2024版二手房購置及家居風水改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購置及家居風水改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋裝修狀況3.購房價格及付款方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付時間3.6逾期付款違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.家居風水改造內容5.1改造項目5.2改造范圍5.3改造預算5.4改造期限5.5改造施工方6.風水改造材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設備品牌及型號6.3材料及設備質量要求6.4材料及設備采購及驗收7.風水改造施工及驗收7.1施工流程7.2施工期限7.3施工質量要求7.4施工驗收標準7.5驗收不合格的處理8.風水改造費用及支付8.1風水改造費用總額8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4逾期支付違約責任9.保修期限及責任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋產權證號房屋產權證號為：[具體產權證號]2.3房屋面積房屋建筑面積為：[具體面積]平方米。2.4房屋結構房屋結構為：[具體結構，如磚混結構、框架結構等]2.5房屋用途房屋用途為：[具體用途，如住宅、商用等]2.6房屋裝修狀況房屋裝修狀況為：[具體裝修情況，如毛坯、簡裝修、精裝修等]3.購房價格及付款方式3.1購房總價購房總價為：[具體總價]元人民幣。3.2付款方式付款方式為：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間首付款支付時間為：合同簽訂后[具體天數(shù)]內；尾款支付時間為：房屋交付前[具體天數(shù)]內。3.4首付款比例首付款比例為：[具體比例，如30%]3.5尾款支付時間尾款支付時間為：房屋交付前[具體天數(shù)]內。3.6逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體交付時間]4.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》。4.3驗收程序房屋驗收程序為：甲方組織驗收；乙方參加驗收。4.4驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，甲方應在[具體期限]內進行修復；修復后重新驗收。5.家居風水改造內容5.1改造項目家居風水改造項目包括：[具體改造項目，如布局調整、顏色搭配等]5.2改造范圍家居風水改造范圍為：[具體改造范圍，如客廳、臥室、廚房等]5.3改造預算家居風水改造預算為：[具體預算]元人民幣。5.4改造期限家居風水改造期限為：[具體期限]5.5改造施工方家居風水改造施工方為：[具體施工方名稱]6.風水改造材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格風水改造材料品牌及規(guī)格為：[具體品牌及規(guī)格]6.2設備品牌及型號風水改造設備品牌及型號為：[具體品牌及型號]6.3材料及設備質量要求材料及設備質量要求為：符合國家標準，無質量問題。6.4材料及設備采購及驗收材料及設備采購及驗收由乙方負責。8.風水改造費用及支付8.1風水改造費用總額風水改造費用總額為：[具體費用總額]元人民幣。8.2費用支付方式費用支付方式為：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]8.3費用支付時間首期費用支付時間為：合同簽訂后[具體天數(shù)]內；尾期費用支付時間為：風水改造完成驗收合格后[具體天數(shù)]內。8.4逾期支付違約責任如乙方逾期支付費用，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。9.保修期限及責任9.1保修期限風水改造及房屋本身的保修期限為：[具體期限，如2年]9.2保修范圍保修范圍為：因施工質量問題導致的房屋損壞或風水改造效果不滿意。9.3保修責任甲方負責在保修期內對房屋及風水改造進行維修或整改。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期付款、未按時交付房屋、未按時完成風水改造等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商；協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體仲裁機構或法院名稱]12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章，且甲方收到首付款。12.2合同終止條件合同終止條件為：房屋交付完畢，且風水改造驗收合格。13.其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，合同期限可相應順延。13.2合同附件合同附件包括：房屋產權證復印件、風水改造方案、付款憑證等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂地點合同簽訂地點為：[具體地點，如甲方或乙方所在地]14.2合同生效日期合同生效日期為：[具體日期，以雙方簽字蓋章及首付款到賬為準]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、勘察機構、監(jiān)理機構、施工方、材料供應商等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、高效，確保房屋質量、風水改造效果及雙方權益。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方進行房屋評估、勘察、監(jiān)理等；2.