2024年度旅游開發(fā)與運營合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游開發(fā)與運營合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同有效期2.合作范圍2.1旅游目的地2.2旅游項目2.3合作期限2.4合作方式3.合作內容3.1投資額及資金來源3.2項目建設標準3.3項目運營模式3.4項目服務內容3.5項目配套設施4.雙方權利與義務4.1合作方權利4.2運營方權利4.3合作方義務4.4運營方義務5.項目運營管理5.1運營團隊組建5.2運營管理制度5.3運營績效評估5.4運營風險控制6.項目投資與回報6.1投資比例6.2投資回報方式6.3投資回報期限6.4投資回報分配7.項目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時間8.項目變更與調整8.1項目變更條件8.2項目變更程序8.3項目調整原則8.4項目調整程序9.項目終止與解除9.1項目終止條件9.2項目解除條件9.3項目終止程序9.4項目解除程序10.法律責任與爭議解決10.1違約責任10.2不可抗力10.3爭議解決方式10.4爭議解決機構11.合同附件11.1項目可行性研究報告11.2項目投資協(xié)議11.3項目運營協(xié)議11.4項目合作協(xié)議12.合同簽訂12.1合同簽訂程序12.2合同簽訂人員12.3合同簽訂時間13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同變更與補充14.2合同解除與終止14.3合同履行與監(jiān)督14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年度旅游開發(fā)與運營合作合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方名稱本合同甲方為旅游開發(fā)有限公司，乙方為YY旅游運營管理有限公司。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為市。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同有效期本合同有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.合作范圍2.1旅游目的地本合作項目的旅游目的地為省市。2.2旅游項目本合作項目包括度假酒店、溫泉養(yǎng)生、戶外探險、休閑娛樂等旅游項目。2.3合作期限本合作期限為五年。2.4合作方式甲方負責旅游項目的投資、建設與維護，乙方負責旅游項目的運營與管理。3.合作內容3.1投資額及資金來源甲方投資總額為人民幣壹億元整，資金來源為自籌。3.2項目建設標準本項目建設標準為五星級度假酒店，溫泉養(yǎng)生區(qū)、戶外探險區(qū)等配套設施齊全。3.3項目運營模式乙方采用專業(yè)化、市場化的運營模式，確保項目高效運營。3.4項目服務內容本項目提供住宿、餐飲、娛樂、旅游咨詢等服務。3.5項目配套設施項目配套設施包括停車場、購物中心、醫(yī)療中心等。4.雙方權利與義務4.1合作方權利甲方享有項目投資收益權、項目經(jīng)營管理權、項目資產(chǎn)處置權。4.2運營方權利乙方享有項目運營管理權、項目收益分配權、項目服務質量監(jiān)控權。4.3合作方義務甲方負責項目投資、建設、維護，確保項目按時完成。4.4運營方義務乙方負責項目運營、管理、服務，確保項目服務質量。5.項目運營管理5.1運營團隊組建乙方組建一支專業(yè)的運營管理團隊，負責項目日常運營。5.2運營管理制度乙方制定完善的運營管理制度，確保項目高效運營。5.3運營績效評估雙方定期對項目運營績效進行評估，確保項目持續(xù)改進。5.4運營風險控制乙方制定風險控制措施，確保項目運營安全穩(wěn)定。6.項目投資與回報6.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。6.2投資回報方式投資回報方式包括項目收益分成、股權分紅等。6.3投資回報期限投資回報期限為項目運營滿三年后開始分配。6.4投資回報分配投資回報分配按年度進行，雙方按投資比例分享收益。7.項目收益分配7.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明原則。7.2收益分配比例甲方獲得項目收益的60%，乙方獲得項目收益的40%。7.3收益分配方式收益分配以現(xiàn)金形式進行。7.4收益分配時間收益分配時間為每年第一季度結束后一個月內。8.項目變更與調整8.1項目變更條件在項目實施過程中，如遇國家政策調整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，導致項目原定內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2項目變更程序一方提出項目變更申請，另一方在收到申請后15日內給予答復。如雙方同意變更，應簽署書面變更協(xié)議。8.3項目調整原則項目調整應遵循合理、合法、有序的原則，確保項目整體利益不受損害。8.4項目調整程序項目調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面文件，作為本合同的補充。9.項目終止與解除9.1項目終止條件項目終止條件包括但不限于：合同約定的合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、項目無法繼續(xù)實施或達到終止條件。9.2項目解除條件項目解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行、項目出現(xiàn)重大安全或質量問題。9.3項目終止程序項目終止需經(jīng)雙方書面確認，并妥善處理項目剩余事務。9.4項目解除程序項目解除需按照合同約定的解除條件和程序進行，包括通知對方、協(xié)商處理善后事宜等。10.