2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)業(yè)務(wù)合作合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)居間服務(wù)業(yè)務(wù)合作合同樣本版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3居間方2.合作房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方服務(wù)內(nèi)容3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.3居間方服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.合作期限5.1合同簽訂日期5.2合同到期日期6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3居間方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1甲方其他約定13.2乙方其他約定13.3居間方其他約定14.附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料14.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（賣方）：【甲方全稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（買方）：【乙方全稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3居間方：【居間方全稱】居間方地址：【居間方地址】聯(lián)系人：【居間方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【居間方聯(lián)系電話】第二條合作房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.2項(xiàng)目位置：【項(xiàng)目位置】2.3項(xiàng)目類型：【項(xiàng)目類型】2.4項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！康谌龡l居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照本合同約定，履行與乙方之間的房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，履行與甲方之間的房地產(chǎn)交易事宜，包括但不限于提供購(gòu)買意愿、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。3.3居間方服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理交易手續(xù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用居間方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為【居間服務(wù)費(fèi)用金額】。4.2支付方式甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3支付時(shí)間甲方、乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合作期限5.1合同簽訂日期：【合同簽訂日期】5.2合同到期日期：【合同到期日期】第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【違約金比例】。6.3居間方違約責(zé)任居間方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向居間方申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。7.4法律途徑解決如雙方未約定仲裁，任何一方均可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)向其他雙方發(fā)出書(shū)面變更通知，并說(shuō)明變更事項(xiàng)和理由。經(jīng)其他雙方同意后，方可進(jìn)行合同變更。8.2解除條件任何一方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)向其他雙方發(fā)出書(shū)面解除通知。合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限保密期限為合同終止后【保密期限】年。9.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的實(shí)際損失金額。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知其他雙方，并采取必要措施減少損失。10.3不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如不可抗力事件影響合同履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)各方同意。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)各方同意。第十三條其他約定13.1甲方其他約定【其他甲方約定】13.2乙方其他約定【其他乙方約定】13.3居間方其他約定【其他居間方約定】第十四條附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料【附件名稱】14.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)【附件名稱】14.3其他相關(guān)文件【附件名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件，以及項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度報(bào)告等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供的購(gòu)買意愿不真實(shí)；3.居間方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額，支付給守約方；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，支付給守約方；3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】。如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失【損失金額】，甲方應(yīng)向乙方支付損害賠償【損害賠償金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：按照合同約定的比例計(jì)算的違約責(zé)任金額。3.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額。4.居間服務(wù)：指居間方在房地產(chǎn)交易中協(xié)助甲方和乙方完成交易的服務(wù)的活動(dòng)。5.不可預(yù)見(jiàn)：指在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況。6.合同履行：指合同各方按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)的行為。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方