甲方或乙方與第三方簽訂施工合同，由第三方進行風水改造施工；3.甲方或乙方與第三方簽訂材料供應合同，由第三方提供風水改造所需材料。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的[具體比例，如10%]。2.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。15.4.2第三方責任劃分1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責任方承擔相應責任。15.5第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務。2.第三方有權根據合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應向第三方提供真實、準確的房屋信息和資料。2.甲方應積極配合第三方進行房屋評估、勘察、監(jiān)理等工作。3.甲方應按照合同約定，按時支付第三方費用。16.2乙方額外條款1.乙方應向第三方提供真實、準確的房屋信息和資料。2.乙方應積極配合第三方進行風水改造施工、材料供應等工作。3.乙方應按照合同約定，按時支付第三方費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為承攬服務關系，乙方為定作方，第三方為承攬方。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如施工方、材料供應商等）之間的關系為合作關系，各方應按照合同約定，相互配合，共同完成合同目的。18.第三方介入合同的變更18.1合同變更如因第三方介入需要，本合同相關條款可進行變更，變更內容應以書面形式通知各方，經各方簽字蓋章后生效。18.2合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，經各方協(xié)商一致，可解除本合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人、房屋坐落地址、面積等信息。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。3.房屋勘察報告要求：由具有資質的勘察機構出具，包含房屋結構安全、設施設備狀況等。4.風水改造方案要求：由具有資質的風水師或設計機構出具，包含風水改造項目、范圍、預算等。5.施工合同要求：由甲方與第三方施工方簽訂，包含施工內容、工期、質量要求等。6.材料供應合同要求：由甲方與第三方材料供應商簽訂，包含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。7.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款時間、金額、收款人等信息。8.驗收報告要求：由甲方、乙方及第三方共同簽字確認，包含房屋交付、風水改造驗收結果。9.保修卡要求：由施工方或材料供應商提供，包含保修期限、保修范圍、聯(lián)系方式等。10.爭議解決協(xié)議要求：由爭議各方簽訂，包含爭議解決方式、機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方未按時交付房屋第三方未按時完成風水改造第三方提供不合格的材料或設備第三方在施工過程中造成房屋損壞2.責任認定標準：甲方逾期付款：每逾期一日，應向乙方支付日萬分之五的違約金。乙方未按時交付房屋：每逾期一日，應向甲方支付日萬分之五的違約金。第三方未按時完成風水改造：每逾期一日，應向甲方支付日萬分之五的違約金。第三方提供不合格的材料或設備：由第三方承擔全部賠償責任。第三方在施工過程中造成房屋損壞：由第三方承擔修復費用及相應的賠償責任。簡要示例說明：甲方應在合同約定的付款日期前支付首付款，若逾期支付，則每逾期一日，應向乙方支付日萬分之五的違約金。第三方應在合同約定的工期完成風水改造，若逾期完成，則每逾期一日，應向甲方支付日萬分之五的違約金。若第三方提供的材料不符合合同約定的質量要求，導致風水改造效果不達標，第三方應無條件更換合格材料，并承擔由此產生的費用。全文完。2024版二手房購置及家居風水改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產價格及付款方式3.1房產總價3.2付款方式3.3付款時間4.履約期限4.1履約開始時間4.2履約結束時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件6.風水改造項目6.1改造項目概述6.2改造項目范圍6.3改造項目預算7.改造施工7.1施工單位7.2施工期限7.3施工質量要求8.風水改造驗收8.1驗收標準8.2驗收時間8.3驗收方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390002.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：北京市2.1.2房產所在區(qū)：朝陽區(qū)2.1.3房產所在街道：街道2.1.4房產所在小區(qū)：小區(qū)2.2房產面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房產結構2.3.1房產層數(shù)：6層2.3.2房產戶型：兩室一廳2.4房產權屬2.4.1房產證號：京房權證字第號2.4.2房產性質：住宅3.房產價格及付款方式3.1房產總價：人民幣100萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：成交價的30%，即30萬元，在合同簽訂后5個工作日內支付。3.2.2尾款：成交價的70%，即70萬元，在房產過戶后支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。