法律責任與爭議解決10.1違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，可以免除或部分免除責任。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.4爭議解決機構爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1項目可行性研究報告本合同附件包括旅游開發(fā)項目可行性研究報告。11.2項目投資協(xié)議本合同附件包括旅游開發(fā)項目投資協(xié)議。11.3項目運營協(xié)議本合同附件包括旅游開發(fā)項目運營協(xié)議。11.4項目合作協(xié)議本合同附件包括旅游開發(fā)項目合作協(xié)議。12.合同簽訂12.1合同簽訂程序雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同正式生效。12.2合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：12.3合同簽訂時間2024年1月1日13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1合同變更與補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除與終止合同解除與終止事宜，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同履行與監(jiān)督雙方應嚴格履行合同義務，并相互監(jiān)督，確保合同順利實施。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理合同剩余事務，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務清償?shù)?。篇第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、技術支持方、設備供應商等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何第三方有意介入本合同，應向甲乙雙方提交書面申請，詳細說明介入原因、目的、方式及預期效果。16.2介入審批甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在15日內召開會議，審議第三方介入的可行性及對項目的影響，并決定是否批準介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在項目中的角色、責任、權利和義務。17.第三方責任與權利17.1第三方責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。17.1.2第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，如因第三方原因導致項目受損，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方或項目其他合作方的合法權益。18.第三方權利18.1第三方享有在合同約定范圍內，根據(jù)項目需求提供專業(yè)服務的權利。18.2第三方享有在合同約定范圍內，獲取相應報酬的權利。18.3第三方享有在合同約定范圍內，對項目提出合理建議的權利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方責任與甲乙雙方的責任劃分清晰，第三方只對其自身行為負責，不承擔甲乙雙方之間的責任。19.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得超越甲乙雙方約定的權限。19.3合作關系第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，三方應保持溝通暢通，共同推動項目發(fā)展。20.第三方介入合同調整20.1合同條款調整第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同相關條款進行必要調整，以適應第三方介入后的合作模式。20.2調整程序合同條款調整需經(jīng)甲乙雙方同意，并形成書面文件，作為本合同的補充。21.第三方責任限額21.1責任限額設定第三方責任限額為本合同項目總投資額的10%。21.2責任限額計算第三方責任限額的計算基于合同約定的第三方服務范圍和預期效果，由甲乙雙方共同確定。21.3責任限額承擔如第三方因自身原因導致項目受損，其責任限額內的損失由第三方自行承擔，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。22.第三方介入爭議處理22.1爭議解決機制第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。23.第三方介入合同終止23.1終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：第三方服務完成、項目終止、第三方違約等。23.2終止程序第三方介入合同終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并形成書面文件，作為本合同的補充。24.第三方介入合同解除24.1解除條件第三方介入合同解除條件包括但不限于：第三方嚴重違約、項目出現(xiàn)重大風險等。24.2解除程序第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并形成書面文件，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險評估等。說明：作為項目決策依據(jù)，需包含市場調研數(shù)據(jù)、財務分析、風險評估等。2.項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、投資回報方式等。說明：作為投資雙方權利義務的依據(jù)，需包含投資期限、退出機制等。3.項目運營協(xié)議要求：明確乙方在項目運營中的職責、權利、義務等。