2拍賣方權(quán)利和義務(wù)6.2.1拍賣方權(quán)利6.2.1.1收取合同約定的拍賣服務(wù)費(fèi)用。6.2.1.2在拍賣過程中享有主導(dǎo)權(quán)。6.2.2拍賣方義務(wù)6.2.2.1按照合同約定組織拍賣活動(dòng)。6.2.2.2保證拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方提供的房地產(chǎn)信息、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方提供的拍賣方案、宣傳材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2使用許可8.2.1甲方同意乙方在拍賣過程中使用甲方提供的房地產(chǎn)信息、資料。8.2.2乙方同意甲方在合同履行過程中使用乙方提供的拍賣方案、宣傳材料。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方違反保密條款。9.1.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1仲裁委員會(huì)10.2.1.2人民法院11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1合同期限屆滿或解除后的日期。13.其他約定13.1通知方式13.1.1.1郵寄13.1.1.2傳真13.1.1.3電子郵件13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同簽署及生效14.1合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其家庭成員。15.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。16.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。16.2.2若合同未約定，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確約定。16.3.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。16.4第三方介入的變更和解除16.4.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。16.4.2第三方介入的變更和解除，不影響合同其他條款的效力。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。17.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的保密條款18.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。18.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象的詳細(xì)信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。2.乙方拍賣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含拍賣標(biāo)的介紹、拍賣規(guī)則、拍賣流程、宣傳推廣計(jì)劃等。說明：本附件作為拍賣活動(dòng)的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為保密條款的補(bǔ)充，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同文本等。說明：本附件作為合同變更的依據(jù)，需在合同變更時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件作為合同解除的依據(jù)，需在合同解除時(shí)由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房地產(chǎn)信息或資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為合同總金額的____%。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定組織拍賣活動(dòng)或未保證拍賣活動(dòng)的公開、公平、公正。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總金額的____%。示例：乙方未按合同約定的時(shí)間組織拍賣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方責(zé)任限額。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)拍賣合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.合作范圍3.1房地產(chǎn)評(píng)估3.2房地產(chǎn)拍賣4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房地產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估流程5.3評(píng)估報(bào)告6.房地產(chǎn)拍賣6.1拍賣流程6.2拍賣規(guī)則6.3拍賣公告7.服務(wù)費(fèi)用7.1評(píng)估費(fèi)用7.2拍賣費(fèi)用8.支付方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)評(píng)估”是指對(duì)特定房地產(chǎn)的市場價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估的過程。1.1.2本合同中“房地產(chǎn)拍賣”是指通過公開競價(jià)的方式出售房地產(chǎn)的活動(dòng)。1.1.3本合同中“評(píng)估報(bào)告”是指房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法得出的書面報(bào)告。1.1.4本合同中“拍賣公告”是指拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的關(guān)于拍賣活動(dòng)的公告。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語的含義，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1合同雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2合同雙方地址2.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]3.合作范圍3.1房地產(chǎn)評(píng)估3.1.1甲方委托乙方對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.1.2評(píng)估范圍包括但不限于市場價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。3.2房地產(chǎn)拍賣3.2.1甲方委托乙方對(duì)評(píng)估后的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣。3.2.2拍賣活動(dòng)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及拍賣規(guī)則。4.合作期限4.1合作起始日期：[起始日期]4.2合作終止日期：[終止日期]5.房地產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估方法5.1.1乙方應(yīng)采用[評(píng)估方法名稱]對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.1.2評(píng)估方法應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。5.2評(píng)估流程5.2.1乙方應(yīng)在接到甲方委托后[時(shí)間]內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2.2評(píng)估過程中，乙方應(yīng)與甲方保持溝通，確保評(píng)估工作順利進(jìn)行。5.3評(píng)估報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)在評(píng)估完成后[時(shí)間]內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)。6.房地產(chǎn)拍賣6.1拍賣流程6.1.1乙方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后[時(shí)間]內(nèi)發(fā)布拍賣公告。6.1.2拍賣公告應(yīng)包含拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、起拍價(jià)等信息。6.2拍賣規(guī)則6.2.1拍賣活動(dòng)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.2.2乙方應(yīng)制定合理的拍賣規(guī)則，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.3拍賣公告6.3.1拍賣公告應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布。6.3.2拍賣公告應(yīng)提前[時(shí)間]通知潛在競買人。7.服務(wù)費(fèi)用7.1評(píng)估費(fèi)用7.1.1甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用[金額]元。7.1.2評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估完成后[時(shí)間]內(nèi)支付。7.2拍賣費(fèi)用7.2.1甲方應(yīng)支付乙方拍賣費(fèi)用[金額]元。7.2.2拍賣費(fèi)用應(yīng)在拍賣完成后[時(shí)間]內(nèi)支付。8.支付方式8.1付款時(shí)間8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2付款時(shí)間應(yīng)按照合同約定的具體日期執(zhí)行。8.2付款方式8.2.1.1賬戶名稱：[乙方全稱]8.2.1.2銀行名稱：[銀行名稱]8.2.1.3賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]8.2.1.4開戶行：[開戶行名稱]9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行評(píng)估或拍賣義務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式]，最高不超過[金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2.2合同變更不影響本合同中未變更部分的效力。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1房地產(chǎn)評(píng)估委托書14.3.1.2房地產(chǎn)拍賣委托書14.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)將第三方服務(wù)的結(jié)果及時(shí)反饋給甲方。16.3第三方介入時(shí)的合同變更16.3.1當(dāng)本合同需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。16.3.2合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為[金額]元。17.1.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合