3.3.2尾款支付時間：房產過戶手續(xù)完成后。4.履約期限4.1履約開始時間：合同簽訂之日起。4.2履約結束時間：房產過戶手續(xù)完成后。5.房產交付5.1交付時間：買受人支付首付款后，出賣人應在30日內完成房產交付。5.2交付地點：小區(qū)房產所在地。5.3.1房產權證齊全。5.3.2房產無任何債權債務。5.3.3房產無任何租賃合同。6.風水改造項目6.1改造項目概述：6.1.1改造目的：改善家居風水，提升居住舒適度。6.1.2改造內容：包括但不限于室內布局調整、色彩搭配、裝飾品擺放等。6.2改造項目范圍：6.2.1室內空間布局調整。6.2.2室內色彩搭配。6.2.3室內裝飾品擺放。6.3改造項目預算：6.3.1預算總額：人民幣10萬元整。7.改造施工7.1施工單位：7.1.1施工單位名稱：裝飾工程有限公司7.1.2施工單位資質：具備相關施工資質。7.2施工期限：7.2.1施工開始時間：買受人支付首付款后，雙方協(xié)商確定。7.2.2施工結束時間：施工期限為60日，自施工開始之日起計算。7.3施工質量要求：7.3.1施工質量符合國家相關標準。7.3.2施工過程需經買受人驗收合格后方可進行下一階段施工。8.風水改造驗收8.1驗收標準：8.1.1改造項目應符合合同約定的內容和標準。8.1.2施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范。8.1.3改造效果應達到雙方約定的風水改善目標。8.2驗收時間：8.2.1驗收應在施工完成后進行。8.2.2驗收時間應在施工結束后的5個工作日內。8.3驗收方式：8.3.1雙方應共同參與驗收。8.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時提出并要求施工單位整改。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限：9.2.1爭議應在發(fā)生后的30日內解決。9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后的60日內作出裁決。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按約定時間交付房產。10.1.2買受人未按約定時間支付房款。10.1.3施工單位未按約定完成施工或施工質量不符合要求。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為違約金額的10%。11.不可抗力11.1不可抗力事件：11.1.1自然災害，如地震、洪水等。11.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同。11.2.2不可抗力事件結束后，雙方應在合理期限內繼續(xù)履行合同。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1出賣人嚴重違約。12.1.2買受人嚴重違約。12.2解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后30日內未提出異議。13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2支付首付款。13.2生效時間：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同附件：14.1.1房產買賣合同附件。14.1.2風水改造方案附件。14.2合同份數(shù)：14.2.1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.3合同生效日期：14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、施工等服務的獨立法人或其他組織。甲乙雙方的親屬、合伙人或雇員；國家機關、事業(yè)單位或社會團體；本合同雙方約定的不可作為第三方的其他機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同總價款的10%，且最高不超過人民幣50萬元。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據本合同約定收取合理的服務費用。15.4.2第三方有義務按照本合同約定，以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行其職責。15.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關系，第三方不得將本合同項下的權利義務轉讓給他人。15.5.2第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露本合同內容。15.5.3第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，其權利義務僅限于本合同約定。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以避免因第三方原因導致合同無法履行。16.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行充分溝通，并達成一致意見。16.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的服務內容、進度、費用等進行監(jiān)督和管理。16.4第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方責任界定17.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。17.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或不可預見因素導致?lián)p失的，不負賠償責任。