說明：作為運營管理依據(jù)，需包含運營管理制度、服務質量標準等。4.項目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項目合作中的權利、義務、風險承擔等。說明：作為合作基礎，需包含合作期限、合作模式、爭議解決等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在項目中的角色、責任、權利和義務。說明：作為第三方介入的依據(jù)，需包含第三方服務內容、報酬支付等。6.項目變更協(xié)議要求：明確項目變更的原因、內容、程序等。說明：作為項目調整的依據(jù)，需包含變更后的合同條款、責任承擔等。7.項目終止協(xié)議要求：明確項目終止的原因、程序、責任承擔等。說明：作為項目終止的依據(jù)，需包含項目資產(chǎn)清算、債務清償?shù)取?.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，需包含仲裁條款、訴訟條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資義務。乙方未按合同約定履行項目運營管理義務。第三方未按合同約定履行服務義務。任何一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的大小根據(jù)違約行為對項目的影響程度確定。3.違約責任示例：甲方未按時支付投資款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的5%。乙方未按合同約定提供優(yōu)質服務，導致項目收益受損，乙方需賠償甲方損失。第三方未按合同約定提供服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。全文完。2024年度旅游開發(fā)與運營合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地/經(jīng)營場所2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)約條件4.合作內容與范圍4.1運營管理4.2市場推廣4.3產(chǎn)品開發(fā)4.4設施建設5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.財務與結算6.1投資與資金投入6.2收入分配6.3成本與費用6.4結算方式7.項目管理與監(jiān)督7.1管理機構7.2監(jiān)督機制7.3信息披露8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3爭議解決10.爭議解決方式10.1仲裁10.2訴訟11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：項目詳細說明12.2附件二：財務報表12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人姓名甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地/經(jīng)營場所甲方住所地/經(jīng)營場所：[甲方住所地/經(jīng)營場所地址]乙方住所地/經(jīng)營場所：[乙方住所地/經(jīng)營場所地址]2.合作項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[項目類型，如：休閑度假、溫泉養(yǎng)生等]3.合作期限3.1合作起始日期[合作起始日期]3.2合作終止日期[合作終止日期]3.3合同續(xù)約條件[續(xù)約條件，如：提前一個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致等]4.合作內容與范圍4.1運營管理[運營管理具體內容，如：人員招聘、培訓、管理規(guī)范等]4.2市場推廣[市場推廣具體內容，如：廣告投放、活動策劃、品牌建設等]4.3產(chǎn)品開發(fā)[產(chǎn)品開發(fā)具體內容，如：新項目引入、現(xiàn)有產(chǎn)品升級等]4.4設施建設[設施建設具體內容，如：基礎設施建設、設備采購等]5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務[甲方權利，如：項目決策權、收益分配權等][甲方義務，如：提供項目資金、確保項目順利進行等]5.2乙方權利與義務[乙方權利，如：運營管理權、市場推廣權等][乙方義務，如：按照甲方要求進行運營管理、市場推廣等]6.財務與結算6.1投資與資金投入[投資金額、資金投入方式等]6.2收入分配[收入分配比例、結算周期等]6.3成本與費用[成本費用構成、核算方式等]6.4結算方式[結算周期、支付方式等]7.項目管理與監(jiān)督7.1管理機構[管理機構設置、職責分工等]7.2監(jiān)督機制[監(jiān)督方式、監(jiān)督內容等]7.3信息披露[信息披露內容、披露時間等]8.合同變更與解除8.1變更條件[變更條件描述，如：法律法規(guī)變化、不可抗力等]8.2解除條件[解除條件描述，如：一方違約、合作目的無法實現(xiàn)等]8.3變更與解除程序[變更或解除合同的程序，如：書面通知、協(xié)商一致等]9.違約責任9.1違約情形[違約情形列舉，如：未按時支付款項、未履行管理職責等]9.2違約責任承擔[違約責任承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]9.3爭議解決[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等]10.爭議解決方式10.1仲裁[仲裁機構、仲裁規(guī)則、仲裁裁決的效力等]10.2訴訟[訴訟管轄法院、訴訟程序、訴訟費用等]11.合同生效與終止11.1生效條件[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2終止條件[合同終止的條件，如：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.