17.3第三方責任的具體界定，以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，由人民法院根據相關法律法規(guī)予以判決。17.4第三方責任賠償?shù)闹Ц斗绞健r間等，由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同附件房產產權證復印件房產測繪圖房產交易稅費繳納憑證房產交易合同風水改造方案附件風水改造設計方案風水改造預算明細風水改造施工圖紙風水改造材料清單2.風水改造施工驗收報告施工單位資質證明施工單位項目經理身份證明施工單位施工人員名單施工單位施工設備清單施工現(xiàn)場照片施工進度表驗收人員名單驗收記錄表3.第三方服務協(xié)議第三方服務內容第三方服務費用第三方服務期限第三方服務標準第三方服務違約責任說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房產。責任認定標準：出賣人未在約定時間內交付房產，每逾期一日，應向買受人支付總房價的0.1%作為違約金。示例說明：如約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則出賣人應向買受人支付總房價的0.4%作為違約金。2.違約行為：買受人未按約定時間支付房款。責任認定標準：買受人未在約定時間內支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付總房價的0.1%作為違約金。示例說明：如約定支付首付款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，則買受人應向出賣人支付總房價的0.4%作為違約金。3.違約行為：施工單位未按約定完成施工或施工質量不符合要求。責任認定標準：施工單位未按約定完成施工或施工質量不符合要求，應承擔相應的修復費用，并支付違約金。示例說明：如約定施工期限為60日，實際完成時間為70日，則施工單位應承擔超期施工的修復費用，并支付總房價的0.5%作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定標準：第三方未按約定提供服務質量，應承擔相應的修復費用，并支付違約金。示例說明：如第三方提供的服務不符合合同約定，導致合同無法履行，則第三方應承擔相應的修復費用，并支付總房價的0.5%作為違約金。全文完。2024版二手房購置及家居風水改造合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房產購置條款2.1房產購買價格及支付方式2.2交易稅費承擔2.3房產交付時間及條件2.4房產產權過戶3.家居風水改造條款3.1風水改造方案3.2風水改造費用及支付方式3.3風水改造時間及進度3.4風水改造質量保證4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務4.2違約責任及處理4.3爭議解決方式5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違反保密責任的處罰6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.合同附件7.1附件一：房產購置清單7.2附件二：家居風水改造方案7.3附件三：其他相關文件8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件的效力9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更通知10.3合同解除通知11.合同解除與終止后的處理11.1房產返還11.2風水改造費用退還11.3其他處理事項12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1房產產權過戶12.2交易稅費承擔12.3其他后續(xù)事宜13.合同附件的效力13.1附件一：房產購置清單13.2附件二：家居風水改造方案13.3附件三：其他相關文件14.合同解除與終止后的通知方式14.1通知內容14.2通知方式14.3通知送達時間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2房產基本信息1.2.1房產地址：具體街道、門牌號1.2.2房產面積：平方米1.2.3房產用途：住宅/商業(yè)/辦公等1.2.4房產產權性質：個人/公司1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：年月日1.3.2簽訂地點：具體地址2.房產購置條款2.1房產購買價格及支付方式2.1.1房產購買價格：人民幣萬元2.1.2支付方式：首付比例及金額，剩余款項支付時間及方式2.2交易稅費承擔2.2.1甲方承擔稅費：契稅、個人所得稅等2.2.2乙方承擔稅費：增值稅、土地增值稅等2.3房產交付時間及條件2.3.1交付時間：年月日前2.3.2交付條件：房屋產權清晰，無任何債權債務糾紛2.4房產產權過戶2.4.1乙方應于交付前辦理房產過戶手續(xù)，并將產權證交予甲方2.4.2甲方應在收到產權證后辦理房產登記手續(xù)3.家居風水改造條款3.1風水改造方案3.1.1風水改造方案由乙方提供，甲方確認3.1.2風水改造方案應包括改造內容、預算及工期3.2風水改造費用及支付方式3.2.1風水改造費用：人民幣萬元3.2.2支付方式：首付比例及金額，剩余款項支付時間及方式3.3風水改造時間及進度3.3.1風水改造時間：自合同簽訂之日起年月日前完成3.3.2風水改造進度：每月進度報告及驗收3.4風水改造質量保證3.4.1乙方對風水改造工程承擔質量保證責任，保證工程符合合同約定及國家相關標準3.4.2甲方對改造工程進行驗收，如有質量問題，乙方應無條件進行整改4.合同履行與違約責任4.1合同履行義務4.1.1甲方應按合同約定支付購房款及風水改造費用4.1.2乙方應按合同約定交付房產及完成風水改造工程4.2違約責任及處理4.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金4.2.2違約金的計算方式：按合同約定金額的%計算4.3爭議解決方式4.