合同附件12.1附件一：項目詳細說明[附件內容概述，如：項目可行性研究報告、市場分析報告等]12.2附件二：財務報表[附件內容概述，如：投資預算、財務預測報告等]12.3附件三：其他相關文件[其他相關文件概述，如：土地使用權證、環(huán)保審批文件等]13.合同簽署與生效13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2生效日期[合同生效的具體日期]14.其他約定事項14.1法律適用[合同適用的法律法規(guī)]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)情況]14.3通知方式[通知的送達方式及送達地址]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高項目運營效率，確保項目質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術支持、咨詢服務、審計監(jiān)督等。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務性質、合同金額及風險程度等因素確定。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲方責任甲方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同資料、項目信息、工作條件等，確保第三方能夠順利履行職責。4.2乙方責任乙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同資料、項目信息、工作條件等，確保第三方能夠順利履行職責。5.第三方責權利5.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權在合同約定的范圍內，對項目進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。5.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量和進度。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。5.3第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入流程6.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后[具體時間]內給予回復。6.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。6.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展工作，甲乙雙方應積極配合。7.第三方退出機制7.1退出條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。7.2退出程序第三方退出介入時，應向甲乙雙方提出書面通知，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入費用8.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2費用結算第三方介入費用按月結算，甲乙雙方應在[具體時間]內支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細說明要求：詳細描述項目背景、目標、規(guī)模、地點、預期效益等。說明：此附件用于甲方和乙方共同了解項目的具體情況，為合作奠定基礎。2.附件二：財務報表要求：包括項目投資預算、成本預測、收益預測等。說明：此附件用于甲乙雙方對項目的財務狀況進行評估，確保合作的可持續(xù)性。3.附件三：其他相關文件要求：包括土地使用權證、環(huán)保審批文件、相關合作協(xié)議等。說明：此附件用于證明項目合法合規(guī)，確保合作順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后所有變更的內容和原因。說明：此附件用于跟蹤合同的變更情況，確保合同的準確性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和責任。說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，指導甲乙雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準違約行為：未按時支付款項責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方未按合同約定在[具體日期]前支付乙方款項，應向乙方支付[具體金額]的逾期付款利息。違約行為：未按時完成項目責任認定：違約方應承擔項目延期造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。示例：乙方未按合同約定在[具體日期]前完成項目建設，應向甲方支付[具體金額]的違約金。違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導致乙方損失[具體金額]，甲方應向乙方支付該損失賠償。違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方在合同中約定，未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓合同權利義務。若一方違反此約定，應承擔違約責任。全文完。2024年度旅游開發(fā)與運營合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內容2.1旅游項目概述2.2開發(fā)與運營范圍2.3合作期限3.責任和義務3.1雙方責任3.2違約責任3.3保密條款4.項目投資與資金4.1投資方式4.2資金來源4.3資金使用5.