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議4.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起年5.3違反保密責任的處罰5.3.1違反保密條款，應承擔相應的法律責任，賠償對方損失6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1合同約定的期限屆滿6.3合同解除或終止后的處理6.3.1房產返還及風水改造費用退還6.3.2其他處理事項7.合同附件7.1附件一：房產購置清單7.1.1房產基本情況7.1.2房產購置價格及支付方式7.2附件二：家居風水改造方案7.2.1改造內容7.2.2預算及工期7.3附件三：其他相關文件7.3.1房產產權證復印件7.3.2風水改造相關資質證書復印件8.合同生效與修改8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務8.2合同修改程序8.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為合同附件8.3合同附件的效力8.3.1合同附件與合同具有同等法律效力8.3.2合同附件的修改程序同合同9.法律適用與管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2合同爭議管轄法院9.2.1雙方因合同產生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題10.2合同變更通知10.2.1一方需變更合同內容，應提前日通知對方10.3合同解除通知10.3.1一方需解除合同，應提前日書面通知對方11.合同解除與終止后的處理11.1房產返還11.1.1合同解除或終止后，乙方應將房產返還給甲方11.1.2房產返還時應保持原狀，不得損壞11.2風水改造費用退還11.2.1合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的風水改造費用11.2.2退還金額按實際完成工程量及合同約定比例計算11.3其他處理事項11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同約定的其他事項12.合同附件的效力12.1附件一：房產購置清單12.1.1房產基本情況12.1.2房產購置價格及支付方式12.2附件二：家居風水改造方案12.2.1改造內容12.2.2預算及工期12.3附件三：其他相關文件12.3.1房產產權證復印件12.3.2風水改造相關資質證書復印件13.合同解除與終止后的通知方式13.1通知內容13.1.1通知應包括解除或終止合同的原因、時間及處理事項13.2通知方式13.2.1以書面形式通知對方，包括郵寄、傳真、電子郵件等方式13.3通知送達時間13.3.1通知自發(fā)出之日起日內送達對方，視為送達成功14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1房產產權過戶14.1.1合同解除或終止后，如需辦理房產產權過戶，雙方應配合辦理14.2交易稅費承擔14.2.1合同解除或終止后，交易稅費承擔按合同約定執(zhí)行14.3其他后續(xù)事宜14.3.1雙方應妥善處理合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、設計單位等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由其中一方推薦，經另一方同意后確定。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.第三方介入下的甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應履行合同約定的各自義務。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得故意阻撓或干擾。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方介入下的爭議解決17.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交第三方進行調解。17.3調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入下的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經其同意。18.2第三方介入下的合同變更，應遵循合同約定的程序。19.第三方介入下的合同解除19.1第三方介入后，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2第三方介入下的合同解除，應遵循合同約定的程序。20.第三方介入下的合同終止20.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿，合同自動終止。20.2第三方介入下的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方介入下的保密條款21.1第三方在介入合同過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入下的通知條款22.1第三方介入后，甲乙雙方的通知應同時送達第三方。22.2第三方介入后的通知，應采用書面形式，并按照合同約定的送達方式。23.第三方介入下的費用承擔23.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。23.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)理費、設計費等。24.第三方介入下的責任劃分24.1第三方在介