項目開發(fā)5.1開發(fā)進度安排5.2開發(fā)質量要求5.3開發(fā)驗收標準6.項目運營6.1運營模式6.2運營管理6.3運營收益分配7.人員配置與管理7.1人員招聘與培訓7.2人員配置標準7.3人員管理規(guī)范8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2品牌建設與維護8.3廣告宣傳與推廣9.版權與知識產(chǎn)權9.1版權歸屬9.2知識產(chǎn)權保護10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：YY旅游運營管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內容2.1旅游項目概述本合作項目為位于我國省的“夢幻海岸”旅游度假區(qū)，包括但不限于度假酒店、水上樂園、主題公園、戶外拓展區(qū)等。2.2開發(fā)與運營范圍甲方負責度假區(qū)的整體規(guī)劃、建設及基礎設施建設；乙方負責度假區(qū)的日常運營、市場營銷及客戶服務。2.3合作期限本合同有效期為自2024年1月1日至2029年12月31日。3.責任和義務3.1雙方責任甲方責任：（1）按照合同約定完成度假區(qū)的開發(fā)建設；（2）保障度假區(qū)基礎設施的正常運行；（3）負責度假區(qū)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。乙方責任：（1）按照合同約定進行度假區(qū)的日常運營；（2）負責度假區(qū)的市場營銷及客戶服務；（3）確保度假區(qū)經(jīng)營秩序穩(wěn)定，維護游客權益。3.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.項目投資與資金4.1投資方式甲方以自籌資金及銀行貸款進行投資；乙方以自籌資金及融資方式進行投資。4.2資金來源甲方資金來源：自有資金1000萬元，銀行貸款3000萬元。乙方資金來源：自有資金500萬元，融資2000萬元。4.3資金使用甲方資金用于度假區(qū)基礎設施建設；乙方資金用于度假區(qū)運營及市場營銷。5.項目開發(fā)5.1開發(fā)進度安排度假區(qū)建設分為三個階段，分別為：規(guī)劃階段（2024年1月1日至2024年6月30日）、建設階段（2024年7月1日至2026年6月30日）、驗收階段（2026年7月1日至2026年12月31日）。5.2開發(fā)質量要求度假區(qū)建設質量應符合國家相關標準，確保游客安全和舒適。5.3開發(fā)驗收標準度假區(qū)建設完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.項目運營6.1運營模式度假區(qū)采用會員制運營模式，提供包括住宿、餐飲、娛樂、購物等一站式服務。6.2運營管理乙方設立運營管理部門，負責度假區(qū)的日常運營、市場營銷及客戶服務。6.3運營收益分配度假區(qū)運營收益按比例分配給甲方和乙方，具體比例在合同附件中明確。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略（1）目標市場定位；（2）品牌形象塑造；（3）線上線下推廣活動；（4）節(jié)假日促銷活動；（5）媒體合作與廣告投放。8.2品牌建設與維護雙方共同維護“夢幻海岸”品牌形象，包括：（1）統(tǒng)一品牌標識和視覺設計；（2）定期發(fā)布品牌故事和新聞；（3）參與行業(yè)展會和活動。8.3廣告宣傳與推廣甲方負責度假區(qū)基礎設施建設期間的相關廣告宣傳，乙方負責度假區(qū)運營期間的廣告宣傳。9.版權與知識產(chǎn)權9.1版權歸屬度假區(qū)內的所有原創(chuàng)設計、圖文、音視頻等作品，其著作權歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權保護雙方應共同采取措施保護度假區(qū)內的知識產(chǎn)權，包括但不限于：（1）對侵犯知識產(chǎn)權的行為進行制止；（2）及時申請專利、商標等知識產(chǎn)權保護。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方書面通知后30日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的投資款項；（2）乙方應退還甲方已支付的運營管理費用；（3）雙方應按照合同約定處理剩余資產(chǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件（1）項目投資明細表；（2）度假區(qū)運營管理細則；（3）市場營銷計劃；（4）知識產(chǎn)權清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機構、供應商、承包商等。15.2第三方介入情形（1）項目開發(fā)與運營過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或產(chǎn)品；（2）雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序甲、乙雙方邀請第三方介入時，應提前通知對方，并共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為獨立合同關系。16.2甲乙雙方應保證第三方在履行合同過程中不受任何不利影響，包括但不限于合同履行、支付報酬等方面。16.3第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。17.3第三方責任限額（1）如第三方因自身原因導致合同無法履行，其賠償甲乙雙方的損失，不超過其在本合同項下應得報酬的總額。（2）如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過實際損失金額。18.第三方變更與退出18.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